【正文】 料準(zhǔn)備： 由本公司采購部 提前進行材料訂貨工作。臨時辦公室和臨時庫房的裝修施工靠后安排，根據(jù)工程的進展情況在適當(dāng)?shù)臅r間遷出轉(zhuǎn)移?，F(xiàn)場交接需對原 主體結(jié)構(gòu)、水電線路 逐一檢驗復(fù)核，填寫交接驗收記錄。 技術(shù)準(zhǔn)備： 審核圖紙 由工程技術(shù)部組織有關(guān)施工管理人員深入學(xué)習(xí)圖紙，了解設(shè)計意圖，對復(fù)雜工藝和關(guān)鍵施工部位編制專項施工方案，對圖紙中互相矛盾之處和標(biāo)注不詳?shù)膯栴}，及時與業(yè)主、設(shè)計單位聯(lián)系，進行工程洽商及圖紙會審。 安全目標(biāo)： 根據(jù)國家現(xiàn)行《 JGJ 592021 國家建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》以及施工合同有關(guān)條款的規(guī)定，本工程安全目標(biāo)為：①杜絕重大安全事故；②杜絕火災(zāi)、倒塌、中毒事故；③杜絕傳染性、流行性疾病傷害；④月輕傷率控制在 2‰以內(nèi)。 第 3節(jié) 施工管理的主導(dǎo)思想： *************辦公樓改造裝飾工程 ，是我公司充實、發(fā)展、提高和創(chuàng)造社會 4 效益的機遇，我公司將全力以赴，依照高、新、嚴(yán)的方針，高標(biāo)準(zhǔn)、 高起點，強化項目管理，發(fā)揮質(zhì)量保正體系作用的基礎(chǔ)上，快節(jié)奏、高效率，為公司再創(chuàng)輝煌。 第 4節(jié) 管理目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)： 根據(jù)國家現(xiàn)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《 GB50300－ 2021 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》以及施工合同有關(guān)條款的規(guī)定，要求為合格工程。按照施工安全評分標(biāo)準(zhǔn)進行檢查評價，確保安評合格、力爭優(yōu)良。 技術(shù)交底 對各班組提前作好詳細的施工質(zhì)量、安全技術(shù)交底，學(xué)習(xí)施工規(guī)范，做到對各自工作心中有數(shù)。接管現(xiàn)場后，項目部將對施工范圍內(nèi)的安全、消防、文明施工等各項工作全面負責(zé)。 工人食宿問題在現(xiàn)場外解決 。材料訂貨工作要充分考慮 部分 材料 的供貨周期，依據(jù)工組織設(shè)計規(guī)定的施工進度計劃，保證材料提前運抵現(xiàn) 場。（詳見進場主要施工機具一覽表） 第 6節(jié) 施工組織部署： *************辦公樓改造裝飾工程為舊辦公室升級改造項目 。 工程領(lǐng)導(dǎo)小組是公司在本工程中的領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，負責(zé)解決工程中的重大 7 問題，指導(dǎo)項目經(jīng)理部的工作。本工程實行項目經(jīng)理負責(zé)制，項目經(jīng)理是工程的直接負責(zé)人，是工程進度表的 執(zhí)行人，是工程質(zhì)量、安全、消防工作的負責(zé)人，是各工種之間配合及對外協(xié)作的總協(xié)調(diào)人，工地各部門的管理人員在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下工作。 屋面防水保溫 工程劃分為： 屋面防水 、 屋面保溫 共 2 個子分部工程。 第 2節(jié) 施工工藝流程 施 工 工 藝 流 程 圖 9 第 3節(jié) 主要工序 施工方法 一、屋面找平層 1 施工準(zhǔn)備 材料及要求： 用材料的質(zhì)量、技術(shù)性能必須符合設(shè)計要求和施工及驗收規(guī)范 的規(guī)定。 工具：運料手推車、鐵鍬、鐵抹子、水平刮杠、水平尺。 根據(jù)設(shè)計要求的標(biāo)高、坡度，找好規(guī)矩并彈線（包括天溝、檐溝的坡度）。所以灑水達到基層和找平層能牢固結(jié)合為度。找平層水泥砂漿一般配合比為 1∶ 3，拌合稠度控制在 7cm。 基本項目： 水泥砂漿找平層無脫皮、起砂等缺陷。 允許偏差項目，見表 103。 5 應(yīng)注意的質(zhì)量問題 找平層起砂：水泥砂漿找平層施工后養(yǎng)護不好，使找平層早期脫水；砂 12 漿拌合加水過多，影響成品強度；抹壓時機不對，過晚破壞了水泥硬化；過早踩踏破壞了表面養(yǎng)生硬度。 倒泛水：保溫層施工時須保證找坡泛水，抹找平層前應(yīng)檢查保溫層坡度泛水是否符合要求，鋪抹找平層應(yīng)掌握坡向及厚度。 材料： 板狀保溫材料：產(chǎn)品應(yīng)有出廠合格證，根據(jù)設(shè)計要求選用厚度、規(guī)格應(yīng)一致，外形應(yīng)整齊；密度、導(dǎo)熱系數(shù)、強度應(yīng)符合設(shè)計要求。 作業(yè)條件 鋪設(shè)保溫材料的基層（結(jié)構(gòu)層）施工完以后，將預(yù)制構(gòu)件的吊鉤等進行處理，處理點應(yīng)抹入水泥砂漿，經(jīng)檢查驗收合格，方可鋪設(shè)保溫材料。 2 操作工藝 工藝流程： 基層清理 → 彈線找坡 → 管根固定 → 隔氣層施工 → 保溫層鋪設(shè) → 抹找平層 基層清理：預(yù)制或現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)層表面，應(yīng)將雜物、灰塵清理干凈。 保溫層鋪設(shè)： 板塊狀保溫層鋪設(shè)： 14 干鋪板塊狀保溫層：直接鋪設(shè)在結(jié)構(gòu)層或隔氣層上，分層鋪設(shè)時上下兩層板塊縫應(yīng)錯開，表面兩塊相鄰的板邊厚度應(yīng)一致。 按設(shè)計要求及規(guī)范的規(guī)定采用配合比及粘結(jié)料。 5δ /100且不大于 4 3 隔熱板相鄰高低差 3 用直尺和楔形塞尺檢查 注：δ指保溫層厚度。 5 應(yīng)注意的質(zhì)量問題 保溫層功能不良：保溫材料導(dǎo)熱系數(shù)、粒徑級配、含水量、鋪實密度等原因；施工選用的材料應(yīng)達到技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，控制密度、保證保溫的功能效果。 保溫層邊角處質(zhì)量問題：邊線不直，邊槎不齊整，影響找坡、找平和排水。 16 松散材料應(yīng)有粒徑、密度、級配資料。 高聚物改性瀝青防水卷材規(guī)格，見表 1013。 70 號汽油、二甲苯，用于 清洗受污染的部位。 鋪貼防水層的基層表面，應(yīng)將塵土、雜物徹底清除干凈。 2 操作工藝 工藝流程（熱熔法施工）： 清理基層 → 涂刷基層處理劑 → 鋪貼卷材附加層 → 鋪貼卷材 → 熱熔封邊 → 蓄水試驗 → 保護層 清理基層：施工前將驗收合格的基層表面塵土、雜物清理干凈。多層鋪設(shè)時接縫應(yīng)錯開。不上人屋面做保護層有兩種形式： 防水層表面涂刷氯丁橡膠瀝青膠粘劑，隨即撤石片，要求鋪撒均勻，粘結(jié)牢固，形成石片保護層。 卷材防水嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。且粘結(jié)牢固，無空鼓、滑移、翹邊、起泡、皺折、損傷等缺陷。 屋面變形縫、水落口等處，施工中應(yīng)進行臨時塞緒和擋蓋，以防落進材料等物，施工完后將臨時堵塞、擋蓋物清除，保證管、口內(nèi)暢通。 空鼓：鋪貼卷材時基層不干燥，鋪貼不認真，邊角處易出現(xiàn)空鼓；鋪貼卷材應(yīng)掌握基層含水率，不符合要求不能鋪貼卷材，同時鋪貼時應(yīng)平、實，壓邊緊密，粘結(jié)牢固。 20 膠結(jié)材料配制資料及粘結(jié)試驗。 抹灰用的腳手架應(yīng)先搭好，架子要離開墻面 200～ 250mm，搭好腳手板，防止落灰在地面，造成浪費。 材料要求 水泥： 級及其以上普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。在砂漿凝固之前，表面用掃帚掃毛或用鋼抹子每隔一定距離交叉畫出斜線。 3 質(zhì)量要求 質(zhì)量要求符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 (GB502102021)的規(guī)定。改進措施，可采用噴灑 防裂劑或涂刷摻 107 膠的素水 23 泥漿，增加粘結(jié)作用，減少砂漿的收縮應(yīng)力，提高砂漿早期抗拉強度，改進抹灰基層處理及砂漿配合比是解決加氣混凝土墻面抹面空鼓、裂縫的關(guān)鍵。操作時應(yīng)分層、間歇抹灰，每遍厚度宜為 7～ 8mm，應(yīng)在第一遍灰終凝后再抹第二遍， 切忌一遍成活。 地面防水層已經(jīng)做完，室內(nèi)墻面潤濕作業(yè)已經(jīng)做完。 復(fù)雜的地面施工前，應(yīng)繪制施工大樣圖，并做出樣板間，經(jīng)檢查合格后，方可大面積施工。色號不同的嚴(yán)禁混用，選磚用木條釘方框模子，拆包后塊塊進行套選，長、寬、厚不得超過177。 項目 序號 檢查項目 允許偏差或允許值 主控項目 1 塊材質(zhì)量 第 條 2 面層與下一層結(jié)合 第 條 一般項目 1 面層表面質(zhì)量 第 條 2 鄰接處鑲邊用料 第 條 3 踢腳線質(zhì)量 第 條 4 樓梯踏步質(zhì)量 第 條 5 面層表面坡度 第 條 6 允許偏差 （ MM） 缸磚 水泥花磚 3． 0mm 陶瓷棉磚、陶瓷地磚 25 縫格平直 2． 0mm 接縫高低差 陶瓷棉磚、陶瓷地磚 0． 5mm 缸磚 1． 5mm 水泥花磚 0． 5mm 接縫高低差 陶瓷棉磚、陶瓷地磚 3． 0mm 缸磚 4． 0mm 板塊間隙寬度 2． 0mm 操作工藝 基層處理、定標(biāo)高： 將基層表面的浮土或砂漿鏟掉，清掃干凈，有油污時，應(yīng)用 10%火堿 水刷凈，并用清水沖洗干凈。注意該十字線與墻面抹灰時控制房間方正的十字線是否對應(yīng)平行，同時注意開間方向的控制線是否與走廊的縱向控制線平行，不平行時應(yīng)調(diào)整至平行。 找平層上灑水潤濕，均勻涂刷素水泥漿（水灰比為 ～ ）涂刷面積不要過大，鋪多少刷多少； 結(jié)合層的厚度： 一般采用水泥砂漿結(jié)合層，厚度為 10～ 25mm；鋪設(shè)厚度以放上面 磚時高出面層標(biāo)高線 3～ 4mm 為宜，鋪好后用大杠尺刮平，再用抹子拍實找平（鋪設(shè)面積不得過大）。鋪地磚時最好一次鋪一間，大面積施工時， 應(yīng)采取分段、分部位鋪貼。勾縫：用 l： l 水泥細砂漿勾縫，縫內(nèi)深度宜為磚厚的 1/3，要求縫內(nèi)砂漿密實、平整、光滑。 養(yǎng)護：鋪完磚 24h 后，灑水養(yǎng)護，時間不應(yīng)少于 7d。剛鋪貼的砂漿抗壓強度達 時，方可上人進行操作，但必須注意油漆、砂漿不得存放在板塊上，鐵管等硬器不得碰壞磚面層。 踢腳板出墻厚度不一致： 由于墻體抹灰垂直度、平整度超出允許偏差，踢腳板鑲貼時按水平線控制， 28 所以出墻厚度不一致。因此必須在找標(biāo)高、彈線時找好坡度，抹灰餅和標(biāo)筋時，抹出泛水。 廁浴間泛水過小或局部倒坡：地漏安裝過高或 + 水平控制線不準(zhǔn)。 施工工具使用前應(yīng)進行安全性和適用性檢查。 施工區(qū)域內(nèi)的相對濕度控制在一定范圍內(nèi)，一般相對空氣濕度在 60%左右為宜，以免影響硬木地板基層安裝的精度。埋件固定必須絕對牢固。 彈線： 在安放墊木和木擱柵前，應(yīng)根據(jù)設(shè)計標(biāo)高在墻面四周彈線，作為找平木擱柵的 頂面高度。 C、木擱柵固定間距為 800mm。用鐵釘固定。 釘毛地板： 標(biāo)準(zhǔn)硬木地板飾面采用雙層板做法。毛地板也可以采用整張細木工板或中密度板、