【正文】 15天。(三)裁決的依據(jù)、理由。第十六條 行政裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。第十五條 有下列情形之一的，終結(jié)裁決并書(shū)面告知當(dāng)事人：(一)受理裁決申請(qǐng)后，當(dāng)事人自行達(dá)成協(xié)議的。(三)作為自然人的申請(qǐng)人死亡，需等待其近親屬表明是否參加裁決的。書(shū)面裁決必須經(jīng)房屋拆遷管理部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定。當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，應(yīng)由專(zhuān)家評(píng)估委員會(huì)進(jìn)行鑒定，并以鑒定后的估價(jià)結(jié)果作為裁決依據(jù)。對(duì)當(dāng)事人提出的合理要求應(yīng)當(dāng)采納。第十二條 房屋拆遷管理部門(mén)受理房屋拆遷裁決申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行：(一)向被申請(qǐng)人送達(dá)房屋拆遷裁決申請(qǐng)書(shū)副本及答辯通知書(shū)，并告知被申請(qǐng)人的權(quán)利。(五)房屋已經(jīng)滅失的。第十條 有下列情形之一的，房屋拆遷管理部門(mén)不予受理行政裁決申請(qǐng)：(一)對(duì)拆遷許可證合法性提出行政裁決的。舉行聽(tīng)證時(shí)，當(dāng)事人可以進(jìn)行申辯。達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的比例80%(含80%)以上的裁決機(jī)關(guān)可直接受理行政裁決申請(qǐng)。(四)申請(qǐng)裁決的理由及有關(guān)證明材料。(八)其他與裁決有關(guān)的資料。(四)被拆遷房屋的估價(jià)報(bào)告，對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的應(yīng)提交評(píng)估價(jià)格鑒定意見(jiàn)。證據(jù)和證據(jù)來(lái)源、證明人姓名和地址。第五條 拆遷人申請(qǐng)行政裁決，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：(一)裁決申請(qǐng)書(shū)。第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)依照《重慶市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定進(jìn)行裁決的，適用本規(guī)程。第三條 在房屋拆遷公告規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，拆遷當(dāng)事人就補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額、安置用房的面積和安置房地點(diǎn)、拆遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，拆遷當(dāng)事人可向核發(fā)房屋拆遷許可證的拆遷主管部門(mén)申請(qǐng)裁決。申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)載明以下事項(xiàng)申請(qǐng)人名稱(chēng)、地址、法定代表人姓名等。提出裁決的申請(qǐng)日期及申請(qǐng)人簽字(蓋章)。(五)對(duì)被申請(qǐng)人的補(bǔ)償安置方案。第六條 被拆遷人或房屋承租人申請(qǐng)行政裁決，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：(一)裁決申請(qǐng)書(shū)(申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)載明事項(xiàng)同前)。(五)房屋拆遷管理部門(mén)認(rèn)為應(yīng)提供的與行政裁決有關(guān)的其它材料。達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的比例不到80%時(shí)，裁決機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行聽(tīng)證后方可受理行政裁決申請(qǐng)。聽(tīng)證應(yīng)當(dāng)制作筆錄，聽(tīng)證筆錄交由當(dāng)事人審核無(wú)誤后簽字或蓋章。(二)申請(qǐng)人或者被申請(qǐng)人不是拆遷當(dāng)事人的。(六)房屋拆遷管理部門(mén)認(rèn)為依法不予受理的其他情形。(二)審核相關(guān)資料、程序的合法性。房屋拆遷管理部門(mén)不得因當(dāng)事人申辯而做出損害申辯人合法權(quán)益的裁決。(五)經(jīng)調(diào)解，達(dá)成一致意見(jiàn)的，出具裁決終結(jié)書(shū)。第十三條 行政裁決工作人員與當(dāng)事人有利害關(guān)系或者有其他關(guān)系可能影響公正裁決的，應(yīng)當(dāng)回避。(四)因不可抗力或者其他特殊情況需要中止的情況。(二)發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人或者被申請(qǐng)人不是裁決當(dāng)事人的。房屋拆遷管理部門(mén)做出裁決，應(yīng)當(dāng)出具裁決書(shū)。(四)行政裁決應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)對(duì)需要裁決的補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等作出具體裁決。第十七條 裁決書(shū)應(yīng)當(dāng)通過(guò)直接送達(dá)、留置送達(dá)、委托送達(dá)或郵寄送達(dá)等方式送達(dá)。第二十一條 房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷前，應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)有關(guān)管理部門(mén)、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會(huì)公信力的代表等，對(duì)行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù)、程序、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)算依據(jù)等內(nèi)容，進(jìn)行聽(tīng)證。(三)被拆遷人不同意拆遷的理由。第二十三條 依據(jù)強(qiáng)制拆遷決定實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷，房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人或房屋承租人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，動(dòng)員被拆遷人或房屋承租人自行搬遷。造成錯(cuò)案的，按照有關(guān)規(guī)定追究錯(cuò)案責(zé)任。第二十七條 在城市規(guī)劃區(qū)外國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷申請(qǐng)行政裁決的，可參照本規(guī)程執(zhí)行。第二條 按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，因拆遷人與被拆遷人就搬遷期限、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及搬遷過(guò)渡方式、過(guò)渡期限等原因達(dá)不成協(xié)議，當(dāng)事人申請(qǐng)裁決的，適用本規(guī)程。第五條 拆遷人申請(qǐng)行政裁決，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：（一）裁決申請(qǐng)書(shū)；（二）法定代表人的身份證明；（三）被拆遷房屋權(quán)屬證明材料；（四）被拆遷房屋的估價(jià)報(bào)告；（五）對(duì)被申請(qǐng)人的補(bǔ)償安置方案；（六）申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人的協(xié)商記錄；（七）未達(dá)成協(xié)議的被拆遷人比例及原因；（八）其他與裁決有關(guān)的資料。第八條 有下列情形之一的，房屋拆遷管理部門(mén)不予受理行政裁決申請(qǐng)：（一）對(duì)拆遷許可證合法性提出行政裁決的；（二）申請(qǐng)人或者被申請(qǐng)人不是拆遷當(dāng)事人的；（三）拆遷當(dāng)事人達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議后發(fā)生合同糾紛，或者行政裁決做出后，當(dāng)事人就同一事由再次申請(qǐng)裁決的；（四）房屋已經(jīng)滅失的；（五）房屋拆遷管理部門(mén)認(rèn)為依法不予受理的其他情形。第十條 房屋拆遷管理部門(mén)受理房屋拆遷裁決申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行：（一）向被申請(qǐng)人送達(dá)房屋拆遷裁決申請(qǐng)書(shū)副本及答辯通知書(shū)，并告知被申請(qǐng)人的權(quán)利；（二）審核相關(guān)資料、程序的合法性；（三）組織當(dāng)事人調(diào)解。（四）核實(shí)補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。部分事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)的，裁決時(shí)應(yīng)當(dāng)予以確認(rèn)。中止裁決的因素消除后，恢復(fù)裁決。房屋拆遷管理部門(mén)做出裁決，應(yīng)當(dāng)出具裁決書(shū)。第十七條 被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)行政強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。第十九條 拆遷人未按裁決意見(jiàn)向被拆遷人提供拆遷補(bǔ)償資金或者符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處（居委會(huì)）、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場(chǎng)作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由公證部門(mén)對(duì)被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。第二十六條 在城市規(guī)劃區(qū)外國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷申請(qǐng)行政裁決的，可參照本規(guī)程執(zhí)行。第三條 在房屋拆遷公告規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，拆遷當(dāng)事人就補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額、安置用房的面積和安置房地點(diǎn)、拆遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，拆遷當(dāng)事人可向核發(fā)房屋拆遷許可證的拆遷主管部門(mén)申請(qǐng)裁決。申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)載明以下事項(xiàng)申請(qǐng)人名稱(chēng)、地址、法定代表人姓名等。提出裁決的申請(qǐng)日期及申請(qǐng)人簽字(蓋章)。(五)對(duì)被申請(qǐng)人的補(bǔ)償安置方案。第六條 被拆遷人或房屋承租人申請(qǐng)行政裁決，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：(一)裁決申請(qǐng)書(shū)(申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)載明事項(xiàng)同前)。文章來(lái)源：中顧法律網(wǎng) 免費(fèi)法律咨詢(xún)3分鐘100%回復(fù)上網(wǎng)找律師 就到中顧法律網(wǎng) 快速專(zhuān)業(yè)解決您的法律問(wèn)題 (五)房屋拆遷管理部門(mén)認(rèn)為應(yīng)提供的與行政裁決有關(guān)的其它材料。達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的比例不到80%時(shí)，裁決機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行聽(tīng)證后方可受理行政裁決申請(qǐng)。聽(tīng)證應(yīng)當(dāng)制作筆錄，聽(tīng)證筆錄交由當(dāng)事人審核無(wú)誤后簽字或蓋章。(二)申請(qǐng)人或者被申請(qǐng)人不是拆遷當(dāng)事人的。(六)房屋拆遷管理部門(mén)認(rèn)為依法不予受理的其他情形。(二)審核相關(guān)資料、程序的合法性。房屋拆遷管理部門(mén)不得因當(dāng)事人申辯而做出損害申辯人合法權(quán)益的裁決。文章來(lái)源：中顧法律網(wǎng) 免費(fèi)法律咨詢(xún)3分鐘100%回復(fù)上網(wǎng)找律師 就到中顧法律網(wǎng) 快速專(zhuān)業(yè)解決您的法律問(wèn)題 (五)經(jīng)調(diào)解，達(dá)成一致意見(jiàn)的，出具裁決終結(jié)書(shū)。第十三條 行政裁決工作人員與當(dāng)事人有利害關(guān)系或者有其他關(guān)系可能影響公正裁決的，應(yīng)當(dāng)回避。(四)因不可抗力或者其他特殊情況需要中止的情況。(二)發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人或者被申請(qǐng)人不是裁決當(dāng)事人的。房屋拆遷管理部門(mén)做出裁決，應(yīng)當(dāng)出具裁決書(shū)。