【正文】 日期 ]日起，至 20[年份 ]年 [月份 ]月 [日期 ]日止。乙方承諾于每次 服務(wù)后就當(dāng) 次 維護(hù)保養(yǎng)情況向甲方提交工作報(bào)告，供甲方參考。 我公司 公司緊急叫修專線電話： 西環(huán)廣場(chǎng) BMS系統(tǒng) 定期維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議 范本 聯(lián)系人 手機(jī) 備品備 件供應(yīng) 甲方如需備品備件，甲方應(yīng)向乙方采購(gòu)，具體事宜雙方將另行簽署備品備件采購(gòu)協(xié)議。 （ 3）系 統(tǒng)設(shè)備賴以運(yùn)行的工作環(huán)境較締約時(shí)發(fā)生改變，且該改變非乙方于締約時(shí)所能合理預(yù)料。 進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)前應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目情況制定詳細(xì)計(jì)劃書(shū)，計(jì)劃書(shū)中應(yīng)列明檢測(cè)的內(nèi)容、使用方法及進(jìn)度安排，征得甲方管理人員同意后再行實(shí)施 。 根據(jù)最新的系統(tǒng)軟件程序，提供中央電腦、控制盤(pán)軟件的升級(jí)方案。 按合同規(guī)定按時(shí)支付合同款項(xiàng)。 第 四 條 合同價(jià)款及支付方式 合同價(jià)款 本合同維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)總價(jià)為人民幣 _______元，由甲方以電匯形式匯至以下乙方的注冊(cè)地址和賬號(hào)，并于每次付款后及時(shí)向乙方提供銀行電 匯回單： 地 址 ： 帳戶名稱 ： 銀行名稱： 帳號(hào)： 付款方式 合同簽定 并收到乙方提供的相等金額的發(fā)票后七 (7)日 ，支付合同總額之 20%， 即 RMB 為預(yù)付款。 第 五 條 不可抗力 任何一方因《中華人民共和國(guó)合同法》所規(guī)定的不可抗力原因而不能履行全部或部分合同義務(wù)的，對(duì)另一方不承擔(dān)任何責(zé)任。 第 六 條 軟件許可 甲方承諾如有使用乙方所提供之軟件的情形，應(yīng)遵守乙方或其供應(yīng)商之標(biāo)準(zhǔn)軟件許可規(guī)定，并按照乙方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。 第 七 條 有限責(zé)任 本合同任一方依據(jù)法律或本合同所承擔(dān)的賠償責(zé)任應(yīng)以其過(guò)失或產(chǎn)品瑕疵所造成的直接損 失為限，任一方均不對(duì)他方或任何第三方由此而 衍生之利潤(rùn)損失，營(yíng)業(yè)機(jī)會(huì)損失或其他間接或附隨之損失負(fù)責(zé)。 第 九 條 適用法律和仲裁 本合同適用中華人民共和國(guó)法律。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。 第十 一 條 通知和地址 根據(jù)本合同發(fā)出的所有通知或書(shū)面通訊將根據(jù)各方的以下地址發(fā)送至各方的授權(quán)代表。 第十 三 條 其它 本合同由雙方授權(quán)代表簽署并蓋章，正本一式四份，雙方各執(zhí)兩份。因此若無(wú)適當(dāng)?shù)墓芾碥浖行Ч芾磉@些最新科技產(chǎn)品，將是一般維修人員的極大挑戰(zhàn)。 我們?cè)诒卷?xiàng)目中已包含服務(wù)器、工作站、網(wǎng)絡(luò)接口這些主要設(shè)備的一套完善 的管理 方案 ，見(jiàn)后 。 操作工作站 Operator Stations ? 防毒 借助與 Windows 相兼容的殺毒軟件 ,查毒殺毒 ,借以防護(hù)數(shù)據(jù)庫(kù)資料 ? 密碼 設(shè)定多重級(jí)別密碼以管制使用。 定期系統(tǒng) 設(shè)備維護(hù)周期及檢測(cè)方法見(jiàn)表 32。 當(dāng)任何 網(wǎng)絡(luò) 故障發(fā)生時(shí)，維護(hù)人員應(yīng)快速確認(rèn)問(wèn)題源頭，以快速恢復(fù)服務(wù)器 /網(wǎng) 絡(luò)正常功能，以維持?jǐn)?shù)據(jù)庫(kù)的完整性及連續(xù)性。 2. 因現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境或用途改變，造成原設(shè)計(jì)監(jiān)控要求無(wú)法滿座實(shí)際需要 。首都博物館 樓宇自控系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案 3 表 41 系統(tǒng) 功能 校正表 項(xiàng) 次 Item 校正 內(nèi) 容 Description 校正步驟 Method Statement of Calibration 校正 結(jié) 果Result 執(zhí) 行者 Person in Charge 附 註 Remark 正常OK 異 常FAIL 服務(wù)器工作站校正步驟 METHOD STATEMENT FOR CENTRAL EQUIPMENT SERVER /WORKSTATION A 環(huán)境 Environment 溫濕度 Temp. amp。 To check the . power switch and strapped for 220V . operation. 接線端子 Terminal 檢測(cè)連接控制器之網(wǎng)絡(luò)接線斷是否連接于 CONTINUUM 服務(wù)器之接線座上。 Hold down CTRL and ALT and press ENTER to select the Setup Utility. 4 當(dāng)安裝菜單出現(xiàn)，使用箭頭鍵來(lái)選擇和改變時(shí)間和日期為當(dāng)前值，參考電腦操作手冊(cè)內(nèi)容，設(shè)定其它參考值。 Workstation Equipment 系統(tǒng)配置 匹配。然后轉(zhuǎn)回診斷菜單。 Windows starts and the CONTINUUM signin displays. ? 操作員身份按“ A”鍵。 Press ENTRY to plete signon 首都博物館 樓宇自控系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案 3 表 41 系統(tǒng) 功能 校正表 項(xiàng) 次 Item 校正 內(nèi) 容 Description 校正步驟 Method Statement of Calibration 校正 結(jié) 果Result 執(zhí) 行者 Person in Charge 附 註 Remark 正常OK 異 常FAIL 打印機(jī)安裝步驟 METHOD STATEMENT FOR CENTRAL EQUIPMENT PRINTER A 安裝打印機(jī) SET UP PRINTER 安裝打印機(jī)墨盒 。 The installation of BMS controller panel and accessories should be pleted. 2. 確認(rèn)將為控制器供電的 220VAC 電源。 Switch on the BMS Controller power, notice the LEDs on the processor board or on the controller and verify there is no hardware trouble. b. 連入手提終端電腦并簽入。 Start a self diagnosing hardware check and rectify the fault if the selftest is failed. 首都博物館 樓宇自控系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案 3 表 41 系統(tǒng) 功能 校正表 項(xiàng) 次 Item 校正 內(nèi) 容 Description 校正步驟 Method Statement of Calibration 校正 結(jié) 果Result 執(zhí) 行者 Person in Charge 附 註 Remark 正常OK 異 常FAIL e. 結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)硬 件 架構(gòu)，檢測(cè)所有各點(diǎn)之?dāng)?shù)據(jù)、狀態(tài)、條件。 form DDC Controller. 3. 軟件測(cè)試 Software Test a. 連入手提終端電腦并簽入。 By selecting the device address to verify all parameters value had been set in the Controller panel. d. 簽出控制器。 首都博物館 樓宇自控系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案 3 Page 23 of 26 5． 品質(zhì)提升計(jì)劃 表 51 各類設(shè)備品質(zhì)提高計(jì)劃 項(xiàng)目 Order 效能提 昇項(xiàng) 目 Items 週 期 Periods 提 昇 方案 Suggestive Plans 費(fèi) 用 Fee. 備注 1 服務(wù)器 /工作站 Server/Workstation 每 3年 Every 3 years 于業(yè)主同意下更新電腦為適用的最新機(jī)種。 Access Management System software to latest revisions under owner’s agreement. 業(yè)主依當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)格，逐步更換。 Replacement of latest release models under owner’ s agreement. 業(yè)主依當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)格，逐步更換。并能符合 ISO9001國(guó)際化的標(biāo)準(zhǔn)。 3． BMS 控制器： 我公司 亦將依據(jù)最新發(fā)展?fàn)顩r提出改造升級(jí)計(jì)劃供業(yè)主參考。 Troubleshouting Training 4 ? ? 每年培訓(xùn)時(shí)間 Total Hours Per Year 18 ? 我公司 負(fù)責(zé)所需 教師 ，器材，并于一周前提送研談內(nèi)容，由業(yè)主核定。 2. BMS 管理系統(tǒng)深入分析過(guò)去系統(tǒng)使用記錄、使用情形。 6. 我們確信在 我公司 的先進(jìn) BMS 管理控制策略提高計(jì)劃實(shí)行之后， 西環(huán)廣場(chǎng) 不僅可節(jié)省大筆的 管理費(fèi)用，且將成為最有效率最高品質(zhì)的 商場(chǎng) 。 系統(tǒng) 維護(hù)保養(yǎng)是我 們與業(yè)主或使用者一樣重視的工作。 對(duì)于 我公司 來(lái)說(shuō)，維護(hù)保養(yǎng)工作要做，要持續(xù)不斷的做，且更要做得有質(zhì)量，這是我們的承諾。我們將協(xié)助業(yè)主建立一套高質(zhì)量的維護(hù)體系。 我們希望借由此項(xiàng)質(zhì)量工作的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)與成果來(lái)作為 西環(huán)廣場(chǎng) 日常維護(hù)工作的基礎(chǔ)，從文件管理到工地管理，從軟件維護(hù)到系統(tǒng)測(cè)試，我們將以高標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量政策來(lái)規(guī)范這些過(guò)程。 4. 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，擬定改善控制對(duì)策，并提高策略。 ? 場(chǎng)