【正文】 提存機(jī)關(guān) ? B 債權(quán)人 ? C 債務(wù)人 ? D 債權(quán)人與提存機(jī)關(guān)共同 正確答案 :B ? 單選題 31.【第 05 章】下不屬于代位權(quán)成立條件的是（ ）。 ? D 當(dāng)事人可以撤銷合同，也可以維持原合同不變，但不能變更合同的內(nèi)容。 正確答案 :D ? 單選題 27.【第 05 章】以下有關(guān)可撤銷合同的論述中，不正確的是（ ）。 ? A 變更后的合同部分，原有的合同失去效力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照變更后的合同履行。 ? A 總登記 ? B 所有權(quán)登記 ? C 抵押權(quán)登記 ? D 地役權(quán)登記 ? E 預(yù)告登記 正確答案 :ABCD ? 多選題 23.【第 04 章】在下列的讓渡方式中，屬于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的有（ ）。 ? A 簽訂之日 ? B 批準(zhǔn)之日 ? C 公證之日 ? D 登記之日 正確答案 :D ? 單選題 19.【第 04 章】（ ）不是拆遷補償?shù)姆绞健? ? A 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 ? B 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 ? C 《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》 ? D 《建制鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理辦法》 正確答案 :B ? 單選題 15.【第 04 章】土地使用權(quán)最高出讓年限為 40 年的有（ ）。 ? A 有權(quán)優(yōu)先受償 ? B 無權(quán)優(yōu)先受償 ? C 可以作為處分財產(chǎn)受償 ? D 無權(quán)受償 正確答案 :B ? 單選題 10.【第 04 章】城市總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為（ ）。 ? A 征收相當(dāng)于出讓金 20%的土地閑置費 ? B 無償收回土地使用權(quán) ? C 退回 50%的出讓金并收回土地使用權(quán) ? D 征收相當(dāng)于出讓金兩倍的土地閑置費 正確答案 :A ? 單選題 6.【第 04 章】確定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃區(qū)域的機(jī)構(gòu) 是（ ）。 ? A 國家發(fā)改委 ? B 國務(wù)院 ? C 建設(shè)部 ? D 行業(yè)歸口主管部門 正確答案 :A ? 單選題 2.【第 03 章】（ ）以下不屬于建設(shè)產(chǎn)品的特殊性的是。 ? A 總體性 ? B 單件性 ? C 固定性 ? D 流動性 正確答案 :D ? 判斷題 3.【第 03 章】凡屬大中型或限額以上項目的項目建議書應(yīng)首先報送國家發(fā)改委審批。 ? A 國務(wù)院 ? B 縣級以上地方人民政府 ? C 城市人民政府 ? D 鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府 正確答案 :B ? 單選題 7.【第 04 章】《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》開始施行的時間是（ ）。 ? A 10 年 ? B 20 年 ? C 30 年 ? D 50 年 正確答案 :B ? 單選題 11.【第 04 章】房地產(chǎn)交易市場的交易對象可以是（ ）：（ 1）占有權(quán)（ 2）使用權(quán)（ 3）收益權(quán)（ 4）處分權(quán) ? A （ 1）（ 2） ? B （ 1） （ 2）（ 3） ? C （ 3）（ 4） ? D （ 1）（ 2）（ 3）（ 4） 正確答案 :D ? 單選題 12.【第 04 章】鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃的組織編制機(jī)構(gòu)為（ ）。 ? A 商業(yè)用地 ? B 文化用地 ? C 工業(yè)用地 ? D 居住用地 正確答案 :A ? 單選題 16.【第 04 章】房地產(chǎn)抵押是指抵押人用其合法的房地產(chǎn)，以（ ）的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。 ? A 產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價補償結(jié)合 ? B 作價補償 ? C 異地安置 ? D 產(chǎn)權(quán)調(diào)換 正確答案 :C ? 單選題 20.【第 04 章】根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，房地產(chǎn)資質(zhì)一級企業(yè)必須具備的條件是（ ）。 ? A 銷售 ? B 抵押 ? C 租賃 ? D 交換 ? E 贈與 正確答案 :ADE ? 多選題 24.【第 04 章】發(fā)生（ ）時應(yīng)當(dāng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記。 ? B 合同的變更只對合同未履行部分有效，不對合同中已經(jīng)履行部分產(chǎn)生效力。 ? A 可撤銷合同是當(dāng)事人意思表示不真實的合同。 正確答案 :D ? 單選題 28.【第 05 章】以下不屬于合同法律關(guān)系客體的是（ ）。 ? A 債務(wù)人對第三人享有債權(quán) ? B 債務(wù)人實施了處分財產(chǎn)的法定行為 ? C 債務(wù)人的行為對債權(quán)人造成損害 ? D 債務(wù)人不行使債權(quán)，有造成債權(quán)消失或者喪失的危險。 ? A 1， 2 ? B 2， 5 ? C 1， 5 ? D 2， 6 正確答案 :C ? 單選題 34.【第 05 章】《合同法》分為兩大部分共 428 條 內(nèi)容。 ? A 同時履行抗辯權(quán) ? B 不安抗辯權(quán) ? C 后履行抗辯權(quán) ? D 保證履約抗辯權(quán) 正確答案 :C ? 單選題 36.【第 05 章】某承包商與業(yè)主就某酒樓的裝修工程達(dá)成協(xié)議。 ? A 對合同條款起草人不利 ? B 主張合 同有效的解釋優(yōu)先 ? C 排他 ? D 同類相容 正確答案 :C ? 單選題 37.【第 05 章】履行抗辯權(quán)的目的不在于完全消除或者改變自己的債務(wù)，只是延期履行自己的債務(wù)的是（ ）。 ? B 合同的訂立符合法律規(guī)定。 正確答案 :AC ? 多選題 40.【第 06 章】以下屬于效力待定合同類型的是。 ? D 法定代表人超越權(quán)限訂立的合同。 ? A 適當(dāng)履行原則 ? B 全面履行原則 ? C 公平合理原則 ? D 誠實信用原則 ? E 遵守法律原則 正確答案 :BD ? 多選題 43.【第 06 章】廣義上的合同是指以確定權(quán)利、義務(wù)為內(nèi)容的協(xié)議，除了包括民事合同外，還包括（ ）等。 ? C 合同是一種行政法律行為。 ? A 自然人 ? B 法人 ? C 經(jīng)濟(jì)人 ? D 社會人 ? E 其他組織 正確答案 :ABE ? 多選題 46.【第 06 章】以下屬于合同違約責(zé)任的特點的是（ ）。 ? D 違約責(zé)任具有法定性和任意性雙重特征。 ? A 統(tǒng)一性 ? B 公正性 ? C 任意性 ? D 科學(xué)性 ? E 強制性 正確答案 :ACE ? 多選題 49.【第 06 章】按照合同的表現(xiàn)形式，合同可以分為（ ）。 ? A 3 ? B 4 ? C 5 ? D 7 正確答案 :A ? 單選題 53.【第 07 章】評標(biāo)委員會由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的