【正文】 有完全民事行為能力的職工，個(gè)人信用良好、有較穩(wěn)定的工作和收入、已辦理了住房商業(yè)貸款且按時(shí)償還貸款本息的借款人，可以申請辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。第七步辦理抵押由擔(dān)保公司代為辦理原商業(yè)貸款房產(chǎn)抵押注銷手續(xù)，并辦妥轉(zhuǎn)公積金貸款抵押登記手續(xù)（此程序由擔(dān)保公司辦理）。第三步貸款受理，審核其提交的申請資料；《個(gè)人信用報(bào)告》，審核夫妻雙方個(gè)人信用情況、房貸情況；“家庭住房信息查詢”；，受托銀行在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行貸前試算，根據(jù)試算結(jié)果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式；，初審未通過的，及時(shí)通知借款人并告知原因。1記錄并整理貸款后的客戶信息、錄入存檔。第一篇：商業(yè)貸款流程——辦理貸款流程商業(yè)貸款流程客戶提供貸款資料（包含基礎(chǔ)資料）審核全部貸款資料帶客戶至銀行信貸部核實(shí)原件后簽字（借據(jù)簽字）提前錄入臺賬、調(diào)查報(bào)告、法律意見書蓋“與原件一致”的章錄入查詢征信客戶信息同時(shí)打印征信記錄完善全部貸款資料（重點(diǎn)：承諾函不填。第二篇：商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款辦理流程2013商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款辦理流程：第一步貸款咨詢借款申請人到原商貸銀行咨詢，領(lǐng)取《個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)貸資料夾》，按要求填寫完畢，并連同以下資料一同提交原商貸銀行：第二步提交申請借款人及賣方夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復(fù)印件；婚姻狀況證明原件及復(fù)印件（單身證明由民政部門出具）；原商貸所購房屋的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》原件及復(fù)印件。第四步簽訂合同借款申請人與原商貸銀行簽借款（抵押）合同；同時(shí)在銀行指引下與管理中心指定的擔(dān)保公司簽訂擔(dān)保合同。八、辦理網(wǎng)點(diǎn)受武漢住房公積金管理中心委托辦理公積金貸款的銀行有18家：建設(shè)銀行、工商銀行、招商銀行、民生銀行、交通銀行、中信銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、光大銀行、漢口銀行、興業(yè)銀行、浦發(fā)銀行、農(nóng)商銀行、華夏銀行、廣發(fā)銀行、深發(fā)展銀行、湖北銀行、郵政儲蓄銀行，以及其受理公積金貸款的經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)。同時(shí)，已辦理住房組合貸款和購房時(shí)已提取住房公積金的職工，不再辦理轉(zhuǎn)公積金貸款；原商業(yè)貸款必須是在市房改資金中心委托的公積金貸款銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理，非公積金貸款受托銀行向個(gè)人發(fā)放的住房商業(yè)貸款不能辦理轉(zhuǎn)公積金貸款。一是原商貸發(fā)放后已正常還款6個(gè)月及以上，貸款期間還款正常、無逾期貸款，并提供由貸款銀行出具的原商貸正常還款記錄和貸款余額證明；二是原商貸借款人為單身，在申請轉(zhuǎn)公積金貸款時(shí)已結(jié)婚，需出具借款人夫妻雙方約定原商貸所購房屋產(chǎn)權(quán)共有的公證書及共同還款聲明；三是原商貸房屋購買人為父母子女(不包括與多個(gè)子女)聯(lián)名購買的，可以申請辦理轉(zhuǎn)公積金貸款,但必須共同簽訂轉(zhuǎn)公積金貸款抵押合同,提供房屋共有權(quán)人同意將房屋用作公積金貸款抵押且共同還款的具結(jié)書，并進(jìn)行公證。也就是說，如果是家庭第三套房，或家庭首套房房屋面積超過140平米，是不能申請商貸轉(zhuǎn)公積金的。建議市民先算好具體額度看看是否達(dá)到貸款標(biāo)準(zhǔn)，然后再付諸行動。一是一手房轉(zhuǎn)公積金貸款期限不超過30年；二是轉(zhuǎn)公積金貸款期限不能超過借款人法定退休年齡后5年，即：男職工為65歲，女職工為60歲，貸款期限取實(shí)際年齡的整年計(jì)算；三是轉(zhuǎn)公積金貸款期限不得長于原商貸的剩余期限。商貸轉(zhuǎn)公積金的辦貸時(shí)間辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的時(shí)間為9個(gè)工作日。商貸轉(zhuǎn)公積金貸款辦理程序（一）貸款銀行咨詢、受理受托銀行應(yīng)按管理中心的政策規(guī)定，負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)公積金貸款的咨詢服務(wù)，轉(zhuǎn)貸人申貸前可在受托銀行所屬的各經(jīng)辦支行咨詢轉(zhuǎn)公積金貸款的有關(guān)政策及辦理程序，銀行工作人員應(yīng)指導(dǎo)借款人正確完整填寫《個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)貸資料夾》，同時(shí)與借款人共同準(zhǔn)備下列證件：轉(zhuǎn)貸人及配偶的身份證、戶口簿和結(jié)婚證原件及復(fù)印件(轉(zhuǎn)貸人為單身的由民政部門出具單身證明)；原商貸所購房屋的《房屋所有權(quán)證》及《國有土地使用證》原件及復(fù)印件；辦理原商貸所購房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(經(jīng)濟(jì))房購銷合同》或《存量房買賣合同》復(fù)印件；原商貸銀行出具的轉(zhuǎn)貸人原商業(yè)貸款的還款記錄和截止轉(zhuǎn)公積金貸款申請日的原商貸余額及剩余期限的證明；房屋產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人出具經(jīng)公證的同意抵押的具結(jié)書；原商貸銀行提供的原商貸所購房屋抵押權(quán)證(期房抵押證明或房屋他項(xiàng)權(quán)證)的復(fù)印件并加蓋銀行公章；管理中心或受托銀行要求出具的其他資料。（三）對初審?fù)ㄟ^的轉(zhuǎn)公積金貸款，由銀行工作人員通知轉(zhuǎn)貸人持下列資料到擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)：轉(zhuǎn)貸人及配偶的身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件（轉(zhuǎn)貸人為單身的由民政部門出具單身證明）；原商貸所購房屋的《房屋所有權(quán)證》及《國有土地使用證》原件；受托銀行加蓋公章的《貸款審批信息確認(rèn)表》。主要對轉(zhuǎn)貸人提供和填寫的貸款資料正確性、完整性審核，對銀行工作人員辦理貸款資料手續(xù)的齊全性、準(zhǔn)確性、規(guī)范性審核，并在公積金系統(tǒng)中調(diào)閱貸款信息進(jìn)行核對，提出復(fù)審意見：轉(zhuǎn)貸人貸款資料重要要件欠缺或不符合轉(zhuǎn)貸條件的或貸款錄入人員將申請信息或抵押信息錄入錯(cuò)誤的，銀行復(fù)審人員將轉(zhuǎn)貸資料返回上一級操作柜員，終止貸款復(fù)審；對審核確認(rèn)無誤的貸款資料及信息，在公積金信息系統(tǒng)中作通過提交，并在貸款審批信息確認(rèn)表上簽署復(fù)審意見后加蓋受托銀行公章，將貸款資料送交管理中心進(jìn)行終審。（九）貸款銀行在貸款發(fā)放后7個(gè)工作日內(nèi)，配合擔(dān)保公司辦理房地產(chǎn)管理部門注銷原商貸的房屋抵押登記，并辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋抵押登記手續(xù)。第四篇：最新商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款流程 遇到債權(quán)債務(wù)問題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問最新商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款流程相對商業(yè)貸款的高利率、高月供，公積金貸款確實(shí)來得實(shí)惠一些，現(xiàn)在越來越多的市民舍棄商業(yè)貸款轉(zhuǎn)向公積金貸款，為了讓市民更方便快捷的辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，小編特地搜集整理了武漢最新商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款流程，希望對市民有幫助。原商業(yè)貸款必須是在市房改資金中心委托的公積金貸款銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理，非公積金貸款受托銀行向個(gè)人發(fā)放的住房商業(yè)貸款不能辦理轉(zhuǎn)公積金貸款。一是原商貸發(fā)放后已正常還款6個(gè)月及以上，貸款期間還款正常、無逾期貸款，并提供由貸款銀行出具的原商貸正常還款記錄和貸款余額證明。四是原商貸借款人未繳存公積金、其配偶方正常繳交公積金并符合轉(zhuǎn)公積金貸款條件的，可以辦理轉(zhuǎn)貸。