上半年房地產(chǎn)市場經(jīng)濟(jì)分析報(bào)告與上半年房地產(chǎn)銷售顧問工作總結(jié)匯編-wenkub
2024-11-20 01 本頁面
【正文】 ,價(jià)格也將繼續(xù)穩(wěn)中有升,但增幅速度會(huì)放緩。我縣正處于城市化進(jìn)程加速階段,大量農(nóng)村人口進(jìn)入縣城,對我縣商品房需求的增加,促進(jìn)了我縣房地產(chǎn)市場的發(fā)展。社會(huì)因素房地產(chǎn)市場與人口數(shù)量關(guān)系非常密切。三、土地競拍情況據(jù)縣國土資源局土地供應(yīng)統(tǒng)計(jì)顯示：從成交結(jié)構(gòu)看,16月經(jīng)營性土地成交主要以商住用地為主,成交價(jià)為155萬元/畝。﹙5﹚戶型:以90130平方米左右戶型為主打。根據(jù)以上數(shù)字可以看出,市民因?yàn)槭軅鹘y(tǒng)住房觀念的影響,選擇的還是多層住宅的居多。商品房竣工面積16月,同比增長10%,同比增長10%。上半年房地產(chǎn)市場經(jīng)濟(jì)分析報(bào)告與上半年房地產(chǎn)銷售顧問工作總結(jié)匯編第 7 頁 共 7 頁上半年房地產(chǎn)市場經(jīng)濟(jì)分析報(bào)告一、房地產(chǎn)開發(fā)情況房地產(chǎn)開發(fā)投資20**年16月,在國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策調(diào)控和市場監(jiān)管的雙重作用下,我縣房地產(chǎn)市場有所波動(dòng)，增速放緩，但總的態(tài)勢平穩(wěn)。二、商品房市場成交情況商品房面積分析,（755套）,同比增長28%,。﹙2﹚客群:以本地購房者為主,外地購房者為輔,分別占銷售量84％、16％,自住兼具投資需求。89平方米以下面積需求量較少，一般為老人看管孫輩讀書人群購買；140平方米以上面積，由于房價(jià)因素購買人較少。從今年上半年幾次土地拍賣情況看,可以看出當(dāng)前開發(fā)商的拿地?zé)崆楸热ツ暌?。?dāng)人口數(shù)量增加時(shí),對房地產(chǎn)的需求就會(huì)增加,房地產(chǎn)市場發(fā)展也就會(huì)上漲。其他因素購房者心理預(yù)期變化左右房價(jià)走勢。一
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