【正文】 有下列情況的，不能申請(qǐng)宅基地（甕府辦發(fā)﹝2012﹞24號(hào)）在冊(cè)戶口的家庭成員中，有一處宅基地的，且面積已達(dá)到審批面積的，不能再申請(qǐng)宅基地；有無住房，指的是農(nóng)村宅基地，不包括在城里購買商品房以及在國(guó)有劃撥或出讓土地上修建的房屋；在縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)拆遷范圍內(nèi)的，若家庭成員中，有人已經(jīng)享有“拆一還一”安置房的，不能再申請(qǐng)宅基地；一戶只有一個(gè)子女且有一處及一處以上宅基地的；原是本村村民，但戶口已遷出的；不符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃的；將原宅基地轉(zhuǎn)讓、出賣、出租、贈(zèng)予或改作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用途 的；夫妻一方已經(jīng)享受宅基地的；贍養(yǎng)人已經(jīng)享有宅基地的，贍養(yǎng)對(duì)象不得再申請(qǐng)宅基地；原宅基地能夠滿足分戶需要或一戶多宅的；1雖在農(nóng)村居住而戶口未遷來當(dāng)?shù)氐?。四至界址無糾紛。請(qǐng)國(guó)土資源所派員到實(shí)地踏勘后給予審批。三、建房需要提供的資料（一）建房申請(qǐng)。若夫妻雙方戶口不在同一個(gè)戶口薄上，則必須提供結(jié)婚證明和另一方所在地的無宅基地證明，此證明由村委會(huì)出具，并加蓋公章，再到所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管所或分局加蓋公章；（三）土地來源證明。三、建房審批程序（見附表一）四、個(gè)人建房審批范圍（一）原有宅基地面積已超過法定面積，即縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)130平方米、縣城規(guī)劃區(qū)外170平方米，且不影響生產(chǎn)和生活，不影響規(guī)劃的前提下，在原宅內(nèi)修建，若因交通等方面不方便，需搬遷的，按新占地審批，并寫保證，保證在房屋建好后一年內(nèi)將舊房拆除并復(fù)耕，此保證需要村（居）委會(huì)簽署意見并加蓋公章。五、農(nóng)村農(nóng)民個(gè)人建房用地的主要依據(jù)（一）《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。但在下列情況下，集體經(jīng)濟(jì)組織是可以收回農(nóng)民宅基地的：農(nóng)民不再需要使用宅基地，并主動(dòng)放棄宅基地使用權(quán)的；村民委員會(huì)或者集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)施村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，統(tǒng)一建新村，農(nóng)民已遷入新村居住，騰出原宅基地的；農(nóng)民易地新建住宅后，騰出原宅基地的；農(nóng)民已舉家外出或者全部人口已轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口，在城鎮(zhèn)有住房，原宅基地已長(zhǎng)期不再使用的。發(fā)生在人跡稀罕或者人煙稀少地區(qū)的、對(duì)人民生命財(cái)產(chǎn)安全不造成危害、或威脅的，不稱為地質(zhì)災(zāi)害，僅是一種地質(zhì)現(xiàn)象。三、一旦發(fā)現(xiàn)有滑坡或崩塌的跡象，應(yīng)如何做？當(dāng)處在滑坡體上時(shí)，首先應(yīng)保持冷靜，不能慌亂。跑離時(shí)，以向兩側(cè)跑為最佳方向。違法行為，是指違反國(guó)家現(xiàn)行法律規(guī)定，危害法律所保護(hù)的社會(huì)關(guān)系的行為，亦稱“非法行為”。（二）土地違法行為主要有以下幾種：非法轉(zhuǎn)讓土地行為破壞耕地行為非法占地行為（含未報(bào)即用、邊報(bào)邊用、未供即用行為。擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑。（六）測(cè)繪，是指對(duì)自然地理要素或者地表人工設(shè)施的形狀、大小、空間位置及其屬性等進(jìn)行測(cè)定、采集、表述以及對(duì)獲取的數(shù)據(jù)、信息、成果進(jìn)行處理和提供的活動(dòng)。**鄉(xiāng)國(guó)土資源所在市國(guó)土資源局、**鄉(xiāng)黨委政府的領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真開展深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)，按照市國(guó)土資源局、鄉(xiāng)黨委政府的工作安排和部署，認(rèn)真貫徹落實(shí)“最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度”和“最嚴(yán)格的節(jié)約用地制度”，認(rèn)真貫徹落實(shí)“保增長(zhǎng)、保紅線”的大政方針，認(rèn)真履行保護(hù)資源、保障發(fā)展、維護(hù)權(quán)益、服務(wù)社會(huì)的職能，認(rèn)真開展國(guó)土資源管理各項(xiàng)工作。在施工過程中，我們?nèi)谈櫡?wù)，對(duì)施工情況進(jìn)行監(jiān)督管理，防止因施工造成水土流失損毀山下糧田，防止出現(xiàn)山體滑坡，對(duì)界址糾紛及時(shí)化解。后因種種原因該項(xiàng)目暫未實(shí)施。今年4月14日省廳地災(zāi)防治總站的領(lǐng)導(dǎo)檢查我鄉(xiāng)的地災(zāi)防治工作時(shí)，給我們作了具體的指導(dǎo)，并對(duì)我鄉(xiāng)的工作給予了肯定。在國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策“刺激消費(fèi)，拉動(dòng)內(nèi)需”的大背景下，我鄉(xiāng)群眾的住房建設(shè)熱情較高，受到用地指標(biāo)的限制，他們的用地申請(qǐng)不能及時(shí)得到批準(zhǔn)，由于鄉(xiāng)風(fēng)鄉(xiāng)俗的影響，在未獲批準(zhǔn)的情況下，個(gè)別戶就破土動(dòng)工開始建房，造成違法用地。在今年“保增長(zhǎng)、保資源”的雙保行動(dòng)中，我們積極行動(dòng)，對(duì)轄區(qū)內(nèi)的國(guó)土資源違法違規(guī)行為進(jìn)行了清查，要求易**、***、***的碳質(zhì)板巖場(chǎng)辦理（或延期）采礦許可證，以合法采礦遏止非法采礦。為了規(guī)范集鎮(zhèn)建設(shè)，促進(jìn)**鄉(xiāng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)繁榮發(fā)展，鄉(xiāng)人民政府成立了集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃管理站，負(fù)責(zé)集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的制定和實(shí)施，國(guó)土所是成員單位之一。在集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的舊房改造，在符合集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的前提下，嚴(yán)格按照審批程序報(bào)批，不符合規(guī)劃、未批先建的，做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)，及時(shí)制止，并報(bào)鄉(xiāng)人民政府勒令有關(guān)單位停電停水，強(qiáng)制停工，限期整改。伴隨著房屋資產(chǎn)出售變現(xiàn)，宅基地也隨之流轉(zhuǎn)。加上現(xiàn)有農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)方式的單一、松散，造成土地閑置現(xiàn)象嚴(yán)重，大量耕作條件不好的耕地被拋荒。六、2010年工作的設(shè)想 2010年，繼續(xù)堅(jiān)持貫徹“保障科學(xué)發(fā)展，保護(hù)耕地紅線”的方針政策，一是積極跟進(jìn)集鎮(zhèn)建設(shè)的規(guī)劃和管理，為鄉(xiāng)黨委政府作好社會(huì)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的參謀；二是繼續(xù)為土地開發(fā)、土地綜合整理工作服務(wù)，及時(shí)化解矛盾糾紛，為土地開發(fā)創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，積極參與施工過程中的監(jiān)督檢查，防止因土地開發(fā)而造成水土流失和山體滑坡；三是嚴(yán)格耕地保護(hù)措施，切實(shí)保護(hù)基本農(nóng)田，全面落實(shí)基本農(nóng)田“五不準(zhǔn)”制度，確保耕地總量動(dòng)態(tài)平衡。做了如下工作：一、以“堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，珍惜每一寸土地”為主題，搞好土地政策法規(guī)的宣傳，提高人們對(duì)土地認(rèn)識(shí)。首先加大法律法規(guī)的宣傳，向群眾宣傳土地法律法規(guī)，黨中央、國(guó)務(wù)院的重要指示，使群眾深明清理整頓的重要意義，使黨中央的精神深入人心，向群眾發(fā)放宣傳資料2000多份； 二是深入開展“6月25日”土地日宣傳。對(duì)建設(shè)用地報(bào)批前做到審核內(nèi)容準(zhǔn)確、快捷，嚴(yán)把審核關(guān)。聽從安排，抽調(diào)專人配合拆遷，依照《市征用集體所有土地房屋拆遷管理辦法》、《市征用集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償歷史遺留問題處理意見