【正文】 相關(guān)規(guī)定，同時根據(jù)經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)各項工作計劃、目標(biāo)實現(xiàn)情況，確認(rèn)乙方本十、本項目商業(yè)物業(yè)營銷策劃、推廣方案由乙方提出、甲方審核后方可實施，依據(jù)該方案進(jìn)行的營銷策劃推廣活動而產(chǎn)生的電視、報紙、刊物、路旗、路牌、車體、樓書、DM單等與銷售相關(guān)的廣告發(fā)布等費用由甲方承擔(dān)。本合同所提及的周期月按照公歷自然月計算。銷售代理費計算以客戶實際交房屋全款的額度向乙方結(jié)算銷售代理服務(wù)費。第二章 合同雙方 第一條本合同雙方為：（以下簡稱甲方）地址 ；法定代表人： ；職務(wù)： ；電話： ；傳真： ；郵編： ；電子郵箱:（以下簡稱乙方）；地址：_ 號_；法定代表人： ；職務(wù)： ；電話： ；傳真： ；郵編： ；電子郵箱： b第三章 合作范圍、內(nèi)容與期限第二條 合作項目概況:一、建設(shè)單位：二、項目名稱：）三、項目地址：四、建設(shè)性質(zhì)：新建商業(yè)用途五、項目內(nèi)容： 約平方米（面積）：地上平方米，地下平方米六、項目現(xiàn)狀： 。 甲方支付給乙方的本項目商業(yè)物業(yè)銷售代理服務(wù)費用分為如下事項款額： ：按照每個月人民幣 萬元支付 ：按照每個月實際銷售金額的 計提 在實際銷售過程中如本項目部分商業(yè)物業(yè)的銷售價格超出甲、乙雙方認(rèn)定的銷售底價的5%之內(nèi)、不含5%時，則超出的溢價按甲方、乙方 的比例分成。（三）甲方向乙方確定的本項目商業(yè)物業(yè)銷售底價的漲幅頻率以本項目商業(yè)物業(yè)正式接手銷售后六個月為一時間節(jié)點，本項目商業(yè)物業(yè)銷售底價每次的漲幅度需經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)。本項目的合作期限即為本項目的商業(yè)物業(yè)營銷策劃推廣及銷售代理工作執(zhí)行周期，本合同的履行期限即為本合同內(nèi)容全部履行完成為止。十一、在甲、乙雙方約定的時間期限內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供售樓處、樣板房（有條件時）、沙盤、銷售資料等與本項目商業(yè)物業(yè)營銷策劃、推廣及銷售代理相關(guān)的場所、道具、設(shè)施及紙張用品。十三、甲方負(fù)責(zé)對商品房預(yù)售合同(出售合同)內(nèi)容及補(bǔ)充條款進(jìn)行修訂；商品房買賣（預(yù)售）合同有效期內(nèi)，甲方有要求乙方對違約客戶的違約行為追究之權(quán)利，乙方不得拒絕推諉。十六、與購房客戶簽訂有關(guān)合約后，因甲方原因不能履行引起的糾紛由甲方承擔(dān)責(zé)任；因乙方原因造成的糾紛，由乙方承擔(dān)責(zé)任。如甲方延期支付乙方應(yīng)得服務(wù)費用時間為10日以內(nèi)每延期一日按當(dāng)次應(yīng)付服務(wù)費用的（銀行同期利率）支付滯納金，為未付服務(wù)費本息總額的3%；延期1030日以內(nèi)，甲方每日須支付給乙方的滯納金為未付服務(wù)費本息總額的5%；延期30日以上，甲方每日須支付給乙方的滯納金為未付服務(wù)費本息總額的10%。第十條 甲、乙雙方在合作期限內(nèi)的一切經(jīng)濟(jì)合作活動，必須遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定。若乙方在合同期內(nèi)提前完成所有委托物業(yè)的銷售，則甲方將于售罄之日起第二個月支付剩余所有月份的營銷管理服務(wù)費。第十三條 溢價支付方式：在實際銷售過程中如部分房源超出甲、乙雙方認(rèn)定的銷售底價，則超出的溢價部分按本合同第三章第三條第三款中約定的條款進(jìn)行比例分成?？蛻粼谂c甲方簽訂正式的《房屋銷售合同》后悔約的，乙損失或?qū)Φ谌截?fù)有賠償責(zé)任，則違約方應(yīng)支付違約金人民幣20萬元（大寫：貳拾萬元整），并負(fù)責(zé)賠償守約方由此引起的一切損失。第二十三條 乙方不得單方面無故終止本合同的執(zhí)行，否則需支付甲方違約金共計人民幣：20萬元（大寫：貳拾萬圓整）作為補(bǔ)償。第九章 合同的變更、解除和終止第二十六條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定；補(bǔ)充協(xié)議是本合同的補(bǔ)充與增加，經(jīng)雙方法定代表人/授權(quán)代表簽字并且雙方加蓋公章后生效，與本合同具有同等法律效力。第二十九條 因股東變更、產(chǎn)權(quán)交易或其他原因?qū)е卤卷椖慨a(chǎn)權(quán)房變更的，本合同對新產(chǎn)權(quán)方繼續(xù)生效，并保證受讓方承認(rèn)及繼續(xù)履行本合同，三方就有關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移和債權(quán)債務(wù)關(guān)系等事宜另外簽訂協(xié)議，若乙方因此喪失了代理權(quán)，則甲方給與乙方補(bǔ)償人民幣20萬元整（大寫人民幣二十萬元整）。三、本合同內(nèi)容均已履行完畢視為合同終止。第三十九條 本合同一式肆份，甲方貳份，乙方貳份，并具有同等法律效力。______月底，累計完成至可供銷售住宅總面積（或住宅總套數(shù)）的______%。（十）有權(quán)對乙方提交的銷售計劃進(jìn)行審議，并提出相關(guān)意見，但甲方在接到乙方提交計劃（或方案）2日內(nèi)須作出簽字或蓋章的書面答復(fù)（特殊情況，需當(dāng)即作出決定的甲方須立即給出答復(fù)），以便銷售的順利進(jìn)行。售工作的人數(shù)。非甲方所派負(fù)責(zé)人同意，乙方不得與購房客戶修改甲方審定的《商品房買賣合同》的任何條款，自行承擔(dān)未經(jīng)甲方或甲方所派專職負(fù)責(zé)人同意修改條款所造成的一切后果。（二）如甲方支付乙方代理費延期超過6天，則乙方銷售時間雙倍順延，但如果延付時間超過一個月，則乙方除銷售時間雙倍順延外，同時乙方有權(quán)按銷售底價簽署乙方應(yīng)得費用一倍以上的房屋于乙方名下，且可中止一切服務(wù)和銷售工作。第二條委托方式乙方是作為本案的唯一策劃及銷售代理機(jī)構(gòu)。營銷代理服務(wù)銷售隊伍的組建、銷售培訓(xùn)，制定銷售計劃，銷售價格預(yù)案及銷售總結(jié)。對涉及本案的有關(guān)資料予以保密，并保證不以任何方 式部分或全部泄露及轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其它商業(yè)用途。按照方案和進(jìn)度及時支付該項目宣傳推廣過程中的相關(guān)費用。指導(dǎo)乙方辦理有關(guān)銷售資料事宜，并提供該項目的戶 型平面圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)、各戶型銷售《商品房買賣合同》范本等有關(guān)文件資料。第六條費用的支付合同期內(nèi)，甲乙雙方同意將銷售代理費與銷售指標(biāo)相掛鉤的方案計算，甲方按本案乙方銷售額的 %按月支付乙方銷售住宅代理費；進(jìn)入銷售期后，以簽訂《預(yù)定協(xié)議》或《商品房預(yù)售合同》或《商品房買賣合同》為準(zhǔn)，甲方按 80 %簽約額與乙方進(jìn)行結(jié)算，次月結(jié)算上月剩余的20%的代理費。由甲方支付此費用，具體費用的投入步驟及費用使用程序由乙方進(jìn)行統(tǒng)籌。第七條違約條款本合同一經(jīng)簽訂即對甲乙雙方發(fā)生法律約束力。雙方協(xié)商同意后，可以對本合同修改、擴(kuò)充。甲方：簽字：年日乙方：簽字：年日月月第四篇：營銷策劃推廣項目合作合同樣本營銷策劃推廣合作合同甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它法律、法規(guī)，就乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)本項目廣告推廣服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托項目：東陽高端紅木系列家具營銷推廣 第二條推廣服務(wù)內(nèi)容乙方的推廣服務(wù)內(nèi)容包括：推廣策略、策劃、廣告創(chuàng)意、廣告平面設(shè)計、推廣活動、代理媒體發(fā)布、公關(guān)活動等一切相關(guān)內(nèi)容，具體內(nèi)容見項目推廣方案（推廣方案作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力）。 媒介服務(wù)：各