【正文】 程造價構(gòu)成 ? 施工機械使用費由七項費用組成： ① 折舊費 ② 大修理費 ③ 經(jīng)常修理費 ④ 安拆費及場外運輸費 ⑤ 人工費 ⑥ 燃料動力費 ⑦ 車輛使用費 施工機械臺班應(yīng)按 8小時 工作制計算。 （ P27） 工程量清單計價法的建筑安裝工程費用構(gòu)成（掌握 P28，有多題，往年 05單 1 15，多 3， 07單 1 1 18多 5,但注意新費用定額知識點與往年考題知識點有差異，這里這部考點歷年題就不展開了 ） 第二章 工程造價構(gòu)成 ? （ 09費用定額）工程量清單計價的費用構(gòu)成包括 分部分項工程費 、 措施項目費 、 其他項目費 、 規(guī)費 、 稅金 。（ 6） ? 建設(shè)項目費用 =工程造價 +經(jīng)營性項目鋪底流動資金 第二章 工程造價構(gòu)成 ? 工程建設(shè)其他費用包括： 建設(shè)單位管理費、 土地使用費、 試驗研究費 、評估咨詢費、 勘察設(shè)計費 、工程監(jiān)理費、生產(chǎn)準(zhǔn)備費、水增容費、供配電貼費、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費、施工機構(gòu)遷移費、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費等。 第一章 建設(shè)工程造價概論 1造價員從業(yè)資格制度 ? 《 全國建設(shè)工程造價員資格證書 》 原則上 每三年檢驗一次 。 第一章 建設(shè)工程造價概論 ? 工程造價咨詢企業(yè)不得有下列行為 (P21) 涂改、倒賣、出租、出借資質(zhì)證書，或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書； 超越資質(zhì)等級業(yè)務(wù)范圍承接工程造價咨詢業(yè)務(wù)； 同時接受招標(biāo)人和投標(biāo)人或兩個以上投標(biāo)人對同一工程項目的工程造價咨詢業(yè)務(wù)。 ? 工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)等級分為甲級、乙級。 ③ 聯(lián)系 功能。 (05單 7， 07單 7) 第一章 建設(shè)工程造價概論 ? 在初步設(shè)計階段，影響項目造價的可能性為 75%~95%；在技術(shù)設(shè)計階段，影響項目造價的可能性為 35%~75%；在施工圖設(shè)計階段影響項目造價的可能性為 5%~35%。 (05單 07判 2) 第一章 建設(shè)工程造價概論 工程造價控制原理（掌握） (p1718) ? 4點： ① 合理設(shè)置工程造價控制目標(biāo)。因此，國家對工程造價的管理，不僅承擔(dān)一般商品價格的調(diào)控職能，而且在政府投資項目上也承擔(dān)著微觀主體的管理職能 (07判 11) 第一章 建設(shè)工程造價概論 工程造價管理內(nèi)容（掌握） (p17) ? 工程造價管理包括 工程造價合理確定 和 有效控制 兩個方面。 工程建設(shè)投資費用管理 ，是指為了實現(xiàn)投資的預(yù)期目標(biāo)，在擬定的規(guī)劃、設(shè)計方案的條件下，預(yù)測、計算、確定和監(jiān)控工程造價及其變動的系統(tǒng)活動。 (07單 4) ? 工程造價管理組織有三個系統(tǒng)： (p15) ① 政府行政管理系統(tǒng) ② 企、事業(yè)機構(gòu)管理系統(tǒng) ③ 行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng) 第一章 建設(shè)工程造價概論 ? 工程造價兩種含義：（三個段落內(nèi)容領(lǐng)會，間接出題點） ? 一是 建設(shè)工程投資費用管理 。 第一章 建設(shè)工程造價概論 工程造價的職能（掌握） （ p12） ? 除了一般商品價格職能外，工程造價的 四大特殊職能： 預(yù)測職能、控制職能、評價職能、調(diào)控職能 。一個建設(shè)項目往往包含多項能夠獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力和工程效益的單項工程。 ? 建設(shè)成本 是對應(yīng)于 投資和項目法人 而言；承包價格 是對應(yīng)于 承發(fā)包雙方 而言的 (05單 3) 第一章 建設(shè)工程造價概論 工程造價的特點（熟悉） （ p11） ? 工程造價的 五 大特點：大額性、 個別性、差異性 、動態(tài)性、層次性、兼容性 ? 工程造價的 動態(tài)性： 任何一項工程從決策到 竣工交付使用，都有一個較長的建設(shè)期間，在建設(shè)期內(nèi)，往往 由于不可控制因素的原因，造成許多影響工程造價動態(tài)因素。延期以 兩次 為限，每次不超過 三個月 。不表明項目可以馬上上馬，還需要開展詳細(xì)的可行性研究。如土方工程；閥門等 第一章 建設(shè)工程造價概論 工程建設(shè)程序（了解） （ p310） ? 建設(shè)程序概念 ? 建設(shè)程序 政府投資的重大、新建項目，分為四個階段十個建設(shè)程序 (四十 ) 企業(yè)自主資金項目，分為分為四個階段八個建設(shè)程序 (四八 ) 四個階段 ：建設(shè)前期階段、建設(shè)準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收階段。 (07單 1) ?土建工程；安裝工程等等 第一章 建設(shè)工程造價概論 建設(shè)項目構(gòu)成（掌握） ? 分部分項工程（ p3） ?分部工程 單位工程組成部分，不同的工人用不同工具和材料完成。2020江蘇省造價員資格考試（南通）考前培訓(xùn)班基礎(chǔ)理論部分 主辦單位：南通市建設(shè)工程造價管理處 第六章 工程建設(shè)法律基本知識 考試大綱新增法規(guī)文件考點（重要） 《 江蘇省建設(shè)工程造價管理辦法 》 第三條、第十條、第十一條、第十二條、第十五條、第二十條、第二十三條、第二十九條、第三十條 最高人民法院關(guān)于使用 《 中華人民共和國合同法 》 若干問題的解釋（二） 第十九條、第二十六條 關(guān)于明確江蘇省建設(shè)工程費用定額有關(guān)問題的通知 建筑工程類別確定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 第一章 建設(shè)工程造價概論 建設(shè)工程項目分類（掌握） ? 建設(shè)工程是指建造新的或改造原有的固定資產(chǎn)。 基礎(chǔ)分部工程；管道分部工程；通風(fēng)分部工程等。 十個程序： 項目建議書、 選址、計劃任務(wù)書方案圖 、初步設(shè)計年度計劃； 施工圖設(shè)計、審查 、 用地、發(fā)包方案備案、招標(biāo) ；組織施工； 驗收、結(jié)算、備案 、資料歸檔、產(chǎn)權(quán)登記、物業(yè)管理 。 第一章 建設(shè)工程造價概論 建設(shè)準(zhǔn)備階段：無論是政府投資還是企業(yè)投資都分為 施工圖設(shè)計和審查、辦理用地、招標(biāo)等程序 。（ P8，選擇判斷） 第一章 建設(shè)工程造價概論 工程造價含義（了解） （ p11） ? 工程造價兩種含義 ? 工程造價是指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。如 設(shè)計變更、材料、設(shè)備價格、工資標(biāo)準(zhǔn)以及取費費率的調(diào)整，貸款利率、匯率的變化 ，都必然會影響到工程造價的變動。一個單項工程又由多個單位工程組成。 (05單 07多 2) ? 預(yù)測職能 ——投資者 測算工程造價不僅作為 項目決策 的依據(jù)，同時也是 籌集資金，控制工程造價 的依據(jù)。二是 工程價格管理 。 第一章 建設(shè)工程造價概論 ? 工程價格管理 ，屬于 價格管理范疇 。 ? 工程造價合理確定包括 投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、承包合同價、結(jié)算價、竣工決算 。 ② 以設(shè)計階段為重點進(jìn)行全過程工程造價控制。造價控制的關(guān)鍵在于施工以前的投資決策和設(shè)計階段，而 在項目作出投資決策后，控制造價的關(guān)鍵就在于設(shè)計 。 ? 咨詢業(yè)的 首要功能 就是 服務(wù)功能 ，即為經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)，為社會發(fā)展服務(wù)和居民生活服務(wù)。 第一章 建設(shè)工程造價概論 ? 甲級： 已取得乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書滿 3年 。 以給予回扣、惡意壓低收費等方式進(jìn)行不正當(dāng)競爭； 轉(zhuǎn)包承接的工程造價咨詢業(yè)務(wù)。 ? 造價員 每三年 參加繼續(xù)教育的時間原則上不得少于 30小時 。 ? 工程建設(shè)其他費用分三類： 第一類為土地費用； 第二類是與項目建設(shè)有關(guān)的費用； 第三類是與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費用。（ 5） ? 分部分項工程費 是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體性項目的各項費用， 由人工費、材料費、施工機械使用費、企業(yè)管理費和利潤構(gòu)成。 第二章 工程造價構(gòu)成 ? 企業(yè)管理費包括 15項費用 （ P31） ① 管理人員的基本工資、工資性津貼、職工福利費、勞動保護(hù)費等。 第二章 工程造價構(gòu)成 ? 其他項目費 （ P34，很多題，單選，多選） ? 暫列金額：招標(biāo)人 在工程量清單中暫定 并 包括在合同價款中 的款項，用于施工合同簽訂時 尚未明確或不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備和服務(wù)的采購 、 施工中可能發(fā)生的工程變更 、 合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整 及發(fā)生的 索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn) 等費用。賣方按照約定時間在裝運港交貨，只要賣方把合同規(guī)定的貨物裝船后提供貨運單據(jù)便完成交貨任務(wù)，可憑單據(jù)收回貨款。 ? 定額是質(zhì)量和安全的統(tǒng)一體。 定額有利于 建筑市場公平競爭 。 系統(tǒng)性和統(tǒng)一性。 所以，就一段時期而論，定額是穩(wěn)定的，就長時期而論，定額是變化的，既有穩(wěn)定性，也有實效性。 第三章 工程造價計價依據(jù) ? 工程建設(shè)定額按 使用范圍 可分為： 施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。從編制程序看，是概算定額的編制基礎(chǔ)。 ? 施工定額是企業(yè)定額 。 ④ 施工定額有利于 推廣先進(jìn)技術(shù) 。 ? 施工定額的水平直接反映勞動生產(chǎn)率水平，反映勞動和物質(zhì)消耗水平。 （ 07判 15） 第三章 工程造價計價依據(jù) ? 平均先進(jìn)水平 是一種鼓勵先進(jìn)、勉勵中間、鞭策落后的定額水平，是 施工定額的理想水平。 ? 時間定額，也稱工時定額。如工日 /m、工日 /m工日/m工日 /t等。單位： m/工日、m2/工日、 m3/工日、 t/工日等。 m3 ? 砌筑工程量 =6 15/=72 m3 第三章 工程造價計價依據(jù) ? 某砌磚班組有 12名工人，砌筑某辦公樓 8天完成，砌磚強的時間定額為 /m3，該班組完成的砌筑 工程量 是（）。（ 05單 11） /m3。（已知時間定額為 /m3 ） 解：施工天數(shù) =170 第三章 工程造價計價依據(jù) ? 時間定額 以單位產(chǎn)品的工日數(shù)表示，便于計算完成某一分部（項）工程所需的總工日數(shù)，便于 核算工資 、便于 編制施工進(jìn)度計劃 和 計算分項工期 。 ? 材料消耗定量 =材料的凈耗用量 +材料的損耗量 ? 材料損耗率 =材料損耗量 /材料消耗量 100% ? 材料消耗量 =材料凈用量 /(1材料損耗率 ) 第三章 工程造價計價依據(jù) ? 每 m3磚砌體材料消耗量的計算 ? 磚凈用量（塊） =墻厚磚 數(shù) 2/[墻厚 （磚長 +灰縫） （ 磚厚 +灰縫） ] ? 磚消耗量 =磚凈用量 /（ 1損耗率） ? 砂漿消耗量（ m3） =(1磚凈用量 每 塊磚體積） （ 1+損耗率） ? 每塊標(biāo)準(zhǔn)磚的體積= = ? 灰縫為 第三章 工程造價計價依據(jù) [例 33]計算 m3砌體中磚和砂漿的消耗量。 (07單 15） ? 地面磚凈用量=100/[(+) (+)] =2475塊 ? 地面磚消耗量 =2475/()=2513塊 第三章 工程造價計價依據(jù) 機械臺班消耗定額的表現(xiàn)形式（熟悉）（ p55） ? 機械臺班消耗定額，是指在正常的施工、合理的勞動組合和合理使用施工機械的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須的一定品種、規(guī)格施工機械作業(yè)時間的消耗標(biāo)準(zhǔn)。 68 第三章 工程造價計價依據(jù) 預(yù)算定額的 6點作用 (熟悉 )(p56) ① 預(yù)算定額是 編制施工圖預(yù)算 、 確定建筑安裝工程造價 的基礎(chǔ)。 ⑤ 預(yù)算定額是 編制概算定額 的依據(jù)。（ 07多 9） ? 基本用工 是指完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的技術(shù)工種用工。包括： 完成定額計量單位的主要用工 、 按勞動定額規(guī)定應(yīng)增加的用工量 。 ② 施工機械在單位工程之間轉(zhuǎn)移及臨時水電線路轉(zhuǎn)移所造成的停工。 ⑥ 施工中不可避免的其他零星用工。 ? 預(yù)算定額機械耗用臺班 =施工定額機械耗用臺班 (1+機械幅度差系數(shù) ) 第三章 工程造價計價依據(jù) ? 某砌筑工程，工程量為 10m3，每 m3砌體需要基本用工 ，輔助用工和超運距用工分別是基本用工的 25%和 15%，人工幅度