中遠(yuǎn)世紀(jì)城商場(chǎng)物業(yè)管理委托合同(開(kāi)發(fā)商)-wenkub
2022-12-27 11:28:40 本頁(yè)面
【正文】 立本合同。 第六條 公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、泵房、停車(chē)場(chǎng) 等 。 第十條 交通與車(chē)輛停放秩序的管理。 （附后表） 第十四條 商戶和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)備及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方須接受委托并合理收費(fèi)。對(duì)管理范圍的場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生、治安消防、經(jīng)營(yíng)秩序及各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等事務(wù)全權(quán)實(shí)施日常管理，維護(hù)商場(chǎng)的正常運(yùn)行。 尊重 租賃方 自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，不干涉 租賃方 正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)。 第十九條 甲方的權(quán)利和義務(wù) 監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)行為，就物業(yè)管理的有關(guān)問(wèn)題向乙方提出意見(jiàn)和建議 。 （附后） 對(duì)店鋪承租人、使用人及訪客等違反商場(chǎng)管理制度所造成的損失、損害等承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。實(shí)行月計(jì)交繳。 第二十一條 違約責(zé)任 凡有違反相關(guān)規(guī)定，乙方 可以終止對(duì)甲方的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。本協(xié)議附件具有同等法律效力。甲、乙雙方簽字后生效，自乙方使用期滿完清有關(guān)手續(xù)退出商場(chǎng)當(dāng)日為止。 空調(diào)使用費(fèi) 除甲方獨(dú)立安裝使用的情況外，由乙方根據(jù)空調(diào)使用當(dāng)月總費(fèi)用結(jié)合甲方場(chǎng)地面積大小，按比例收取。 第二十條 各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及交納辦法 物業(yè)管理 服務(wù) 費(fèi) 物業(yè)管理 服務(wù) 費(fèi) 暫定 按 元 /平方米 /月（按建筑面積收取）每月 度支付一次，提前 15 日收取。 出租 房屋時(shí)，事先通知乙方，告知受讓方與乙方簽訂 《 物業(yè)管理服務(wù) 協(xié)議 》 。 在不影響整體經(jīng)營(yíng)布局的情況下，可利用部分空地報(bào)請(qǐng)乙方同意從事場(chǎng)外促銷(xiāo)
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