【正文】 2 采用電渣壓力焊。 4 4 4 49樓上部結(jié)構(gòu)： 4 4 4 49樓采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié) 構(gòu)，設(shè)計(jì)年限為 50 年，框架抗震等級(jí)為三級(jí)，抗震烈度為 7 度。樁持力層為 ⑤ 中砂層，進(jìn)入持力層不小于 米，樁長約 30 米。 油漆： 所有室內(nèi)木門、門套、木扶手均需打膩?zhàn)?，磨后刷底漆一道，再刷調(diào)和漆二道 ，顏色為淺灰色。 門窗采用塑鋼窗。 管道井、煙囪隨砌隨抹 1： 2 水泥砂漿。 樓面：地面均為水泥砂漿樓地面，留待住戶二次裝修； 衛(wèi)生間加刷一道 2 厚聚合物防水涂料，上翻 1800mm。 建筑概況 墻體：外墻填充墻和分戶墻為 190 厚加氣砼，強(qiáng)度為 ， M5 砂漿砌筑；衛(wèi)生間隔墻為 190、 90 厚加氣砼，強(qiáng)度為 ， M5砂漿砌筑；內(nèi)墻采用 190、 90 厚加氣砼，強(qiáng)度為 ， M5 砂漿砌筑。由 5 座多層建筑組成， 4 44 49 號(hào)樓為 9 層多層住宅，建筑高度為 米，至檐頂最高點(diǎn)為 米； 48樓為十五層高層住宅，建筑高度為 米，至梯間最高建筑點(diǎn)為 米。1 一 工程概況 編制依據(jù) 海潤房地產(chǎn)公司與福州閩邑建設(shè)工程有限公司簽訂的施工合同； 中國建筑東北設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的施工圖紙； 福建巖土工程勘察院提供的工程地質(zhì)勘察報(bào)告； 《中華人民共和國建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》施工質(zhì)量和安全部分 2021 福建省建筑工程預(yù)算定額 《建筑施工手冊(cè)》第二版 高層建筑施工手冊(cè) 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002021 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502022021 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502032021 1混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502042021 1屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502072021 1 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB502082021 1建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502092021 1建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502102021 1國家現(xiàn)行有關(guān)建筑規(guī)范、行業(yè)規(guī)程、企業(yè)施工標(biāo)準(zhǔn)等。 本工程總建筑面積約為 29588m2， 45樓建筑面積為 5254 m2， 46樓建筑面積為5648 m2， 47樓建筑面積為 3799 m2， 48樓建筑面積為 10966 m2， 49樓建筑面積為3921m2。墻身防潮層設(shè)在一層地坪以下 處，做法為20 厚 1： 2 水泥砂漿，內(nèi)摻 5%防水劑。 底層地面、臥室地面涂 2 道聚氯乙烯防水涂膜。所有穿防火墻的管道，待管道安裝完畢后，要用石棉氈填嚴(yán)。 屋面設(shè)計(jì)為鋼筋砼屋面：屋面防水等級(jí)為三級(jí)，一道防水設(shè)防，屋 面防水平屋面采用 2 厚聚氨酯防水涂料。所有埋入砼及磚墻中的金屬構(gòu)件須先除銹。樁施工采用雙控，以終壓力為主，樁長為輔。 4 4 4 49樓砼強(qiáng)度等級(jí) 3 部位 砼標(biāo)號(hào) 部位 砼標(biāo)號(hào) 墊層 C15 屋面柱 C25 地梁承臺(tái) C30 二層梁板 C30 一至二層柱 C35 三層以上梁板 C25 三至五層柱 C30 層面 C25 密實(shí)性砼 六至九層柱 C25 構(gòu)造柱、圈梁、過梁等采用 C20，欄板、空調(diào)板、凸窗等采用 C25。橫向鋼筋采用閃光對(duì)焊和直螺紋連接，連接應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)范要求。 當(dāng)砼強(qiáng)度等級(jí)大于等于 C35 時(shí)，粗骨料應(yīng)采用碎石，不得采用碎卵石。 11 層另加消防設(shè)計(jì)。 PEX 立管和架空橫管采用強(qiáng)制性管卡或強(qiáng)制吊架，限制伸縮。 消火栓系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓為 SN65 型，成品消火栓箱塑鋼邊框玻璃門面，邊框?yàn)閳A角，室外消防這均由室外環(huán)狀管網(wǎng)接入。 本工程電氣分部包括動(dòng)力系統(tǒng)、照明系統(tǒng) 、防雷接地保護(hù)系統(tǒng)。 照明部份：照明線路導(dǎo)線均采用 BV500 型絕緣導(dǎo)線穿鍍鋅鋼管，沒墻、樁柱、樓板內(nèi)暗設(shè)。 住宅每戶設(shè)一個(gè)戶內(nèi)智能箱，電話系統(tǒng)、寬帶系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)，可視對(duì)講系統(tǒng)均由本箱轉(zhuǎn)接。局部夾 ③ 1 淤5 泥 4 ④ 淤泥 厚為 ～ 灰黑色，飽和，流塑，主要由粘性土組成， 局部夾 ④ 1中砂 5 ⑤ 中砂 厚為 ～ 灰黃、黃褐色。 8 ⑧ 卵石 最大揭露 灰黃、淺灰，飽和，中密 密實(shí)狀態(tài)，卵石含量一般在 5070%。 變壓器沿用一期工程的變壓器。 工程特點(diǎn) 本工程地處江濱路邊，交通比較方便。 (1)工程所含分部 (子分部 )工程質(zhì)量均驗(yàn)收合格。 工期目標(biāo)：工期為 402 天。 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé) 水 衛(wèi) 施 工 員 何培勇 項(xiàng)目資料員林桂芳 46樓施工 員 鄢秉江 47樓施工員 鄢秉江 質(zhì)檢員何則希 項(xiàng)目安 全 員 洪勝 項(xiàng)目材料員潘醒 49樓施工員 黃修游 資料員蘭傳娟 電 氣 施 工 員 何培勇 項(xiàng)目經(jīng)理： 程天鑠 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人： 鄭貴福 項(xiàng)目常務(wù)副經(jīng)理： 鄢秉江 48樓施工 員 黃修游 7 ①檢查監(jiān)督施工規(guī)范和操作規(guī)程的執(zhí)行，確保工程質(zhì)量始終處于受控制狀態(tài)； ②組織編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案； ③組織項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員學(xué)習(xí)規(guī)范和操作規(guī)程，對(duì)勞務(wù)人員進(jìn)行質(zhì)量意識(shí)教育和技術(shù)業(yè)務(wù)培訓(xùn)； ④及時(shí)解決影響工程質(zhì)量的技術(shù)問題； ⑤參與基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，負(fù)責(zé)竣工工程申報(bào)。 ⑥負(fù)責(zé)專職檢查，對(duì)分項(xiàng)工程進(jìn)行質(zhì)量核定分項(xiàng)工程進(jìn)行質(zhì)量核定。 E項(xiàng)目資料員職責(zé) ①認(rèn)真掌握公司《質(zhì)量手冊(cè)》要求，執(zhí)行《文件和資料控制程序》中的要求和規(guī)定，保證施工中使用正確、有效的文件及圖紙； ②做好文件和資料的管理，凡是文件和資料收發(fā)要及時(shí)登記，經(jīng)手人員要簽名； ③對(duì)建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位簽發(fā)的設(shè)計(jì)變更文件應(yīng)經(jīng)過項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)，才能發(fā)放至有關(guān)部門； ④對(duì)文件和資料應(yīng)進(jìn)行編號(hào)、分類存檔管理 : ⑤管理外來信件，負(fù)責(zé)外來信件的收發(fā)； ⑥當(dāng)項(xiàng)目完工及交付后，應(yīng)將本項(xiàng)目質(zhì)量紀(jì)錄和有關(guān)文件清理裝訂成冊(cè)，移交業(yè)主及公司檔案室。同時(shí)進(jìn)行五層以下砌 體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收；（ 4） 48樓施工至屋面封頂完后進(jìn)行第三次結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，同時(shí)進(jìn)行 4 4 4 49 屋面層以下及48 號(hào)樓十層以下砌體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收；（ 5）再進(jìn)行五層以上砌體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。外墻裝飾同步進(jìn)行。裝飾施工則從上至下施工。梁板模板支撐采用門架與鋼管支撐相結(jié)合的方式。腳手架方案擬用鋼管落地式外腳手架。 新技術(shù)、新工藝應(yīng)用計(jì)劃 帶肋 鋼筋直螺紋套筒連接技術(shù)的應(yīng)用 本工程所有柱筋 d≥ 22mm 均采用直螺紋連接，梁及其它鋼筋當(dāng) d≥ 22mm 時(shí)采用直螺紋連接，帶肋鋼筋直螺紋套筒連接技術(shù)采用接頭可靠，質(zhì)量保證，對(duì)中性好，操作簡(jiǎn)便，施工安全，不污染環(huán)境等特點(diǎn)。 計(jì)算機(jī)應(yīng)用 應(yīng)用在工程造價(jià)、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃編制、計(jì)劃統(tǒng) 計(jì)、勞動(dòng)力管理、文檔資料管理等方面。每座均用四個(gè)控制點(diǎn)。 (4) 垂直控制網(wǎng)點(diǎn)引測(cè)精度要求 層間垂直接偏差不超過 3mm，建筑全高垂直偏差不應(yīng)超 3H/1000(H 為建筑總高）且不應(yīng)大于 20mm。 標(biāo)點(diǎn)。 (1) 墻柱軸線須用墨斗線彈出，且引出外邊緣 50cm，且用紅油漆做好記號(hào)，以便安模檢查復(fù)核。 砌體放線 依據(jù)結(jié)構(gòu)施工時(shí)在樓層留下軸線標(biāo)點(diǎn)為基準(zhǔn)，依建筑圖為依據(jù)先彈出每個(gè)柱子四個(gè)方向軸線位置，等樓層清理干凈，再彈出墻體中線；再依據(jù)標(biāo)高控制點(diǎn)在每一層結(jié)構(gòu)層柱子上彈出準(zhǔn)線以便裝修施工隊(duì)伍使用。 (4)各種測(cè)量儀器使用前須自檢一次。 開挖順序：因 工程 因場(chǎng)地影響 ，故采取 從 8 樓向 5 樓 開挖， 由東向西方向退挖， 土方開挖隨挖隨運(yùn)，軸線及整個(gè)基礎(chǔ)基坑外 范圍內(nèi)不堆土防止遇水垮塌； 土方開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高 2030cm 時(shí)復(fù)核開挖位置，確定其正確后 用人工 開挖至12 墊層頂標(biāo)高時(shí)及時(shí)會(huì)同建設(shè)、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)槽；簽字認(rèn)定后及時(shí)澆筑墊層砼；做到隨挖隨檢，隨驗(yàn)隨澆，避免雨水、地表水浸泡土質(zhì)發(fā)生變化； 土方開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高后，及時(shí)澆筑砼墊層。 找平層施工結(jié)束待工序檢查合格后進(jìn)入防水層施工，卷材搭接留槎，不留垂直縫，遇盛夏暴曬或雨季搭防護(hù)棚遮蓋。干燥程度的簡(jiǎn)易檢驗(yàn)方法，是將薄膜平坦地鋪在找平層上，靜置3～ 4h 后掀開檢查，薄膜上未見水印即可進(jìn)行防水卷材施工。 分析造成外墻滲漏的 原因 在以往的工程中，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)外墻有個(gè)別部位在大雨天有滲漏的現(xiàn)象存在，原因： （ 1）思想麻痹，認(rèn)為圍墻打底平整就可，大可不必做什么防水粉刷。 解決措施 （ 1）思想上重視，管理上加強(qiáng)，嚴(yán)把砂漿加料（加 5%防 水劑）關(guān)，具體指定專職工長負(fù)責(zé)，合理計(jì)劃當(dāng)日砂漿使用量，做到拌多少料，領(lǐng)多少防水粉，當(dāng)日砂漿當(dāng)13 日用完，砂漿的攪拌應(yīng)按配合比計(jì)量投料攪拌，嚴(yán)禁砂漿攪拌投料的隨意性。 （ 3）窗臺(tái)壓頂一定要細(xì)心澆搗，要保證按設(shè)計(jì)的厚度安裝模板。 14 三 主要分部分項(xiàng)施工工藝流程 土方工程施工工藝流程 施工準(zhǔn)備 放坡開挖、排水 基坑土方挖運(yùn) 人工修整坑底 截樁及墊層澆搗 15 模板工程施工工藝流程 柱、梁板模制作 柱模安裝 板底模安裝 模板放樣 梁 板鋼筋綁扎 梁板周邊側(cè)模及預(yù)留孔洞模板安裝 模板加固澆水養(yǎng)護(hù) 拆 模 放樣復(fù)核 模板技術(shù)復(fù)核 同條件養(yǎng)護(hù)砼試塊到達(dá)設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求 模板清理運(yùn)輸 16 鋼筋工程施工工藝流程 梁板鋼筋隱蔽驗(yàn)收 鋼筋進(jìn)場(chǎng) 加工制作 柱筋綁扎 柱梁板模安裝 安裝梁板鋼筋、預(yù)埋件 質(zhì)保資料復(fù)核、原材料送檢 原材及焊接接頭送檢 柱筋隱蔽工程驗(yàn)收 軸線、尺寸等復(fù)核 17 砼工程施工工藝流程 材料選 擇 施工配合 試驗(yàn)配合比 砼攪拌 砼運(yùn)輸 砼澆灌、振搗 柱砼澆搗 梁板砼澆搗 砼養(yǎng)護(hù) 砼強(qiáng)度評(píng)定 砂、石、水泥試驗(yàn) 砼試塊留置 砼試塊強(qiáng)度報(bào)告單 現(xiàn)場(chǎng)試塊留置 18 砌體工程施工工藝流程 選磚 軸線復(fù)核 砂漿攪拌 磚澆水 排磚撂底 軸線放樣 盤角 掛線 砌磚 墻體拉結(jié)筋 構(gòu)造柱做法 留槎 砂漿試塊制作 19 屋面工程施工工藝流程 清理屋面并修補(bǔ) 屋面找平并分格 屋面找平層養(yǎng)護(hù) 屋面防水層 屋面保溫層 防水卷材進(jìn)場(chǎng) 防水卷材抽檢 屋面細(xì)石砼保護(hù)層 20 裝飾工程施工工藝流程 樓內(nèi)裝飾施工流程 先墻面天棚后樓面，先房間后走道，先濕作業(yè)后干作業(yè)、先基層后面層、先水電通風(fēng)試轉(zhuǎn)后油漆。（詳細(xì)見樁基施工方案） 施工手段 （一）施工測(cè)量 根據(jù)總平圖，定位說明及建設(shè)單位和規(guī)劃部門提供的實(shí)地放樣點(diǎn)進(jìn)行放樣，認(rèn)真作好軸線放樣工作，現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置好兩個(gè)以上的軸線控制點(diǎn)，保護(hù)好，并引測(cè)到固定的構(gòu)筑物上，并經(jīng)甲方，監(jiān)理復(fù)核，簽證，作為施工復(fù)核軸線，水準(zhǔn)的依據(jù)。 先栓好吊樁用的鋼絲繩及索具，啟動(dòng)履帶吊車吊樁，管樁在施工中起吊可采用一點(diǎn)法（位置距樁頭 1/3～ 1/5L 處）和兩端勾吊法。 壓樁力小于 3000KN 時(shí)可采用 2 缸施壓，當(dāng)壓樁大于 3000KN 時(shí)，應(yīng)采用 4缸施壓。 在上下節(jié)樁對(duì)準(zhǔn)后，先用點(diǎn)焊點(diǎn)牢，然后微微啟動(dòng)壓樁油缸往下壓