【正文】 土砌塊、分戶墻采用200㎜厚加氣混凝土砌塊內(nèi)隔墻和廚衛(wèi)隔墻采用200㎜厚加氣混凝土砌塊隔墻采用水泥砂漿砌筑其構(gòu)造和技術(shù)要求按現(xiàn)行的施工要求。主體構(gòu)造形式為框剪構(gòu)造構(gòu)造平安等級(jí)為二級(jí)在一類、二類、三類環(huán)境中的構(gòu)造設(shè)計(jì)使用年限為50年。10＃樓根底采用人工挖孔灌注樁持力層為中風(fēng)化粉砂質(zhì)泥巖巖石承載力待征值為2500kpa,樁端支承于中風(fēng)化粉砂質(zhì)泥巖樁徑分別為D=900、1000、1100、1200、1400、1800設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)約9m樁凈長(zhǎng)不少于9m。10＃。 天下家園二住宅小區(qū)工程 監(jiān) 理 規(guī) 劃 編制人： 審核人： 湖南雁城建立咨詢天下家園工程監(jiān)理部2021年12月25日目 錄一、 工程工程概況…………………………………………2頁(yè)二、 監(jiān)理工作目的…………………………………………4頁(yè)三、 監(jiān)理規(guī)劃編制根據(jù)………………………………………4 頁(yè)四、 監(jiān)理工作范圍…………………………………………4頁(yè)五、 監(jiān)理工作內(nèi)容… ……………………………………4頁(yè)六、 監(jiān)理工作根據(jù)………………………………………….…………………9 頁(yè)七、 工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式員配置方案……………10頁(yè)八、 監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)……………………………10頁(yè)九、 監(jiān)理工作程序………………………………………15頁(yè)十、 監(jiān)理工作及措施………………………………25頁(yè)十一、 監(jiān)理工作制度………………………………………34頁(yè)十二、監(jiān)理設(shè)施…………………………………………39頁(yè)一、工程概況 工程簡(jiǎn)介 本工程為天下家園二住宅小區(qū)工程座落華新開(kāi)發(fā)區(qū)長(zhǎng)湖路6由衡天下房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)開(kāi)發(fā)建立衡經(jīng)緯建筑設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)湖南華興工程建立承包建立湖南雁城建立咨詢承當(dāng)施工階段監(jiān)理。構(gòu)造特點(diǎn)本工程根據(jù)核工業(yè)勘察設(shè)計(jì)院提供的?巖土工程勘察?8＃樓根底采用人工挖孔灌注樁持力層為中風(fēng)化粉砂質(zhì)泥巖巖石承載力待征值為2500kpa,樁端支承于中風(fēng)化粉砂質(zhì)泥巖樁徑分別為D=900、1000、1100、1300、1600設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)根據(jù)實(shí)際施工深度定。樁端入巖深度18002200㎜樁身砼采用c30護(hù)壁砼強(qiáng)度為C20根底墊層砼均采用C10。鋼筋均采用HPB235熱軋鋼筋〔I級(jí)fy=210N/㎜〕。()玻璃采用5mm＋6Amm+5mm的中空隔熱玻璃。工目的： 年月—年月完成全部建立方案。五、監(jiān)理工作內(nèi)容根據(jù)簽訂的監(jiān)理合同要求建立方委托監(jiān)理方進(jìn)展質(zhì)量、進(jìn)度控制及合同、信息理監(jiān)理工作的重點(diǎn)內(nèi)容為質(zhì)量控制。 〔二〕控制工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的措施 旁站監(jiān)視 通過(guò)旁站監(jiān)視及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故苗頭和影響質(zhì)量因素的不利開(kāi)展變化潛在的質(zhì)量隱患以及出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題以便及時(shí)進(jìn)展控制； 測(cè)量 測(cè)量檢查施工放線及軸線、高程控制發(fā)現(xiàn)偏向及時(shí)糾正防止發(fā)生技術(shù)性錯(cuò)誤； 試驗(yàn) 通過(guò)試驗(yàn)檢測(cè)及時(shí)發(fā)現(xiàn)材料、拌合料配合比、成品的強(qiáng)度等物理力學(xué)性能控制工程質(zhì)量； 指 運(yùn)用監(jiān)理工程師指控制權(quán)的詳細(xì)形式對(duì)施工提出所存在的問(wèn)題提請(qǐng)施工注意或整改以到達(dá)控制質(zhì)量的目的； 質(zhì)量監(jiān)控工作程序 監(jiān)理控制工作程序是監(jiān)理工作必要的手段和根據(jù)確保工程質(zhì)量得到控制。發(fā)現(xiàn)偏離立即簽發(fā)?監(jiān)理?指施工及時(shí)采取措施實(shí)現(xiàn)方案進(jìn)度目的。 〔六〕質(zhì)量、進(jìn)度控制工作任務(wù)劃分見(jiàn)附圖 監(jiān)理工作任務(wù)劃分 控制①工程②審核工程款支付③工程變更④工程結(jié)算⑤索賠處理合同承包價(jià)格質(zhì)量控制①分包確認(rèn)②質(zhì)量的控制③施工機(jī)械④施工⑤工程環(huán)境確保優(yōu)進(jìn)度控制①工程計(jì)量②進(jìn)度動(dòng)態(tài)控制③現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)④進(jìn)度方案合同工 〔七〕合同、信息理和協(xié)調(diào)：（1） 對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)展分析和跟蹤理；（2） 協(xié)助業(yè)主處理與工程有關(guān)的索賠事宜及合同糾紛事宜；（3） 搜集本工程有關(guān)材料價(jià)差及其它有關(guān)情況；（4） 協(xié)助業(yè)主處理設(shè)計(jì)、施工等各方關(guān)系。 〔2〕、主持編寫(xiě)工程監(jiān)理規(guī)劃審批工程監(jiān)理施行細(xì)那么并負(fù)責(zé)理工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作?！?〕、審定承包提交的開(kāi)工、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度方案?！?0〕、調(diào)解建立與承包的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延。專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)〔1〕負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理施行細(xì)那么；〔2〕負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的詳細(xì)施行；〔3〕組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)視本專業(yè)監(jiān)理員的工作當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)向總監(jiān)理工程師提出建議；〔4〕審查承包提交的涉及本專業(yè)的方案、方案、申請(qǐng)、變更向總監(jiān)理工程師的提出；〔5〕負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；〔6〕定向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作施行情況對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和；〔7〕根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作施行情況做好監(jiān)理日記；〔8〕負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的搜集、匯總及整理參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)；〔9〕核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢查等質(zhì)量證明及其質(zhì)量情況根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)展平行檢驗(yàn)合格時(shí)予以簽認(rèn)；〔10〕負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證?！?〕、負(fù)責(zé)每天上午9:00搜集前一天的各種監(jiān)理資料、表格、閱讀各專業(yè)監(jiān)理工程師的監(jiān)理日記并協(xié)助總監(jiān)編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)并在每月5前發(fā)出監(jiān)理月報(bào)?！?〕、信息傳遞按、資料簽認(rèn)流程框圖示意圖進(jìn)展。對(duì)各專業(yè)監(jiān)理師閱讀和確認(rèn)的應(yīng)有簽字按統(tǒng)一的編目系統(tǒng)進(jìn)展分類整理歸類。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的生活后勤工作。九、監(jiān)理工作程序監(jiān)理工作程序理〔計(jì)算機(jī)理系統(tǒng)〕工程類別劃分現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)組建監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理施行細(xì)那么監(jiān)理旁站監(jiān)方案監(jiān)理專用表格監(jiān)理日記編制現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、表格工地例會(huì)規(guī)劃部門(mén)認(rèn)可施工測(cè)量、定位放線核查質(zhì)量控制要點(diǎn)及通病防治工地會(huì)議及監(jiān)理工作協(xié)調(diào)合同理平安消費(fèi)理進(jìn)度控制流程強(qiáng)迫性檢查內(nèi)容施工階段造價(jià)控制的主要工作內(nèi)容分部〔子分部〕工程的質(zhì)量驗(yàn)收相關(guān)鏈接驗(yàn)收相關(guān)鏈接目的分解方案審查合同付款條件確定索賠金額目的規(guī)劃：是以實(shí)現(xiàn)目的控制為目的的規(guī)劃和方案是目的控制的根底和前提；動(dòng)態(tài)控制：通過(guò)過(guò)程、目的和活動(dòng)的跟蹤全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地掌握信息定將實(shí)際目的值與方案目的值比照發(fā)現(xiàn)偏向并糾編以達(dá)總目的的實(shí)現(xiàn)。現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)視與檢查〔1〕材料質(zhì)量檢驗(yàn)①書(shū)面檢查：是通過(guò)對(duì)提供的材料質(zhì)量保證資料、試驗(yàn)等進(jìn)展審核獲得認(rèn)可方能使用；②外觀檢查：對(duì)材料從品種、規(guī)格、標(biāo)志、外形尺寸等進(jìn)展直觀檢查；③理化檢查：實(shí)行“工程現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣〞制度通過(guò)抽樣或全檢驗(yàn)方式借助試驗(yàn)設(shè)備和儀器對(duì)材料進(jìn)展化學(xué)成分和機(jī)械性能進(jìn)展鑒定；④無(wú)損檢驗(yàn)：是在不破壞材料樣品的前提下利用超聲波、X射線、外表擦傷儀等進(jìn)展檢測(cè)。量測(cè)3現(xiàn)澆鋼筋砼主體結(jié)構(gòu)工程.斷面尺寸.施工縫處理.預(yù)埋件型位置數(shù)量錨固測(cè)量量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)旁站現(xiàn)場(chǎng)制作試塊審核試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)施工工藝過(guò)程質(zhì)量的控制 附表3序工程工程工程量質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段4砌磚工程.砌承重墻的砂漿 強(qiáng)度等級(jí)配合比.灰縫、錯(cuò)縫.門(mén)窗孔