商鋪合作經(jīng)營合同五篇-wenkub
2024-11-15 02 本頁面
【正文】 方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第七條違約責(zé)任 租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。乙方在合作期限內(nèi)應(yīng)按合同約定的期限、方式向甲方足額支付租金。甲方變更銀行賬號(hào)未及時(shí)通知乙方的，由此引起的租金無法及時(shí)支付的責(zé)任歸于甲方，由甲方承擔(dān)由此造成的損失。甲方指定的開戶銀行賬戶：開戶名，開戶銀行，賬號(hào)。租金交付時(shí)間為每年的月日。第四條 租金及支付方式本合作經(jīng)營合同期限內(nèi)，乙方應(yīng)定期足額向甲方支付租金，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：第一年支付商鋪?zhàn)饨鸾痤~為：元（大寫：）。在合作經(jīng)營期內(nèi)，乙方與業(yè)委會(huì)代表協(xié)商出租或其他方式對(duì)上述合同項(xiàng)下商鋪合作經(jīng)營。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方對(duì)甲方擁有所有權(quán)的商鋪進(jìn)行合作經(jīng)營管理事宜，達(dá)成一致，訂立本合同。第一條商鋪基本情況商鋪地址：，商鋪號(hào)：；面積：。甲方在本合同期限內(nèi)，未經(jīng)業(yè)委會(huì)同意不得以任何方式就上述合同項(xiàng)下商鋪與其他任何第三方簽訂包括并不限于租賃、承包、委托經(jīng)營在內(nèi)的任何合同。第二、第三年的承包費(fèi)在上一年度的基礎(chǔ)上遞增25%。在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付保證金人民幣：元（大寫：），作為履約保證金。銀行賬戶按本合同填寫確定。在合作期間，乙方必須支付包括市場保安、保潔、行政管理人員、水電費(fèi)、房屋維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和寬帶費(fèi)等一切費(fèi)用，甲方無需支付任何費(fèi)用。在合作期間，乙方和業(yè)委會(huì)代表均對(duì)市場有相對(duì)獨(dú)立管理的權(quán)利，有權(quán)對(duì)商鋪統(tǒng)一招商、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一經(jīng)營，乙方可以根據(jù)市場需求，對(duì)經(jīng)營方式、業(yè)態(tài)和商品類別范圍及建筑內(nèi)部格局作出調(diào)整及改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個(gè)月通知對(duì)方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц?兩 個(gè)月的租金作為違約金。第八條合同約定的合作經(jīng)營期限屆滿后的處理原則本合同合作期限屆滿，雙方無意繼續(xù)合作，則乙方應(yīng)當(dāng)將商鋪交還甲方。在合作期限屆滿或合同解除后，甲方須在10日內(nèi)來乙方處接收商鋪，逾期交還的，商鋪內(nèi)物品視為商戶已經(jīng)丟棄，甲方有權(quán)按廢棄物處置方法進(jìn)行處置，并直接自行收回商鋪。如以掛號(hào)郵寄的方式，在投郵后（以寄出的郵戳為準(zhǔn)）第15工作日將被視為已送達(dá)另一方，如以直接送達(dá)的方式送達(dá)，則以另一方簽收時(shí)視為已送達(dá)。第十一條 其他約定本合同的補(bǔ)充條款、附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分。本合同乙方主體的工商變更不影響合同履行，合同的權(quán)利和義務(wù)由工商變更后的主體繼承。第二條，雙方合作租賃該商鋪的期限為日至月自行來承擔(dān)，如到期負(fù)責(zé)人變更為甲方指定的人時(shí)，工商局登記的費(fèi)用按票面金額由甲方承擔(dān)。協(xié)議期內(nèi)甲方有權(quán)有關(guān)市場管理事項(xiàng)進(jìn)行修正調(diào)整，甲方應(yīng)將變更后的內(nèi)容及時(shí)通知乙方。市場的公共設(shè)施配套在2萬元內(nèi)由乙方提供方案報(bào)甲方認(rèn)可后實(shí)施，費(fèi)用在收取的房租中由甲方承擔(dān)優(yōu)先支付。甲方：乙方：年月日第三篇：商鋪合作經(jīng)營協(xié)議書范本商鋪合作經(jīng)營協(xié)議書范本甲方：乙方：根據(jù)甲、乙雙方共同合作投資經(jīng)營商鋪，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。合作經(jīng)營的利潤分配方式為按照各自的投資比例分配。本協(xié)議一式 份，合伙人各一份。合作期限暫定年
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