【正文】 勁的市場競爭力。 第 13 頁 設(shè)計依據(jù) 本次建議書主要根據(jù)以下資料、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)： GB/T503142021 智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) GB/T 503112021 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范 GB/T 503122021 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工驗 收規(guī)范 GB5019894 民用閉路電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB0219894 民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB5020094 有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GY/T10692 有線電視廣播系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范 GB651086 30MHZ1GHZ 聲音和電視信號的電纜分配系統(tǒng) GYJ4582 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)劃 GB856688 計算機(jī)軟件開發(fā)規(guī)范 GB5017493 電子計算機(jī)機(jī)房設(shè)計規(guī)范 GB1266390 防盜報警控制器通用技術(shù)條件 GB5016692 火災(zāi)自動 報警系統(tǒng)施工以及驗收規(guī)范 GB5016692 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GBJ1687 建筑設(shè)計防火規(guī)范 EIA/TIA568－ A 商業(yè)建筑群通信布線規(guī)范 EIA / TIA 569 商業(yè)建筑電信通道及空間標(biāo)準(zhǔn) JGT/T1692 商用建筑電氣設(shè)計規(guī)范 GBJ4281 工業(yè)企業(yè)通信設(shè)計規(guī)范 GBJ11587 工業(yè)企業(yè)通信接地設(shè)計規(guī)范 GA/T7594 安全防范工程程序與要求 GA3892 中華人民共和國公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) GBJ23292 中國電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī) 范 GB5005794 建筑物防雷設(shè)計規(guī)范 第 14 頁 以太網(wǎng) 10BASET標(biāo)準(zhǔn) 以太網(wǎng) 100BASET 標(biāo)準(zhǔn) YD/ 大樓通信綜合布線系統(tǒng) CCITT ISDN 綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)基本數(shù)據(jù)速率接口標(biāo)準(zhǔn) YD/T202193 城市住宅區(qū)和辦公樓電話通訊設(shè)施設(shè)計規(guī)范 GY/T12195 CATV 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) GBJ1637 建筑設(shè)計防火規(guī)范 GY740187 彩色電視圖像質(zhì)量主管評價方法 GYJ4491 衛(wèi)星廣播電視地球站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) GBJ5783 建筑防雷設(shè)計規(guī)范 GBJ23282 電氣裝置安裝工程施工和驗收規(guī)范 ISO/IEC11801 客戶建筑通用布線系統(tǒng)信息技術(shù)國際標(biāo)準(zhǔn) EN50173 通用布線系統(tǒng)信息技術(shù)歐洲標(biāo)準(zhǔn) EIA/TIA TSB67 非屏蔽雙絞布線系統(tǒng)現(xiàn)場測試傳輸性能規(guī)定 EN55022/ClassB (電磁兼容 )標(biāo)準(zhǔn) ISO/IEC11801 國際綜合布線六類信道標(biāo)準(zhǔn) YD/T870906 用戶終端設(shè)備耐過電壓和過電流能力要求和試驗方法 GB745087 電子設(shè)備雷擊保護(hù)導(dǎo)則 GB494395 信息技術(shù)設(shè)備包括電子設(shè)備的安全 GT/T7494 安全防范系統(tǒng)通用圖形符號 GT/T7594 安全防范工程程序與要求 GT/7694 保安電視監(jiān)控工程技術(shù)規(guī)范 GA/7794 入侵報警工程設(shè)計規(guī)范 GB5005892 爆炸和火災(zāi)危險環(huán)境電力裝置設(shè)計及驗收規(guī)范 YD/T870906 用戶終端設(shè)備耐過電壓和過電流能要求和試驗方法 GT/T70－ 94 安全防范工程費用概預(yù)算編制辦法 以及其他相關(guān)的國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 6．可擴(kuò)展性 充分考慮未來發(fā)展，在系統(tǒng)設(shè)計時留有合理的冗余。所謂“開放式”，實質(zhì)上是要求解決不同系統(tǒng)和產(chǎn)品之間的接口和協(xié)議的標(biāo)準(zhǔn)化，以保證它們之間具備“互操作性”。 由于本工程體現(xiàn)的是現(xiàn)代計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、通信技術(shù)的應(yīng)用，因此我們在系統(tǒng)配置時選用符合國際標(biāo)準(zhǔn)的先進(jìn)網(wǎng)絡(luò)技術(shù) 構(gòu)建系統(tǒng)。一個良好的酒店機(jī)電系統(tǒng)配置應(yīng)將這些相關(guān)的子系統(tǒng)有機(jī)的統(tǒng)一成為一個整體，充分發(fā)揮各個子系統(tǒng)功能，提供一個功第 7 頁 能完美、設(shè)備先進(jìn)、操作方便、安全可靠、投資經(jīng)濟(jì)的智能化建筑機(jī)電系統(tǒng)集成。第一定位在商務(wù)性酒店，應(yīng)當(dāng)著重考慮大型會議的多語言翻譯、多媒體展示和遠(yuǎn)程傳輸?shù)鹊?；第二，考慮到 XX 國際大酒店 的地理位置，對于環(huán)境調(diào)節(jié)的機(jī)電設(shè)備要求較高，從智能化角度來看，就是要求樓宇自控系統(tǒng)的調(diào)節(jié)能力要求較高；另外，五星級酒店不僅僅是對設(shè)施的要求，更重要的是五星級的服務(wù)，所以我公司針對這個特點為 XX 國際大酒店 配置了 （可選擇性） 一系列輔助酒店管理的軟、硬件設(shè)施 。總之，就是要通過各種手段為客戶提供安全、舒適、快捷的辦公第 6 頁 及酒店生活環(huán)境。 從建筑的規(guī)劃設(shè)計看， 整個建筑 群 是一座 多功能的 四 星級高檔酒店，其智能化系統(tǒng)工程的建設(shè)將集中體現(xiàn)其做為國際性 酒店 的智能性、便捷性及安全性，同時作為 四星級酒店的功能（節(jié)能與環(huán)保）、風(fēng)格和智能性（安全、舒適和便捷），它將集中 國際酒店 現(xiàn)代智能建筑的形象，大大提高酒店的自動化運行水平，有效提高酒店 、商務(wù)樓管理效率，顯著降低運營成本并提高酒店客戶滿意度，為在酒店 或商務(wù) 居住的客戶和酒店工作人員建立安全、 舒適、便利的工作和生活環(huán)境。 我們所提供的 XX 國際大酒店 智能化系統(tǒng)工程建議方案和設(shè)備配置，旨在提供性價比最優(yōu)的產(chǎn)品、最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和最完善的解決方案，確保系統(tǒng)集成的先進(jìn)性和實用性，并提供最好和最完備的技術(shù)支持、施工、調(diào)試及現(xiàn)場服務(wù)，實現(xiàn)業(yè)主的愿望和目標(biāo)，達(dá)到雙贏的結(jié)果。 系統(tǒng)設(shè)計思想 為保證智能化系統(tǒng)先進(jìn)性和完整性，實現(xiàn) XX 國際大酒店 智能化系統(tǒng)工程所要求的功能和目標(biāo)，并為酒店提供切實可行的高性價比的解決方案和優(yōu)質(zhì)可靠的產(chǎn)品，我公司根據(jù)多年從事智能化系統(tǒng)工程的工程經(jīng)驗及智能建筑的技術(shù)特點和發(fā)展趨勢，為 XX國際大酒店 提供了性價比最好的智能化系統(tǒng)建議方案和產(chǎn)品選擇，各系統(tǒng)方案設(shè)計均按照最新的技術(shù)進(jìn)行，產(chǎn)品 均滿足 XX國際大酒店 將來的技術(shù)要求，并且在此基礎(chǔ)上有進(jìn)一步的提升，對將來的系統(tǒng)擴(kuò)展也留有接口和空間，但是投資并沒有因此而增加，針對本工程的特點，在充分理解和把握貴方未來需求的基礎(chǔ)上，我們提出了我們的建議方案。 一個好的酒店建筑設(shè)計創(chuàng)造美觀典雅的酒店環(huán)境為酒店的服務(wù)提供了合理、舒適的酒店服務(wù)空間，而配 置完善的建筑機(jī)電系統(tǒng)更是為酒店服務(wù)提供了一個經(jīng)濟(jì)高效、安全舒適的服務(wù)平臺，使酒店的各項服務(wù)功能成為可能。 商務(wù)、會務(wù)酒店 首先應(yīng)具備酒店建筑的基本功能，通過配置電氣系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防安全系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)提供酒店建筑的能源供應(yīng)、舒適性環(huán)境和人身安全的基本保障；其次，從客人對商務(wù)、會務(wù)酒店的服務(wù)功能要求來說，除了酒店必須具備良好的商務(wù)會議設(shè)施服務(wù)外，在商務(wù)會務(wù)工作之余，足不出戶就能在客房內(nèi)通過酒店 VOD 點播系統(tǒng)享受酒店提供的多種影音娛樂、消費查詢、電子商務(wù)服務(wù)，足不出酒店，就能享受到酒店的餐飲娛樂、禮品采購、商務(wù)洽談等多種服務(wù)；再者，從酒店的經(jīng)營管理角度來說，通過配置建筑機(jī)電管理系統(tǒng)、酒店經(jīng)營管理系統(tǒng)、自動計費系統(tǒng)、 POS 機(jī)結(jié)帳系統(tǒng)、安保系統(tǒng)等，從服務(wù)經(jīng)營的角度出發(fā)，提供高效便捷、安全可靠、投資經(jīng)濟(jì)的服務(wù)設(shè)施。 2．成熟性 以實用為原則，采用成熟的具有工程實踐的先進(jìn)技術(shù)。 4．按需集成 根據(jù)工程特點，按照管理需要分層次、分階段實現(xiàn)集成。 系統(tǒng)具有充分的擴(kuò)展能力，為未來可能的業(yè)務(wù)發(fā)展需要留有充分的余地。 第 15 頁 三、系統(tǒng)設(shè)計說明 （一） 自控、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)篇 酒店樓宇自控 管理系統(tǒng) 酒店樓宇自控系統(tǒng)對樓內(nèi)機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行自動監(jiān)控，如風(fēng)機(jī)盤管、暖通空調(diào)、給排水、變配電、公共照明等進(jìn)行自動控制，中央控制站通過靈活的運行方案設(shè)定達(dá)到節(jié)能、高效的控制功能。 XX 國際大酒店 樓宇自控系統(tǒng)之監(jiān)控范圍包括下列子系統(tǒng)： ? 供配電子系統(tǒng) ? 照明子系統(tǒng) ? 給排水子系統(tǒng) ? 暖通空調(diào)子系統(tǒng)（空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、冷、熱源系統(tǒng)） 系統(tǒng)選型應(yīng)遵循以下原則： ? 實用性原則：樓宇自控系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)以實用為第一原則。 ? 經(jīng)濟(jì)性原則：投資的目的是獲得預(yù)期的投資收益 ,應(yīng)當(dāng)適當(dāng)?shù)目紤]投資額度 .以總體目標(biāo) 為方向，局部服從全局，力求系統(tǒng)在初次投入和整個運行生命周期獲第 16 頁 得最佳的性能 /價格比。樓宇自控系統(tǒng)除只對變壓器冷卻風(fēng)扇進(jìn)行開關(guān)控制外，對供配 電系統(tǒng)只監(jiān)測，不控制。 樓宇自控系統(tǒng)允許用戶自行設(shè)定風(fēng)機(jī)狀態(tài)與控制之間的聯(lián)鎖監(jiān)測功能 . 在設(shè)定此功能后 , 樓宇自控系統(tǒng)會自動監(jiān)測風(fēng)機(jī)的狀態(tài)是否與控制要求一致 , 如果不一致時 , BA 系統(tǒng)會同時定義此狀態(tài)點與控制點第 18 頁 是故障的 , 并以聲光報警形式在操作站上顯示 , 以提醒操作人員做出相應(yīng)的處理工作 . 而樓宇自控系統(tǒng)也會將有關(guān)的事項一一記錄 , 以作日後檢查之用 . 另外樓宇自控系統(tǒng)允許用戶自行設(shè)定測量設(shè)備的累積運行時間 , 以便維修人員在設(shè)備運行至一定時間後 , 進(jìn)行維修工作。 智能照明管理系統(tǒng)是一套理想的能源管理系統(tǒng)，另見智能照明管理系統(tǒng)部分。 通過安裝在冷凍機(jī)房內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)控制器和直接數(shù)字式控制器將按內(nèi)部預(yù)先編寫的軟件程序來控制冷凍機(jī)啟停的臺數(shù)和相關(guān)設(shè)備的群控。 第 23 頁 風(fēng)機(jī)跳閘報警監(jiān)測 現(xiàn)場控制器會監(jiān)測風(fēng)機(jī)跳閘報 警 . 在有報警時 , 停風(fēng)機(jī)并以聲光報警形式在操作站上顯示 , 以提醒操作人員安排有關(guān)人員做檢修工作 . 而樓宇自控系統(tǒng)也會將有關(guān)的事項一一記錄 , 以作日后檢查之用 。 過濾網(wǎng)淤塞報警 現(xiàn)場控制器會監(jiān)察過濾網(wǎng)兩端的壓差，當(dāng)過濾網(wǎng)淤塞時，兩端的壓差有變化，超過設(shè)定值就以聲光報警形式在操作站上顯示 , 以提醒操作人員安排有關(guān)人員做檢修工作 . 而樓宇自控系統(tǒng)也會將有關(guān)的事項一一記錄 , 以作日后檢查之用 。 ④ 通風(fēng)系統(tǒng) 樓宇自控系統(tǒng)對通風(fēng)系統(tǒng)的監(jiān)控功能如下： ? 監(jiān)測風(fēng)機(jī)手 /自動轉(zhuǎn)換狀態(tài)，確認(rèn)是否處于樓宇自控系統(tǒng)控制之下，同時可減少故障報警的誤報率； ? 當(dāng)處于樓宇自控系統(tǒng)控制時，可控制風(fēng)機(jī)的啟停； ? 監(jiān)測送風(fēng)機(jī)壓差狀態(tài)，確認(rèn)風(fēng)機(jī)機(jī)械部分是否已正式投入運行，可區(qū)別機(jī)械部分與電氣部分的故障報警； 樓宇自控系統(tǒng)與酒店相關(guān)系統(tǒng)的關(guān)聯(lián) ? 對酒店機(jī)電系統(tǒng)的供配電系統(tǒng)提供監(jiān)控信號（供電監(jiān)測、公共照明監(jiān)控） ； ? 對酒店機(jī)電系統(tǒng)的暖通空調(diào)系統(tǒng)提供監(jiān)控信號 ； ? 對酒店給排水系統(tǒng)提供監(jiān)控信號 ； 客房管理系統(tǒng) 系統(tǒng)概述 客房管理系統(tǒng)是利用先進(jìn)的智能控制技術(shù)和計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù)精心設(shè)計而成的， 可實現(xiàn)酒店客房的智能燈光控制、空調(diào)控制管理、服務(wù) 響應(yīng) 管理、安防信息控制管理和音樂系統(tǒng)控制等功能。 該系統(tǒng)具有智能化、網(wǎng)絡(luò)化、規(guī)范化特點，將科學(xué)的管理思想與先進(jìn)的管理手段的相結(jié)合，幫助酒店各級管理人員和服務(wù)人員對酒店運行過程中 產(chǎn)生 的大量動態(tài)的、復(fù)雜的數(shù)據(jù)和信息進(jìn)行及時準(zhǔn)確的分析處理，從而使酒店管理真正由經(jīng)驗管理進(jìn)入到科學(xué)管理。 3. 過道設(shè)置智能識別節(jié)電開關(guān)－客人進(jìn)入房間插卡后，自動打開指定燈光，可識別客人、服務(wù)人員及其他人員，非授權(quán)卡無法取電。 7. 控制主機(jī)內(nèi)含 CAN 客房控制器，以便對客房進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)酒店客房服務(wù)的第 26 頁 實時管理。 3. 請勿打擾－門外勿擾指示燈亮，門鈴按鈕無效，開關(guān)狀態(tài)設(shè)指示燈。 第 27 頁 7. 酒店前臺控制 — 前臺電腦可在客人入住房間前，提前設(shè)定 房間溫度，并可打開指定燈光。 主要功能如下： ?請即清理按鍵識別及門外清理指示燈控制功能，請即清理狀態(tài)實時傳送到客房服務(wù)中心電腦（動畫及音樂提示）。 ?客人要求來人服務(wù)功能－呼叫來人服務(wù)信號實時傳送到客房服務(wù)中心電腦（動畫及音樂提示）。 ?酒店客房總體畫面、樓層客房畫面任意切換 ，且可動態(tài)顯示。 ?具有動態(tài)數(shù)據(jù)庫，能夠?qū)崟r記錄客人請求服務(wù)及服務(wù)響應(yīng)的時間，設(shè)備故障狀況及故障排除時間。 ?具有動態(tài)數(shù)據(jù)庫，實時記錄設(shè)備故障狀況及故障排除時間。 ?具有動態(tài)數(shù)據(jù)庫，能夠?qū)崟r記錄客人請求服務(wù)及服 務(wù)響應(yīng)的時間，設(shè)備故障狀況及故障排除時間。 與 客房 門鎖系統(tǒng) 接口 客房服務(wù)計算機(jī)實時信息管理系統(tǒng)可與門鎖建立標(biāo)準(zhǔn)通信接口，并為門鎖提供所需供電電源（ DC5－ 12V），門鎖再無需更換電池，包含有門鎖的開門記錄、人員識別（客人 /服務(wù)員 /管理人員等） 。建筑物結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng) (SCS)又稱開放式布線系統(tǒng)，是一種在建筑物和建筑群中綜合數(shù)據(jù)傳輸?shù)木W(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。后面設(shè)計暫按照 6類綜合布線系統(tǒng)考慮。 由于傳輸性能要求不同，價格差距很大，語音和數(shù)據(jù)信息點的工作區(qū)線纜應(yīng)當(dāng)分別確定。另外采用 4對非屏蔽雙絞線 (UTP)能支持大多數(shù)現(xiàn)代通信設(shè)備。 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)如下圖所示： 水平子系統(tǒng) 管理子系統(tǒng) 管理子 系統(tǒng)由交連、互連和配線架和信息插座式配線架以及相關(guān)跳線組成。插入線為重新安排線路提供一種簡易的方法，而且不需要安裝跨接線時使用的專用工具。它提供建筑物的干線 (饋電線 )電纜的路由。通常該子系統(tǒng)設(shè)計與網(wǎng)絡(luò)具體應(yīng)用有關(guān)，相對獨立于通用的結(jié)構(gòu)布線系統(tǒng)。 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)如下圖所示： 第 35 頁 建筑群子系統(tǒng)建筑群子系統(tǒng) 酒店商務(wù)計算機(jī)管理系統(tǒng) 系統(tǒng) 概述 XX 國際大酒店 將建設(shè)成為一個五星級的現(xiàn)代化的國際 會議 酒店，為 各國 與會 人士提供的住宿、娛樂、休閑的高檔場所，同時提供大型會議的全套服務(wù)措施。 具體說來， XX 國際大酒店 這樣的智能數(shù)碼酒店需要考慮以下一些