耕地占用稅專項清理工作匯報-wenkub
2024-11-14 22 本頁面
【正文】 局購買的是商住用?土地,我們是否還要交耕地占用稅,是不是應(yīng)由土地局繳,而我們不繳?答：具體由誰繳納耕地占用稅，應(yīng)依據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于耕地占用稅征收管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)[2007]129號）的有關(guān)規(guī)定：“耕地占用稅納稅人應(yīng)主要依據(jù)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件認(rèn)定。結(jié)合我縣實際及時研究制定了2相關(guān)手續(xù)，依法補繳耕地占用稅，確保耕地占用稅款應(yīng)收盡收。二、工作開展情況（一）加強領(lǐng)導(dǎo)，精心組織。第一篇：耕地占用稅專項清理工作匯報耕地占用稅專項清理工作匯報8月初，根據(jù)縣政府財稅調(diào)度會議精神，為進(jìn)一步加強土地管理，保護(hù)耕地資源，防止亂占，濫用耕地，確保耕地占用稅足額入庫，縣綜合治稅辦在全縣范圍內(nèi)開展了耕地占用稅專項清理工作。為使耕地占用稅專項清理工作落到實處，多次組織召開相關(guān)部門參加的工作會議，對耕地占用稅專項清理工作進(jìn)行安排部署。四是建立長效機制。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件中標(biāo)明用地人的，用地人為納稅人；審批文件中未標(biāo)明用地人的，應(yīng)要求申請用地人舉證實際用地人，實際用地人為納稅人；實際用地人尚未確定的，申請用地人為納稅人。首先，我國的土地根據(jù)用途分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地，耕地屬于農(nóng)用地。土地征用是在中國土地公有制前提下，改變土地所有權(quán)的一種特殊的方式。具體的補償費用在國家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)下由各地方政府根據(jù)實際情況，頒布制定補償項目的補償標(biāo)準(zhǔn)。問該縣地方稅務(wù)局對該房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)征收多少耕地占用稅？因全日制中學(xué)所占耕地屬于《暫行條例》規(guī)定的免稅情形之一，故應(yīng)從計稅面積中扣除。因此，到2013年底即使對原臨時取土所占耕地復(fù)耕，已征收稅款也不予退還。是否應(yīng)征收耕地占用稅？若征收，稅款為多少元？占用耕地建養(yǎng)豬場已經(jīng)改變了耕地的原有用途，不管采用何種方式，是否經(jīng)過批準(zhǔn)都應(yīng)該征收耕地占用稅。2011年4月將住院部的一部分土地（共3畝）交與房地產(chǎn)公司進(jìn)行商業(yè)開發(fā)，這時應(yīng)補繳耕地占用稅稅款多少元？縣級醫(yī)院住院部屬于免征耕地占用稅的事項之一，在2008年已辦理免稅手續(xù)。某公司以拍賣方式取得20畝國有土地使用權(quán)，成交額1400萬元，后經(jīng)政府同意減免土地出讓金200萬元。（已知原宅基地已恢復(fù)耕種）應(yīng)征收耕地占用稅多少元？1因原宅基地恢復(fù)耕種，新建住宅超過原宅基地面積40平方米，應(yīng)執(zhí)行減半征收的政策。當(dāng)?shù)馗卣加枚愡m用稅額標(biāo)準(zhǔn)為22元∕平方米。該企業(yè)收到土地管理部門辦理占用農(nóng)用地的手續(xù)通知的時間為2011年1月11日，實際辦理申報繳稅的時間為2011年4月15日。這里講的“耕地”是指種植農(nóng)業(yè)作物的土地，包括菜地、園地、以及花圃、苗圃、茶園、果園、桑園和其他種植經(jīng)濟(jì)林木的土地，對于占用之前3年內(nèi)屬于上述范圍的耕地或農(nóng)用土地也屬耕地占用稅征收范圍，對軍事設(shè)施占用耕地和學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園、養(yǎng)老院占用耕地免征耕地占用稅。為了切實加強和規(guī)范我縣耕地占用稅征收管理工作，促進(jìn)土地集約節(jié)約利用，根據(jù)《甘肅省耕地占用稅實施辦法》有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我縣實際，武山縣人民政府于2011年7月13日專門下發(fā)文件《武山縣人民政府辦公室關(guān)于加強耕地占用稅征收管理工作的通知》（武政辦發(fā)[2011]66號），對我縣耕地占用稅的征收標(biāo)準(zhǔn)和征管辦法做了明確要求，通知規(guī)定我縣耕地占用稅適用以下稅額標(biāo)準(zhǔn)：（1）占用水澆地16元/平方米；（2）占用山旱地12元/平方米；（3）占用牧草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面以及漁業(yè)水域灘涂地等其他農(nóng)用土地8元/平方米；（4）占用基本農(nóng)田的在適用稅額標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上提高50%；（5）鐵路線路、公路線路等占用耕地2元/平方米；（6）農(nóng)村居民經(jīng)批準(zhǔn)在戶口所在地按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)占用耕地建設(shè)自用住宅，按照當(dāng)?shù)剡m用稅額減半征收。二是對農(nóng)民占用耕地建設(shè)自用住宅耕地占用稅征收更是沒有實現(xiàn)零的突破，主要原因還是由于這類納稅人稅收意識不強、點多面廣，利用稅務(wù)機關(guān)力量組織征收困難多、成本高、難度大。以前耕地占用稅由財政部門征收時，由于土地的出讓、轉(zhuǎn)讓等土地變更涉及到收取土地出讓金的必須經(jīng)過縣財政局，即使不涉及到土地出讓金的，國土部門也能夠?qū)⑸娑愋畔⒓皶r傳遞給縣財政局，在辦理土地登記手續(xù)、發(fā)放建設(shè)用地批準(zhǔn)
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