蘇寧電器場地租賃合同-wenkub
2022-12-27 22:47:59 本頁面
【正文】 費用。在撤離期間，甲方不收取租賃費用。租賃期內(nèi)，甲方或租賃物的繼受人將租賃房屋及附屬設備設施出售，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購 買的權利。乙方應在租賃期限屆滿前三個月，書面通知甲方或租賃物繼受人是否繼續(xù)租賃該商場。否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關規(guī)定承擔違約責任。詳見附屬場地清單及分界圖，該附屬場地清單和分界圖由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件四。詳見租賃房屋平面分界圖，該租賃房屋平面分界圖，由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件二。 房 屋 租 賃 合 同 出租方（甲方）： 法定代表人： 地址： 承租方（乙方）：浙江蘇寧電器有限公司 法定代表人： 地址： 甲乙雙方為促進共同發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，本著明確權責、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出租房屋及附屬物，乙方用于商業(yè)經(jīng)營用途等事項達成如下協(xié)議： 第一條 租賃物 本合同租賃物為 號 共計 平方米（建筑面積）的房屋、附屬設備設施和附屬場地。 本合同租賃物的附屬設備設施包括：合格并正常使用的消防系統(tǒng)、合格并正常使用的供水供電系統(tǒng)、有線電視線路、有線電話預留線路、自動扶梯（ 2臺）、貨梯（一臺，甲乙雙方共同使用）、合格并正常使用的中央空調(diào)等。 甲方應在 年 月 日前將本合同租賃物交付乙方。 第二條 租賃期限 租賃期限為 年，自 年 月 日到 年 月 日止。乙方如決定繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租的權利。 撤離期。 第三條 附屬設備設施及甲乙雙方維護保養(yǎng)責任 有關水電方面 甲方應于交付租賃物的同時向乙方提供不少于 210KV 的電量供乙方照明、展示使用，并將電源接至乙方租賃房屋的配電柜并獨立按裝計量表，由乙方獨立控制。若因甲方維保不當或欠費導致不能正常使用，甲方應按合同第七條規(guī)定承擔違約責任。乙方墊付的費用，經(jīng)協(xié)商由甲方支付給乙方或由乙方在租賃費用中直接扣除，乙方在收到款項時須向甲方提供實際發(fā)生的維修費用清單和相應的合法發(fā)票。 有關自動扶梯、 貨梯 甲方應在交付租賃物的同時，提供能正常使用，并通過當?shù)赜嘘P部門的驗收的自動扶梯 2 臺。 甲乙雙方共用貨梯一臺，由甲方負責維護保養(yǎng)，使用及維護保養(yǎng)費用各半承擔。 第四條 租賃費用、押金及其支付 租賃費用 本條所定義的租賃費用，包括租賃房屋、附屬設備設施等費用（本條另有約定的費用除外）。 水電費 甲 方為乙方租賃部分單獨安裝水電表。乙方在收到甲方水電費發(fā)票五個工作日內(nèi)向甲方繳納費用，逾期按日 1000 元向甲方繳納違約金。甲方在收取制冷費用的同時，應向乙方提供等額增值稅發(fā)票。 第五條 甲方權利和義務 甲方保證出租給乙方租賃物的產(chǎn)權關系清晰沒有爭議，甲方有權出租。否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關規(guī)定承擔違約責任。租賃期內(nèi)，甲方負責處理因租賃物的相鄰關系，乙方有協(xié)助的義務；租賃物如因政府規(guī)劃等原因需拆遷，甲方應在第一時間通知乙方，并協(xié)助乙方根據(jù)有關規(guī)定取得拆遷方面的權益。否
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