資產(chǎn)評估姜楠版練習題答案-wenkub
2022-08-19 07:17:14 本頁面
【正文】 2 1B 2B 3A 同一 資產(chǎn) 在不同假設(shè)條件下，評估結(jié)果應(yīng)趨于一致。（ √ 5資產(chǎn) 的非市場價值也是 資產(chǎn) 交易中的一種相對公平合理的價值，只是其相對合理 性的適用范圍較窄。 （ √ 運用市場途徑評估時，為了減少評估人員的工作量，一般只要求選擇一個參照物。 （ √ 3只要執(zhí)行了資產(chǎn)評估程序 就可以防范資產(chǎn)評估風險。 （ 3由于土地的不可再生性，導致了土地級差地租的產(chǎn)生。 （ 7一個地區(qū)房地產(chǎn)價格總水 平與該地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展狀況成正比關(guān)系。 （ 3在機器設(shè)備評估實踐中，技術(shù)檢測是確定設(shè)備成新率的唯一手段。 （ 3收益法是評估非上市股票和債券的主要評估方法。 （ √ 3流動 資產(chǎn) 的評估清單可直接以企業(yè)的帳面記錄的數(shù)據(jù)填列。（ 4勞動人事管理權(quán)、所有權(quán)等作為特殊權(quán)利，均應(yīng)作為無形 資產(chǎn) 進行評估。（ √ 3 用收益法評估企業(yè)價值時，評估時點企業(yè)的實際收益可以直接應(yīng)用來計算企業(yè)價值。（ 4經(jīng)使用雙方同意，一份資產(chǎn)評估報告書可按多個用途使用。 ② 資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)準則由于涉及面廣，在縱向關(guān)系上分為以下四個層次： 第一層次為資產(chǎn)評估基本準則。 第四層次為資產(chǎn)評估指導意見。鑒于資產(chǎn)評估行業(yè)的特點，我國資產(chǎn)評估準則體系不僅應(yīng)包括從程序方面規(guī)范評估行為的準則，如評估報告、工作底稿、評估程序等，也應(yīng)包括針對各主要類別 資產(chǎn) 特點而進行規(guī)范的專業(yè)性準則，如企業(yè)價值評估準則、機器設(shè)備評估準則、不動產(chǎn)評 估準則等。我國資產(chǎn)評估準則體系應(yīng)當體現(xiàn)各層次準則文件的不同效力和不同規(guī)范領(lǐng)域，同時由于資產(chǎn)評估理論與實踐在國際上發(fā)展的不均衡性，我國資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展尚處于不斷完善的過程中，準則制定應(yīng)考慮評估理論和實踐的未來發(fā)展趨勢。資產(chǎn)評估價值類型是資產(chǎn)評估結(jié)果價值屬性、價值表現(xiàn)形式和價值定義的綜合，明確并理解了資產(chǎn)評估價值類型至少可以減少評估人員在資產(chǎn)評估中的盲目性，至少可以明確
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1