【正文】 本 施工招標(biāo)文件 示范文本 適用于 .人民政府《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理的若干規(guī)定》 (深府 [2021]86 號(hào) )中規(guī)定的采用 資格后審并實(shí)行 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 (GB505002021)進(jìn)行 施工 招標(biāo) 的工程 。對(duì)本招標(biāo)文件 （含 合同 ） 示范文本進(jìn)行補(bǔ)充 、刪除 或修改 的內(nèi)容 ， 應(yīng)統(tǒng)一寫入本招標(biāo)文件的第十一章。 ２ 2．招標(biāo)文件前附 表 1 第 3 項(xiàng)建設(shè)規(guī)模應(yīng)描述整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模情況和使用功能。 6．招標(biāo)文件前附表 1 第 8 項(xiàng)中的工程承包方式目前主要有兩種，一是“包工包料”承包，二是“包工不包料”承包。 9．招標(biāo)文件前附表 1 第 20項(xiàng)評(píng)標(biāo)方法：在招標(biāo)文件中必須明確評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)，確保評(píng)標(biāo)委員會(huì) 按己確定的方法進(jìn)行評(píng)審。承包商履約擔(dān)保采用差額擔(dān)保后，業(yè)主支付擔(dān)保金額不作相應(yīng)調(diào)整，即 為 中標(biāo)價(jià) 的 15%。 目 錄 第一章 致投標(biāo)人 …………………………………………………… 8 第二章 投標(biāo)須知 …………………………………………………… 10 一、投標(biāo)須知前附表 ……………………………………………… 10 (一 )投標(biāo)須知前附表 1…………………………………………… 10 (二 )投標(biāo)須知前附表 2…………………………………………… 12 (三 )投標(biāo)須知前附件 ……………………………………………… 13 附件 一： 建 設(shè)工 程 施工 招標(biāo) 公 告 … …… … …… … …… 13 附件二：招標(biāo)工程情況介紹 ……………………… …………… . 16 附件 三 ：投標(biāo)文件否決性條款摘要 ……………… ……… 18 附件四 : 評(píng)標(biāo) 方 法 … … …… … …… … …… … …… …… … 21 附件 五 ：資格后審程序 ……………… …………… ………… 32 附件 六 ： 招標(biāo)投標(biāo) 分段 限時(shí)投訴的 規(guī)定 ……… ……… … 35 二、投標(biāo)須知 ……………………………………………………… 36 (一 )總則 …………………………………………………………… 36 (二 )招標(biāo)文件 ……………………………………………………… 37 (三 )投標(biāo)文件的編 制 ……………………………………………… 39 ４ (四 )投標(biāo)文件的提交 ……………………………………………… 44 （五） 資格后審 ……………………………………………………… ..45 (六 )開標(biāo) …………………………………………………………… …… 46 (七 )評(píng)標(biāo) …………………………………………………………… 47 (八 )中標(biāo)通知書 …………………………………………………… 52 (九 )合同的授予 …………………………………………………… 52 第三章 合同條款 ……………………………………………………… 55 通用條款 ……… ……………………………………………… 55 專用條款 ……………………………………………………… 98 第四章 合同文件格式 ………………………………………………… 111 協(xié)議書 ……………………………………………………… 111 第五章 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和技術(shù)要求 ……………………………………… 115 一、一般標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范 …………………………………………… 115 二、特殊標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范 …………………………………………… 115 三、工程技術(shù)要求 …………………………………………………… 116 第六章 圖紙 … ………………………………………………………… 117 一、圖紙清單 ………………………………………………………… 117 二、標(biāo)準(zhǔn)圖集清單 …………………………………………………… 118 第七章 工程量清單 …………………………………………………… 119 一、工程量清單的說(shuō)明及投標(biāo)報(bào)價(jià)要求 ………………………… ..119 二、工程量清單格式 ……………………………………………… ..123 第八章 投標(biāo)文件格式 ………………………………………………1 33 ５ 資格審查 文件 ………………………………………………… 134 投標(biāo) 函部分 ………………………………………………… 136 商務(wù)標(biāo)部分 ………………………………………………… 149 技術(shù)標(biāo)部分 ………………………………………………… 169 第九章 中標(biāo)通知書 ………………………………………………… 185 第十章 擔(dān)保書格式 ………………………………………………… 186第十一章 招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件及合同范本的補(bǔ)充 /修改 ??? …… 1 90 ６ 第一章 致投標(biāo)人 特別提示： 一、 本招標(biāo)文件是依據(jù)有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，根據(jù)本招標(biāo)工程的特點(diǎn)和需要編制 的。招標(biāo)文件、答疑、補(bǔ)遺內(nèi)容不一致 時(shí) ， 以 最后發(fā)出的為準(zhǔn)。 2．投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有不同意見或不明之處，應(yīng) 通過(guò)“ xx 建設(shè)工程交易服務(wù)網(wǎng)”（ ），以不記名方式 向招標(biāo)人 質(zhì)疑 ，求得徹底澄清 。 六 ．其他應(yīng)該注意的： 1． 投標(biāo)人應(yīng)事先在 .建設(shè)工程交易服務(wù)中心（振華路設(shè)計(jì)大廈 3 樓）辦理企業(yè) 投標(biāo)信息 卡和投標(biāo)員指紋采集，以及網(wǎng)上會(huì)員資格申請(qǐng)。投標(biāo)人違反上述交易服務(wù)規(guī)定可能導(dǎo)致不利后果，責(zé)任由該投標(biāo)人自負(fù)。 招標(biāo)人 (蓋章 )： 招標(biāo)代理人 (蓋章 )： 招標(biāo)單位地址： 招標(biāo)代理單位地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 傳 真： 傳 真： 聯(lián)系人： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 ８ 第二章 投標(biāo)須知 一、投標(biāo)須知前附表 (一 )投標(biāo)須知前附表 1 項(xiàng)號(hào) 條款號(hào) 內(nèi) 容 規(guī) 定 1 工程名稱 2 工程地點(diǎn) 3 工程規(guī)模 及特征 4 招標(biāo)范圍 6 資金來(lái)源 7 采用的幣種 8 承包方式 9 工程質(zhì)量 10 工期要求 計(jì)劃 開工日期 施工總工期不超過(guò) 日歷天 ９ 項(xiàng)號(hào) 條款號(hào) 內(nèi) 容 規(guī) 定 11 投標(biāo)人資質(zhì) 等級(jí)要求 12 投標(biāo)人項(xiàng)目經(jīng)理資格 （注冊(cè)建造師） 要求 13 資格審查 方式 資格后 審 14 工程量的 確定方法 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 (GB505002021) 15 工程計(jì)價(jià) 方法 綜合單價(jià)法 16 投標(biāo)報(bào)價(jià) 上 限和下 限 投標(biāo)報(bào)價(jià)上限為： □ 萬(wàn)元 □公示標(biāo)底下浮 % 投標(biāo)報(bào)價(jià)下限為： □ 萬(wàn)元 □公示標(biāo)底下浮 % 17 投標(biāo)擔(dān)保 金額 投標(biāo)總價(jià)的 %或 萬(wàn)元 （不超過(guò) 投標(biāo)總價(jià)的 2%且不超過(guò) 80 萬(wàn)元 ） 18 投標(biāo)人的 替代方案 □允許 □不允許 19 投標(biāo)文件 份數(shù) 資格審查文件 1份正本， 2 份副本 投標(biāo)函部分 1 份 商務(wù)標(biāo)部分 1 份正本， 2份副本 ，□電子標(biāo)書 2 份 □ 須 提供 信譽(yù) 證明材料 （采用預(yù)選承包商名錄的 無(wú) 須 提交） □技術(shù)標(biāo)部分 1份正本， 2 份副本 □技術(shù)標(biāo)部分不超 過(guò) 頁(yè)（不含證明材料） 20 評(píng)標(biāo)方法 及標(biāo)準(zhǔn) □公式法 □平均值法 □綜合評(píng)估法 □先評(píng)后抽法 □經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法 １０ □ 其他 21 履約擔(dān)保 金額 中標(biāo)價(jià)與標(biāo)底或投標(biāo)報(bào)價(jià)上限（無(wú)標(biāo)底招標(biāo)的）的差額，且不得低于中標(biāo)價(jià)的 15% 22 支付擔(dān)保 金額 中標(biāo)價(jià)的 15% (二 )投標(biāo)須知前附表 2 項(xiàng)號(hào) 條款號(hào) 內(nèi) 容 規(guī) 定 2 踏勘現(xiàn)場(chǎng) 詳細(xì) 地點(diǎn) ： 4 公布標(biāo)底 、投標(biāo)報(bào)價(jià)上限 、投標(biāo)報(bào)價(jià)下限 網(wǎng)址 ： xx 建設(shè)工程交易服務(wù)網(wǎng) 時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 分 5 投標(biāo)文件遞交 和 招標(biāo)文件 收費(fèi) 地點(diǎn)： 截止時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 分招標(biāo)人在開標(biāo)會(huì)向所有提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人各收取 元人民幣。 根據(jù)法院的《司法建議函》，列入名單的施工企業(yè)不得承接政府投資工程。 溫馨提示： 投標(biāo)人辦理以下手續(xù)后方可投標(biāo)，有關(guān)服務(wù)指南見“ xx 建設(shè)工程交易服務(wù)網(wǎng)（ ）”或“ xx建設(shè)信息網(wǎng) ()”： ⑴企業(yè)資質(zhì)信息備案登記，并辦理企業(yè)信息卡及錄入投標(biāo)員指紋信息；以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體雙方均需在 .建設(shè)局備案注冊(cè)并辦理聯(lián)合體投標(biāo)卡，主體單位投標(biāo)員已 錄入指紋信息； ⑵辦理“ .建設(shè)工程交易網(wǎng)”會(huì)員登記； １３ ⑶辦理擬派項(xiàng)目經(jīng)理信息備案登記。 １４ 附件 二 招標(biāo)工程情況介紹 (提示招標(biāo)人：本章節(jié)為必填內(nèi)容，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)如實(shí)詳細(xì)填寫，并作為投標(biāo)、評(píng)標(biāo)的重要參考。否則，增加的否決性條款無(wú)效。 一、 開標(biāo)會(huì)上，投標(biāo) 文件不予受理 的 情形： （由招標(biāo)人負(fù)責(zé)判 定 ） 在本須知第 27 條規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間以后 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的 ； 資格后審被評(píng)審為不合格的。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)各投標(biāo)人的商務(wù)標(biāo)得分和日常履約得分，按照下列公式計(jì)算投標(biāo)人的評(píng)審總得分 N。 2 平均值法 招標(biāo)人在開標(biāo)會(huì)上根據(jù)招標(biāo)文件中投標(biāo)文件不予受理情形的規(guī)定，對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)文件是否應(yīng)當(dāng)受理進(jìn)行審查，然后將應(yīng)當(dāng)受理的投標(biāo)文件提交評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審； 評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件初步評(píng)審內(nèi)容的規(guī)定，對(duì)所有應(yīng)當(dāng)受理的投標(biāo)文件進(jìn)行初步評(píng)審； 對(duì)通過(guò)上述初步評(píng)審的投標(biāo)文件，評(píng)標(biāo)委員會(huì)首先應(yīng)當(dāng)按照下列方法計(jì)算投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值： 設(shè) ??????? 4 個(gè)數(shù)通過(guò)初步評(píng)審的投標(biāo)人I ntN,其中 Int 為取整函數(shù) ，不進(jìn)行四舍五入 。 技術(shù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)其初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審。 4 先評(píng)后抽法 招標(biāo)人在開標(biāo)會(huì)上根據(jù)招標(biāo)文件中投標(biāo)文件不予受 理情形的規(guī)定，對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)文件是否應(yīng)當(dāng)受理進(jìn)行審查，然后將應(yīng)當(dāng)受理的投標(biāo)文件提交評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審； 評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件初步評(píng)審內(nèi)容的規(guī)定，對(duì)所有應(yīng)當(dāng)受理的投標(biāo)文件進(jìn)行初步評(píng)審； 技術(shù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)其初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審。 5 經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法 招標(biāo)人在開標(biāo)會(huì)上根據(jù)招標(biāo)文件中投標(biāo)文件不予受理情形的規(guī)定，對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)文件是否應(yīng)當(dāng)受理進(jìn)行審查，然后將應(yīng)當(dāng)受理的投標(biāo)文件提交評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審； 評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件初步評(píng)審內(nèi)容的規(guī)定，對(duì)所有應(yīng)當(dāng)受理的投標(biāo)文 ２３ 件進(jìn)行初步評(píng)審； 利用計(jì)算機(jī)輔助評(píng)標(biāo)系統(tǒng)自動(dòng)計(jì)算出各投標(biāo)人的報(bào)價(jià)偏差，再將報(bào)價(jià)偏差折算成報(bào)價(jià)，該報(bào)價(jià)即為投標(biāo)人的投標(biāo)偏差價(jià)（具體偏 差計(jì)算和折算規(guī)則待定）； 計(jì)算投標(biāo)人的評(píng)審價(jià)，投標(biāo)人的評(píng)審價(jià)為投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)與投標(biāo)人的投標(biāo)偏差價(jià)之和； 將投標(biāo)人的評(píng)審價(jià)按照由低至高的順序進(jìn)行排序，如果招標(biāo)人未要求投標(biāo)人編制技術(shù)標(biāo)的，排序第一的即為中標(biāo)候選人； 如果招標(biāo)人要求投標(biāo)人編制有技術(shù)標(biāo)的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)依投標(biāo)人評(píng)審價(jià)從低到高的排序，對(duì)投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)依序進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審，技術(shù)標(biāo)合格且投標(biāo)人評(píng)審價(jià)排序第一的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人； 若出現(xiàn)中標(biāo)候選人有兩個(gè)或兩個(gè)以上的情形， 招標(biāo)人 可通過(guò)公開隨機(jī)抽取的方式確定有順序的一名中標(biāo)候選人。 ? 規(guī)則一： A： 若初步評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)的投標(biāo)人小于或等于五個(gè)的，直接對(duì)初步評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)的投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算算術(shù)平均值；若初步評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)的投標(biāo)人大于五個(gè)的，對(duì)初步評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)的投標(biāo) 人的投標(biāo)報(bào)價(jià)，去掉最低投標(biāo)報(bào)價(jià)以及最高投標(biāo)報(bào)價(jià)之后，再計(jì)算算術(shù)平均值。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)招標(biāo)文件中指定的 5 項(xiàng)必選項(xiàng)目和上述抽中的項(xiàng)目逐項(xiàng)進(jìn)行評(píng)審。 區(qū)間范圍： 90％≤ (單項(xiàng)投標(biāo)報(bào)價(jià) /單項(xiàng)基準(zhǔn)價(jià) ) 100％