某小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃-wenkub
2024-11-17 03 本頁面
【正文】 3工程目的：根據(jù)施工承包合同和招約定嚴格執(zhí)行建安工程定額、取費和哈爾濱估價表加強對工程量計量的審核、理嚴格控制設計變更和現(xiàn)場臨時經(jīng)濟簽證防止發(fā)生工程索賠限度節(jié)約使控制在合理限額之內(nèi)。三、監(jiān)理工作內(nèi)容根據(jù)本工程委托工程工程理合同的約定本工程監(jiān)理工作內(nèi)容為：施工階段的質量、進度、控制；合同理；平安文明施工理；業(yè)主與施工承包之間的協(xié)調(diào)理工作即施工階段全過程的監(jiān)理。本小區(qū)建筑工程等級一級設計使用年限100年建筑耐火等級一級抗震設防烈度6度。工程概況一覽表工程名稱天洋華府小區(qū)工程工程地點哈爾濱經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)紅旗大街與湘江路交匯處建立黑龍江天洋房地產(chǎn)開發(fā)設計黑龍江建筑設計研究院施工中鐵三集團方案開工日2004年3月25日方案開工日2005年8月30日工程質量龍江杯工程建筑面積〔㎡〕層數(shù)建筑高度〔m〕功 能構造形式14376728一～四層為商服五層為會館六～二十八層為寫字樓根底:人工挖孔擴底灌注樁主體:框架剪力墻21707226(24)一～三層為商服四～二十六層為住宅318226(24)一～三層為商服四～二十六層為住宅426(24)住宅526(24)住宅地下2車庫工程特點〔1〕本小區(qū)工程呈U型布1＃樓主體面向城干道紅旗大街其余四棟南北向布小區(qū)主人口設在湘江路；1＃樓設五層裙房2＃、3＃樓設三層裙房在三層裙房相連4＃、5＃樓之間設13m寬通道；〔2〕小區(qū)結合庭院綠化高層周圍均形成環(huán)形消防通道消防車道路承載力為輪壓30T消防車道轉彎半徑12m地下車庫入口分別設在紅旗大街與湘江路一側；〔3〕本小區(qū)工程根底均采用人工挖孔擴底灌注樁；〔4〕主體構造型式為框架剪力墻地上部設計采用短肢剪力墻。主要內(nèi)容如下：1審核施工承包資質證明、技術理人員的資質證書及特殊工種崗位操作證書審查施工承包現(xiàn)場工程理機構的質量理體系、技術理體系和質量保證體系；2檢查施工的開工準備工作包括施工人員的進場方案原材料、構配件的進場方案施工機械的配置等是否滿足工程要求；3審核施工編制的施工組織設計、施工技術方案和施工方案安排；4審核施工承包填寫的開工申請下達工程施工開工并監(jiān)視施行；5 分包工程開工前審查總承包報送的分包資格報審表和分包有關資質資料符合有關規(guī)定后予以簽認；6協(xié)助業(yè)主組織設計交底和圖紙會審工作；7 定主持召開監(jiān)理例會檢查分析工程工程質量、進度狀況協(xié)調(diào)解決存在的問題；8檢查施工承包報送的測量放線成果及保護措施；9核查施工進場的各種原材料、設備、構配件的原始憑證、檢測等質量證明及其質量情況執(zhí)行見證取樣制度并對施工承包選用的實驗室進展考核；10 對施工承包采用的新材料、新工藝、新技術組織專題證經(jīng)審定后予以簽認；11對檢驗批、分項工程的質量和隱蔽工程組織驗收對重要工序、關鍵部位實行旁站監(jiān)理制度；12協(xié)助業(yè)主處理設計或施工提出的設計變更〔申請〕對造價、功能和工有影響的變更首先獲得業(yè)主的同意；13掌握實際施工進度對進度滯后的因素進展分析提出趕工措施上報業(yè)主并催促施工施行；14審核施工上報的工程量按施工承包合同約定對已完工程并到達約定質量的簽署工程進度付款憑證；15監(jiān)視理工程施工承包合同的履行協(xié)調(diào)合同雙方的爭議協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場施工各方的關系正確處理及予防索賠事項的發(fā)生；16監(jiān)視施工做好平安消費和施工現(xiàn)場理到達平安消費、文明施工要求對施工現(xiàn)場存在的平安隱患書面施工承包及時整改；17組織工程質量事故的調(diào)查、處理監(jiān)視事故處理方案的執(zhí)行；18催促、審查施工按工程進度搜集、整理施工作業(yè)確保工程資料及時、準確、完好。五、監(jiān)理工作根據(jù)1與業(yè)主簽訂的工程監(jiān)理合同及招；2業(yè)主與承包商簽訂的施工承包合同及招；3和地方現(xiàn)行有關監(jiān)理的法律、法規(guī)、和有關規(guī)定；4和地方現(xiàn)行的有關施工驗收、規(guī)程、技術和建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一；5施工圖、地質勘察及其它設計。2 專業(yè)監(jiān)理工程師崗位責任制：〔1〕負責編制本專業(yè)的監(jiān)理施行細那么；〔2〕負責本專業(yè)監(jiān)理工作的詳細施行；〔3〕組織、指導、檢查和監(jiān)視本專業(yè)監(jiān)理員的工作當人員需要調(diào)整時向總監(jiān)理工程師提出建議；〔4〕審查承包提交涉及本專業(yè)的方案、方案、申請、變更向總監(jiān)提出；〔5〕負責本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收；〔6〕定向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作施行情況對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和；〔7〕根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作施行情況做好監(jiān)理日記；〔8〕負責本專業(yè)監(jiān)理資料的搜集、匯總及整理參與編寫監(jiān)理月報；〔9〕核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測等
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