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連鎖酒店房屋租賃合同--格式版本-wenkub

2022-12-26 05:00:54 本頁面
 

【正文】 面圖見本合同附件 。 房屋租賃合同 合同編號(hào): 出租方(甲方): _ _________ 承租方(乙方): 根據(jù)國(guó)家法規(guī)政策和地方規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用和公平互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜,訂立本合同。 甲方作為該房屋的所有權(quán)人或者合法轉(zhuǎn)租人與乙方建立租賃關(guān)系。 三、交付日期和租賃期限 甲、乙雙方約定,甲方于 年 月 日(交房日)前向乙方交付該房屋。 租賃期限屆滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。 租賃區(qū)間 每 月 租金 總價(jià) 202111 至 2021530 0 元(零元) 202161 至 簽訂本合同后 5 工作日內(nèi),乙方支付定金 元。 如乙方需在承租房屋所在地注冊(cè)成立子公司(或分公司)的,甲乙雙方 同意乙方先行按照房屋租賃合同約定支付費(fèi)用,甲方應(yīng)按照已付金額提供收款收據(jù)。 否則,甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切損失并承擔(dān)違約責(zé)任,乙方也有權(quán)直接 從需支付的房租等費(fèi)用中扣除。 輔助用房:租賃區(qū)域內(nèi)場(chǎng)地、租賃房屋樓頂及該房屋院落中的區(qū)域和所有輔 助用房由乙方免費(fèi)使用 。 在合同中約定由甲方協(xié)調(diào)相關(guān)單位或由甲方辦理的項(xiàng)目沒有 按時(shí) 完成從而造成工期延誤的,甲方同意免租期 順延 。 租賃期間, 如甲方出租房屋有安全隱患或者經(jīng)房屋鑒定專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用的 ,乙方有權(quán)終止合同,也可經(jīng)甲方書面同意后,根據(jù)自身使用要求對(duì)租用房屋進(jìn)行加固和改造,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 乙方辦理消防、環(huán)保、工商等 相關(guān)營(yíng)業(yè)手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)配合并提供有關(guān)文件資料。乙方裝修 的不可 分離部分歸甲方所有 。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 乙方逾期支付租金的,每逾期一天,乙方須按拖欠租金 的 %支付違約金。雙方同意,如出現(xiàn)當(dāng)?shù)卣块T有拆遷意向 時(shí)可采用以下解決方式 : 如在 乙方尚未進(jìn)行裝修改造前, 當(dāng) 地政府部門有拆遷意向的,乙方可以單方解 除合同,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任;同時(shí)乙方也可選擇延遲交付房屋或者先行撤場(chǎng), 如最終該房屋確定為無需動(dòng)遷的 ,則雙方根據(jù)乙方進(jìn)場(chǎng)或重新進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間確定起租日和租賃期 ; 如在乙方進(jìn)行房屋裝修后, 才獲知 當(dāng)?shù)卣?部門有拆遷意向的,甲方同意乙方參與與動(dòng)遷方的動(dòng)遷補(bǔ)償談判, 乙方有權(quán)獲得 裝修 (含
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