7、拆遷補償安置協(xié)議范文大全-wenkub
2024-11-15 23 本頁面
【正文】 調(diào)換返還房屋及貨幣補償：磚混結(jié)構(gòu)房屋一等平方米；磚混結(jié)構(gòu)房屋二 等平方米，磚木結(jié)構(gòu)房屋一等平方米；磚木1結(jié)構(gòu)房屋二等平方米，土木結(jié)構(gòu)房屋平方米, 簡易房平方米,新建磚混結(jié)構(gòu)房屋平方米,磚木結(jié)構(gòu)房屋平方米,新建過道、棚平方米。第十一條、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方及擔(dān)保人各持壹份。甲方如在簽訂本合同時不能按照本合同第四條約定一次性支付臨時安臵補助費的，視為甲方履行不能，并自動放棄。本合同第四條約定的臨時安臵費不再退回。同時將本合同項下的標的物（土地）必須無條件返還給乙方。否則，乙方可拒絕拆遷，并對甲方以違約論處。該費用在簽訂合同時甲方必須一次性給付。甲方向乙方交房時應(yīng)為乙方辦理好房屋所有權(quán)證書，費用由甲方承擔(dān)。甲方同意乙方在其所開發(fā)的樓盤內(nèi)所有房產(chǎn)中，在樓層、座向和面積上享有優(yōu)先選房權(quán)，甲方不得拒絕，必須優(yōu)先配合。如圖紙設(shè)計面積小于120平方米，甲方應(yīng)向乙方按該住宅房的平均價給予補償。另有鐵皮房4間、機井一眼、大樹110棵、小樹170棵、果樹20棵等附屬設(shè)施第二條、房屋產(chǎn)權(quán)具體補償方案甲方給乙方提供的補償房產(chǎn)以原址不動為原則，經(jīng)協(xié)商乙方同意移至位于xxx公安局家屬院東南角，珠江路與銀河路交叉口，即珠江路南側(cè)、銀河路東側(cè)拐角處從西墻向東一至二層臨街門面房東西總寬度不得少于28米（約七至八間），南北跨度不少于17米，甲方圖紙設(shè)計跨度超過17米部分歸乙方所有，低于17米的跨度，按每減少一米另在東西28米的基礎(chǔ)上增加一米。房屋的用途為商住，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為私有，房屋的結(jié)構(gòu)為鋼混，房屋的總樓層數(shù)三層，房屋的朝向為坐北朝南（臨街門面朝北）。(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：甲方對乙方室內(nèi)裝飾裝修的現(xiàn)狀完全表示認可，對室內(nèi)各種設(shè)施予以認可，并表示愿意以合理的價格進行賠償。該臨街門面房的層數(shù)為底上二層，上下立體垂直，全部為鋼混結(jié)構(gòu)。否則，以違約論。否則，以違約論。否則，以違約論。甲方應(yīng)補償乙方的原房屋裝飾裝修和圍墻100000元，室外鐵皮房、機井、大樹、小樹、果樹等附屬設(shè)施30000元，該補償款在本合同簽訂時一次性付清。第六條、本合同簽訂后，如甲方確需將合同權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，必須書面通知乙方，其轉(zhuǎn)讓行為不影響本合同的履行，受讓方必須承擔(dān)本合同約定的義務(wù)，必須在本合同落款處簽名。第七條、違約責(zé)任的承擔(dān)（一）逾期安臵的違約責(zé)任甲方應(yīng)在臨時過渡期滿前，保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿30日前通知乙方，按下列約定處理：逾期12個月內(nèi)，甲方應(yīng)按本協(xié)議第三條第2項約定的臨時安臵補償金（費）的二倍向乙方支付臨時安臵補償金（費）。A甲方因故不能達到拆遷的條件，無法滿足乙方的拆遷要求； B因國家政策或地方政府的原因不能（無法）拆遷，且臨時過渡期已到期；C甲方如將乙方房屋拆遷后，因甲方資金問題、建設(shè)手續(xù)或者由于甲方的其他原因?qū)е陆ㄔO(shè)不能。第八條、本協(xié)議的上述約定為甲乙雙方協(xié)商同意并自愿簽訂，均不得以本合同的效力而主張無效。第十二條、本協(xié)議自合同當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。（具體測算見測算附表及房屋調(diào)查表）。框剪結(jié)構(gòu)、對講門鈴、鋼質(zhì)入戶門、毛墻、毛地、地輻熱采暖、天然氣入戶(天然氣初裝費由用戶自付）。八、拆遷安置補助的費用和標準：一次性搬家補助費用：每人60元，搬遷人口以所管轄派出所戶口簿、身份證為準。原則上不超過6個月。共計返還安置房㎡（大寫：平方米）。十二、其它約定事項（一）返還的安置房屋以總體面積整棟樓、整單元返還給高臺寺村十、十一隊安置拆遷辦公室，依據(jù)此協(xié)議確定的返還房屋面積分配給乙方。十四、甲方在施工過程中，乙方不得以任何理由隨意阻礙甲方正常施工，否則由此造成工程延誤等責(zé)任由乙方負責(zé)。甲方：銀川市興慶區(qū)征地拆遷辦公室乙方（自然人）：代表人：銀川市興慶區(qū)銀古路街道辦事處代表人：寧夏鴻天房置業(yè)有限公司代表人：年月日高臺寺村十、十一隊房屋拆遷測算表姓名：單位：拆遷建筑面積（平方米）：測算返還房建筑屋面積（平方米）：貨幣補償（人民幣）：￥：測算人（簽字）：審核人（簽字）：拆遷戶（簽字）：年月日第四篇：房屋拆遷補償安置協(xié)議房屋拆遷補償安置協(xié)議拆 遷 人（以下簡稱甲方）：被拆遷人（以下簡稱乙方）：甲方因________________建設(shè)需要，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：第一條
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