【正文】 湖北省國家及省級投資土地開發(fā)整理項目工程監(jiān)理規(guī)范 1 目 錄 1 總 則 ...................................................................................................................... 3 2 術(shù) 語 ...................................................................................................................... 3 3 監(jiān)理組織及監(jiān)理人員 ............................................................................................... 5 監(jiān)理單位 ............................................................................................................. 5 項目監(jiān)理機構(gòu) ...................................................................................................... 6 監(jiān)理人員的職責(zé) .................................................................................................. 7 監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備 .................................................... 9 4 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作 ............................................... 9 設(shè)計交底和圖紙會審 ................................................. 9 監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細(xì)則 ............................................ 10 第一次工地會議 ................................................... 11 審查施工組織設(shè)計（施工方案） ...................................... 12 核查開工條件 ..................................................... 12 5 工程質(zhì)量控制 ....................................................... 14 工程質(zhì)量控制的原則 ................................................ 14 原材料、構(gòu)配件和工程設(shè)備的控制 .................................... 14 施工過程質(zhì)量控制 ................................................. 15 工程質(zhì)量驗收 ..................................................... 15 6 工程進(jìn)度控制 ....................................................... 17 工程進(jìn)度控制的原則 ................................................ 17 工程進(jìn)度控制的基本程序 ............................................ 18 進(jìn)度控制的內(nèi)容和方法 .............................................. 18 7 工程造價控制 ....................................................... 20 工程造價控制的依據(jù) ................................................ 20 工程造價控制的原則 ................................................ 20 工程計量 ......................................................... 21 工程款支付 ....................................................... 21 竣工結(jié)算 ......................................................... 23 8 合同及其它事項的管理 ................................................ 24 工程變更的管理 ................................................... 24 工程暫停及復(fù)工的管理 .............................................. 24 工程延期的管理 ................................................... 25 工程分包的管理 ................................................... 26 9 監(jiān)理記錄和資料管理 ................................................ 26 會議紀(jì)要 ......................................................... 26 監(jiān)理日志 ......................................................... 27 監(jiān)理月報 ......................................................... 27 監(jiān)理工作總結(jié) ..................................................... 27 監(jiān)理資料 ......................................................... 28 10 保修期的監(jiān)理工作 .................................................. 29 附錄一 土地開發(fā)整理項目工程監(jiān)理依據(jù)和相關(guān)規(guī)范 ............................ 30 附錄二 施工監(jiān)理用表 ...................................................... 31 湖北省國家及省級投資土地開發(fā)整理項目工程監(jiān)理規(guī)范 2 A類表（承包單位用表） ................................................. 34 B類表（監(jiān)理單位用表） ................................................. 49 C類表（各方通用表） ................................................... 55 D類表（竣工驗收類匯總表） .............................................. 58 E 類表（記錄類表） ..........................................................64 F 類表（施工記錄表） .........................................................68 G 類表（施工單位質(zhì)量驗收檢驗評定記錄表） .................................... 80 附錄三 監(jiān)理月報及監(jiān)理動態(tài)表 ..............................................186 附錄四 會議紀(jì)要 ....................................................... 196 附錄五 工程監(jiān)理檔案 ................................................... 197 附錄六 監(jiān)理規(guī)劃 ....................................................... 200 附錄七 土地開發(fā)整理項目單位、分部、分項、單元工程劃分 ....................202 附錄八 工程質(zhì)量評估報告 ..................................................204 湖北省國家及省級投資土地開發(fā)整理項目工程監(jiān)理規(guī)范 3 1 總 則 為 提高土地開 發(fā)整理項目工程監(jiān)理水平，規(guī)范監(jiān)理單位和監(jiān)理人員的施工監(jiān)理行為，加強對項目實施過程的管理，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，制定本規(guī)范 。監(jiān)理單位應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)、規(guī)章，公正、 守法、 誠信、科學(xué)地開展監(jiān)理工作， 維護項目承擔(dān)單位或其委托的項目實施單位和承包單位的合法權(quán)益， 履行監(jiān)理合同約定的職責(zé)。 國家投資土地開發(fā)整理項目 國家使用新增建設(shè)用地土地有償使用費上繳中央財政部分安排的土地開發(fā)整理重點、示范項目。 監(jiān)理單位 具有企業(yè)法人資格，取得工程監(jiān)理資 質(zhì) 等級證書， 在省級國土資源管理部門登記備案， 并與 項目承擔(dān)單位或其委托的項目實施單位 簽訂了監(jiān)理合同，提供監(jiān)理服務(wù)的單位。 總監(jiān)理工程師 代表 經(jīng)監(jiān)理單位同意， 由總監(jiān)理工程師書面授權(quán)，代表總監(jiān)理工程師行使 其 部分職責(zé)和權(quán)力的監(jiān)理工程師。 監(jiān)理規(guī)劃 由總監(jiān)理工程師組織 編制，并經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人同意的用以指導(dǎo) 項目 監(jiān)理機構(gòu)全面開展監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件。 3 監(jiān)理組織及監(jiān)理人員 監(jiān)理單位 監(jiān)理單位與 項目承擔(dān)單位或其委托的項目實施單位 應(yīng)依照《 湖北省 國家及省級 投資土地開發(fā)整理項目委托 監(jiān)理合同文本》簽訂監(jiān)理合同。 不得聘用無監(jiān)理崗位證書 和 《國家投資土地開發(fā)整理項目 工程 監(jiān)理培訓(xùn)證書》的人員從事監(jiān)理 工程師工作 。 監(jiān)理單位應(yīng) 接受項目承擔(dān)單位或其委托的項目實施單位的上級國土資源管理部門的考核和管理 。 監(jiān)理單位應(yīng)于委托監(jiān)理合同簽訂后 十天內(nèi) 將項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式、人員構(gòu)成及對總監(jiān)理工程師的任命 書 面通知 項目承擔(dān)單位或其委托的項目實施單位 。 項目監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)理人員應(yīng) 通過培訓(xùn)并取得《國家投資土地開發(fā)整理項目工程監(jiān)理培訓(xùn)證書》。 在經(jīng)過上級國土資源管理部門和項目承擔(dān)單位或其委托的實施單位同意后，根據(jù)項目內(nèi)容和具體情況，總監(jiān)理工程師 最多可以同時兼任 地域不超過 100公里內(nèi) 2個土地開發(fā)整理項目的總監(jiān)理工程師，但不得影響其中任一項目的監(jiān)理工作 。 監(jiān)理工程師的職責(zé) 參與編制監(jiān)理規(guī)劃 ， 負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細(xì)則； 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施； 組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議； 審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更 和施工組織設(shè)計中本專業(yè)部分 ； 負(fù)責(zé)本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗 收； 定期向總監(jiān)理工程師 匯報 本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師報 告 和請示； 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記； 負(fù)責(zé)收集、匯總、整理本專業(yè)監(jiān)理資料，參與編寫監(jiān)理月報 ， 填寫監(jiān)理日志 ； 核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認(rèn)為有必要時對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗，合格時予以簽認(rèn)； 負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證 ；協(xié)助總監(jiān)處理 變更、質(zhì)量和安全事故 ，并提出 初步意見 ； 協(xié)助總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)參建各方之間的工作關(guān)系 ， 按照職責(zé)權(quán)限處理施工現(xiàn)場發(fā)生的有關(guān)問題 。 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)項目規(guī)模、復(fù)雜程度、工程項目所在地的環(huán)境條件，按委托監(jiān)理合同的約定，配備滿足監(jiān)理工作需要的常規(guī)檢測設(shè)備和工具。 承包單位負(fù)責(zé)整理設(shè)計交底紀(jì)要