物業(yè)公司財(cái)務(wù)管理制度(范本)-wenkub
2022-12-26 21:36:39 本頁面
【正文】 實(shí) 收 ?金額、項(xiàng)目、日期 ?如實(shí)填寫，不得弄 ?虛作假，做到準(zhǔn)確 ?無誤。 4） ?各小區(qū)使用發(fā)票， ?為便于管理，應(yīng)到 ?物業(yè)公司財(cái)務(wù)部統(tǒng) ?一開具。 ?領(lǐng)用收據(jù)時(shí)檢查無 ?缺聯(lián)、缺號(hào)后加蓋 ?物業(yè)公司財(cái)務(wù)專用 ?章，并在登記簿上 ?登記領(lǐng)用時(shí)間、數(shù) ?量、起止號(hào)碼及領(lǐng) ?用人，同時(shí)交回前 ?期已使用收據(jù)的存 ?根聯(lián)，以備查對(duì)。 ? 每 ?月初各小區(qū)物業(yè)會(huì) ?計(jì)對(duì)上月預(yù)算執(zhí)行 ?情況進(jìn)行總結(jié)，編 ?制上月收支預(yù)算與 ?執(zhí)行情況比較表， ?報(bào)物業(yè)公司匯總后 ?報(bào)公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。 ? 一、預(yù)算管理 ? 1?、各小區(qū)物業(yè)部所 ?有收支以預(yù)算管理 ?為基礎(chǔ)，沒有預(yù)算 ?不得開支。 ? ? 每月末 ?各小區(qū)物業(yè)部根據(jù) ?年度經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及下 ?月預(yù)計(jì)情況，編制 ?、上報(bào)下月收支預(yù) ?算。? ? 預(yù)算內(nèi)支 ?出按公司規(guī)定流程 ?由小區(qū)物業(yè)部審核 ?支付，超預(yù)算支出 ?報(bào)物業(yè)公司、總裁 ?審批后各小區(qū)支付 ?。 ? 3）收據(jù)的保 ?管必須專人負(fù)責(zé)。一般情況 ?下應(yīng)以收據(jù)（第二 ?聯(lián)）換發(fā)票，所換 ?發(fā)票的內(nèi)容應(yīng)與收 ?據(jù)項(xiàng)目、金額完全 ?一致，用以換取發(fā) ?票的收據(jù)作為發(fā)票 ?記賬聯(lián)的附件，留?物業(yè)公司統(tǒng)一保管 ?。 ? ②字跡清楚， ?不得涂改。 ? 2?、收款規(guī)定 1?）各小區(qū)收款必須 ?使用從物業(yè)公司領(lǐng) ?用、加蓋物業(yè)公司 ?財(cái)務(wù)專用章的統(tǒng)一 ?票據(jù)。 ? 4）物業(yè)公司 ?財(cái)務(wù)部可隨時(shí)檢查 ?使用票據(jù)的人員是 ?否及時(shí)將所收款項(xiàng)?按規(guī)定上交，并定 ?期對(duì)整本已使用完 ?的收據(jù)核查是否交 ?納入賬，并進(jìn)行核 ?銷。對(duì)于員工福 ?利品的發(fā)放，如： ?防暑降溫品、節(jié)日 ?禮品等，各小區(qū)根 ?據(jù)自己實(shí)際情況， ?本著節(jié)約原則，自 ?行擬定方案及所需 ?資金等情況呈報(bào)物 ?業(yè)公司總經(jīng)理，同 ?意后方可實(shí)施。會(huì)計(jì)人員應(yīng)在原 ?始票據(jù)審核方面嚴(yán) ?格把關(guān)，用于報(bào)銷 ?的原始票據(jù)應(yīng)符合 ?國家有關(guān)法律法規(guī) ?的規(guī)定，除特殊情 ?況外必須是發(fā)票， ?單據(jù)項(xiàng)目必須填寫 ?齊全，特別是本公 ?司全稱、地點(diǎn)、費(fèi) ?用項(xiàng)目等必須準(zhǔn)確 ?無誤，票據(jù)應(yīng)整潔 ?，無涂抹修改。水電費(fèi)屬于小 ?區(qū)的代收代繳項(xiàng)目 ?，應(yīng)遵循?？顚Ｓ??原則，即本月收取 ?的水電費(fèi)必須首先 ?用于保證該期水電 ?費(fèi)的支付。 2）報(bào) ?表需注明當(dāng)天款項(xiàng) ?的增加、減少情況 ?說明。 ? ? ?會(huì)計(jì)報(bào)表 1） ?各小區(qū)財(cái)務(wù)結(jié)賬日 ?期為月末最后一天 ?。 ? ? ?小區(qū)財(cái)務(wù)檔案應(yīng)按 ?財(cái)政部《會(huì)計(jì)檔案 ?管理辦法》規(guī)范要 ?求進(jìn)行整理、裝訂 ?、歸檔。 ? ?各小區(qū)出納應(yīng) ?對(duì)物業(yè)管理員的收 ?費(fèi)工作進(jìn)行檢查監(jiān) ?督，對(duì)于有不符合 ?“收據(jù)發(fā)票使用規(guī) ?定”及“收款規(guī)定 ?”的行為，應(yīng)及時(shí) ?上報(bào)。 ? ?根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo) ?安排，聘請外部的 ?會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)物 ?業(yè)公司各小區(qū)財(cái)務(wù) ?收支執(zhí)行情況進(jìn)行 ?年度專項(xiàng)審計(jì)。 ? 4?、由于不按本管理 ?辦法操作給公司造 ?成經(jīng)濟(jì)損失的，由 ?相關(guān)責(zé)任人全額賠 ?償。 第二條 ?本規(guī)定適用于中華 ?人民共和國境內(nèi)的 ?各類物業(yè)管理企業(yè) ?（以下簡稱企業(yè)） ?，也包括國有企業(yè) ?、集體企業(yè)、私營 ?企業(yè)、外商投資企?業(yè)等各類經(jīng)濟(jì)性質(zhì) ?的企業(yè)；有限責(zé)任 ?公司；股份有限公
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