7、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議（范文大全）-文庫(kù)吧
2024-11-15 23:33 本頁(yè)面
【正文】 償金（費(fèi)）。逾期12個(gè)月后仍不能交房，甲方應(yīng)按照本協(xié)議第三條約定的補(bǔ)償房屋數(shù)額雙倍賠償給乙方。（二）其他違約事項(xiàng)本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生以下情形，導(dǎo)致拆遷不能或建設(shè)不能，甲方應(yīng)無(wú)條件將乙方的臨街土地以及甲方的臨街相鄰?fù)恋厝繗w乙方所有，乙方無(wú)須任何賠償，甲方無(wú)條件退出。本合同第四條約定的臨時(shí)安臵費(fèi)不再退回。A甲方因故不能達(dá)到拆遷的條件，無(wú)法滿足乙方的拆遷要求； B因國(guó)家政策或地方政府的原因不能（無(wú)法）拆遷，且臨時(shí)過(guò)渡期已到期；C甲方如將乙方房屋拆遷后，因甲方資金問(wèn)題、建設(shè)手續(xù)或者由于甲方的其他原因?qū)е陆ㄔO(shè)不能。由于甲方的原因，不能按期交房或違反合同約定，直接導(dǎo)致乙方合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，均應(yīng)按照上述違約條款履行。如本協(xié)議約定不明或依照約定不足以賠償乙方損失的，應(yīng)以甲方抵押物作價(jià)賠償或選擇擔(dān)保人承擔(dān)連帶清償責(zé)任，直至滿足乙方的賠償請(qǐng)求。甲方如在簽訂本合同時(shí)不能按照本合同第四條約定一次性支付臨時(shí)安臵補(bǔ)助費(fèi)的，視為甲方履行不能，并自動(dòng)放棄。第八條、本協(xié)議的上述約定為甲乙雙方協(xié)商同意并自愿簽訂，均不得以本合同的效力而主張無(wú)效。第九條、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條、本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方均可到該不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴。第十一條、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方及擔(dān)保人各持壹份。第十二條、本協(xié)議自合同當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。第十三條、本合同如甲方確需將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，必須事先書(shū)面通知乙方，并由受讓人在本合同落款處簽名。甲方（簽章）：商丘市xx實(shí)業(yè)有限公司法定代表人或委托代理人：乙方（簽章）：擔(dān)保人簽字：見(jiàn)證人（簽章）：年月日第三篇：拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議高臺(tái)寺村十、十一隊(duì)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議銀興拆遷字【2010】020號(hào)甲方：銀川市興慶區(qū)征地拆遷辦公室銀川市興慶區(qū)銀古路街道辦事處寧夏鴻天房置業(yè)有限公司乙方：為實(shí)施銀川市城市總體規(guī)劃，加快大銀川建設(shè)，銀川市人民政府決定對(duì)高臺(tái)寺村十、十一隊(duì)莊點(diǎn)進(jìn)行改造，按照銀川市人民政府2009．17專(zhuān)題會(huì)議紀(jì)要精神,依據(jù)《銀川市人民政府關(guān)于銀川市征收集體土地及房屋拆遷安置補(bǔ)償辦法的通知》(銀政發(fā)[2006]34號(hào))文件,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就該項(xiàng)目征地拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建設(shè)用地項(xiàng)目：高臺(tái)寺村十、十一隊(duì)莊點(diǎn)改造項(xiàng)目二、拆遷位置、土地面積：拆遷位置位于興慶區(qū)銀古路辦事處高臺(tái)寺村，東至，南至，西至，北至。三、產(chǎn)權(quán)調(diào)換返還房屋及貨幣補(bǔ)償：磚混結(jié)構(gòu)房屋一等平方米；磚混結(jié)構(gòu)房屋二 等平方米，磚木結(jié)構(gòu)房屋一等平方米；磚木1結(jié)構(gòu)房屋二等平方米，土木結(jié)構(gòu)房屋平方米, 簡(jiǎn)易房平方米,新建磚混結(jié)構(gòu)房屋平方米,磚木結(jié)構(gòu)房屋平方米,新建過(guò)道、棚平方米。（具體測(cè)算見(jiàn)測(cè)算附表及房屋調(diào)查表）。四、安置地點(diǎn)：原地安置，在規(guī)劃總圖中A區(qū)域、高層住宅樓。五、安置房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)銀川市整體規(guī)劃相關(guān)條件在該宗拆遷安置范圍內(nèi)的所有建設(shè)用地、統(tǒng)一規(guī)劃、整體設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)為高層建筑、外圍相同。門(mén)廳、電梯間鋪設(shè)地板磚、墻面乳膠漆刷白?？蚣艚Y(jié)構(gòu)、對(duì)講門(mén)鈴、鋼質(zhì)入戶(hù)門(mén)、毛墻、毛地、地輻熱采暖、天然氣入戶(hù)(天然氣初裝費(fèi)由用戶(hù)自付）。上下水接口預(yù)留、衛(wèi)生間防水處理、墻面墻頂水泥沙漿抹平、塑鋼窗、雙層玻璃、電梯（合資電梯）、二次加壓供水、獨(dú)立水表、雙回路供電、IC卡電表、外墻外保溫、外墻貼瓷或乳膠漆（以設(shè)計(jì)為準(zhǔn)）全封閉陽(yáng)臺(tái)、智能化消防設(shè)施（溫感器、煙感器）電視電話網(wǎng)絡(luò)入戶(hù)（如乙方在拆遷范圍內(nèi)已入網(wǎng)的可直接接入，未入網(wǎng)的用戶(hù)安裝費(fèi)用由用戶(hù)自付）。六、安置時(shí)間：乙方簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議之日起18個(gè)月，18個(gè)月后如不能安置最多不得再超過(guò)6個(gè)月。七、交付拆遷后土地：乙方自本協(xié)議簽訂之日起于年月日前拆遷結(jié)束，向甲方交付土地。八、拆遷安置補(bǔ)助的費(fèi)用和標(biāo)準(zhǔn)：一次性搬家補(bǔ)助費(fèi)用：每人60元，搬遷人口以所管轄派出所戶(hù)口簿、身份證為準(zhǔn)。搬遷人口人，共計(jì)元。過(guò)渡期租房補(bǔ)助費(fèi)：應(yīng)安置人口人，每人每月60元，過(guò)渡期為18個(gè)月，拆遷時(shí)費(fèi)用一次性給付。若到期仍不能安置則按過(guò)渡期順延每人每月60元返還直到安置為止。原則上不超過(guò)6個(gè)月。過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)用共計(jì)元。九、根據(jù)銀川市舊城改造康居安置相關(guān)規(guī)定，乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，由甲方提供，甲方不收取任何費(fèi)用，所發(fā)生的各種稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。十、綜上第三、八項(xiàng)乙方拆遷房屋貨幣補(bǔ)償、拆遷安置費(fèi)用共計(jì)人
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