2002年全國(guó)注冊(cè)城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格考試城市規(guī)劃實(shí)務(wù)考試試題-wenkub
2024-11-14 23 本頁(yè)面
【正文】 試題六：（15分）開(kāi)發(fā)建設(shè)單位擬在某市城區(qū)邊緣地段內(nèi)建設(shè)商品住宅，其性質(zhì)與總體規(guī)劃相符。醫(yī)院為改善門診設(shè)施,決定將位于臨街轉(zhuǎn)角處二層門診樓原地改建為6層,并提出了醫(yī)院改建總平面方案圖。該區(qū)用地東側(cè)已建成金融、商業(yè)服務(wù)中心；小區(qū)西北角有兩幢新建住宅樓和一所中學(xué)；另有兩所小學(xué)、一處幼托，以及兩片危舊平房住宅區(qū)和一處汽車配件鑄造廠。有兩條省道與該城市聯(lián)系，其中一條為過(guò)境高速公路，另一條省道系以該城市為起迄點(diǎn)的一級(jí)公路，通往省內(nèi)其它地區(qū)。試評(píng)析其主要優(yōu)、缺點(diǎn)。該總體規(guī)劃方案(如示意圖)經(jīng)評(píng)審認(rèn)為：城市性質(zhì)、人口規(guī)模、城市建設(shè)用地發(fā)展方向、路網(wǎng)骨架基本合理。城市建設(shè)用地向南和向東發(fā)展。），辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證（239。），到計(jì)委立項(xiàng)（139。試題七：違法建設(shè)（2’），責(zé)令停工（139。－F6改為次干道，G5G6改為次干道（3）。試題二：：游樂(lè)中心選址不當(dāng)（2），影響行洪（2），危害自身安全（2）。在完成基礎(chǔ)和地下一層結(jié)構(gòu)工程時(shí)，受到城市規(guī)劃行政主管部門查處。試題七：（15分）某市市中心有一污染嚴(yán)重的工廠，依據(jù)經(jīng)市政府批準(zhǔn)的該地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，該廠應(yīng)予搬遷，擬改為商業(yè)用地。請(qǐng)你在小區(qū)內(nèi)留有的六塊空地上中選擇合適地塊，布置上述五項(xiàng)設(shè)施。請(qǐng)你分析該方案存在的主要問(wèn)題，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。沿河的人工堤岸能滿足城區(qū)防洪要求。以加強(qiáng)各城鎮(zhèn)之間的聯(lián)系。職能結(jié)構(gòu)：CCCCC5以發(fā)展石化工業(yè)為主要職能；D1D1D15以發(fā)展旅游業(yè)為主要職能；其余均為綜合職能。東灣為水產(chǎn)資源保護(hù)區(qū)，沿海分布大量紅樹(shù)林，濕地、沙灘和礁石。外商根據(jù)東、西兩個(gè)海灣均具有建深水港的良好條件和場(chǎng)、區(qū)位等其它因素的綜合考慮，計(jì)劃在該市投巨資興建大型石油目。交通：考慮到東灣現(xiàn)狀基礎(chǔ)設(shè)施和城鎮(zhèn)依托條件較好，擬在東灣進(jìn)行局部填海建設(shè)沒(méi)深水港碼頭。試題二：（15分）某小城市城區(qū)依山臨河而建。為發(fā)展旅游和完善市政設(shè)施等，該市初步擬定建設(shè)如下項(xiàng)目（見(jiàn)示意圖）： ； ；； ； ； 。試題四：某市擬建一個(gè)多層住宅居住小區(qū)，南北分別是城市主次干道，西側(cè)有110KV的高壓走廊，東為居住用地，北邊有空地。六個(gè)地塊面積：1＃： 2： 3＃： 4＃： 5＃： 6＃：試題五：某居住組團(tuán)已建成入?。ㄔ斠?jiàn)現(xiàn)狀示意圖）。廠方根據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃提出的改建方案經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門初審認(rèn)為可行。試問(wèn)：城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)如何處理該工程？投資方應(yīng)辦理哪些審批手續(xù)？參考答案：試題一：（1），自然保護(hù)區(qū)、旅游開(kāi)發(fā)建議在西灣建港（3）。3．在北山風(fēng)景區(qū)東入口南側(cè)建旅游賓館：風(fēng)景區(qū)保護(hù)范圍不應(yīng)建賓館（3）4．此處為發(fā)展控制區(qū)范圍，選址不當(dāng)（1）:油庫(kù)與居住區(qū)之間沒(méi)有安全防護(hù)距離（），油庫(kù)與倉(cāng)儲(chǔ)用地之間沒(méi)有安全防護(hù)距離（）6．污水處理廠宜往東移與城市區(qū)保持一定距離（2）試題三：（2），部分路網(wǎng)間距不符合規(guī)范要求（2）。，道路77應(yīng)提升為主干道（3）。），罰款（139。），報(bào)送方案（39。）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（239。規(guī)劃2020年城市人口50萬(wàn)人。但對(duì)城市建設(shè)用地規(guī)模、城市商業(yè)中心和城市環(huán)境提出了重要修改意見(jiàn)。試題三：(15分)圖示為一組團(tuán)式布局的港口城市總體規(guī)劃方案示意圖。試就該城市總體規(guī)劃方案示意圖評(píng)析其鐵路、公路及組團(tuán)間聯(lián)系通道等主要交通施布局存在的問(wèn)題?，F(xiàn)己決定將此小區(qū)列為危改居住小區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃。改建之后的全院總建筑面積為14000平方米。在做了初步測(cè)算后，向城市規(guī)劃行政主管部門提出了建設(shè)申請(qǐng)。請(qǐng)補(bǔ)充其他必要的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件試題七：（15分）某市的市區(qū)北部有一段古城墻，為省級(jí)文物保護(hù)單位，并劃定古城墻內(nèi)外各100米為保護(hù)區(qū)，只準(zhǔn)綠化，不許建設(shè)，由園林綠化隊(duì)管理。人均總指標(biāo)和工業(yè)用地人均指標(biāo)和工業(yè)用地比例?？蛇w出工業(yè)。3．工業(yè)、倉(cāng)庫(kù)用地區(qū)位合理，對(duì)外交通方便，靠近貨站。試題五：車輛出入口離交叉口太近，影響干道交通暢通門診人流出入口設(shè)在道路轉(zhuǎn)角處，人流易造成道路擁堵辦公樓與新門診樓，辦公樓與西側(cè)輔助用房的間距不符合消防規(guī)范規(guī)定停車泊位數(shù)量不足病房樓靠近干道布置不合理，與停車場(chǎng)關(guān)系也不好，易受干擾試題六：；、出入口、停車位的要求；； 、南側(cè)現(xiàn)狀建筑的空間關(guān)系；；（如綠化隔離帶）。受地形條件影響，城鎮(zhèn)主要集中在南部和中部地帶，市域城鎮(zhèn)化水平在35％左右。值得注意的是該市西距人口65萬(wàn)的地級(jí)市40公里，東距5萬(wàn)人口的縣城30公里：用地條件較好，西部為山丘坡地，東部較為平坦，水資源充沛，雖現(xiàn)狀人口不足10萬(wàn)，但近些年國(guó)家鐵路通車后，社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中已確定其為重點(diǎn)發(fā)展城市。試題四：(15分)某市在城市主干路東側(cè)一塊平坦的空地上，擬建一個(gè)小區(qū)，規(guī)劃實(shí)施方案見(jiàn)示意圖。地塊南側(cè)和東側(cè)臨城市主干路，西、北兩側(cè)為城市次干路。試補(bǔ)充其它必要的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。對(duì)圖示方案進(jìn)行審核，提出存在的問(wèn)題。在建設(shè)期間，市規(guī)劃監(jiān)督檢查科的兩名執(zhí)法人員到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)：擅自加建了第三層，且結(jié)構(gòu)部分已完成。試就上述審批臨建工程和處理違法建設(shè)的行政行為，評(píng)析哪些是不符合現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定的。(4分)南北向高速公路與中心城市聯(lián)系不便。(2分)城市向西發(fā)展有利于接受大城市的輻射作用。(3分)干道公交?？空疚床贾脼楦蹫呈?1)。(3分)幼兒園(1)、物業(yè)管理中心(1)位置適中。(2分)試題五：(15分)建筑限高條件。(4分)按居住區(qū)規(guī)模要求安排居住區(qū)級(jí)(l)公共服務(wù)配套設(shè)施(l)及市政設(shè)施沒(méi)。(3分)沿城市主干路應(yīng)獨(dú)立設(shè)置大型設(shè)施,不應(yīng)與住宅相接(2)。(3分)..城市監(jiān)督檢查科不是行政執(zhí)法主體(1)。(3分)第四篇：全國(guó)執(zhí)業(yè)資格考試2002年注冊(cè)城市規(guī)劃師《城市規(guī)劃實(shí)務(wù)》真題及答案全國(guó)執(zhí)業(yè)資格考
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