【正文】 2 采用電渣壓力焊。 4 4 4 49樓上部結構： 4 4 4 49樓采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結 構，設計年限為 50 年，框架抗震等級為三級，抗震烈度為 7 度。樁持力層為 ⑤ 中砂層，進入持力層不小于 米，樁長約 30 米。 油漆： 所有室內(nèi)木門、門套、木扶手均需打膩子，磨后刷底漆一道，再刷調(diào)和漆二道 ，顏色為淺灰色。 門窗采用塑鋼窗。 管道井、煙囪隨砌隨抹 1： 2 水泥砂漿。 樓面：地面均為水泥砂漿樓地面，留待住戶二次裝修； 衛(wèi)生間加刷一道 2 厚聚合物防水涂料，上翻 1800mm。 建筑概況 墻體：外墻填充墻和分戶墻為 190 厚加氣砼，強度為 ， M5 砂漿砌筑；衛(wèi)生間隔墻為 190、 90 厚加氣砼，強度為 ， M5砂漿砌筑；內(nèi)墻采用 190、 90 厚加氣砼，強度為 ， M5 砂漿砌筑。由 5 座多層建筑組成， 4 44 49 號樓為 9 層多層住宅，建筑高度為 米，至檐頂最高點為 米； 48樓為十五層高層住宅，建筑高度為 米，至梯間最高建筑點為 米。1 一 工程概況 編制依據(jù) 海潤房地產(chǎn)公司與福州閩邑建設工程有限公司簽訂的施工合同； 中國建筑東北設計研究院設計的施工圖紙； 福建巖土工程勘察院提供的工程地質(zhì)勘察報告； 《中華人民共和國建設標準強制性條文》施工質(zhì)量和安全部分 2021 福建省建筑工程預算定額 《建筑施工手冊》第二版 高層建筑施工手冊 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB503002021 建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502022021 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502032021 1混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502042021 1屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502072021 1 地下工程防水技術規(guī)范 GB502082021 1建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502092021 1建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502102021 1國家現(xiàn)行有關建筑規(guī)范、行業(yè)規(guī)程、企業(yè)施工標準等。 本工程總建筑面積約為 29588m2， 45樓建筑面積為 5254 m2， 46樓建筑面積為5648 m2， 47樓建筑面積為 3799 m2， 48樓建筑面積為 10966 m2， 49樓建筑面積為3921m2。墻身防潮層設在一層地坪以下 處，做法為20 厚 1： 2 水泥砂漿，內(nèi)摻 5%防水劑。 底層地面、臥室地面涂 2 道聚氯乙烯防水涂膜。所有穿防火墻的管道，待管道安裝完畢后，要用石棉氈填嚴。 屋面設計為鋼筋砼屋面：屋面防水等級為三級，一道防水設防，屋 面防水平屋面采用 2 厚聚氨酯防水涂料。所有埋入砼及磚墻中的金屬構件須先除銹。樁施工采用雙控，以終壓力為主，樁長為輔。 4 4 4 49樓砼強度等級 3 部位 砼標號 部位 砼標號 墊層 C15 屋面柱 C25 地梁承臺 C30 二層梁板 C30 一至二層柱 C35 三層以上梁板 C25 三至五層柱 C30 層面 C25 密實性砼 六至九層柱 C25 構造柱、圈梁、過梁等采用 C20，欄板、空調(diào)板、凸窗等采用 C25。橫向鋼筋采用閃光對焊和直螺紋連接，連接應符合國家有關規(guī)范要求。 當砼強度等級大于等于 C35 時，粗骨料應采用碎石，不得采用碎卵石。 11 層另加消防設計。 PEX 立管和架空橫管采用強制性管卡或強制吊架，限制伸縮。 消火栓系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓為 SN65 型，成品消火栓箱塑鋼邊框玻璃門面，邊框為圓角，室外消防這均由室外環(huán)狀管網(wǎng)接入。 本工程電氣分部包括動力系統(tǒng)、照明系統(tǒng) 、防雷接地保護系統(tǒng)。 照明部份：照明線路導線均采用 BV500 型絕緣導線穿鍍鋅鋼管，沒墻、樁柱、樓板內(nèi)暗設。 住宅每戶設一個戶內(nèi)智能箱，電話系統(tǒng)、寬帶系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)，可視對講系統(tǒng)均由本箱轉(zhuǎn)接。局部夾 ③ 1 淤5 泥 4 ④ 淤泥 厚為 ～ 灰黑色，飽和，流塑，主要由粘性土組成， 局部夾 ④ 1中砂 5 ⑤ 中砂 厚為 ～ 灰黃、黃褐色。 8 ⑧ 卵石 最大揭露 灰黃、淺灰，飽和，中密 密實狀態(tài)，卵石含量一般在 5070%。 變壓器沿用一期工程的變壓器。 工程特點 本工程地處江濱路邊，交通比較方便。 (1)工程所含分部 (子分部 )工程質(zhì)量均驗收合格。 工期目標：工期為 402 天。 項目技術負責人職責 水 衛(wèi) 施 工 員 何培勇 項目資料員林桂芳 46樓施工 員 鄢秉江 47樓施工員 鄢秉江 質(zhì)檢員何則希 項目安 全 員 洪勝 項目材料員潘醒 49樓施工員 黃修游 資料員蘭傳娟 電 氣 施 工 員 何培勇 項目經(jīng)理： 程天鑠 項目技術負責人： 鄭貴福 項目常務副經(jīng)理： 鄢秉江 48樓施工 員 黃修游 7 ①檢查監(jiān)督施工規(guī)范和操作規(guī)程的執(zhí)行，確保工程質(zhì)量始終處于受控制狀態(tài)； ②組織編制施工組織設計和施工方案； ③組織項目經(jīng)理部管理人員學習規(guī)范和操作規(guī)程，對勞務人員進行質(zhì)量意識教育和技術業(yè)務培訓； ④及時解決影響工程質(zhì)量的技術問題； ⑤參與基礎和主體結構驗收，負責竣工工程申報。 ⑥負責專職檢查，對分項工程進行質(zhì)量核定分項工程進行質(zhì)量核定。 E項目資料員職責 ①認真掌握公司《質(zhì)量手冊》要求，執(zhí)行《文件和資料控制程序》中的要求和規(guī)定，保證施工中使用正確、有效的文件及圖紙； ②做好文件和資料的管理，凡是文件和資料收發(fā)要及時登記，經(jīng)手人員要簽名； ③對建設單位或設計單位簽發(fā)的設計變更文件應經(jīng)過項目經(jīng)理批準，才能發(fā)放至有關部門； ④對文件和資料應進行編號、分類存檔管理 : ⑤管理外來信件，負責外來信件的收發(fā)； ⑥當項目完工及交付后，應將本項目質(zhì)量紀錄和有關文件清理裝訂成冊，移交業(yè)主及公司檔案室。同時進行五層以下砌 體結構驗收；（ 4） 48樓施工至屋面封頂完后進行第三次結構驗收，同時進行 4 4 4 49 屋面層以下及48 號樓十層以下砌體結構驗收；（ 5）再進行五層以上砌體結構驗收。外墻裝飾同步進行。裝飾施工則從上至下施工。梁板模板支撐采用門架與鋼管支撐相結合的方式。腳手架方案擬用鋼管落地式外腳手架。 新技術、新工藝應用計劃 帶肋 鋼筋直螺紋套筒連接技術的應用 本工程所有柱筋 d≥ 22mm 均采用直螺紋連接，梁及其它鋼筋當 d≥ 22mm 時采用直螺紋連接，帶肋鋼筋直螺紋套筒連接技術采用接頭可靠，質(zhì)量保證，對中性好，操作簡便，施工安全，不污染環(huán)境等特點。 計算機應用 應用在工程造價、網(wǎng)絡計劃編制、計劃統(tǒng) 計、勞動力管理、文檔資料管理等方面。每座均用四個控制點。 (4) 垂直控制網(wǎng)點引測精度要求 層間垂直接偏差不超過 3mm，建筑全高垂直偏差不應超 3H/1000(H 為建筑總高）且不應大于 20mm。 標點。 (1) 墻柱軸線須用墨斗線彈出，且引出外邊緣 50cm，且用紅油漆做好記號，以便安模檢查復核。 砌體放線 依據(jù)結構施工時在樓層留下軸線標點為基準，依建筑圖為依據(jù)先彈出每個柱子四個方向軸線位置，等樓層清理干凈，再彈出墻體中線；再依據(jù)標高控制點在每一層結構層柱子上彈出準線以便裝修施工隊伍使用。 (4)各種測量儀器使用前須自檢一次。 開挖順序：因 工程 因場地影響 ，故采取 從 8 樓向 5 樓 開挖， 由東向西方向退挖， 土方開挖隨挖隨運，軸線及整個基礎基坑外 范圍內(nèi)不堆土防止遇水垮塌； 土方開挖至設計標高 2030cm 時復核開挖位置，確定其正確后 用人工 開挖至12 墊層頂標高時及時會同建設、設計、質(zhì)監(jiān)部門驗槽；簽字認定后及時澆筑墊層砼；做到隨挖隨檢，隨驗隨澆，避免雨水、地表水浸泡土質(zhì)發(fā)生變化； 土方開挖至設計標高后，及時澆筑砼墊層。 找平層施工結束待工序檢查合格后進入防水層施工，卷材搭接留槎，不留垂直縫，遇盛夏暴曬或雨季搭防護棚遮蓋。干燥程度的簡易檢驗方法，是將薄膜平坦地鋪在找平層上，靜置3～ 4h 后掀開檢查，薄膜上未見水印即可進行防水卷材施工。 分析造成外墻滲漏的 原因 在以往的工程中，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)外墻有個別部位在大雨天有滲漏的現(xiàn)象存在，原因： （ 1）思想麻痹，認為圍墻打底平整就可，大可不必做什么防水粉刷。 解決措施 （ 1）思想上重視，管理上加強，嚴把砂漿加料（加 5%防 水劑）關，具體指定專職工長負責，合理計劃當日砂漿使用量，做到拌多少料，領多少防水粉，當日砂漿當13 日用完，砂漿的攪拌應按配合比計量投料攪拌，嚴禁砂漿攪拌投料的隨意性。 （ 3）窗臺壓頂一定要細心澆搗，要保證按設計的厚度安裝模板。 14 三 主要分部分項施工工藝流程 土方工程施工工藝流程 施工準備 放坡開挖、排水 基坑土方挖運 人工修整坑底 截樁及墊層澆搗 15 模板工程施工工藝流程 柱、梁板模制作 柱模安裝 板底模安裝 模板放樣 梁 板鋼筋綁扎 梁板周邊側(cè)模及預留孔洞模板安裝 模板加固澆水養(yǎng)護 拆 模 放樣復核 模板技術復核 同條件養(yǎng)護砼試塊到達設計強度要求 模板清理運輸 16 鋼筋工程施工工藝流程 梁板鋼筋隱蔽驗收 鋼筋進場 加工制作 柱筋綁扎 柱梁板模安裝 安裝梁板鋼筋、預埋件 質(zhì)保資料復核、原材料送檢 原材及焊接接頭送檢 柱筋隱蔽工程驗收 軸線、尺寸等復核 17 砼工程施工工藝流程 材料選 擇 施工配合 試驗配合比 砼攪拌 砼運輸 砼澆灌、振搗 柱砼澆搗 梁板砼澆搗 砼養(yǎng)護 砼強度評定 砂、石、水泥試驗 砼試塊留置 砼試塊強度報告單 現(xiàn)場試塊留置 18 砌體工程施工工藝流程 選磚 軸線復核 砂漿攪拌 磚澆水 排磚撂底 軸線放樣 盤角 掛線 砌磚 墻體拉結筋 構造柱做法 留槎 砂漿試塊制作 19 屋面工程施工工藝流程 清理屋面并修補 屋面找平并分格 屋面找平層養(yǎng)護 屋面防水層 屋面保溫層 防水卷材進場 防水卷材抽檢 屋面細石砼保護層 20 裝飾工程施工工藝流程 樓內(nèi)裝飾施工流程 先墻面天棚后樓面，先房間后走道，先濕作業(yè)后干作業(yè)、先基層后面層、先水電通風試轉(zhuǎn)后油漆。（詳細見樁基施工方案） 施工手段 （一）施工測量 根據(jù)總平圖，定位說明及建設單位和規(guī)劃部門提供的實地放樣點進行放樣，認真作好軸線放樣工作，現(xiàn)場必須設置好兩個以上的軸線控制點，保護好，并引測到固定的構筑物上，并經(jīng)甲方，監(jiān)理復核，簽證，作為施工復核軸線，水準的依據(jù)。 先栓好吊樁用的鋼絲繩及索具，啟動履帶吊車吊樁，管樁在施工中起吊可采用一點法（位置距樁頭 1/3～ 1/5L 處）和兩端勾吊法。 壓樁力小于 3000KN 時可采用 2 缸施壓，當壓樁大于 3000KN 時，應采用 4缸施壓。 在上下節(jié)樁對準后，先用點焊點牢，然后微微啟動壓樁油缸往下壓