拆遷安置房買賣合同范本-wenkub
2022-12-26 23:09:59 本頁面
【正文】 、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方 (以各項文件及票據(jù)為證明 )。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意 購買該房屋。 買受人 (乙方 )： ______________________ (以下簡稱乙方 ) 身份證號碼： 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在 ________________________________，位于第 ____層，共______(套 )(間 )，房屋結(jié)構(gòu)為 ________，建筑面積為 ______平方米，房屋用途為 _______。 第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備： 包括 __________________________________________。 第四條、上述房產(chǎn)的交易價格： 成交價格為：人民幣 ___________元整 (大寫： ____拾 ____萬 ____仟 ____佰____拾 ____元整 )。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶 _______的鑰匙全部交付給乙方。逾期超過 _陸拾 _天 (大寫數(shù)字 )，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第 ____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。 如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān) (是否要注明損失的范圍 ?)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起 _____天 (大寫數(shù)字 )(遇法定節(jié)假日順延 )內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 ______天 (大寫數(shù)字 )內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按 _______________利率付給利息，并按已付款的 ______%(大寫數(shù)字 )賠償乙方損失。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi) (______天 )將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方 ______(姓名 )名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后 ______天內(nèi)交與乙方，所需費用，由 ______承擔(dān)。 第十條、違約責(zé)任條款： 乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。 當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。 乙方是 ________________________________，代表人是 ____________。但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同一式 _____份，一份 _____張。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。 甲方 (簽章 )： 乙方 (簽章 )： 身份證號碼： 身份證號碼： 電 話： 電 話： 甲方 (簽章 )： 乙方 (簽章 )： 身份證號碼： 身份證號碼： 電 話： 電 話： 甲方 (簽章 )： 乙方 (簽章 )： 身份證號碼： 身份證號碼： 電 話： 電 話： 2021 年 月 日 2021 年 月 日 見證方 (中間人 )： _______身份證號碼： 日期： 2021 年 ___月 ___日 見證方 (中間人 )： _______身份證號碼： 日期： 2021 年 ___月 ___日 附件 1： 房屋實際所有人確認(rèn)書 現(xiàn)因房屋買賣需要特確定以下事實： 為房屋的實際所有人， 為其實際共同所有人。 實際所有人不得以合同的無效來對抗購買人，購買人享有房產(chǎn)上市交易時的優(yōu)先購買權(quán)，除非購買人書面放棄該權(quán)利并通知實際所有人，該優(yōu)先購買權(quán)可以對抗任何善意第三人。 本確認(rèn)書經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后同主合同一并生效。 第一條、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在__________________________________，位于 第 ____層，共 ______(套 )(間 )，房屋結(jié)構(gòu)為 ________，建筑面積為 ______平方米，房屋用途為 _______。 第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備： 包括__________________________________________。 第四條、上述房產(chǎn)的交易價格： 成交價格為：人民幣 ___________元整 (大寫：____拾 ____
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