工程竣工驗收前的必要條件5篇-wenkub
2024-11-14 19 本頁面
【正文】 由建設單位重新組織 竣工驗收。第十二條 工程質量監(jiān)督機構應當在工程竣工驗收之日起五日內，向備 案機關提交工 程質量監(jiān)督報告。第九條 工程質量監(jiān)督機構負責對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行 驗收標準等情況進行現(xiàn)場監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設工程質量管理規(guī)定行為的，責令改正。建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個 環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的情況；審閱建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；實地查驗工程質量；對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環(huán)節(jié)等方面做出全面評價，形成 經驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。實行 監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經總監(jiān)理工程師簽署意見。工程竣工報告 應經施工單位法定代表人和該工程項目經理審核簽字；（三）對于實行監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位對工程進行了質量評估，并提出工程質量評 估報告。工程質量評估報告應經總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位法定代表人審核簽字；（四）勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知 書進行了檢查，并提出質量檢查報告。（二）建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。第八條 工程竣工驗收合格后，建設單位應當在7日內提出工程竣工驗收報告。第十條 建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，向備案機 關提出備案申請，并提交下列文件：（一）工程竣工驗收備案表；（二）工程竣工驗收報告；（三）商品住宅的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》；（四）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。工程質量監(jiān)督報告應包括工程概況，地基與基礎、主體分部工程質量檢查 情況，各項功能性指標及試驗的監(jiān)督情況，檢查中發(fā)現(xiàn)的工程質量問題和處理情況，工程竣 工技術資料的核查情況，建設單位組織竣工驗收情況，審查驗收評價情況，其他需要說明的 情況等。第十六條 建設單位將備案機關決定重新組織竣工驗收的工程，在重新組織竣 工驗收 前擅自使用的，備案機關應當按照《建設工程質量管理條例》第五十八條的規(guī)定，責令停 止使用，處工程合同價款2％以上4％以下罰款。第二十條 搶險救災工程、臨時性房屋建筑工程和農民自建低層住宅工程，不 適用本細則。工程質量評估報告應經總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位法定代表人審核簽字；（四）勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知 書進行了檢查，并提出質量檢查報告。（二）建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。第八條 工程竣工驗收合格后，建設單位應當在7日內提出工程竣工驗收報告。第十條 建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，向備案機關提出備案申請，并提交下列文件：（一）工程竣工驗收備案表；（二）工程竣工驗收報告；（三）商品住宅的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》；（四）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。工程質量監(jiān)督報告應包括工程概況，地基與基礎、主體分部工程質量檢查 情況，各項功能性指標及試驗的監(jiān)督情況，檢查中發(fā)現(xiàn)的工程質量問題和處理情況，工程竣 工技術資料的核查情況，建設單位組織竣工驗收情況，審查驗收評價情況，其他需要說明的 情況等。第十六條 建設單位將備案機關決定重新組織竣工驗收的工程，在重新組織竣 工驗收 前擅自使用的，備案機關應當按照《建設工程質量管理條例》第五十八條的規(guī)定，責令停 止使用，處工程合同價款2％以上4％以下罰款。第二十條 搶險救災工程、臨時性房屋建筑工程和農民自建低層住宅工程，不 適用本細則。工程項目竣工檔案合格證。劃撥土地使用權。規(guī)劃驗收通知。（二）驗收主要有以下內容：合同約定土地利用控制性指標履行情況（容積率、建筑系數(shù)、行政辦公及生活服務設施用地所占比重、綠地率等土地利用控制性指標要求）是否符合節(jié)約集約用地標準。六、環(huán)保局驗收（一）建設項目竣工環(huán)境保護驗收程序和并聯(lián)審批流程建設項目竣工環(huán)境保護驗收基本程序 建設項目竣工后，需要進行試生產或試運行的建設項目應首先向環(huán)保部門申請；在試生產、試運行期間，建設單位應當對環(huán)境保護設施運行情況和建設項目對環(huán)境的影響進行監(jiān)測，并向環(huán)境保護行政主管部門提出竣工驗收申請，委托有資歷的服務機構進行環(huán)境保護驗收監(jiān)測或驗收調查；申請材料齊備、環(huán)境保護行政主管部門受理后，將在規(guī)定的期限內組成驗收組進行現(xiàn)場檢查和審議，提出驗收意見并完成審批。擬批公示：根據(jù)驗收組驗收意見，在“齊齊哈爾環(huán)保在線”網(wǎng)站上對擬驗收項目進行公示。（二）防雷裝置竣工驗收審批流程收件——審核——核準收件條件（1）防雷裝置設計取得當?shù)貧庀笾鞴軝C構核發(fā)的《防雷裝置設計核準意見書》；（2）施工單位和人員取得國家規(guī)定的資質和資格；（3）申請單位提交的申請材料齊全且符合法定形式。說明2：防空地下室建設與普通地下室的區(qū)別： 建筑方面：設計荷載加大、構造要求增加；內部設備設施方面：人防門、人防防護慮毒、進排風設備、防爆集水池與防爆地漏等必須安裝到位且經專業(yè)機構檢測合格。有質保部協(xié)調，總工牽頭，有質保部長、工程質量驗收員、項目經理參加，組成驗收小組，質保部還需書面通知公司質量主管。1全套設計圖紙、設計更改及材料采用文件。5施工階段驗收文件。3）裝飾燈壓板表面應平整，比應有肉眼可察覺的變形，波紋或局部壓砸。2抽樣檢查要求1）石材與龍骨安裝應牢固。5）每平方米石材表面質量應符合標準要求。驗收結束后，有驗收小組同時進行質量等級評定，并簽署優(yōu)良、合格或不合格的驗收結論。項目經理整理并保存好各種工程檔案材料做為工程檔案的內容存入資料室。現(xiàn)場安裝是具體控制措施如下：一、現(xiàn)場安裝程序控制1項目經理組織安裝對對基準軸線進行復核，并填寫基準復核記
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