【正文】 律、法規(guī) 、政策和規(guī)定。 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備計(jì)劃 序 號(hào) 姓 名 專 業(yè) 技 術(shù) 職 稱 監(jiān) 理 職 務(wù) 1 王勇 土 建 工 程 師 總監(jiān)理工程師 2 姜林 土 建 工 程 師 專業(yè)監(jiān)理師 總監(jiān)理工程師 土建監(jiān)理 電氣監(jiān)理 水暖監(jiān)理 投資管理 7 3 孫國(guó)君 電 氣 工 程 師 專業(yè)監(jiān)理師 4 鄒明波 水 暖 工 程 師 專業(yè)監(jiān)理師 5 田黎霞 投資助理工程師 投資監(jiān)理師 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的崗位職責(zé) 總監(jiān)理工程師 確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)； 主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作； 審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見； 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱職的人員及時(shí)更換其工作； 主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令； 審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃等； 審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書和竣工結(jié)算； 審查和處理工程變更； 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查； 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位間的合同爭(zhēng)議，處理索賠，審批工程延期； 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階 段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)； 審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收； 8 主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。 （ 7） 經(jīng)濟(jì)及合同措施：嚴(yán)格實(shí)施過程中的質(zhì)量檢查制度和中間驗(yàn)收簽證制度，不符合合同規(guī)定和質(zhì)量要求的拒付工程款。圖紙會(huì)審記錄，經(jīng)各有關(guān)參與方會(huì)審后，作為設(shè)計(jì)文件之一，由監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)督促執(zhí)行。 （ 2）基礎(chǔ)、主體工程質(zhì)量監(jiān)理 A 原材料、半成品、成品及設(shè)備的監(jiān)控： ●用于工程的主要材料，如鋼材、水泥以及半成品、成品和各種構(gòu)件等，進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須出具正式的合格證和材質(zhì)化驗(yàn)單等有關(guān)技術(shù)資料，承包單位還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)復(fù)試，然后將上述資料一并提交監(jiān)理工程師復(fù)核驗(yàn)證，否則一律不準(zhǔn)用于工程上； ● 建筑配件、鋁合金門窗及主 要設(shè)備在訂貨前，承包單位應(yīng)提出樣品（或看樣）及有關(guān)供貨廠家情況、單價(jià)等資料向監(jiān)理單位申報(bào)，由監(jiān)理單位會(huì)同設(shè)計(jì)、建設(shè)單位研究同意后方可訂貨； ● 對(duì)進(jìn)口材料及設(shè)備必須具有海關(guān)商檢書，進(jìn)口鋼筋除按規(guī)定抽樣作機(jī)械性能試驗(yàn)外，焊接前還應(yīng)做化學(xué)分析試驗(yàn)和可焊性試驗(yàn)。 ● 旁站監(jiān)理的范圍 所謂的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序，在本工程中主要包括土方回填、砼灌注樁澆筑、土釘墻、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)砼、防水砼澆筑、涂膜防水等防水工程施工、卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理、梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程、砼澆筑等。 核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、建筑 構(gòu)配件、設(shè)備和商品砼的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)； 13 現(xiàn)場(chǎng)操作程序 檢查 人、機(jī)、料 核查 機(jī) 械 、 商 品 砼 等 質(zhì) 檢 報(bào) 告 監(jiān)督施工企業(yè)檢驗(yàn)或委托復(fù)驗(yàn) 監(jiān)督 執(zhí)行施工方案和強(qiáng)制性條文整體施工活動(dòng) 記錄 旁 站 監(jiān) 理 記 錄 監(jiān) 理 日 記 關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序符合規(guī)范要求 ● 旁站監(jiān)理人員具體工作內(nèi)容 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗 檢查與 核查 特殊工種人員持證上崗 建筑材料 人、機(jī)、料 施工機(jī)械準(zhǔn)備 質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告 建筑構(gòu)配件 建筑材料準(zhǔn)備 監(jiān)督施工企業(yè)檢驗(yàn) 建筑設(shè)備 或委托檢驗(yàn) 商品砼 ： 執(zhí)行施工方案（已審核） —— 如不符責(zé)令修正 現(xiàn) 場(chǎng) 監(jiān) 督 全過程現(xiàn)場(chǎng)跟班 執(zhí)行強(qiáng)制性條文 —— 如違反責(zé)令整改 整體施工活動(dòng) 已經(jīng)可能 危及工程質(zhì)量 報(bào)告 專業(yè)監(jiān)理工程師 總監(jiān) 總監(jiān)下達(dá) 局部停工令或其他應(yīng)急措施 旁站監(jiān)理人員簽字現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員簽字 進(jìn)行下道工序的前提 完成記錄 旁站監(jiān)理記錄 作用 專業(yè)監(jiān)理工程師 總 監(jiān) 行使簽字權(quán)的依據(jù) （應(yīng)旁站未進(jìn) 行或未記錄，不得在相應(yīng)文件上簽字） 監(jiān)理日記 存檔備查 竣工驗(yàn)收的資料 D 圍護(hù)及土方工程：深基礎(chǔ)施工，包括基坑圍護(hù)、支 14 撐、挖土等必須采取總包負(fù)責(zé)制，以利明確責(zé)任，統(tǒng)一協(xié)調(diào)。施工前 7 天報(bào)送監(jiān)理組審核，監(jiān)理組將在施工前三天將審核意見告知承包單位，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)質(zhì)量管理，施工單位嚴(yán)格按照審定的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施 工。 E 鋼筋工程（包括埋件）：主要檢驗(yàn)鋼筋數(shù)量、品種、規(guī)格、形態(tài)、間距、搭接長(zhǎng)度和焊接質(zhì)量等。凡大體積混凝土及特種混凝土施工應(yīng)按經(jīng)批準(zhǔn)的專門編制的施工方案或技術(shù)措施施工?？偝邪鼏挝痪毾人蜆訖z驗(yàn)，并附產(chǎn)品質(zhì)量合格證 15 明和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)資料，經(jīng)監(jiān)理組會(huì)同有關(guān)單位檢驗(yàn)認(rèn)可后，對(duì)樣品進(jìn)行封存簽字。承包單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)根據(jù)不同材料進(jìn)行妥善保管，由于保管不善或其他原因造成材料損壞變形，均不準(zhǔn)使用。而后大面積施工質(zhì)量必須達(dá)到樣板質(zhì)量，達(dá)不到樣板質(zhì)量，可拒絕工程竣工驗(yàn)收。有防火要求的材料必須提供防火 性能資料，必要時(shí)送有關(guān)單位復(fù)驗(yàn)；焊接鋼管和鑄鐵管應(yīng)有可靠的產(chǎn)品質(zhì)量保證資料，用于重要部位者，在安裝前抽檢耐壓和滲漏指標(biāo)；中壓以下閥門安裝前應(yīng)抽檢，進(jìn)行耐壓和泄漏試驗(yàn)；重要非標(biāo)準(zhǔn)件制作安裝前應(yīng) 16 在現(xiàn)場(chǎng)按原圖校核產(chǎn)品質(zhì)量及裝配尺寸。 C 設(shè)備安裝質(zhì)量監(jiān)控基 本要求： 主要設(shè)備安裝前參與設(shè)備供應(yīng)單位向施工單位的交接，按要求實(shí)施。設(shè)備墊鐵規(guī)格，放置墊鐵前的基礎(chǔ)表面處理，墊鐵前的基礎(chǔ)表面處理，墊鐵與基礎(chǔ)及其本身接觸面以及兩次灌漿，對(duì)一般設(shè)備必須抽查，對(duì)主要設(shè)備必須逐臺(tái)復(fù)查。監(jiān)理人員必須檢查全部空載試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄，并直接參與主要設(shè)備空載試運(yùn)轉(zhuǎn)。 ? 配合土建的預(yù)埋電管和箱盒、過墻套管，根據(jù)土建施工進(jìn)度，實(shí)地校核其標(biāo)高、方位、走向、規(guī)格后，才能同意進(jìn)行下一道工序。 認(rèn)真檢查管線預(yù)埋及在土建結(jié)構(gòu)中的預(yù)留 孔、過墻套管的標(biāo)高、位置、規(guī)格，如有錯(cuò)誤和缺漏，屬于施工問題，通知施工單位改正；屬于設(shè)計(jì)問題，通過建設(shè)單位通知設(shè)計(jì)單位補(bǔ)充圖紙，然后才能進(jìn)入下道工序；必要時(shí)會(huì)同土建監(jiān)理人員一同處理。 ? 對(duì)管道的標(biāo)高、走向、傾斜度、平直度，除檢查施工記錄外，應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物抽查，對(duì)有探傷要求的管道焊接，除 檢查其探傷及評(píng)片資料外，必要時(shí)監(jiān)理人員隨機(jī)指定抽拍復(fù)驗(yàn)，并按規(guī)定增拍及返工。其產(chǎn)品精度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求者，不得使用。 ? 空調(diào)冷熱管按要求監(jiān)控。 ? 監(jiān)理人員直接參與系統(tǒng)調(diào)試。 B 對(duì)需要加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量問題，或質(zhì)量問題的存在影響下道工序和分項(xiàng)工程的質(zhì)量時(shí)，應(yīng) 簽發(fā)工程暫停令，指令施工單位停止有質(zhì)量問題部位和與其有關(guān)聯(lián)部位及下道工序的施工。 D 監(jiān)理工程師審核、分析質(zhì)量問題調(diào)查報(bào)告，判斷和確認(rèn)質(zhì)量問題產(chǎn)生的原因。 （ 6）督促檢查安全防護(hù)措施 A 審核承包單位提出的安全防護(hù)措施方案，并監(jiān)督其實(shí)施； B 施工過程的安全防護(hù)措施，應(yīng)由承包單位負(fù)責(zé)定期檢 20 查，監(jiān)理部監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)施工中存在不安全因素，可直接向承包單位負(fù)責(zé)人提出，并督促其整改； C 當(dāng)安全與進(jìn)度產(chǎn)生矛盾時(shí)，監(jiān)理工程師有權(quán)作出是否調(diào)整進(jìn)度的決定，并向建設(shè)單位備案。 C 監(jiān)理組在接到承包單位提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告和技術(shù)檔案資料后，對(duì)工程進(jìn)行檢驗(yàn)，發(fā)與有施工漏項(xiàng)、工程質(zhì)量等問題時(shí)，應(yīng)書面通知承包單位并限定處理時(shí)間，處理完畢后，監(jiān)理組進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。 F 承包單位應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)工程檔案的管理工作，并按現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定收集、整理工程檔案資料。 （ 8）保修階段的監(jiān)理工作： A 審查承包單位編制的保修期責(zé)任計(jì)劃； B 定期對(duì)工程回訪，督促檢查責(zé)任計(jì)劃的實(shí)施； C 督促維修，確定工程缺陷責(zé)任； D 簽發(fā)保修期完工證書； E 編寫工程最終完工綜合報(bào)告。 C 經(jīng)濟(jì)措施：對(duì)工期提前者實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)應(yīng)急工程實(shí)行較高的計(jì)件價(jià)；確保資金及時(shí)到位等。 23 B 技術(shù)措施：分階段的投資控制技術(shù)措施。 投資控制方法： A 健全組織體制，明確 職能分工，編制各類投資控制程序及實(shí)施計(jì)劃； B 編制項(xiàng)目總投資（造價(jià)）切塊、分解計(jì)劃； C 編制項(xiàng)目各階段、各年、季、月資金使用計(jì)劃； D 按月進(jìn)行工程計(jì)量、審核并簽署承包單位上報(bào)的月進(jìn)度報(bào)表及付款憑證； E 對(duì)承包單位作階段工程進(jìn)度款價(jià)款結(jié)算單的復(fù)核工作； F 控制設(shè)計(jì)變更對(duì)造價(jià)的影響； G 參與主要設(shè)備、材料的選用； H 參與合同的修改、補(bǔ)充工作，著重考慮合同對(duì)投資（造價(jià)）的影響； I 及時(shí)做好工程價(jià)款的動(dòng)態(tài)管理、對(duì)施工方案的調(diào)整、新工藝、新技術(shù)和新產(chǎn)品的使用進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和比較； J