【正文】 之一。 10%以內(nèi)的材料價差由投標(biāo)人承擔(dān)或 5 受益；其它按投標(biāo)人材料報價進行結(jié)算。 招標(biāo)文件的修改時間 招標(biāo)人將于投標(biāo)截止日期 3 天前，在宜黃縣公共資源交易網(wǎng) ()發(fā)布 補充通知 。 江西省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo) 招 標(biāo) 文 件 贛建 招字【 2021】第 號 招 標(biāo) 項 目： 神崗明德小學(xué)教學(xué)樓 工程 招 標(biāo) 人： 宜黃縣 神崗學(xué)校 法定代表人： 應(yīng) 國 友 聯(lián) 系 人： 張佳強 電話： 13767673593 編 制 時 間： 2021 年 8 月 27 日 江西省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo) 辦公室印制 二○一○年 1 第一部分 招標(biāo)文件專用要約條款 （備案審查內(nèi)容匯總） 條款號 條款名稱 條款內(nèi)容 招 標(biāo) 人 名 稱： 宜黃縣 神崗學(xué)校 地 址： 宜黃 縣神崗鄉(xiāng) 聯(lián)系人： 張佳強 電 話： 13767673593 招標(biāo)代理機構(gòu) 名 稱： 撫州凌風(fēng)建設(shè)咨詢有限公司 地 址： 宜黃縣水岸名苑綜 3 聯(lián)系人： 余女士 電 話： 13767649678 招投標(biāo)監(jiān)管機構(gòu) 宜黃縣招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室 工程名稱 神崗明德小學(xué)教學(xué)樓 工程 標(biāo)段劃分 一個標(biāo)段 建設(shè)地點 神崗學(xué)校內(nèi) 建筑面積 1468m2 結(jié)構(gòu)類型及層數(shù) 框架 /三 層 現(xiàn)場施工條件 用地面積： 場地情況： 平整 施工水電： 到位 勘探資料： 齊全 工程立項批準(zhǔn)文件 宜發(fā)改 綜 字 [2021]10 號 設(shè)計單位 宜黃縣建筑設(shè)計室 施工圖審查備案情況 已設(shè)審 工程總投資 萬元 本項目投資 約 萬元 資金來源 2021 年校舍維修 改 造資金及捐贈 資金到位情況 到位 2 招 標(biāo) 范 圍 清單范圍內(nèi)土建 、一般裝飾裝修 工程 （ 詳見圖紙及清單 ） 。 招標(biāo)報價方式 固定價格報價（招標(biāo)人部分）： 材料價格風(fēng)險為 0 %； 施工機械使用費風(fēng)險為 0 %； 投標(biāo)報價的計價方法 工程量清單計價； 招標(biāo)控制價采用 工程量清單計價； 計價采用的費用定額 采用 2021《江西省建筑 安裝工程費用定額》 《費用定額》 4 信息價的采用 撫州（宜黃） 造價管理部門 2021 年 3期信息價 信息價缺項 的材料價格 按項目所在地市場價格執(zhí)行 工程量清單中的 暫列金額和暫估價 無 工料單價法中的 暫列金額的暫估價 無 招標(biāo)代理費用 由招標(biāo)人支付 工程計費標(biāo)準(zhǔn) （有標(biāo)段劃分的，取費標(biāo)準(zhǔn)類別不一致時，應(yīng)按標(biāo)段明確） 土建按 三 類標(biāo)準(zhǔn)計取工程費用； 安裝按 三 類標(biāo)準(zhǔn)計取工程費用； 裝修按 三 類標(biāo)準(zhǔn)計取工程費用； 本工程招標(biāo)主項 土建 其中企業(yè)管理費、利潤 各不得高于規(guī)定費率標(biāo)準(zhǔn) 50%、養(yǎng)老保險費、失業(yè) 保險費、醫(yī)療保險費、住房公積金不計取。 投標(biāo)文件的組成 技術(shù)標(biāo)部分： （ 1）、（ 2）、（ 4）、（ 5）、（ 6）、（ 8） 項材料： 商務(wù)標(biāo)部分： （ 1） — （ 4） 項材料。 收款單位： 宜黃縣公共資源交易中心 。 投標(biāo)文件的密封方式 a（技術(shù)標(biāo)）； b（商務(wù)標(biāo)）； c（資格標(biāo)）。 定標(biāo)原則 第一中標(biāo)排序人即為中標(biāo)人； 中標(biāo)排序人的推薦 評標(biāo)委員會 向招標(biāo)人推薦 3 家中標(biāo)排序人 工程擔(dān)保 實行履約保證金擔(dān)保，履約保證金 為 人民幣 10 萬元 ，接到中標(biāo)通知書后 5 天內(nèi)提交。 達到優(yōu)良工程的獎勵 合同價格的 / %； 按建筑面積 / 元 /平方米。 7 工程款進度的支付 （分進度款 支付和尾款返還辦法 ） 按工程節(jié)點支付工程進度款： 完成基礎(chǔ)工程付完成工程量的 75%；完成總工程量的 70%，付完成工程量的 75%； 竣工驗收合格后付 至總 結(jié)算工程價款的 90%，竣工驗收合格后滿一年一個月內(nèi)付清總工程款剩余的 10%，工程款必須匯入中標(biāo)企業(yè)帳號。 本工程設(shè)立最高限價（控制價）人民幣 元。 8 第二部分 招標(biāo)文件 招標(biāo)項目概況 根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和國家、省有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律、法規(guī)、規(guī)章以及江西省建設(shè)廳有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的規(guī)范性文件等規(guī)定，本招標(biāo)項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本工程施工進行招標(biāo)。 工程名稱 ：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 施工圖紙備案情況：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 本項目資金到位情況：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 9 承包方式：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 投標(biāo)人擬派的項目經(jīng)理必須由注冊 建造師 擔(dān)任，注冊專業(yè)和資格等級：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 （ 3）注冊 建造師 注冊證書原件。 兩個以上法人可組成一個聯(lián)合體參加投標(biāo)，開標(biāo)時應(yīng)出示有效的聯(lián)合體協(xié)議書。 投標(biāo)人資格預(yù)審合格后，在投標(biāo)截止期前，因故需更換法定代表人、法定代表委托人、組織結(jié)構(gòu)【指注冊 建造師 、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、五大員、主要技術(shù)人員】須書面通告招標(biāo)人，并得到招標(biāo)人同意后，報分管招投標(biāo)監(jiān)管機構(gòu)備案，如投標(biāo) 人 未按上述規(guī)定辦理變更手續(xù)，變更無效，不可抗力情況除外。 ：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 ：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 費用。開標(biāo)時，投標(biāo)人應(yīng)帶好資格后審需審查的證件、證書原件，并提交給評標(biāo)委員會審查。 （ 3）招標(biāo)文件包括本文件及所有按 條所述的招標(biāo)答疑會記錄和 條發(fā)出的補充（修改）通知。 招標(biāo)答疑與澄清 招標(biāo)答疑會：招標(biāo)人按招標(biāo)文件專用要約條款 中約定的時間、地點召開招標(biāo)答疑會，澄清投標(biāo)人提出的問題。投標(biāo)人及招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件專用要約條款 、 規(guī)定的時間內(nèi)提出質(zhì)疑和作出答疑。 補 充 通 知 將 以 書 面 方 式 在 宜 黃 縣 公 共 資 源 交 易 網(wǎng)（ ） 上發(fā)布， 補充通知作為招標(biāo)文件的組成部分，對投標(biāo)人起同等法律約束作用。招投標(biāo)監(jiān)管機構(gòu)在備案時如發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件中有不符合法律、法規(guī)的內(nèi)容，責(zé)令招標(biāo)人改正。 工程施工 招標(biāo)發(fā)包是一種期貨行為，在工程施工階段，發(fā)、承包雙方均面臨工程計價方面的風(fēng)險。材料和機械的風(fēng)險費用按材料費和機械使用費計取 (暫列金額和暫估價除外 )，投標(biāo)人在編制投標(biāo)報價時，應(yīng)將招標(biāo)人承擔(dān)的材料和機械風(fēng)險費用計入綜合單價，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)的材料和機械風(fēng)險費用，在風(fēng)險實際發(fā)生時計取。在風(fēng)險實際發(fā)生時計取，由投標(biāo)人承擔(dān)（例：招標(biāo)人約定本工程材料價格風(fēng)險系數(shù)招標(biāo)人承擔(dān) 3%，則投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)本工程的材料價格風(fēng)險系數(shù)也是 3%，本工程材料價格總的風(fēng)險系數(shù)為 6%）。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮市場環(huán)境和生產(chǎn)要素價格的變化，施工中屬工程項目招標(biāo)范圍內(nèi)合同總價 (中標(biāo)價 )或者單價在合同約定的風(fēng)險范圍內(nèi)的費用不得調(diào)整。 （ 2）可調(diào)價格報價。 3%的超過或剩余部分可按市場實際價格由承、發(fā)包雙方共同協(xié)商進行調(diào)整，但承包人在投標(biāo)報價時的讓利應(yīng)按原讓利水平計算。 （ 1）工程量清單計價 工程量清單由招標(biāo)單位編制。 （ 2）工料單價 (定額 )計價 招標(biāo)控制價 (標(biāo)底 )、投標(biāo)報價應(yīng)根據(jù)江西省工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表、單位估價表 (投標(biāo)人也可根據(jù)企業(yè)定額編制 )和招標(biāo)人提供的全套施工圖紙和技術(shù)資料和本文件要求進行編制。投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀并充分考慮市場環(huán)境和生產(chǎn)要素價格變化對合同價的影響，在評標(biāo)辦法規(guī)定的范圍內(nèi)自主編制投標(biāo)報價。 （ 5）投標(biāo)人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定在投標(biāo)報價中計取安全文明施工費、規(guī)費和稅金。 提供招標(biāo)控制價的，當(dāng)發(fā)現(xiàn)招標(biāo)人提供的招標(biāo)控制價編制誤差 （不含工程量清單編制誤差）超過 1%的 ，招標(biāo)人和中標(biāo)人在施工合同簽訂前或生效后一個月內(nèi)，按 2021 年《江西省建設(shè)工程計價管理辦法》的規(guī)定調(diào)整誤差，修正合同價，并報招投標(biāo)監(jiān)管機構(gòu)備案。 招標(biāo)控制價 (標(biāo)底 )編制：信息價的采用詳見招標(biāo)文件專用要約條款。 工程量清單中涉及到暫 列金額和暫估價：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 工程計費標(biāo)準(zhǔn)和施工要求 工 程計費標(biāo)準(zhǔn)：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 工程結(jié)算和材料與設(shè)備供應(yīng)要求及結(jié)算辦法 17 工程結(jié)算時調(diào)整工程價款方式：見招標(biāo)文件專用要約條款 ，并在合同中約定。 投標(biāo)人投標(biāo)報價中材料及設(shè)備價格低于當(dāng)?shù)卦靸r管理部門發(fā)布的市場信息價土建、市政（土建部分）、其他工程 8 %，裝飾主材、衛(wèi)生器具、燈具、設(shè)備 15 %，市政（不含土建部分） 18 %的材料價格， 低于上連標(biāo)準(zhǔn)下限的，投標(biāo)人應(yīng)出具承諾書，承諾書應(yīng)包含下列內(nèi)容：名稱、規(guī)格、單位、型號、等級和供貨數(shù)量、單位、單價、進場時間、生產(chǎn)廠家名稱及材料合價和差價，并承諾出具材料商差價保函。投標(biāo)人不得盲目壓價，低于成本惡性競爭。 本次招標(biāo)項目招標(biāo)人按上述內(nèi)容確定投標(biāo)文件的組成，招標(biāo)人要求投標(biāo)單位遞交投標(biāo)文件的內(nèi)容組成：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)人的指示進行的，或者是投標(biāo)人造成的必 須修改的錯誤。 未中標(biāo)的投標(biāo)人應(yīng)在接到招標(biāo)人發(fā)出的未中標(biāo)通知書后 7 日內(nèi)退回圖紙和有關(guān)招標(biāo)資料，招標(biāo)人同時如數(shù)無息退還其投標(biāo)保證金和 信譽保證金 。并按招標(biāo)文件專用要約條款 中約定的要求遞交密封袋： a、技術(shù)標(biāo)正、副本（有施工組織設(shè)計要求的，施工組織設(shè)計與其它所有技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文 件）裝在技術(shù)標(biāo)密封袋內(nèi)； b、商務(wù)標(biāo)正、副本裝在商務(wù)標(biāo)密封袋內(nèi)； c、資格后審標(biāo)正、副本裝在資格標(biāo)密封袋內(nèi)。 所有密封袋密封口由投標(biāo)人密封，并在密封袋的所有騎縫處加蓋單位公章和法定代表人或委托代理人的印章或簽字。 投標(biāo)截止期 20 投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件專用要約條款 中規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時間之前將投標(biāo)文件遞交給招標(biāo)人。 超過投標(biāo)文件 遞交截止時間送達的投標(biāo)文件將被拒絕并當(dāng)場退還給投標(biāo)人。 投標(biāo)文件遞交 截止時間以后，投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金 及信譽保證金 將被沒收并報有關(guān)監(jiān)管部門按違約處理，給予不良記錄并向社會公布。 投標(biāo)人代表 [指法定代表 人或委托代理人 ]在規(guī)定的開標(biāo)會時間（即遲到 15 分鐘以上）未到達或未參加開標(biāo)會議的將視為自動棄權(quán)。 程序一：公開招標(biāo)，遞交投標(biāo)文件在十家及以上（適用于合理低價法和報價承諾法）時，按以下程序開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)： （ 1）宣布主持人、唱標(biāo)人、監(jiān)標(biāo)人、計分人、記錄人； （ 2）宣布開標(biāo)紀(jì)律和注意事項； （ 3）介紹評標(biāo)委員會的組成（名單不得介紹）； （ 4）宣布評標(biāo)原則，簡 述評標(biāo)辦法； （ 5）介紹參加開標(biāo)會的有關(guān)單位和人員； （ 6）查驗法定代表人或法定委托代理人證件或委托書原件及本人身份證原件 （ 7）查驗各投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、注冊建造師注冊證及本人身份證原件、外埠來贛投標(biāo)備案通知材料及省級或以上建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證原件； （ 8）查驗各投標(biāo)人投標(biāo)文件的密封情況并確認(rèn)標(biāo)書的有效性： （ 9）抽 取下浮系數(shù)和調(diào)整系數(shù)，招標(biāo)人開啟各有效投標(biāo)人的商務(wù)標(biāo)，查驗簽章是 否有效，并當(dāng)眾宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)報價及招標(biāo)人認(rèn)為需要公布的其它內(nèi)容，計算 D 值，將等于和大于 D 值的有效投標(biāo)報價排序，確定參加評審的投標(biāo)人（報價承諾法直接公布投標(biāo)報價，隨機抽取排序人）。按評標(biāo)方法的規(guī)定，隨機抽取下浮系數(shù)。評標(biāo)工作在項目分管的招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)的監(jiān)督下，并在嚴(yán)格保密的情況下由專家評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)完成。 （ 4）投標(biāo)人或投標(biāo)文件有下列情況之一的，取消投標(biāo)資格，中標(biāo)的取消中標(biāo)資格： ①有違反《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第 50條、第 52 條、第 53 條、第 54 條、第 55條、第 57 條規(guī)定的； ②有違反《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》七部委局令第 30 號第 69條、第 71 條、第 74條、第 75 條、第 76條、第 80 條規(guī)定的； ③其他違反法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的。 （ 1）采用《江西省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招投標(biāo)評標(biāo)辦法》（贛建字 [2021]1 號）附件一“合理低價法’’評標(biāo)，技術(shù)標(biāo)評審采用符合性評審。招標(biāo)人要約合理低價與招標(biāo)控制價同時發(fā)出。 評標(biāo)委員會的組成：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 風(fēng)險費的評審以本招標(biāo)文件附表一《需評審的主要設(shè)備和材料用量、價格及差價明細(xì)表》為主要評審內(nèi)容。 采用計算機輔助評標(biāo)系統(tǒng)評標(biāo)的招標(biāo)項目 (未采用計算機輔助評標(biāo)系統(tǒng)評標(biāo)的招標(biāo)項目，可參照執(zhí)行 )，招標(biāo)人約定投標(biāo)人 編制的投標(biāo)文件允