【正文】 故的分析及處理； 分階段協(xié)調(diào)施工進度計劃， 及時提出調(diào)整意見， 控制工程進度； 及時核查、統(tǒng)計匯總已完工程量和增加工程量，作為工程結(jié)算依據(jù)； 分階段審查施工圖預(yù)算， 審核工程進度款， 簽署工程款支付證書； 監(jiān)督管理工程施工合同的履行，主持協(xié)商合同條款的變更，調(diào)解合同雙方的爭議， 處理索賠事項； 督促施工單位安全生產(chǎn)、文明施工； 督促施工單位整理施工文件及歸檔資料； 組織工程竣工初驗，編寫《竣工驗收申請報告》，編寫《工程質(zhì)量評估報告》對工程質(zhì)量提出評估意見，協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗收，參與工程竣工驗收。 ● 管理協(xié)調(diào)工作 高標(biāo)準(zhǔn)、高效率、電腦化、科學(xué)地做好合同及信息管理和組織協(xié)調(diào)工作。 2. 監(jiān)理目標(biāo) 依據(jù)合同條款的規(guī)定，通過有效地計劃、組織和協(xié)調(diào)，監(jiān)督相關(guān)各方履行各自的職責(zé)，如實地記錄、作證，對工程實施質(zhì)量、進度、造價控 制及合同管理，使本項目達(dá)到項目竣工驗收綜合評定合格和按期完工的總體目標(biāo)。電纜溝過在交叉路口時使用φ 150/8的玻璃鋼筋混凝土包封電纜排管，過路管頂埋深不少于 。樹穴根據(jù)苗木根系，土球直徑和土壤情況而定，樹穴應(yīng)垂直下挖，上口下底大小一樣，規(guī)格符合設(shè)計及相關(guān)要求，種植時首先要保證苗木的質(zhì)量，其次施工時要保證回填底部植土的質(zhì)量及深度、苗木的擺放順序、填土的插實、淋定根水。 交通工程： 本項目道路交通工程包括道路標(biāo)志、車道標(biāo)線、隔離設(shè)施。其中香山大道排水管布置在道路兩側(cè)，雨水管道設(shè)于主車道與輔車道分隔帶下，污水管道鋪設(shè)在輔車道下；其余各條道路管道均布置在人行道下。 標(biāo)準(zhǔn)橫斷面組成： (人行道 )+16m（機動車） +(人行道 )， 路面結(jié)構(gòu)（自上而下） 22cm混凝土 20cm（ 6%水泥石屑基層） 20cm（ 4%水泥石屑基層） 新和北路起點位于新和北路和創(chuàng)業(yè)大道的平交口，向南一直延伸至創(chuàng)譽路的平交口。香山大道（一期）工程已修建道路右幅 8m的路面和跨雅瑤河的橋梁為香山大道北段組成部分。 廣州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)監(jiān)理有限公司 1 第一章 工程基本情況及監(jiān)理工作目標(biāo)、范圍 1. 工程概況 工程名稱： 東莞市大嶺山鎮(zhèn)大塘村民活動廣場景觀設(shè)計 建設(shè)地點： 東莞市大嶺山鎮(zhèn)大塘村 建設(shè)單位： 東莞市大嶺山鎮(zhèn)大塘村村民委員會 設(shè)計單位： 廣州市園林建筑工程公司 施工單位： 廣東省八建集團有限公司 項目性質(zhì)： 園林建設(shè) 監(jiān)理范圍：施工階段的監(jiān)理 ： 本工程 位于東莞市大嶺山鎮(zhèn)大塘村內(nèi)， 本工程為 東莞市大嶺山 鎮(zhèn)大塘村民活動廣場景觀設(shè)計 工程，主要包括 土方工程、 園建工程、給排水工程、配電照明工程 、綠化工程。 道路橫斷面形式為： （人行道） +（輔道） +(綠化帶 )+（主車道） +10m（中央綠化帶） +（主車道） +(綠化帶 )+ （輔道） + （人行道） =80。道路寬 30m，本次施工范圍為 K0+960~K1+，總長 。 本項目排水管材采用機制Ⅱ級鋼筋混凝土管， d≤ 1200mm采用承插管， d1200mm采用企口管，采用 120基礎(chǔ)，管道基礎(chǔ)地 基承載力應(yīng)不小于 120Kpa。 綠化工程： 本項目園區(qū)此次綠化面積總約 259813平方米。對各類植物的養(yǎng)護應(yīng)根據(jù)各類植物的特性進行不同程度的特別養(yǎng)護。應(yīng)預(yù)留充足數(shù)量的過路管，一般采用 12φ 150。 ● 質(zhì)量目標(biāo) 通過監(jiān)理工程師在施工過程中的事前、事中、事后的嚴(yán)格控制，使本工程達(dá)到或超 廣州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)監(jiān)理有限公司 4 過預(yù)質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)。 3. 監(jiān)理范圍 本工程監(jiān)理工作的范圍 包括 : 道路（含路基處理）、給水、排水、交通標(biāo)志、綠化、綠化給水、照明、交通信號燈工程。 廣州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)監(jiān)理有限公司 6 審核竣工圖決算，檢查工程結(jié)算； 按規(guī)定要求向建設(shè)單位移交監(jiān)理檔案資料。項目監(jiān)理部實行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制 ,總監(jiān)理工程師全面負(fù)責(zé)委托監(jiān)理合同的履行，各專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理部的其它人員配合總監(jiān)理工程師，共同搞好監(jiān)理工作，實現(xiàn)項目建設(shè)監(jiān)理目標(biāo)。 監(jiān)理員職責(zé) 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作； 檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運行狀況，并做好檢查工作； 復(fù)檢或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證； 按設(shè)計圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進 行記錄； 擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告； 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。 監(jiān)理工作人員“十不準(zhǔn)”： 不準(zhǔn)對承包單位“吃、拿、卡、要”，損害監(jiān)理形象； 不準(zhǔn)循私情、袒護影響監(jiān)理質(zhì)量的任何行為和個人； 廣州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)監(jiān)理有限公司 11 第三章 質(zhì)量控制 1. 工程質(zhì)量控制目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)的制定：本工程質(zhì)量控制目標(biāo)為合格工程 工程質(zhì)量控制的原則 以施工圖紙、施工及驗收規(guī)范、工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)等為依據(jù)，督促承包單位全面實施工程項目合同約定的質(zhì)量目標(biāo)； 對工程項目施工全過程實施質(zhì)量控制，以質(zhì)量預(yù)控為重點； 對工程項目的人、機、料、法、環(huán)等因素進行全面的質(zhì)量控制，監(jiān)督承包單位的質(zhì)量 保證體系落實到位。對原材料質(zhì)量控制的應(yīng)當(dāng)是全過程全面的控制，即從采購、加工制造、運輸、裝卸、進場、使用等方面進行系統(tǒng)的監(jiān)督和控制。 對于大型的和重要性的設(shè)備，以及大宗的器材和材料的采購應(yīng)當(dāng)招標(biāo)采購； 到現(xiàn)場的材料、設(shè)備、器材和購配件，須有產(chǎn)品合格證及技術(shù)說明書并按要求進行檢驗，訂貨方應(yīng)提前書面通知； 材料、設(shè)備存入的質(zhì)量控制在規(guī)定的索賠期內(nèi)開箱檢測、驗收，并于以簽署驗收單；材料、設(shè)備存入的環(huán)境和條件，事先經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)； 對天然石材、現(xiàn)場配制的制品等，應(yīng)事先進行配制，達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn)方可施工；材料的技術(shù)鑒定和有關(guān)實驗、實驗應(yīng)用的報告，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后才能在工程中 使用； 對新材料新設(shè)備等，應(yīng)事先提交可靠的質(zhì)量保證資料。檢查承包單位的施工工藝是否符合技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，是否按開工前監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工方案進行施工。 工程質(zhì)量事故處理 質(zhì)量事故原因、責(zé)任的分析；質(zhì)量事故處理措施的商定；批準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；處理措施效果的檢查（詳見公司關(guān)于《工程質(zhì)量事故、工程質(zhì)量問題調(diào)查報告制度》）。 做好質(zhì)量、技術(shù)簽證、分項和分部工程驗收。 組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會。 土方工程：基坑、基槽平面尺寸及標(biāo)高，基坑圖紙與設(shè)計相符程度，異常情況下的地基處理，填土密實度等進行監(jiān)控。 預(yù)制件：按國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和生產(chǎn)規(guī)程檢驗測試。 電氣安裝質(zhì)量檢控的內(nèi)容： a） 檢查埋入土建基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)中的連接質(zhì)量、導(dǎo)線規(guī)格、布局、方位及電阻測試是否符合規(guī)范和要求； b） 實地核對預(yù)埋電管和盒箱、套管等標(biāo)高、方位、走向、規(guī)格，合格后才準(zhǔn)進行下一道工序； c） 對電纜敷設(shè)、照明燈具、電氣箱柜接線、電纜橋架、電氣設(shè)備支架等按施工驗收規(guī)范及質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)抽查，主要部位逐路檢查； d） 對高壓電器、電纜和輔料的絕緣性能，除查驗產(chǎn)品質(zhì)保書外，嚴(yán)格檢查外表質(zhì)量，如高壓瓷件表面不得有裂縫，缺損和瓷釉損傷，嚴(yán)格檢控耐壓試 驗，泄漏電流和絕緣電阻超差者，禁止使用； e） 供電系統(tǒng)受電前，應(yīng)全面檢查受電條件，確認(rèn)后才可合閘受電，并進行供電調(diào)試。監(jiān)理工程師會簽有關(guān)各種設(shè)計變更，應(yīng)審查對工程質(zhì)量、進度、投資是否有不利影響，必要時提出書面意見向建設(shè)單位反映。 行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)停工令。組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會。 每月 5 日前向建設(shè)單位送監(jiān)理月報，報告上月工程進度、施工質(zhì)量情況及監(jiān)理主要工作和存 在問題及提出監(jiān)理對工程存在的質(zhì)量問題對漏項工程限定處理期限和再次復(fù)檢時間進行協(xié)商確定。 安裝工程驗收 構(gòu)筑（建筑）物、設(shè)備安裝、管道、電氣等工程的分項工程簽訂，在施工試驗、檢測完備、合格后進行。 廣州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)監(jiān)理有限公司 18 第四章 工期控制 1. 工程工 期控制目標(biāo) 工期目標(biāo)： 本工程總工期 240 日歷天，開工日期為 2021 年 11 月 12 日，竣工日期為 2021 年 7 月 7 日。 審核承包單位提交的施工總平面圖； 向承包單位移交作為臨設(shè)使用的待拆房屋； 進度的事中控制內(nèi)容 審核承包單位每半月或每月提交的工程進度報告： 為工程進度款的支付簽署進度、計量方面認(rèn)證意見； 針對某環(huán)節(jié)拖期制定保證總工期不突破的對策措施，主要有技術(shù)措施、組織措施、經(jīng)濟措施、合同措施； 確?？偰繕?biāo)的原則 各項進度計劃在編制時，要充分考慮到如何保證項目總進度目標(biāo)的實現(xiàn)，各分部工程計劃要服從于總目標(biāo)的要求和規(guī)定。 進度控制的監(jiān)理工作程序 廣州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)監(jiān)理有限公司 20 進度控制的程序框圖 技術(shù)措施 審批承包單位所擬訂的各項加快工程進度的措施。 建立進度協(xié)調(diào)組織（建設(shè)單位、承包單位監(jiān)理等的組織體系）和進度協(xié)調(diào)工作制度。 制訂獎罰措施，對提前完成計劃者予以獎勵；對延誤工程計劃者按有關(guān)規(guī)定進行處理。 審核承包單位編制的工程項 目各階段及各年、季、月度資金使用計劃。 通過《監(jiān)理通知》與建設(shè)單位、承包單位溝通信息，提出工程投資控制的建議。 承包單位每月 26 日前，根據(jù)工程實際進度及監(jiān)理工程師簽認(rèn)的分項工程，填寫《（ ）月完成工程量報審表》，報項目監(jiān)理部審核。 對某些特定的分項、分部工程的計量方法由項目監(jiān)理部、建設(shè)單位和承包單位協(xié)商約定。 根據(jù)承包單位填寫的《工程預(yù)付款報審表》，由項目總監(jiān)理工程師審核簽發(fā)《工程預(yù)付款支付證書》，并按合同 的約定，及時抵扣工程預(yù)付款。 工程竣工，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、承包單位驗收合格后。 施工階段投資控制的措施 投資控制的組織措施 投資 控制的技術(shù)措施 投資控制的經(jīng)濟措施 并參與合同修改，補充工作。 2. 工程變更的管理方法 （工程變更記錄）填寫的內(nèi)容必須表述準(zhǔn)確、圖示規(guī)范； 工程變更的工程完成并經(jīng)監(jiān)理工程師驗收合格后，按正常的支付程序辦理變更工程費用的支付手續(xù)。 項目監(jiān)理部在費用索賠事件發(fā)生后，承包單位按合同約定在規(guī)定期限內(nèi)提交費用索賠意向和費用索賠事件的詳細(xì)資料及《費用索賠申請表》的情況下，受理承包單位提出的費用索賠申請。 總監(jiān)理工程師根據(jù)審查與評估結(jié)果，與建設(shè)單位協(xié)商、確認(rèn)索賠金額，簽發(fā)《費用索賠審批表》。但在工程項目實施中，各參建者從各自項目管理角度著眼點不同必然會有大量的協(xié)調(diào)作，只有各方認(rèn)真履行合同或法律、法規(guī)所規(guī)定的責(zé)任與義務(wù)才能保證項目總目標(biāo)按期實現(xiàn)。 協(xié)調(diào)管理的任務(wù)主要應(yīng)包括： 組織協(xié)調(diào)與業(yè)主簽定合同關(guān)系的，參與本工程建設(shè)的各方的配合關(guān)系，協(xié)助業(yè)主處理有關(guān)問題，并督促總承包商協(xié)調(diào)其各分包商之間的關(guān)系； 協(xié)助業(yè)主向各建設(shè)主管部門辦理各項審批事項； 為監(jiān)理總目標(biāo)的實現(xiàn)，在項目實施過程中當(dāng)出現(xiàn)偏差時能及時通過有效的工作進行糾偏。 項目內(nèi)部的協(xié)調(diào) 項目內(nèi)部的協(xié)調(diào)，是指參與項目建設(shè)單位之間的工作協(xié)調(diào)，如設(shè)計單位、施工承包商、材料供應(yīng)商等參建各方的工作協(xié)調(diào)，這是監(jiān)理工程師 在建設(shè)監(jiān)理過程中的主要工作。 4. 與項目參建各方的關(guān)系 與業(yè)主關(guān)系 — 被委托與委托關(guān)系 業(yè)主與監(jiān) 理單位之間是委托與被委托關(guān)系，監(jiān)理單位受雇與業(yè)主，代表業(yè)主的利益，依據(jù)監(jiān)理合同中的內(nèi)容及權(quán)限，全權(quán)處理有關(guān)工程建設(shè)過程的一切事宜，但監(jiān)理部是業(yè)主代表，對設(shè)計工程進度與質(zhì)量相抵觸，投資費用等重大事項的處理，必須得到業(yè)主認(rèn)可。監(jiān)理單位要為施工的順利創(chuàng)造條件，按時按計劃做好驗收工作。但監(jiān)理工程師本著對業(yè)主負(fù)責(zé)的態(tài)度，將與設(shè)計單 位保持經(jīng)密的聯(lián)系。監(jiān)理單位應(yīng)及時了解和掌握政府職能部門頒發(fā)的法律、法規(guī)、并及 時提供給業(yè)主和施工承包商，以保證項目建設(shè)在法制軌道上進行。 《中華人民共和國勞動法》 《加強企業(yè)生產(chǎn)中安全工作的幾項規(guī)定》 包括：安全生 產(chǎn)責(zé)任制 安全技術(shù)措施計劃 安全生產(chǎn)教育 安全生產(chǎn)檢查 傷亡事故調(diào)查處理 廣州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)監(jiān)理有限公司 28 施工現(xiàn)場安