【正文】 經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢轉(zhuǎn)化的需要 賀蘭山東麓總面積為 362 萬畝，其中有 120 萬畝適宜發(fā)展葡萄生產(chǎn)。主要體現(xiàn)在以下三個(gè)方面：一是有利于拓寬農(nóng)民就業(yè)渠道，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村富余勞動(dòng)力的有效轉(zhuǎn)移；二是 有利于帶動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)業(yè)的集約化發(fā)展，提高勞動(dòng)生產(chǎn)效率；三是通過職業(yè)培訓(xùn)或輻射帶動(dòng)作用能夠提高農(nóng)民素質(zhì)，加快農(nóng)村和城市勞動(dòng)者一體化的步伐。無論是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群還是傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)集群，都呈現(xiàn)出旺盛的生命力，成為一個(gè)國家和地區(qū)經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長的核心增長極。 3 項(xiàng)目建設(shè)必要性分析 實(shí)施西部大開發(fā)，發(fā)展寧夏沿黃城市帶產(chǎn)業(yè)集群的需要 中央在西部大開發(fā)戰(zhàn)略決策中明確提出：要重點(diǎn)發(fā)展一批中心城市，培 育西隴海蘭新線經(jīng)濟(jì)帶、長江上游經(jīng)濟(jì)帶、南（寧）貴（陽）昆（明）經(jīng)濟(jì)區(qū)，以帶動(dòng)整個(gè)西部地區(qū)發(fā)展。德龍葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)園的建立，將給寧夏乃至西部葡萄酒的發(fā)展尤其是高經(jīng)濟(jì)附加值的釀酒葡萄的生產(chǎn)帶來更廣闊的發(fā)展空間。而寧夏德龍葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)園就位于賀蘭山東麓地處銀川平原的西部，系黃河沖積平原與賀蘭山?jīng)_積扇之間的洪積平原地帶，屬中溫帶半干旱氣候區(qū)，年平均氣溫 ℃， 49 月活動(dòng)積溫 3289℃，日照時(shí)數(shù) 小時(shí)，年降雨 150200mm。在未來相當(dāng)長的時(shí)間內(nèi)，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展及人們飲酒觀念轉(zhuǎn)變，葡萄釀酒行業(yè)將保持較高幅度的增長，消費(fèi)的地區(qū)和人群呈現(xiàn)向外延伸的趨勢，并將繼續(xù)保持下去。相關(guān)部門全方位提供服務(wù)，為龍頭企業(yè)給予技術(shù)支撐，金融部門積極向葡萄種植基地發(fā)放貸款，確保發(fā)展后勁，將為寧夏德龍葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)與發(fā)展提供良好的發(fā)展機(jī)遇。 8 自治區(qū)十分重視葡萄產(chǎn)業(yè)發(fā)展， 20xx 年制定了《優(yōu)勢特色農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局及發(fā)展規(guī)劃》，隨后出臺(tái)了《關(guān)于加快葡萄產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見》，將葡萄產(chǎn)業(yè)確定為寧夏農(nóng)業(yè)發(fā)展的優(yōu)勢特色產(chǎn)業(yè)，列入了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展綱要。而西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施，生態(tài)環(huán)境保護(hù)與治理擺在首位。我國農(nóng)業(yè)正處于傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變的關(guān)鍵階段，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)跨越式發(fā)展，趕超世界農(nóng)業(yè)發(fā)達(dá)國家，滿足世界 1/4 人口的物質(zhì)需要，是我國農(nóng)業(yè)對(duì)全人類的巨大貢獻(xiàn)。項(xiàng)目的建成不僅使產(chǎn)業(yè)園有機(jī)農(nóng)業(yè)和生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)得到優(yōu)化升級(jí)，將成為西北地區(qū)一流的觀光農(nóng)業(yè)和有機(jī)農(nóng)業(yè)示范基地，通過示范輻射帶動(dòng)區(qū)域高效種植業(yè)產(chǎn)業(yè)化體系的形成和發(fā)展，社會(huì)效益和生態(tài)效益也十分顯著。 項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)綜合性強(qiáng)，產(chǎn)品形象、項(xiàng)目形象突出，產(chǎn)業(yè)開發(fā)、產(chǎn)品開發(fā)互補(bǔ)性良好，技術(shù)成熟先進(jìn)實(shí)用。德 龍產(chǎn)業(yè)園立足寧夏獨(dú)具特色的葡萄產(chǎn)業(yè)區(qū)域優(yōu)勢，建設(shè)以產(chǎn)業(yè)化和生態(tài)觀光型為主體的示范基地，搶占西北地區(qū)乃至全國高葡萄種植產(chǎn)業(yè)的制高點(diǎn)，形成超前性產(chǎn)業(yè)化開發(fā)優(yōu)勢。 （ 3）生態(tài)效益：產(chǎn)業(yè)園內(nèi)將形成大面積的葡萄種植區(qū)和景觀綠地，通過場地綠化、道路綠化、渠 道綠化、生態(tài)林帶等生態(tài)建設(shè)，將形成大面積的綠色植被，產(chǎn)業(yè)園植被覆蓋度達(dá)到 85%以上，將產(chǎn)生巨大的生態(tài)效益，改善區(qū)域土壤、氣候等自然條件。 本項(xiàng)目建設(shè)資金銀行貸款、企業(yè)自和其他來源籌組成。其中：一期為 20xx～ 20xx 年，主要建設(shè)生態(tài)產(chǎn)業(yè)示范 園；二期為 20xx～ 20xx 年，主要建設(shè)國際葡萄酒莊文化苑；三期為 20xx～ 14 年，主要建設(shè)釀酒葡萄種植園。 國際葡萄酒莊文化苑占地面積 ，建設(shè)法國、德國、意大利、西班牙、葡萄牙、阿根廷、美國、加拿大、智利、南非、澳洲等風(fēng)情葡萄酒莊園 13 個(gè)。 ? 組織管理體制與運(yùn)行管理機(jī)制，項(xiàng)目投資估算與建設(shè)進(jìn)度安排。 ? 建立完善的“政府引導(dǎo)、企業(yè)運(yùn)作、中介參與、農(nóng)民受益”的園區(qū)運(yùn)行機(jī)制。 ? 建設(shè)年生產(chǎn)能力 5 萬噸的優(yōu)質(zhì)葡萄酒生產(chǎn)線。在建成國家一流的工廠化農(nóng)業(yè)示范基地的同時(shí)，帶動(dòng)區(qū)域農(nóng)業(yè)及生態(tài)旅游業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)葡萄種植及葡萄酒 加工產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，對(duì)實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收具有重要的意義。 1 寧夏德龍十萬畝葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)園 可行性研究報(bào)告 二 〇 一 〇 年 一月 目 錄 1 總 論 4 項(xiàng)目概況 4 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)與 范圍 4 項(xiàng)目定位與總體建設(shè)目標(biāo) 4 可行性研究范圍及依據(jù) 4 產(chǎn)業(yè)園主要建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 5 產(chǎn)業(yè)園主要產(chǎn)品 5 建設(shè)期限及進(jìn)度 5 項(xiàng)目總投資與資金籌措 5 效益評(píng)價(jià) 6 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 6 研究結(jié)論 7 2 項(xiàng)目建設(shè)背景 7 3 項(xiàng)目建設(shè)必要性分析 8 實(shí)施西部大開發(fā)，發(fā)展寧夏沿黃城市帶產(chǎn)業(yè)集群的需要 8 有利于“三農(nóng)”問題的解決和建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村需要 9 調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展區(qū)域特色產(chǎn)業(yè)的需要 9 充分利用資源優(yōu)勢，加快資源優(yōu)勢向經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢轉(zhuǎn)化的需要 9 依托科技優(yōu)勢，培育龍頭企業(yè)及區(qū)域新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)的需要 9 2 4 市場需求及建設(shè)條件分析 9 市場需求分析 9 建設(shè)條件分析 10 5 指導(dǎo)思想與建設(shè)目標(biāo) 12 指導(dǎo)思想 12 建設(shè)原則 13 建設(shè)目標(biāo) 13 6 總體布局 13 指導(dǎo)思想 13 布局原則 13 功能分區(qū)布局 13 7 項(xiàng)目分區(qū)建設(shè)方案 14 生態(tài)產(chǎn)業(yè)示范園 14 國際葡萄酒莊文化苑 19 釀酒葡萄種植園 19 葡萄種植及防護(hù)林營造主要技術(shù)措施 20 8 景觀建設(shè)工程 23 植物景觀 23 園林建筑小品及休憩設(shè)施 25 9 基礎(chǔ)設(shè)施與附屬工程 25 基礎(chǔ)設(shè)施 25 附屬工程 28 10 環(huán)境保護(hù) 29 環(huán)境現(xiàn)狀 29 環(huán)境影響評(píng)價(jià)分析類型的劃分 29 環(huán)境影響分析評(píng)價(jià) 30 環(huán)保措施 30 消防 30 3 11 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度 31 項(xiàng)目組織管理體系 32 運(yùn)行管理 32 勞 動(dòng)定員 33 運(yùn)營機(jī)制 33 項(xiàng)目管理 34 13 項(xiàng)目投資估算與資金籌措 34 投資估算依據(jù) 34 投資估算 34 14 項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益分析與國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 35 財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià) 36 國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 36 15 風(fēng)險(xiǎn)分析 37 敏感性分析 37 盈虧平衡分析 37 主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別 37 風(fēng)險(xiǎn)程度分析 38 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策 38 16 社會(huì)與生態(tài)效益分析 38 社會(huì)效益評(píng)價(jià) 38 生態(tài)效益分析 39 4 銀川德龍葡萄種植 可行性研究 報(bào)告 1 總 論 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱：寧夏德龍葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目性質(zhì)：新建 建設(shè)地點(diǎn)：寧夏賀蘭山東麓永寧縣沿山地段 建設(shè)單位：德龍酒業(yè)有限公司 項(xiàng)目法人：陳德啟 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)與范圍 產(chǎn)業(yè)園位于寧夏賀蘭山 東麓永寧縣沿山地段，建設(shè)范圍包括銀巴公路以南、 201 省道以西、賀蘭山以東、散石子以北的沿山區(qū)域，總面積 。產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)還必將極大地改善當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境 ,有利地推動(dòng)再就業(yè)工程 ,促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康發(fā)展。將優(yōu)越的自然優(yōu)勢、資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品優(yōu)勢，推動(dòng)寧夏葡萄酒產(chǎn)業(yè)的發(fā) 展，培育區(qū)域經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)。 可行性研究范圍及依據(jù) 可行性研究范圍 本項(xiàng)目根據(jù)德龍葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)的要求，結(jié)合項(xiàng)目區(qū)的具體條件及建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)技術(shù)實(shí)力，從以下幾方面對(duì)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)進(jìn)行全面分析論證。 ? 經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)三大效益分析及研究結(jié)論。 葡萄種植園占地面積 。 項(xiàng)目總投資與資金籌措 項(xiàng)目總投資 萬元，其中建設(shè)投資 萬元，鋪底流動(dòng)資金 萬元。其中：企業(yè)自籌資金 ，銀行貸款 6 萬元，其他 萬元采取增資擴(kuò)股方式或其它融資渠道籌措。隨著園區(qū)綠色植被的形成，也為野生動(dòng)物、昆蟲、鳥類提供生存空間，區(qū)域生物多樣性不斷豐富。對(duì)實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)的持續(xù)發(fā)展具重要的意義，立項(xiàng)建設(shè)十分必要。 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益好，投資回收期短，還貸及抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)可行。 2 項(xiàng)目建設(shè)背景 世界農(nóng)業(yè)經(jīng)歷了原始農(nóng)業(yè)、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)、石油農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代 農(nóng)業(yè)等發(fā)展階段。 實(shí)施西部大開發(fā)戰(zhàn)略、加快中西部地區(qū)發(fā)展是黨中央關(guān)于我國現(xiàn)代化建設(shè)的重要戰(zhàn)略思想，是面向新世紀(jì)的重大決策，也是確保我國經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的需要。因而，尋求既能根據(jù)既有優(yōu)勢資源保證經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，又可使生態(tài)環(huán)境得到改善與提高，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)與生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展。近年來葡萄產(chǎn)業(yè)發(fā)展較快， 20xx 年底寧夏葡萄基地達(dá) 21 萬畝，產(chǎn)量 8 萬噸，產(chǎn)值 5 億元，其中釀酒葡萄基地 13 萬畝，葡萄基地的迅速擴(kuò)大帶動(dòng)了葡萄酒釀造業(yè)的發(fā)展。 中國 是世界上葡萄酒消費(fèi)增長最快的市場。但從我國葡萄酒發(fā)展的現(xiàn)狀來看，葡萄原料供給并不充裕，這也為產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展提供了極為有利的機(jī)遇。這里沙礫結(jié)合型土質(zhì)透氣極佳，土壤有機(jī)質(zhì)含量高，加上干燥少雨，光照充足，年日照時(shí)達(dá)三千小時(shí)，晝夜溫差大，且西有賀蘭山天然屏障抵御寒流，東有引黃灌渠橫穿而過，可滿足葡萄生長各個(gè)時(shí)期 的水份需要。同時(shí)，葡萄酒加工業(yè)隨之興起必將帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和農(nóng)民收入的提高及消費(fèi)能力的增強(qiáng)。其中西隴海蘭新線經(jīng)濟(jì)帶布局中就包括寧夏沿黃河地區(qū) ,簡稱沿黃城市帶。 寧夏作為經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)，依托地域及資源優(yōu)勢，強(qiáng)力推進(jìn)寧夏沿黃城市帶葡萄產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展 ,以發(fā)展“一地一品”特色產(chǎn)業(yè)為突破口，著力培育葡萄種植及加工產(chǎn)業(yè)集群，對(duì)寧夏經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)超常規(guī)發(fā)展，具有特別重要的戰(zhàn)略意義。產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)與發(fā)展，能有效推動(dòng)農(nóng)村的產(chǎn)業(yè)化與城鎮(zhèn)化，促進(jìn)區(qū)域的農(nóng)業(yè)發(fā)展、農(nóng)村進(jìn)步和農(nóng)民增收，在新世紀(jì)建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的偉大工程中有所作為。屬中溫帶半干旱氣候區(qū)，年平均氣溫 ℃， 49 月活動(dòng)積溫 3289℃，日照時(shí)數(shù) 小時(shí)，年降雨 150200mm。 西部大開發(fā) 戰(zhàn)略的實(shí)施給寧夏葡萄種植及加工企業(yè)帶來了更廣闊的發(fā)展空間。 4 市場需求及建設(shè)條件分析 市場需求分析 有機(jī)與綠色名特優(yōu)果品需求分析 葡萄品種繁多，營養(yǎng)豐富。國內(nèi)市場高品質(zhì)有機(jī)果品大多是由國外進(jìn)口，主要來自美國、日本、加拿大等國家。本 項(xiàng)目的規(guī)模化生產(chǎn)將成本降到低點(diǎn)，使這些地區(qū)居民能夠以較低價(jià)格品嘗到高品質(zhì)名優(yōu)水果，也使這些地區(qū) 10 自然形成銀川水果的集散地。與世界人均 6L 多的消費(fèi)量差距很大。英國 ISWR/DGR研究機(jī)構(gòu)的最新調(diào)研數(shù)據(jù)顯示， 20xx 年，全球葡萄酒的消費(fèi)總量將達(dá) 億 hl（百升） ,其中中國葡萄酒的消費(fèi)量將達(dá) 558 萬 hl。寧夏賀蘭山東麓地區(qū)，其自然條件是不可多得的優(yōu)質(zhì)釀酒葡萄產(chǎn)區(qū)。豐產(chǎn)期釀酒葡萄平均畝產(chǎn)可達(dá)到 1000～ 1500 公斤，甚至更高，以 2 元 /公斤來計(jì)算，畝產(chǎn)值可達(dá)到 20xx～ 3000 元，除去 400～ 900 元的成本，釀酒葡萄畝平均純收入 1600 元以上。 現(xiàn)代旅游的趨勢是生態(tài)旅游，隨著旅游市場的不斷開發(fā)和持續(xù)發(fā)展，自治區(qū)吸引游客的范圍將會(huì)逐步地?cái)U(kuò)大至西北、華北地區(qū)乃至全國，使來此進(jìn)行生態(tài)旅游的游客會(huì)大幅度的增加。 （ 2）地形地貌 園區(qū)地形比較平緩，總體由西向東傾斜，最高海拔高度為 1440m，最低為 1160m。光照豐富，熱量充足，干旱少雨，蒸發(fā)強(qiáng)烈，晝夜溫差大。 灰鈣土是本區(qū)地帶性土壤類型，占土壤總面積的 ％以上。天然植被以灌木和草本為主，包括荒漠草原植被及少量人工林。其中：第一產(chǎn)業(yè) 億元，第二產(chǎn)業(yè) 億元，第三產(chǎn)業(yè) 億元。 20xx 年農(nóng)林牧漁業(yè)實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值 億元。 全縣總?cè)丝跒? 萬人，其中非農(nóng)業(yè)人口 萬人。而且，本地勞動(dòng)力價(jià)格低廉，可降低項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營成本，增加經(jīng)濟(jì)效益。在國家發(fā)改委、水利部頒布實(shí)施的《黃河可供水量年度分配方案》中，年分配給寧夏的黃河干支流耗水量為 40 億 m3，從自治區(qū)取水許可證年審情況看，寧夏全區(qū)實(shí)際耗用黃河水 億 m3，剩余 億 m3。 電力供應(yīng)條件 園區(qū)地處寧夏經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)地區(qū)，區(qū)域電力系統(tǒng)完善，年供電總量達(dá) 60 多億度，實(shí)際用電量約 54 億度，電力供給有余。葡萄苗木園區(qū)建有自己的苗木繁育基地，可采用嫁接苗方式提供優(yōu)質(zhì)種苗。在漫長的發(fā)展歷史中，勤勞的人民培育了許多適應(yīng)當(dāng)?shù)刈匀粭l件的優(yōu)良釀酒、鮮食葡萄品種，積累了豐富的栽培經(jīng)驗(yàn)和加工技術(shù)，培養(yǎng)了一批實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富的葡萄栽培技術(shù)人員。 泰國德盛集團(tuán)是由泰國著名愛國實(shí)業(yè)家陳德啟 先生創(chuàng)辦，始于 20 世紀(jì) 90 年代，總部在泰國曼谷。集團(tuán)直接投資和聯(lián)營的業(yè)務(wù)范圍廣泛，主要包括家庭電器及數(shù)碼產(chǎn)品銷售、能源開發(fā)、房地產(chǎn)投資及管理、科技產(chǎn)品研發(fā)生產(chǎn)、保安護(hù)衛(wèi)系統(tǒng)、旅游娛樂及酒店管理等。 5 指導(dǎo)思想與建設(shè)目標(biāo) 指導(dǎo)思想 寧夏德龍葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)的總體目標(biāo)是通過主攻有機(jī)與綠色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)和創(chuàng)立生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)精品，把產(chǎn)業(yè)園建成國家一流的葡萄種植、葡萄酒生產(chǎn)及葡萄酒文化旅游體驗(yàn)基地，寧夏發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的龍頭企業(yè)。 （ 2）從實(shí)際出發(fā)，因地制宜的原則。 建設(shè)目標(biāo) 德龍葡萄生態(tài)產(chǎn) 業(yè)園建設(shè)要以市場為導(dǎo)向，以科技為支撐，以現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)技術(shù)為手段，主攻有機(jī)與綠色鮮食葡萄及釀酒葡萄生產(chǎn)、葡萄酒釀造，建成有機(jī)果品供應(yīng)、示范和優(yōu)質(zhì)葡萄酒釀造基地，著名的觀光農(nóng)業(yè)基地，使其成為寧夏的特色產(chǎn)業(yè)園，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化、產(chǎn)業(yè)規(guī)?；?、科技高新化、機(jī)制市場化、整體現(xiàn)代化、園區(qū)景觀化。 ? 建成有機(jī)與綠色果品工廠化栽培示范基地，應(yīng)用設(shè)施技術(shù)生產(chǎn)有機(jī)與綠色果品及葡萄酒釀造原料，通過市場開拓，打造品牌，使其擠身于世界果品大市場。通過引入最新的種植業(yè)技術(shù)與設(shè)施，高效利用生物資源，展示新種源、新產(chǎn)品