媒體曝二手房市場簽陰陽合同避稅成公開秘密-wenkub
2024-11-17 00 本頁面
【正文】 得低于當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)價(jià)也是繳稅的官方根據(jù)。你想比方說你買這邊的房子這邊的房子都是海淀的海淀的過戶大你看見了嗎？一進(jìn)去09年過去你都得擠進(jìn)去它能查得過來嗎 你讓他派十個(gè)人查五十個(gè)人查他查得過來嗎？同樣的一套房子三方私下簽一份陰合同上面的價(jià)格是實(shí)際成交價(jià)然后再向房、建委等部門遞交一份合同上面的價(jià)格往往都低于實(shí)際成交價(jià)為的就是避稅。誰不傻呀你放心吧 做稅只是做給銀行看只是做給看。在中國一般抓不住那個(gè)懊悔呀500萬得多交多少稅呀?？磥聿皇侨钸€是貸款二手房的實(shí)際成交價(jià)往往都高于最后提交的網(wǎng)簽價(jià)也就是提交給官方的過戶價(jià)而其最終的目的就是避稅。中介工作人員：這房子原來評估的話兩萬二它做完高評以后可能是兩萬四到兩萬五每平就多三四千元錢一百平的話就會(huì)多出來三四十萬要是四十萬的話(首付)百分之五十就多出來二十萬。中介工作人員：二三百萬的房子交稅的時(shí)候也就按六七十萬的價(jià)格交稅把所有的稅交齊了也就四萬多你要把所有的稅交齊了這要命了。統(tǒng)計(jì)部們結(jié)合有關(guān)部門出臺(tái)嚴(yán)厲措施堅(jiān)決打擊陰合同。39。為了少交稅、多貸款而簽的“陰合同〞看似對交易雙方都有利其實(shí)它暗藏很多風(fēng)險(xiǎn)。媒體曝二手房簽陰合同避稅成公開機(jī)2010年09月15日00:20央視?經(jīng)濟(jì)半小時(shí)?我要評(76) 字：T|T [導(dǎo)讀]在二手房交易中“陰合同〞顯示買賣雙方的成交價(jià)格而“合同〞一種是虛高的房價(jià)合同交給銀行以申請更多按揭貸款；另一種是填低房價(jià)的合同交給房地產(chǎn)交易中心過戶以便少交稅。陰合同的存在不僅造成了稅收上的重大損失也給正常的樓數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)放了一顆迷霧彈導(dǎo)致統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)失真。視頻：找不到“北〞的二手房2010年9月14日央視?經(jīng)濟(jì)半小時(shí)?播出?找不到“北〞的二手房?以下為節(jié)目：在北京剛剛公布的房地產(chǎn)運(yùn)行中新出爐的房產(chǎn)數(shù)據(jù)中少了二手房均價(jià)這個(gè)指標(biāo)。那么二手房中為會(huì)產(chǎn)生陰合同它終究造成了影響是否又能隨著打擊就此偃旗息鼓呢？記者首先采訪了一家房產(chǎn)中介工作人員向記者推薦了幾套房源記者表示打算進(jìn)展全款交易但希望可以避稅。得交將近十六萬。但是工作人員都表示因?yàn)樵u估價(jià)是銀行放款的根據(jù)所以銀行也會(huì)考慮風(fēng)險(xiǎn)盡是將評估價(jià)盡量做高但是最終往往還是可以避稅。中介工作人員：簽的價(jià)格一般都跟買賣實(shí)際價(jià)格不一樣。因?yàn)榭梢员芏惒僮髌饋碛譀]難度記者發(fā)現(xiàn)陰合同在中介行業(yè)早已是一個(gè)公開的機(jī)當(dāng)記者表示對合同的有效性有所顧慮時(shí)幾家中介的工作人員都表示沒有問題。當(dāng)記者問及是否擔(dān)憂這樣的陰合同被相關(guān)部門查處而罰款時(shí)這位工作人員很不以為然。陰合同是否真的存在呢我愛北京副總經(jīng)理胡景暉承受了我們的采訪。但是隨著近一兩年北京房價(jià)的一路狂漲最低指導(dǎo)價(jià)與實(shí)際成交價(jià)間的差額越來越大按最低指導(dǎo)價(jià)繳稅反倒成為避稅的最有效途徑。買方下的是真金白銀這不難想象但是賣方和中介機(jī)構(gòu)又能從中得到好處？三方為輕易就能達(dá)成默契簽下陰合同呢？來看看陳士的經(jīng)歷家住北京的陳士有過幾次房屋買賣的經(jīng)歷。合同是這樣簽的然后剩下在走其他稅的時(shí)候他們中介都說他可以幫助把這個(gè)稅避開。陳士：當(dāng)時(shí)的房價(jià)應(yīng)該是簽了一個(gè)50多萬的房價(jià)就實(shí)際上比我自己購置的房價(jià)還要低。雙方可少繳納稅款86950元。但實(shí)際上按照行業(yè)潛規(guī)那么所有稅費(fèi)幾乎都是由購置方承擔(dān)的作為賣方的陳士其實(shí)從中受益有限可他為要同意簽訂這種陰合同呢？陳士：(賣方
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