房地產(chǎn)公司總經(jīng)理年度總結(jié)報(bào)告萬(wàn)能模版-wenkub
2022-12-29 00:30:49 本頁(yè)面
【正文】 境住宅設(shè)計(jì)大賽 ”之綜合金獎(jiǎng)、 “XXXX全國(guó)人居方案競(jìng)賽綜合大獎(jiǎng) ”、 “ XXXXXXX”稱(chēng)號(hào)、 “XXXXXXXX建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)大賽 ”之 “最佳規(guī)劃設(shè)計(jì)、 最佳景觀(guān)設(shè)計(jì)、最佳戶(hù)型設(shè)計(jì) ”三項(xiàng)錦標(biāo)。 2021年 7 月，在由建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心與 XXXX市住宅產(chǎn)業(yè)化管理辦公室聯(lián)合組織的 AAA級(jí)住宅性能評(píng)審會(huì)上， XXXX項(xiàng)目以高分通過(guò)評(píng)審，成為 XXXX首家國(guó)家 AAA級(jí)住宅項(xiàng)目。目前，在 XXXX市民中流傳著這樣一句口頭禪 “南有 XXXX，北有 XXXX”，昭示著 XXXX品牌已開(kāi)始深入人心。品牌是在激烈的市場(chǎng) 競(jìng)爭(zhēng)中獨(dú)樹(shù)一幟，也是對(duì)消費(fèi)者的鄭重承諾，是企業(yè)綜合素質(zhì)的體現(xiàn)。 物業(yè)辦公用房，通過(guò)主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，土建裝飾工程完成 XXXX%。其中 XXXX棟 樓土建裝飾工程完成 XXXX%，剩余 XXXX棟樓砌筑工程全部完工。據(jù)有關(guān)政府部門(mén)統(tǒng)計(jì)，在 XXXX年 XXXX市住宅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中， XXXX銷(xiāo)售總額、銷(xiāo)售率、銷(xiāo)售速度三項(xiàng)指標(biāo)均位于 XXXX市第一位。 下面我代表 XXXX有限公司做過(guò)去一年多來(lái)的工作報(bào)告。 在這里我也要感謝公司的全體員工及各位員工家屬，是大家共同的辛勤努力，創(chuàng)造了 “XXXX”這一 XXXX房地產(chǎn)界新品牌，樹(shù)立了 XXXX房地產(chǎn)界一面大旗。（模版已經(jīng)調(diào)好，文中帶 “ X” 的地方可根據(jù)個(gè)人需要補(bǔ)入相應(yīng) 文字和 數(shù)字即可） 尊敬的 XXX董事長(zhǎng)： 尊敬的各位來(lái)賓、各位同仁、各位員工： 今天我滿(mǎn)懷感激與喜悅之情，站在這里代表 XXXX有限公司總結(jié)已經(jīng)過(guò)去的一年多的工作。面對(duì)未來(lái)，我為公司擁有這樣優(yōu)秀的干部和員工更加充滿(mǎn)信心。 第一部分 過(guò)去工作的回顧 一、主要經(jīng)營(yíng)指標(biāo) 自 XXXX年 X月份公司正式組建， XXXX一期可售房屋總套數(shù) XXXX套，認(rèn)購(gòu)率 XXXX%；已經(jīng)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并繳納房款 XXXX套，簽約率 XXXX%，尚未簽約部分預(yù)計(jì)至明年 XXXX月份之前，部分主體封頂以后全部簽約。 二、工程進(jìn)展情況 XXXX年 XXXX項(xiàng)目建設(shè)取得了突飛猛進(jìn)的發(fā)展， XXXX于 XXXX年 XXXX月 XXXX日正式開(kāi)工，總占地面積約 XXXX公頃，一期總建筑面積 XXXX萬(wàn)平方米， XXXX 年全部開(kāi)工。 小高層共 XXXX棟，正進(jìn)行四層主體結(jié)構(gòu)施工。商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，主體結(jié)構(gòu)已全部完工。未來(lái)長(zhǎng)期在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中取勝的法寶就是品牌。 一年來(lái)， XXXX項(xiàng)目先后獲得 XXXX項(xiàng)全國(guó)性榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)、 XXXX項(xiàng)省市級(jí)榮譽(yù)。 2021年 9 月，在 “中國(guó) XXXX第六屆房地產(chǎn)交易展示會(huì) ”上， XXXX榮獲 “十大暢銷(xiāo)樓盤(pán)獎(jiǎng) ”。 四、企業(yè)管理 企業(yè)管理的科學(xué)化、規(guī)范化、有序化是企業(yè)正常運(yùn)作和發(fā)展的基本條件。《固定資產(chǎn)管理辦法》使公司資產(chǎn)管理有章可循， 《資金使用及審批管理辦法》保證了公司資金使用始終處于計(jì)劃控制狀態(tài)下。招投標(biāo)制度采用決策權(quán)、執(zhí)行權(quán)、審核權(quán)三權(quán)分立的原則，由工程部、預(yù)算部、計(jì)財(cái)部互相監(jiān)督、各負(fù)其責(zé)，使招投標(biāo)過(guò)程在 “陽(yáng)光下 ”運(yùn)作，遏制社會(huì)上一些不良風(fēng)氣對(duì)公司的侵襲，有效的保護(hù)了企業(yè)利益，也保護(hù)了干部和員工隊(duì)伍。同時(shí)，作為一種管理制度已深入干部、員工心中。 （ 1）每一個(gè)企業(yè)都有自己追求的目標(biāo)，我們追求的企業(yè) 目標(biāo)是利潤(rùn)、客戶(hù)、員工。 （ 2）給員工創(chuàng)造參與管理的機(jī)會(huì)，是公司管理者所倡導(dǎo)和追求的企業(yè)文化氛圍。注重對(duì)新員工的培訓(xùn)，每一位新員工上崗都會(huì)接受關(guān)于公司價(jià)值觀(guān)、企業(yè)目標(biāo)、組織機(jī)構(gòu)、規(guī)章制度等方面的培訓(xùn)，對(duì)于項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)、規(guī)劃理念，公司更是抽出時(shí)間組織專(zhuān)場(chǎng)的培訓(xùn)，使員工對(duì)公司的企業(yè)文化有深刻的認(rèn)識(shí)，公司有計(jì)劃地組織新員工分期分批到兄弟公司參觀(guān)、考察，增強(qiáng)員工對(duì) XXXX項(xiàng)目的信心。合理、有效的整合社會(huì)上各種資源為企業(yè)服務(wù)是我們管理層工作的重要任務(wù)。 XXXX政府一直把 XXXX項(xiàng)目作為整個(gè) XXX開(kāi)發(fā)建設(shè)的重點(diǎn)項(xiàng)目，積極支持我們的工作，多次到公司實(shí)地幫助解決問(wèn)題。 同時(shí)，公司與 XXXX市三大主導(dǎo)媒體和金融機(jī)構(gòu)建立了良好的公共關(guān)系，為項(xiàng)目實(shí)施創(chuàng)造了良好的外部社會(huì)環(huán)境。同時(shí)，在 XXXX首創(chuàng)建筑的色彩設(shè)計(jì)，由中國(guó)美術(shù)學(xué)院副院長(zhǎng)、留法博士宋健明教授主持，在業(yè)內(nèi)引起了強(qiáng)烈震動(dòng)，景觀(guān)設(shè)計(jì)由留日博士、清華大學(xué)章俊華教授擔(dān)綱。 銷(xiāo)售代理 XXXX有限公司負(fù)責(zé) XXXX一期策劃推廣和銷(xiāo)售代理。 在干部、骨干員工隊(duì)伍相對(duì)穩(wěn)定的基礎(chǔ)上，公司又吸納一批 優(yōu)秀的員工加盟到公司來(lái)，為公司帶來(lái)了新鮮血液和激情。 建筑設(shè)計(jì)方面： 多層住宅、半地下車(chē)庫(kù)、小學(xué)校處于施工圖設(shè)計(jì)階段； 小高層（三期）、全地下車(chē)庫(kù)處于初步設(shè)計(jì)階段； 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)處于方案設(shè)計(jì)階段。 七、有待進(jìn)一步加強(qiáng)的工作 服務(wù)觀(guān)念、服務(wù)意識(shí)需進(jìn)一步強(qiáng)化 員工還沒(méi)有從思想上樹(shù)立起 “客戶(hù)至上 ”的服務(wù)觀(guān)念，主動(dòng)服務(wù)意識(shí)不強(qiáng)，使得我們?cè)诜?wù)工作中較為被動(dòng)。 售后服務(wù)工作要加強(qiáng)管理 在今后的售后服務(wù)工作中，公司將圍繞 “合同簽署 ”、 “工程變更 ”和 “客戶(hù)投訴 ”三大售后服務(wù)工作重點(diǎn)，規(guī)范售后服務(wù)管理制度、工作程序和工作方法，牢固樹(shù)立起 “客戶(hù)至上 ”的服務(wù)觀(guān)念，使服務(wù)意識(shí)深入到每位員工的思想意識(shí)中，并體現(xiàn)在實(shí)際工作中。 住宅消費(fèi)高峰期到來(lái) XXXX市將于 2021年進(jìn)入第三輪房地產(chǎn)發(fā)展周期的高
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