【正文】 車位按季度繳納車位服務費后，車輛進場時由車牌識別攝像頭識別后自行抬桿放行，反之按第一款項執(zhí)行。裝修期間無私家車位的車輛進場時：（1）臨時拉貨車輛可不收費但計時，由巡邏保安引導至臨時停放點，告知車主及時出場，否則按收費標準對其收費；（2）臨時來看房的車輛：a、由巡邏保安引導至臨時停放點，告知車主及時出場，否則按收費標準對其收費；b、由保安人員用電瓶車運送至樓宇前，私家車輛可停在小區(qū)外停車點。二、無牌車輛（即臨時車輛）進場時，系統(tǒng)會將該信息記錄，畫面會顯示出車輛圖片，提示保安操作人員人工放行，待保安經(jīng)過詢問登記后給予放行，并詳情說明計費標準，具體費用按照物業(yè)服務中心公示牌標準計算；并用無線電聯(lián)系車場巡邏保安給其引導臨時車位，車輛出場時系統(tǒng)會顯示車輛進/出場信息，繳費后保安人員給予抬桿放行，具體辦法如下：裝修期間送/拉貨車輛（包括三輪）進場時，由保安人員詢問登記后給予放行，并引導至臨停點，并告知裝卸完貨物后請速離場，否則按車場收費辦法收取費用。臨停車位由崗亭入口處確定后，用無線電聯(lián)絡地庫巡邏保安給予引導，確保不占用私家車位。居地下停車場目前暫定為二進一出（南門進、東門出），采用車牌識別系統(tǒng)統(tǒng)一進出管理。在出入口處部署車牌識別的智能停車收費管理系統(tǒng)，實現(xiàn)對于進出停車場車輛的自動身份識別，車輛進場時間、出場時間、車輛身份信息、停車時間的自動結算、車主信息管理等，實現(xiàn)停車場內進出不停車、不取卡的全自動化控制體系。若場內無空閑臨停車位時，及時通知崗亭入口處不可進入。超載重送貨車輛一律不放行（核載5噸以下）：（1）可經(jīng)過詳情詢問后為其引導至施工臨時路線；（2）容易裝卸的車輛，可為其提供平板車或斗車折半運輸。此條款只用于裝修期間，超過裝修期一律按臨時停車收費標準執(zhí)行。租賃車位的車輛繳納租賃車位服務費后，車輛進場時由車牌識別攝像頭識別后自行抬桿放行，反之按第一款項執(zhí)行。第二篇：停車場管理方案[定稿]停車場經(jīng)營管理方案一、管理目標制定及落實停車場管理規(guī)范，完善停車場的安全管理，保障車輛停放安全，轄區(qū)交通暢順，出入有序，確保車場設施設備之運轉正常安全，防止事故發(fā)生。,如屬緊急維修,可通知當值主管,做好登記,情況屬實方可實施,以防借口修理車輛而進行偷車之活動。, 勿讓出入口堵塞。, 只可停泊在特定停車位, 并必須按規(guī)定收費。, 防止弄污地面或地面打滑。，如發(fā)現(xiàn)有車被損壞、車門未關、車未上鎖、漏水漏油等情況應及時報主管通知車主處理。，應立即制止并檢查當事人有關證件。，指引其停泊適當位置，對商戶之已申請固定車位之車輛應督促其不能停泊他人之固定單位，否則申請鎖車。,遞上保管卡同時說“先生（小姐）請收好保管卡(出示登記卡)。、警察、政府部門執(zhí)行任務的車輛要進入時，查證后方可放行，應作好《交接班紀錄》登記車牌號。在盤問和核對過程中若發(fā)現(xiàn)有問題，應立即截留車輛，機智地應付司機，并用對講機報告主管、監(jiān)控中心和物業(yè)服務中心。要交安全、交記錄、交工具、交場所衛(wèi)生、交設備運行動態(tài)，雙方要辦簽字手續(xù)。，交班人不得交給他們，并及時報告主管，統(tǒng)籌安排。，泊車后請自行鎖好車輛，關好門窗。凡違法亂紀反規(guī)定、拒交車位使用費、強行亂停亂放、不聽勸告和車輛，本車場將采限相應在措施，不排除將車輛扣起或拖離車場，并作嚴肅處理，相關費用由車主負責。時租車位的車主應實時向停車場收費處報告，經(jīng)車場主管核查有關證明文件后方能取車，除須繳付實際之車位使用費外并須繳付手續(xù)費￥。，確保車輛不得停泊在劃定車位界線以外的任何地方，亦不得妨礙本停車場之出入口或任何通道。二、車場管理：車場管理作為項目的一項重要管理內容，總體采用出入口檢查、車場巡邏的管理方式，崗位人員提前熟悉項目車輛的車牌號碼，做到三個熟悉：車輛熟悉、車輛人員熟悉、車輛號碼熟悉。并加強監(jiān)控，預防丟失。 掛牌管理，由于停車場租售車位多，根據(jù)小區(qū)特點，對私第1頁，共8頁家車位實施“一車一位”掛牌管理，與其標明“私家車位”字樣，其它車位不得占用。 車輛駛入時，首先我們應及時跟蹤到位，如當場發(fā)現(xiàn)有擦傷或損壞，應在第一時間明確告知車主并 簽字確認予以記錄。： 車輛出口崗位發(fā)現(xiàn)車輛欲沖崗時，應立即采取措施和崗位一切可以利用設施設法阻止，同時聯(lián)系當班班長和車場巡邏崗呼叫聲援，并在第一時間內報告主管，由主管上報項目經(jīng)理。 監(jiān)控中心應保管沖崗錄像，未經(jīng)部門經(jīng)理同意不得向任何人播出或轉借。 確定車輛被盜已離開車場后，由部門經(jīng)理根據(jù)相關核實情況及時向公司領導匯報，確定是否報警或采取補救措施，同時將停車場所有資料封存，以便協(xié)助調查。做好道路疏通之后，通知雙方車主到場協(xié)調解決。 視車場發(fā)生事件由車主雙方自行協(xié)商。 對于外來的特殊車輛，如：警車、救護車、消防等執(zhí)行公務的車輛由安管員在《外來車輛出入記錄》登記后，直接放行。 月租小型車輛按照160元/月的標準進行收?。?臨時收費：天玥項目將采用臨時收費方式，參照收費標準，臨時收費按照每小時10元收取，充電方式采取刷卡自主充電和繳費充電相結合，做到隨走隨停隨充，保障停車充電有序。（4）、該充電卡一車一卡不允許私自借給其他車輛使用，卡內余額不足請及時至財務部門充卡。四、崗位職責車場出入口崗職責 進出車輛出入口崗位必須對車輛的外觀進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應及時提醒車主，并做好相關記錄，同時通知其它出入口崗位及車場巡邏崗位，遇有重大的明顯問題還應在第一時間內上報當值班長。安管班長每月應與財務核對一次停車費的賬目。 維護停車場衛(wèi)生情況，保持停車場地面整潔。：（1）、圖⑤位置為住宅車輛地面進出口道閘，設置安保執(zhí)勤。如何使車輛有序進入、安全停放，減少事故、減少糾紛，杜絕車輛丟失，控制非業(yè)主/住戶人員從停車場進入樓層以及車輛在停車場發(fā)生火災、碰撞事故的應急處理等問題，我公司根據(jù)本物業(yè)的實際情況制定如下管理方案。對于臨時泊車卡、月?？ㄅc私家車位卡采用不同顏色印制，便于識別管理，在車卡背面注明有關事項如：不賠償損失、車輛應自辦保險等，盡量避免事后糾紛。對車場出入口附近的路面實施人車分流，確保區(qū)內人員進出及活動的安全；對于易產(chǎn)生交通瓶頸、造成堵塞的地段及時進行有效疏導?！疽籡停車場管理規(guī)定承諾書凡在停車場進出或存放之機動車輛，其駕駛人員均應遵守本規(guī)定，服從車場管理人員的管理和指揮，按指定位置停放車輛，自覺維護場內秩序。入場停放之任何機動車輛，應按停車卡或車管員指定之區(qū)域停放，不得異區(qū)、異位停放，否則本停車場有權將不按指定位置停放的車輛拖至適當?shù)攸c，并由其車主承擔一切費用。否則，將被處以罰款，并承擔可能引起的一切責任。使用停車場泊車之任何機動車輛及基使用人，必須遵守和執(zhí)行本停車場場以書面或口頭的一切合法條例和規(guī)定，如速度限制、高度限制、嚴禁吸煙等，違反者將按規(guī)定處以罰款。如事件、行為帶有刑事性質，將送交公安機關，追究其刑事責任。同時，