某高層住宅小區(qū)監(jiān)理工作總結(jié)-wenkub
2024-11-19 01 本頁面
【正文】 計使用年限為50年。 高層局部〔1218層〕共12幢構(gòu)造形式為剪力墻構(gòu)造；單層或多層〔25層〕：住宅局部為剪力墻構(gòu)造；公共建筑為框架構(gòu)造。D區(qū)滑坡地表裂縫布地基土構(gòu)造已被嚴重破壞坡體外表多處滲水滑體滑動后目前處于不穩(wěn)定狀態(tài)只要前緣切坡或坡體加載后就可能引發(fā)滑坡復活對A區(qū)建筑造成危害因此必須對D區(qū)滑坡進展治理。在高層建筑中軸線的控制尤為關(guān)鍵。根底形式較多本工程有根底、人工挖孔樁、鉆孔壓漿灌注樁、筏板根底。 該工程的三大目的:工程質(zhì)量到達優(yōu)良等級、規(guī)模控制在范圍以內(nèi),建筑安裝工程的工為456天。 建筑安裝工程從2009年4月1日開工,2010年7月31日完成,共456天建筑安裝工程施工按合同工完成。 經(jīng)由建立和監(jiān)理組織,參建的有關(guān)進展開工驗收,在檢查資料和現(xiàn)場實體抽樣檢查評定的根底上,工程質(zhì)量核定為優(yōu)良等級。 該工程的建筑安裝工程在每施工時, 每施工圖已經(jīng)完善。 健全旁站制度建立健全旁站制度,對關(guān)鍵部位施行旁站監(jiān)理,確保工序質(zhì)量,施工過程中對各工序進展嚴格檢查,如高層底板施工時,安裝鋼筋前,對鋼筋的定位坐標進展復核,及時糾正了多處嚴重差偏,確保到達設計及要求。二、 工程進度控制把好預控第一關(guān)。從而確保施工工序連續(xù)有序進展確保施工進度按方案完成。在確保工程質(zhì)量、施工平安前提下,積極推廣新工藝是加快工程進度的有效措施。由于進場專業(yè)施工隊伍多,根據(jù)各專業(yè)施工順序積極協(xié)調(diào),對各專業(yè)工藝搭接、穿插施工提早作出部署和安排,減少各專業(yè)施工互相拖后腿現(xiàn)象,并及時進展各專業(yè)中間驗收,確保工程總進度方案。嚴格控制工程變更,在確保質(zhì)量的前提下多提合理建議,發(fā)生修改變更時及時進展技術(shù)及經(jīng)濟分析證,嚴格控制增加,如一工程L40和L41棟〔分別坐落在觀景河倆邊以前要增加擋土墻工程〕為保證L39棟和L40棟的道路工程標高和車庫標高相協(xié)調(diào)確保車輛進出的方便和河道倆邊小區(qū)別墅工程的對稱監(jiān)理建議L40和L41棟的高程下降4米這樣不但車輛進出車庫方便而且降低了道路標高取消了擋土墻工程修改后可節(jié)20多萬元,技術(shù)、經(jīng)濟均可行,經(jīng)與建立、設計協(xié)商后并獲得共識, 確定按照監(jiān)理建議進展修改,既保證了工程質(zhì)量又節(jié)了。五、合同理現(xiàn)場監(jiān)理過程中受業(yè)主委托工程監(jiān)理部根據(jù)施工現(xiàn)場相關(guān)合同的約定對工程工、質(zhì)量進展監(jiān)視、理；監(jiān)視材料采購合同的訂立監(jiān)視合同的履行；掌握合同的副本理解合同的內(nèi)容進展合同跟蹤理檢查合同執(zhí)行情況及時準確反映合同信息。七、內(nèi)業(yè)理在一般建立工程中建立、監(jiān)理、施工往往只重視施工現(xiàn)場的外業(yè)理工作而無視了工程技術(shù)資料的理尤其是內(nèi)業(yè)資料的同步理工作。工程監(jiān)理部記住現(xiàn)場后便著手進展工程技術(shù)資料微機理所有的工程技術(shù)資料全部及時輸入微機上報的材料和全部由微機輸出使得資料的理趨于科學化和化。 第四章、監(jiān)理工作體會
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