【正文】 到合作期內(nèi)不向?qū)Ψ教岢鐾Ｗ?。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（三）合約期滿，合同解除，乙方無(wú)需將房屋裝修改造恢復(fù)原樣，甲方亦不能向乙方索賠。第五條基礎(chǔ)設(shè)施及裝修改造租賃期內(nèi)甲方保障乙方水電等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)（乙方應(yīng)按時(shí)按規(guī)定繳納所產(chǎn)生的水、電費(fèi)用）；乙方因消防或其它需要可在樓房?jī)?nèi)外裝修或改造（不得改造樓房主體框架結(jié)構(gòu)），改造的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方可進(jìn)行符合醫(yī)院設(shè)置開辦要求的必要改造（如污水處理設(shè)施等），甲方應(yīng)給予配合；甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理消防、環(huán)保、水電等相關(guān)手續(xù)；甲方同意乙方在大樓樓頂設(shè)置戶外廣告牌（無(wú)償使用）；合約期滿，如沒有繼續(xù)合作，乙方的固定裝璜物不得拆除，如需拆除，須經(jīng)甲方同意方可拆除。（三）支付方式：乙方每半年通過(guò)現(xiàn)金或銀行匯款支付方式支付給甲方半年房租款。甲方同意給予乙方個(gè)月裝修時(shí)間（裝修期間乙方無(wú)需支付租金），并應(yīng)于_____________年____月____日前將房屋交付乙方管理、使用，房租自_____________年____月____日起正式開始計(jì)算。地址：_____________，建筑面積_____________平方米，共_____________層。第二十三條：本合同經(jīng)雙方簽章即生效。八、補(bǔ)充約定：承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。第十七條：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償。如要求續(xù)租，在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。2．未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。四、雙方的責(zé)任和權(quán)利 第十二條：甲方的責(zé)任和權(quán)利1．甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。乙方累計(jì)拖欠租金超過(guò)30天的，甲方可按本合同第四條提前終止合同，收回商鋪，并有權(quán)繼續(xù)向乙方追收所欠款項(xiàng)或沒收乙方保證金以抵欠款，直至足額抵償乙方所欠全部款項(xiàng)為止。三、租金，保證金及其它費(fèi)用 第六條：甲乙雙方商定，租賃期內(nèi)該商鋪的月租金為人民幣_(tái)______元整($______元)。二、租賃期限第三條：甲乙雙方商定，租賃期限自年___月___日起至年___月___日止，共____個(gè)月。一、租賃內(nèi)容第一條：甲方將其位于山東省臨沂市羅莊區(qū)豪德五金市場(chǎng)______號(hào)的商鋪?zhàn)赓U給乙方作商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途，經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)，甲方對(duì)所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。在合同履行過(guò)程中因其它不可抗力因素，雙方協(xié)商可終止合同。四、爭(zhēng)議的解決方式本合同若在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止合同并無(wú)條件收回所租商業(yè)用房。如乙方到期不按時(shí)交納租金，甲方有權(quán)隨時(shí)單方面終止合同。二、租金及付款方式經(jīng)雙方議定，每年租金為（小寫），該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費(fèi)，不含乙方在使用過(guò)程中應(yīng)向有關(guān)部門交納的各種費(fèi)用以及物業(yè)費(fèi)用。網(wǎng)絡(luò)機(jī)頂盒（新）：1個(gè)；馬桶（新）：3個(gè)；淋浴房（新）：1個(gè)；1浴缸：1個(gè)；1洗臉盆（新）：3套；1洗衣池（新）：2套。第十二條 其他條款（1）租賃期間，甲方將租賃房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)或租賃房屋因抵押而被處分時(shí)，本合同對(duì)該租賃房屋所有者應(yīng)繼續(xù)有效。第十一條 通知與送達(dá)甲乙雙方保證本合同中載明的通訊地址及聯(lián)系方式的真實(shí)有效性。（2）租賃期間內(nèi)，如甲方需要提前收回房屋的，應(yīng)提前30日通知乙方，將已收取的剩余租金及租賃押金退還給乙方，并按3個(gè)月的租金向乙方支付違約金。（4）如存在下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同： ；，并影響到了乙方按照約定的用途使用該租賃房屋；。第七條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換在租賃期內(nèi)，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換。乙方未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日。（7）在乙方承租期間，如乙方需要對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾，乙方應(yīng)與甲方達(dá)成書面的補(bǔ)充協(xié)議，并約定裝修、裝飾費(fèi)用的承擔(dān)。（4）乙方應(yīng)根據(jù)珠海的特殊潮濕天氣，在空氣濕度過(guò)大時(shí)關(guān)好門窗，防止室內(nèi)天花、墻面和地板積水漬、受潮變形。（3）租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)租賃房屋內(nèi)的裝修及其附屬設(shè)施。甲方應(yīng)在接到乙方通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付與租賃房屋有關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)。（3）租金的支付日期：乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)計(jì)算月的最初5日前支付當(dāng)月的租金給予甲方。第四條 租金及其他費(fèi)用的支付（1）租金按以下條件確定：租賃該房屋的月租金為人民幣 元(不含稅)。/ 5第三條 租賃期限（1）房屋租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第二條 租賃用途及保證（1）乙方向甲方承諾租賃房屋作為行政辦公使用，并遵守國(guó)家和珠海市有關(guān)房屋使用安全和物業(yè)管理的規(guī)定。（3）該房屋的登記字號(hào)為【 】，車庫(kù)的登記字號(hào)為【 】。第一篇：《房屋租賃合同》(完整版,住宅商用)大全房屋租賃合同出租方租人（甲方）：（身份證號(hào)碼：）住所地： 聯(lián)系電話： 電子郵箱：承租人（乙方）： 公司 住所地： 聯(lián)系電話： 電子郵箱：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。（4）該房屋屬全新裝修，新裝修后甲方尚未使用。（2）乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意不擅自改變上述租賃用途。（2）租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需開具發(fā)票，其稅金由乙方另外支付。（4）其他費(fèi)用，使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用（破損、碰傷、劃傷、污垢），致使租住房屋內(nèi)外裝修及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。否則，乙方應(yīng)予以修復(fù)。第六條 租賃房屋的交付與返還（1）交付：甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定的條件交付給乙方。（3）乙方返還租賃房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。第八條 解除本合同的條件（1）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。/ 法規(guī)的有關(guān)規(guī)定履行出租人的義務(wù)。租賃期間內(nèi)，如乙方需要提前退租的，應(yīng)提前30日通知甲方，甲方將已收取的剩余租金及租賃押金退還給乙方，乙方應(yīng)按3個(gè)月的租金向甲方支付違約金。以書面郵寄方式發(fā)送的通知和文件材料等，自寄出后2日內(nèi)視為送達(dá)；以電子郵箱、指定聯(lián)系人手機(jī)短信自成功發(fā)送時(shí)即視為送達(dá)。（2）本合同連同附件一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等效力。/ 5第二篇：商用房屋租賃合同樣本出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的39。付款方式：每年租金分 次付清（每 年/季一次），乙方應(yīng)在本年/季末提前一周交付下年/季租賃費(fèi)。如乙方因商業(yè)用房使用權(quán)受到侵犯時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)處理。乙方在使用過(guò)程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水、電、暖等商業(yè)用房?jī)?nèi)相關(guān)設(shè)施的完好，如乙方在使用過(guò)程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費(fèi)用。五、其它事項(xiàng)甲方收取乙方租賃商業(yè)用房押金 元整。租賃期滿，甲方繼續(xù)出租該商業(yè)用房時(shí)，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權(quán)，并應(yīng)重新協(xié)商簽定租賃合同。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力。第二條：甲方租賃給乙方的商鋪建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。第四條：乙方有如下情形之一時(shí)，甲方有權(quán)提前中止合同，收回商鋪。第七條：租金按年計(jì)算，按年收付。第九條：訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時(shí)，乙方一次向甲方交納相當(dāng)于____個(gè)月租金總額共計(jì)人民幣_(tái)_____元整($______元)的保證金，合同期滿或雙方解除合同之日，如乙方?jīng)]有違約，甲方需將該保證金一次退還乙方。2．甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。3．在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。，乙方對(duì)所租賃的商鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán)。六、違約及處理第十四條：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的，均視為違約。七、合同生效及糾紛處理第十八條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效，具有法律效力。第二十一條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有房屋所有權(quán)證證明文件，房屋所有權(quán)證書編號(hào)或房屋來(lái)源證明名稱：房產(chǎn)證及土地證，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：，房屋沒有抵押或質(zhì)押。（二）租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。合同簽訂后乙方應(yīng)付甲方押金：人民幣元整（：_____________元）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金應(yīng)如數(shù)退還給乙方。第六條房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的39。（四）甲方自有電梯一部交由乙方使用，電梯日常管理及維保服務(wù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)委托有資質(zhì)單位定期給予電梯維保服務(wù)。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。如甲方違約，須賠償乙方室內(nèi)一切裝璜、設(shè)備及其它損失（元人民幣）；如乙方違約，須賠償甲方（元人民幣）租金；甲方違約的，甲方另須獨(dú)立承擔(dān)另外兩家（、）中乙方房屋租賃中所規(guī)定的違約責(zé)任及另外兩家中乙方室內(nèi)一切裝璜、設(shè)備及其它損失（元人民幣）。第十二條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。出租人（甲方）簽章：_____________承租人（乙方）簽章：_____________代表人：________年____月____日年____月____日商用房屋租賃合同2甲方：_________(出租方)乙方：_________(求租方)雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條：出租房屋的坐落位置、及其他情況本合同所出租房屋坐落在____市增城荔城街御景XX號(hào)。租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。附隨合同之后。從___年___月___日起至___年___月___日。第四條：租金及其交納方式每月租金___元，大寫_________。乙方承租的建筑面積平方米，室內(nèi)為未經(jīng)裝修的毛坯房，乙方須重新裝修及設(shè)置經(jīng)營(yíng)所需的配套設(shè)施，乙方對(duì)于該商用房已實(shí)地察看且已做過(guò)必要的了解。合同付款期為 年 月 日至 年 月 日。逾期不支付甲方有權(quán)視為乙方不再承租該商用房，另行租于第三方或收回商用房。第五條： 商用房交付及收回甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方，乙方接收該商用房以目前現(xiàn)狀為準(zhǔn)。逾期不交還承租商用房時(shí)，甲方有權(quán)采取包括換鎖等手段在內(nèi)的措施收回商用房。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需要自由設(shè)置其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目并對(duì)其經(jīng)營(yíng)承擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。租賃期間，有關(guān)防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，同時(shí)還應(yīng)服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。否則，如因乙方未能執(zhí)行上述約定，導(dǎo)致出現(xiàn)任何不良后果，均由乙方負(fù)責(zé)。因乙方裝修施工不當(dāng)或因使用、維護(hù)不當(dāng)造成諸如商用房和附屬設(shè)施損壞等情況，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條： 相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)按有關(guān)部門(水、電)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用，如乙方不按時(shí)支付上述各費(fèi)用，則應(yīng)無(wú)條件承擔(dān)延期付款的后果責(zé)任(包括停水停電)商用房移交后，雙方應(yīng)及時(shí)核對(duì)水、電表用量度數(shù)，并補(bǔ)齊所欠全款。乙方應(yīng)在該協(xié)議書規(guī)定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓而不能私自將承租商用房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押他人。一、甲方有權(quán)在乙方有下列情形時(shí)，可以采取包括停水、停電在內(nèi)的強(qiáng)制措施，催收租金或提前收回租賃商用房，租賃合同也隨即終止。甲方因上述原因決定收回商用房時(shí)，有權(quán)要求乙方限期搬遷退房，超過(guò)搬遷期限后，視乙方為搬遷完畢，商用房?jī)?nèi)如有遺留物品，則視為乙方主動(dòng)放棄，甲方有權(quán)自行處理，乙方無(wú)權(quán)追償。在商用房管理工作中，遇到突發(fā)事件(如火災(zāi)、漏水、煤氣泄露等)甲方有權(quán)在乙方不在場(chǎng)的情況下，進(jìn)入乙方承租商用房。此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務(wù)。傳真件具有同等法律效應(yīng)。三、租賃金額及付款方式乙方以月租人民幣_(tái)_________元(大寫__________)，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪。調(diào)整范圍不得超過(guò)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。房屋產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)應(yīng)由甲方繳納。五、違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，乙方必須在合同規(guī)定期間繳納房屋使用費(fèi)。甲方在合同期內(nèi)不得以任何理由收回此房屋，如果甲方造成本合同不能繼續(xù)履行，應(yīng)該承擔(dān)負(fù)責(zé)違約金叁萬(wàn)伍千圓整的賠償，來(lái)彌補(bǔ)乙方的損失。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文與鉛印文具有同等效力。房屋所有權(quán)屬于出租方。承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。第三條 租金和租金的交納期限租金為每年________萬(wàn)元，在簽訂合同之日起________日內(nèi)一次性交納二年租金________萬(wàn)元，(剩余的肆年租金在前二年租金的基礎(chǔ)上每二年支付并每二年遞增10