【正文】 象。項(xiàng)目 經(jīng) 理必須具備本工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)二級(jí)及以上建造師資質(zhì)，技術(shù)負(fù)責(zé)人必須具備本工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)及以上職稱(chēng)。 19 比選申請(qǐng)文件提交地點(diǎn)及截止時(shí)間 地點(diǎn) : 時(shí)間 : 20 開(kāi)標(biāo) 開(kāi)始時(shí)間：同比選申請(qǐng)文件提交截止時(shí)間 地點(diǎn)：同比選申請(qǐng)文件提交地點(diǎn) 21 評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn) 經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法。 6 15 比選控制價(jià) 人民幣 萬(wàn)元（其中評(píng)標(biāo) 價(jià) 萬(wàn)元） ； 比選申請(qǐng)人報(bào)價(jià)不得超過(guò)比選控制價(jià)，否則為廢標(biāo)。 6 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 達(dá)到現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》驗(yàn)收合格。 六、隨機(jī)邀請(qǐng)參加比選競(jìng)爭(zhēng)的比選申請(qǐng)人 （ 1）比選人定于報(bào)名截止時(shí)間后的下一個(gè)工作日即北京時(shí)間 ，在有關(guān)監(jiān)督部門(mén)以及自愿到場(chǎng)的比選申請(qǐng)人的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，在 公開(kāi)舉行從四川日?qǐng)?bào)網(wǎng)站（ 隨機(jī)選擇 3 個(gè)比選申請(qǐng)人參加評(píng)比。比選人可以要求比選申請(qǐng)人實(shí)行一次性報(bào)價(jià)或二次報(bào)價(jià)。 （ 4）比選 申請(qǐng) 人將根據(jù)合理低價(jià)的原則確定中選人。 （ 3）比選申請(qǐng)人應(yīng)在本規(guī)定的報(bào)名截止時(shí)間前，按報(bào)名的合同段分別提交比選保證金，具體金額見(jiàn)表三。 五、報(bào)名及購(gòu)買(mǎi)比選文件 （ 1）請(qǐng)有意參加本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)的比選申請(qǐng)人，到四川日?qǐng)?bào)網(wǎng)站（ ）報(bào)名并購(gòu)買(mǎi)比選文件，比選文件收費(fèi) 為 200 元（人民幣），售后不退。本項(xiàng)目現(xiàn)通過(guò)比選方式選擇和確定中選人（承包人），誠(chéng)邀符合資格條件的潛在申請(qǐng)人參與本項(xiàng)目的比選。只有報(bào)名參加了比選，并被隨機(jī)抽取到的比選申請(qǐng)人（即比選被邀請(qǐng)人），才有資格被比選人邀請(qǐng)參加比選競(jìng)爭(zhēng)。比選申請(qǐng)人應(yīng)按 比選申請(qǐng)人網(wǎng)上報(bào)名特別規(guī)定 的要求報(bào)名。比選申請(qǐng)人可選擇以下兩種（ A、 B）方式之一提交： A．直接向比選人提交。比選人以比選公告公布的比選最高限價(jià)的85％作為基準(zhǔn)值。比選人對(duì)比選申請(qǐng)人報(bào)價(jià)的具體要求見(jiàn)表三。 （ 2）抽取方式。 7 比選范圍 施工圖、補(bǔ)充內(nèi)容和工程量清單所示的全部?jī)?nèi)容。 16 比選代理費(fèi) 按規(guī)定計(jì)取，比選代理費(fèi)由中選人支付。 22 履約擔(dān)保 ① 履約擔(dān)保：正常履約保證金加差額履約現(xiàn)金擔(dān)保之和； ② 正常履約保證金為中選金額 的 10%； ③差額履約現(xiàn)金擔(dān)保：比選人以比選公告公布的比選最高限價(jià)的 85%作為基準(zhǔn)值。中選人在接到中選通知書(shū)的 7 日內(nèi)，必須向比選人提供比選申請(qǐng)書(shū)所承諾的項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人的執(zhí)業(yè)證書(shū)原件，并簽定合同，否則按違約處理。 （ 2）評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)該投標(biāo)人報(bào)價(jià)的單價(jià)等進(jìn)行分析，對(duì)明顯偏低的單項(xiàng)（不包括沒(méi)有報(bào)價(jià)的單項(xiàng)）應(yīng)當(dāng)向其發(fā)出澄清函，要求該投標(biāo)人作出書(shū)面說(shuō)明并提供相關(guān)證明材料。 25 嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包和違法分包 嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包和違約分包，未經(jīng)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，業(yè)主單位許 可，中選人不得更換項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總監(jiān)和主要技術(shù)負(fù)責(zé)人。 比選范圍及工期 本比選工程項(xiàng)目的范圍詳見(jiàn)本須知前附表 。 比選 費(fèi)用 比選申請(qǐng)人應(yīng)承擔(dān)其編制比選申請(qǐng)文件與遞交比選申請(qǐng)文件所涉及的一切費(fèi)用。比選申請(qǐng)人同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審閱比選文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，若比選申請(qǐng)人的 9 比選申請(qǐng)文件沒(méi)有按比選文件要求提交全部資料，或比選申請(qǐng)文件沒(méi)有對(duì)比選文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)由比選申請(qǐng)人自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該 比選 有可能被拒絕。 比選文件的修改 比選文件發(fā)出后，在提交比選申請(qǐng)文件截止時(shí)間 2 日前，比選人可對(duì)比選文件進(jìn)行必要的澄清或 修改。當(dāng)比選文件、比選文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后發(fā)出的書(shū)面文件為準(zhǔn)。 比選申請(qǐng)文件的組成 比選申請(qǐng)文件由商務(wù)部分和技術(shù)部分 (含資格審查材料 )兩 部分組成。 經(jīng)比選人允許，比選申請(qǐng)人可為踏勘目的進(jìn)入比選人的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，但比選申請(qǐng)人不得因此使比選人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。 未在規(guī)定時(shí)間遞交比選申請(qǐng)文件的，將取消其比 選資格。 經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后 ,由有關(guān)工作人員當(dāng)眾拆封 ,宣讀比選申請(qǐng)人名稱(chēng)、比選價(jià)格和比選申請(qǐng)文件的其他主要內(nèi)容。 為有助于比選申請(qǐng)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，評(píng)審委員會(huì)可以書(shū)面形式要求比選申請(qǐng)人對(duì)比選申請(qǐng)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說(shuō)明，比選申請(qǐng)人應(yīng)采用書(shū)面形式進(jìn)行澄清或說(shuō)明，但不得超出比選申請(qǐng)文件的范圍或改變比選申請(qǐng)文件的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容。 定標(biāo)、中選通知和簽訂合同 評(píng)審委員會(huì)將僅對(duì)在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)比選文件要求的比選申請(qǐng)文件進(jìn)行評(píng)估和比較。 中選單位確定后 7 日內(nèi)，比選人將以書(shū)面的形式向中選的 比選申請(qǐng)人發(fā)出中選通知書(shū)，中選通知書(shū)為合同的組成部分。 中選人在收到中選通知書(shū)后拒簽合同或拒交上述規(guī)定的履約擔(dān)保，則比選人可以取消其中選資格。 比選申請(qǐng)人應(yīng)先到工程現(xiàn)場(chǎng)踏勘以充分了解工地位置、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、交通運(yùn)輸情況、自然地理?xiàng)l件、環(huán)境保護(hù)要求、儲(chǔ)存空間、裝卸限制、水源、電源及任何其它足以影響比選報(bào)標(biāo)的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的造價(jià)索賠或工期索賠申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)。比選申請(qǐng)人未填單價(jià)或合價(jià)的清單項(xiàng)目，在實(shí)施后，比選業(yè)主將不予支付，并視為該清單項(xiàng)目的費(fèi)用已包括在其他有價(jià)款的清單項(xiàng)目單價(jià)或合價(jià)內(nèi)。比選申請(qǐng)人應(yīng)充分考慮工程所在地的停電、電壓偏低、負(fù)荷偏小的風(fēng)險(xiǎn)。符合性評(píng)審、技術(shù)標(biāo)評(píng)審不能通過(guò)審查的，則不能進(jìn)入商務(wù)標(biāo)的評(píng)審。具體情況如下 ： 比選實(shí)施方案存在可以當(dāng)場(chǎng)更正的錯(cuò)誤 ,除《比選文件》明確規(guī)定的作廢標(biāo)處理的情況外，應(yīng)當(dāng)允許比選被邀請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拒不補(bǔ)齊的，按不符合要求處理。除非比選 人認(rèn)為有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤，此時(shí)應(yīng)以標(biāo)出的合價(jià)為準(zhǔn)，并修改綜合單價(jià)。 15 技術(shù)標(biāo)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 技術(shù)標(biāo)包含以下十項(xiàng)內(nèi)容，具體評(píng)審項(xiàng)目及評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)下表， 其中 7 項(xiàng)及以上滿(mǎn)足比選文件要求，視為技術(shù)標(biāo)“可行”，反之，則“不可行”。 施工布置 平面及其他布置是否合理。 成品保護(hù)及后期養(yǎng)護(hù)措施 成品保護(hù)及后期養(yǎng)護(hù)措施是否有效。 16 商務(wù)標(biāo)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 比選評(píng)審委員會(huì)按照比選文件的要求 ，對(duì)通過(guò) 符合性評(píng)審、 技術(shù)標(biāo) 評(píng)審 、并通過(guò) 比選 報(bào)價(jià)詳細(xì)評(píng)審的比選申請(qǐng)人， 以 評(píng)標(biāo)價(jià) 從低到高 排序，確定 13 名 中選 候選 人。 監(jiān)理人： 總監(jiān)理工程師（總監(jiān)）：姓名 ，資質(zhì)證書(shū)編號(hào) 監(jiān)理人委派常駐施工場(chǎng)地對(duì)合同履行實(shí)施管理的全權(quán)負(fù)責(zé)人。 工期：本合同簽約工期為 日歷天。 法律 需要明示的法律、 地方法規(guī)、 行政法規(guī)： _《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》。 組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋?zhuān)檎f(shuō)明。 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求和保密期限： 未經(jīng)發(fā)包人允許，承包人不得將本工程設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容泄密，若因承包人引起設(shè)計(jì)圖紙泄密的，則視為承包人違約。 （ 4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： _簽訂合同一周內(nèi)。 （ 8）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作 ： _無(wú)。 （ 1）采用固定單價(jià)合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： ，通貨膨脹等因素； 期間人工、機(jī)械價(jià)格的變化； ； ； 計(jì)變化造成的費(fèi)用增加（業(yè)主要求的除外）。若有增加項(xiàng)目按閬府發(fā)（ 2020）49號(hào)文執(zhí)行。 ，工程師的職權(quán)： __/__ ： __/__ 監(jiān)理人 監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力 發(fā)包人委托 監(jiān)理人 的職權(quán)： 承擔(dān)工程質(zhì)量、安全、施工進(jìn)度的監(jiān)督（參與本工程全過(guò)程施工工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)的監(jiān)督）。 （ 2）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 施工全過(guò)程需派專(zhuān)人負(fù)責(zé)。 （ 6）施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： ___按通用條款執(zhí)行。 3）承包方在施工中嚴(yán)格按照國(guó)家施工規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工。（ 1）擔(dān)保金額為：合同價(jià)款的 10%；（ 2）當(dāng)中標(biāo)人的中標(biāo)價(jià)低于投標(biāo)最高限價(jià)的 85%中標(biāo)的，中標(biāo)人在提交合同價(jià)款 10%履約擔(dān)保的同時(shí)，還必須額外提 交中標(biāo)凈價(jià)與基準(zhǔn)值之差額 2倍的履約擔(dān)?，F(xiàn)金；（ 3）民工工資支付保證金為合同價(jià)的 5%，擔(dān)保方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施 承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施： 按通用條款執(zhí)行 發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施： 無(wú) 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施專(zhuān)用于合同工程 : 按通用條款執(zhí)行 7．交通運(yùn)輸 道路通行權(quán)和場(chǎng)外設(shè)施 施工場(chǎng)地專(zhuān)用和道路通行權(quán)以及場(chǎng)外設(shè)施等的約定： 按通用條款執(zhí)行 場(chǎng)內(nèi)施工道路 、維修、養(yǎng)護(hù)和管理等的約定： __按通用條款執(zhí)行 _ 超大件和超重件的運(yùn)輸 超大件或超重件運(yùn)輸手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用的約定： __無(wú) __ 8．測(cè)量放線 施工控制網(wǎng) 發(fā)包人通過(guò)監(jiān)理人向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書(shū)面資料的時(shí)間： 開(kāi)工前 承包人按規(guī)范、基準(zhǔn)點(diǎn)（線）以及合同工程精度要求測(cè)設(shè)的施工控制網(wǎng)等資料送監(jiān)理人審批的期限： 三天內(nèi) 9．施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù) 發(fā)包人的施工安全責(zé)任 發(fā)包人對(duì)施工安全責(zé)任的約定： 按通用條款執(zhí)行 承包人的施工安全責(zé)任 承包人應(yīng)按合同約定履行安全職責(zé)，執(zhí)行監(jiān)理人有關(guān)安全工作的指示，并在 3日內(nèi)，按合同約定的安全工作內(nèi)容，編制施工安全措施計(jì)劃報(bào)送監(jiān)理人審批。承包人還應(yīng)按預(yù)案做好安全檢查，配置必要的救助物資和器材，切實(shí)保護(hù)好有關(guān)人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。 由于承包人原因在施工場(chǎng)地內(nèi)及其毗鄰地帶造成的第三者人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，由承包人負(fù)責(zé)賠償。 承包人的質(zhì)量管理 （ 1）承包人向監(jiān)理提交工程質(zhì)量保證措施文件的期限： 開(kāi)工前 （ 2）監(jiān)理人審批期限： 三天內(nèi) : 按通用條款執(zhí)行 監(jiān)理人的質(zhì)量檢查 : 按通用條款執(zhí)行 工程隱蔽部位覆蓋前的檢查： 按通用條款執(zhí)行 增加： 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 工程隱蔽部位覆蓋的檢查： 承包人應(yīng)在 24小時(shí)前書(shū)面 通知監(jiān)理人和發(fā)包人檢查。 ： 監(jiān)理人對(duì)承包人的試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果有疑問(wèn)的，或?yàn)椴榍宄邪嗽囼?yàn)和檢驗(yàn)成果的可靠性要求承包人重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)的，可由監(jiān)理人與承包人共同進(jìn)行。 監(jiān)理人在必要時(shí)可以使用承包人的試驗(yàn)場(chǎng)所、試驗(yàn)設(shè)備器材以及其他試驗(yàn)條件，進(jìn)行以工程質(zhì)量檢查為目的的復(fù)核性材料試驗(yàn)，承包人應(yīng)予以協(xié)助。 ，承包人應(yīng)提前 3天通知發(fā)包人，并與發(fā)包方會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師及財(cái)政、審計(jì)、監(jiān)察人員共同簽字認(rèn)定，方能進(jìn)入工程結(jié)算。 B、不撥付工程預(yù)付款；工程完工經(jīng)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后支付總工程款的 20%，第二年支付總工程款的 20%，第三年支付總工程款的 20%，第四年支付總工程款的 20%，第五年支付總工程款的 20%。 質(zhì)量保證金 質(zhì)量保證金扣留的金額或比例： 合同結(jié)算總價(jià)的 5％ 竣工結(jié)算 竣工付款申請(qǐng)單 竣工付款申請(qǐng)單份數(shù)： 叁份 竣工付款申請(qǐng)單內(nèi)容： 按通用條款執(zhí)行 最終結(jié)清 最終結(jié)清申請(qǐng)單 最終結(jié)清申請(qǐng)單份數(shù)： 叁份 最終結(jié)清申請(qǐng)單提交的期限： 缺陷責(zé)任期終止證書(shū)簽發(fā)后 14日 18．竣工驗(yàn)收 驗(yàn)收 承包人提供竣工圖的約定： _工程竣工后承包人向發(fā)包人提供完整的竣工資料五份 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間： 本工程實(shí)行竣工一次性交付辦法，竣工時(shí)間為 年 月 日 28 試運(yùn)行 ： / 試運(yùn)行的工程及工程設(shè)備： / 試運(yùn)行 費(fèi)用的承擔(dān)： / 竣工清場(chǎng) 對(duì)承包人竣工清場(chǎng)的約定： 按通用條款執(zhí)行 施工隊(duì)伍的撤離 對(duì)施工隊(duì)伍撤離施工場(chǎng)地的時(shí)限和具體要求的約定： 按通用條款執(zhí)行 1缺陷責(zé)任與保修責(zé)任 缺陷責(zé)任期的延長(zhǎng) 由于承包人原因造成某項(xiàng)缺陷或損壞使某項(xiàng)工程或工程設(shè)備不能按原定目標(biāo)使用而需要再次檢查、檢驗(yàn)和修復(fù)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人相應(yīng)延長(zhǎng)缺陷責(zé)任期，但缺陷責(zé)任期最長(zhǎng)不超過(guò) 2年。 _ （ 3）雙方約定的承包人的其他違約責(zé)任： 承包人必須按本合同通用條款和專(zhuān)用條款約定的事項(xiàng)認(rèn)真履行，如違約必須承擔(dān)因此而造成的所有損失和政治、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。 （ 4）雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 按雙方招標(biāo)時(shí)約定和承諾辦理。 本專(zhuān)用條款與通用合同條款不一致時(shí)，以專(zhuān)用合同條款約定的為準(zhǔn)。 其它未盡事宜雙方另行商議。 上述文件互相補(bǔ)充和解釋?zhuān)缬胁幻鞔_或不一致之處，以合同約定次序在先者為準(zhǔn)。 十一、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 十四、合同生效 合同訂立時(shí)間： 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定 后生效。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程，房屋和外墻面的防滲漏，電氣管線、給排水管道以及項(xiàng)目的所有工程。