【正文】 人民政府根據(jù)不同區(qū)域不同路段的路內(nèi)停車泊位供需情況制定。第二十六條城市道路停車泊位的設(shè)臵應(yīng)當(dāng)符合設(shè)臵規(guī)劃和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，嚴(yán)格實(shí)行總量控制。城市道路停車泊位設(shè)臵規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括擬設(shè)臵路段、范圍、泊位數(shù)量和停放車輛類型等內(nèi)容。第二十四條機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)根據(jù)停車場(chǎng)的不同性質(zhì)、不同類型，分別實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)管理。（三）對(duì)進(jìn)出車輛進(jìn)行登記，維護(hù)停車秩序；（四）采取有效措施控制機(jī)動(dòng)車停放過程中揚(yáng)塵、廢氣、噪聲對(duì)附近居民的影響；（五）采用計(jì)算機(jī)計(jì)費(fèi)管理的停車場(chǎng)應(yīng)當(dāng)接受車主使用廣州城市公共交通電子收費(fèi)系統(tǒng)繳費(fèi)；（六）組織工作人員定期參加技能培訓(xùn)，工作人員應(yīng)當(dāng)佩帶工作證（牌）；（七）制定并落實(shí)經(jīng)營、服務(wù)、安全管理制度以及突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案等；（八）對(duì)進(jìn)出機(jī)動(dòng)車進(jìn)行登記，妥善保管車輛出入、視頻監(jiān)控等記錄；（九）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。停車場(chǎng)經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定和《廣州市公共停車場(chǎng)（庫）行業(yè)管理數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)技術(shù)規(guī)范》等地方技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)時(shí)、穩(wěn)定、完整、準(zhǔn)確地從前端直接上傳空余泊位和收費(fèi)數(shù)據(jù)，不得無故中斷、終止數(shù)據(jù)上傳或者提供虛假信息數(shù)據(jù)。停車場(chǎng)變更備案事項(xiàng)或者停業(yè)、歇業(yè)的，應(yīng)當(dāng)自變更或者自停業(yè)、歇業(yè)之日起15個(gè)工作日內(nèi)向原備案機(jī)關(guān)辦理備案變更或者注銷手續(xù)，同時(shí)相應(yīng)調(diào)整或拆除停車場(chǎng)標(biāo)志牌，并向社會(huì)公告。停車場(chǎng)經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)在投入經(jīng)營前，憑工商營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營場(chǎng)地證明等材料向價(jià)格行政管理部門申請(qǐng)辦理價(jià)格核定手續(xù)。約停車服務(wù)企業(yè)可以根據(jù)停車需要者通過電訊、網(wǎng)絡(luò)等方式提出的預(yù)約要求，按照約定時(shí)間和地點(diǎn)提供停車服務(wù)。第十五條鼓勵(lì)住宅停車場(chǎng)滿足本住宅區(qū)居民停車需求的前提下向社會(huì)開放；鼓勵(lì)有條件的單位將自用停車場(chǎng)在非工作時(shí)間向社會(huì)開放。第十三條鼓勵(lì)利用待建土地、空閑地塊和符合條件的高架橋底等場(chǎng)所，設(shè)臵臨時(shí)停車場(chǎng)。新建建筑物的配建停車場(chǎng)采用機(jī)械式立體停車設(shè)備或 者在已建成建筑物的停車場(chǎng)內(nèi)安裝機(jī)械式立體停車設(shè)備的，免于申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。第十條本市采取以下措施，鼓勵(lì)建設(shè)機(jī)械式立體停車場(chǎng)：（一）申請(qǐng)建設(shè)機(jī)械式立體停車場(chǎng)，按本市建設(shè)工程項(xiàng)目聯(lián)合審批工作模式，簡化審批程序，提高審批效率；（二）機(jī)械式立體停車場(chǎng)符合房地產(chǎn)登記要求的，可以按照其整體空間投影的占地面積辦理確權(quán)登記手續(xù)；（三）機(jī)械式立體停車場(chǎng)的服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可在規(guī)定的同類停車場(chǎng)機(jī)動(dòng)車停放保管服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮。第九條市建設(shè)行政管理部門應(yīng)該根據(jù)本市停車場(chǎng)專項(xiàng)規(guī)劃，結(jié)合本市交通實(shí)際和公共停車場(chǎng)建設(shè)資金安排情況，組織編制公共停車場(chǎng)年度建設(shè)計(jì)劃并實(shí)施。第八條新建、改建或者擴(kuò)建建筑物應(yīng)當(dāng)按照建筑工程停車配建標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)或者增建停車場(chǎng)，建筑物配建或者增建的停車場(chǎng)應(yīng)當(dāng)與主體建筑同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收、同步交付使用。城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地、建設(shè)、房屋、工商、稅務(wù)、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、環(huán)保等有關(guān)行政管理部門以及城市管理綜合執(zhí)法機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)依據(jù)各自職責(zé)，依法對(duì)停車場(chǎng)實(shí)施監(jiān)督管理。第四條市交通行政主管部門負(fù)責(zé)本市停車場(chǎng)的統(tǒng)籌規(guī)劃、綜合協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理，組織實(shí)施本辦法。本辦法所稱公共停車場(chǎng)，是指主要供社會(huì)車輛停放的場(chǎng)所。第一篇：廣州停車場(chǎng)管理辦法廣州停車場(chǎng)行業(yè)協(xié)會(huì)廣州市停車場(chǎng)管理辦法（草案征求意見稿）第一章總則第一條為加強(qiáng)本市停車場(chǎng)的規(guī)劃和建設(shè)，規(guī)范停車場(chǎng)經(jīng)營和管理，促進(jìn)城市交通協(xié)調(diào)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國道路交通安全法》、《廣東省道路交通安全條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。本辦法所稱專用停車場(chǎng)，是指主要供本住宅區(qū)、本單位車輛停放的場(chǎng)所。區(qū)交通行政主管部門根據(jù)本辦法規(guī)定的權(quán)限，具體負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)停車場(chǎng)的日常監(jiān)督管理，對(duì)違反本辦法的行為實(shí)施行政處罰。第六條鼓勵(lì)本市停車場(chǎng)行業(yè)協(xié)會(huì)依法制定行業(yè)自律規(guī)范，開展年度行業(yè)服務(wù)質(zhì)量信譽(yù)評(píng)價(jià)和培訓(xùn)工作，在停車場(chǎng)行業(yè)推廣智能化管理手段，協(xié)助相關(guān)行政管理部門做好停車場(chǎng)行業(yè)管理工作。修建地下停車場(chǎng)應(yīng)當(dāng)兼顧人民防空的需要。市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)保障政府投資建設(shè)的公共停車場(chǎng)的建設(shè)資金，將建設(shè)資金納入年度財(cái)政預(yù)算和政府投資計(jì)劃。第十一條 機(jī)械式立體停車設(shè)備應(yīng)當(dāng)納入特種設(shè)備管理，依法辦理特種設(shè)備施工告知，安裝、改造、重大修理過程的監(jiān)督檢驗(yàn)，以及特種設(shè)備使用登記和定期檢驗(yàn)等手續(xù)。其他安裝機(jī)械式立體停車設(shè)備符合下述條件的，免于單獨(dú)申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證：（一）利用自有用地范圍內(nèi)空臵的場(chǎng)地安裝室外機(jī)械式立體停車設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)在原有室外停車場(chǎng)地或緊鄰現(xiàn)有商業(yè)、辦公建筑設(shè)臵，不得占用城市規(guī)劃道路及退讓范圍，不得占用既有消防通道，與周邊現(xiàn)有建筑的退縮距離應(yīng)當(dāng)符合消防安全要求。住宅區(qū)配建的停車場(chǎng)不能滿足業(yè)主停車需求的，經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意，可以利用業(yè)主共有場(chǎng)地依法設(shè)臵臨時(shí)停車場(chǎng)，并依法辦理消防等相關(guān)手續(xù)。依照前款規(guī)定向社會(huì)開放的住宅和單位自用停車場(chǎng)，可以按核定價(jià)格收取停車服務(wù)費(fèi)，其管理參照本辦法經(jīng)營性停車場(chǎng)的規(guī)定執(zhí)行。單位或者個(gè)人合作錯(cuò)時(shí)停車的，停車場(chǎng)管理者應(yīng)當(dāng)予以支持和配合，并為停車人提供便利。有關(guān)行政管理部門應(yīng)當(dāng)實(shí)施停車場(chǎng)經(jīng)營并聯(lián)審批管理制度，提高審批效率。第十九條市交通行政主管部門應(yīng)當(dāng)制定全市停車場(chǎng) 信息化技術(shù)規(guī)范，組織建設(shè)全市停車場(chǎng)行業(yè)管理系統(tǒng)，發(fā)布停車誘導(dǎo)信息。鼓勵(lì)非經(jīng)營性停車場(chǎng)管理者上傳停車場(chǎng)數(shù)據(jù)及空余泊位等信息。第二十二條停車場(chǎng)經(jīng)營者不得有下列行為：（一）利用或者容納他人利用停車場(chǎng)從事道路旅客運(yùn)輸、貨物運(yùn)輸以及未經(jīng)許可擅自從事機(jī)動(dòng)車維修等經(jīng)營活動(dòng)；（二）無正當(dāng)理由拒絕提供車輛停放服務(wù)；（三）允許車輛在停車場(chǎng)內(nèi)通道等非停車泊位停放；（四）允許危險(xiǎn)貨物運(yùn)輸車輛、無號(hào)牌且無有效法定證明的車輛入場(chǎng)停放；（五）扣押車輛停放者的證件或者財(cái)物；（六）不按規(guī)定給付發(fā)票；（七）法律、法規(guī)禁止的其他行為。其中，政府投資建設(shè)的公共停車場(chǎng)實(shí)行政府定價(jià)管理。區(qū)交通行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同公安機(jī)關(guān)交通管理等有關(guān)行政管理部門根據(jù)道路交通運(yùn)行和停車需求變化，對(duì)城市道路停車泊位的規(guī)劃進(jìn)行定期評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。下列路段不得設(shè)臵泊位：（一）雙向通行寬度不足8米或者單向通行寬度不足6米的路段；（二）消防車通道、無障礙設(shè)施通道；（三）學(xué)校、幼兒園、托兒所大門兩側(cè)機(jī)動(dòng)車道各50米范圍內(nèi)，其他機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)單位和居民住宅小區(qū)出入口兩側(cè)5米內(nèi)；（四）城市快速路、市區(qū)主干路以及其他交通流量大的市區(qū)道路；（五）《中華人民共和國道路交通安全法實(shí)施條例》第六十三條第（一）、（二）、（三）項(xiàng)規(guī)定的禁止臨時(shí)停車的路段；（六）法律、法規(guī)、停車場(chǎng)專項(xiàng)規(guī)劃及道路停車泊位設(shè)臵規(guī)劃禁止設(shè)臵的其他路段。經(jīng)營權(quán)有償使用費(fèi)應(yīng)當(dāng)全額上繳財(cái)政，實(shí)行收支兩條線管理，專項(xiàng)用于城市道路停車泊位等城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護(hù)。第三十條有下列情形之一的，屬地區(qū)交通管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同公安機(jī)關(guān)交通等有關(guān)管理部門撤除城市道路停車泊位：（一）道路交通狀況發(fā)生變化，道路停車已影響車輛正常通行的；（二）周邊的其他停車場(chǎng)已能滿足停車需求的；（三）道路停車泊位使用率過低的；（四）設(shè)臵停車泊位的路段情況發(fā)生變化，法律、法規(guī)禁止機(jī)動(dòng)車臨時(shí)停放的。設(shè)臵自動(dòng)收費(fèi)停車設(shè)施的城市道路停車泊位應(yīng)當(dāng)采用電子收費(fèi)方式收取停車費(fèi)，并兼容廣州城市公共交通電子收費(fèi)系統(tǒng)。第三十五條停車場(chǎng)經(jīng)營者違反本辦法第十七條，不按規(guī)定辦理商事登記、稅務(wù)登記、發(fā)票申領(lǐng)和價(jià)格核定等手續(xù)的，由工商、稅務(wù)、價(jià)格等行政管理部門根據(jù)各自職責(zé)，依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處理。停車場(chǎng)經(jīng)營者違反本辦法第二十條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)、第八項(xiàng)、第二十二條第六項(xiàng)規(guī)定，不按規(guī)范設(shè)臵收費(fèi)標(biāo)價(jià)牌、使用不合格的計(jì)時(shí)計(jì)費(fèi)裝臵、不按規(guī)定配備消防器材、未按規(guī)定收費(fèi)或者使用發(fā)票的，由價(jià)格、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、公安機(jī)關(guān)消防、稅務(wù)等有關(guān)行政管理部門和機(jī)構(gòu)根據(jù)各自職責(zé)，依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處理。第四十二條 城市道路停車泊位經(jīng)營者違反本辦法第三十二條規(guī)定，有下列情形之一的，由交通行政主管部門責(zé)令改正，拒不改正的，處以2000元以上5000元以下的罰款：（一）設(shè)臵自動(dòng)收費(fèi)停車設(shè)施道路停車泊位設(shè)立月保車位，或者以其他形式將泊位向固定對(duì)象出租的；（二）利用或者允許他人利用道路泊位從事商品擺賣等經(jīng)營活動(dòng)或者其他與道路停車無關(guān)的活動(dòng)的；（三）未按規(guī)定保持道路泊位標(biāo)志標(biāo)線清晰、完好或者保持路面清潔衛(wèi)生的。關(guān)于《廣州市停車場(chǎng)管理辦法（草案征求意見稿）》的說明《廣州市停車場(chǎng)管理辦法》是我市2014年度政府規(guī)章制定計(jì)劃正式項(xiàng)目，由市交委負(fù)責(zé)起草，形成了《廣州市停車場(chǎng)管理辦法（草案征求意見）》（下稱草案）。目前規(guī)范我市停車場(chǎng)的行業(yè)管理主要是依據(jù)2001年頒布的《廣州市城市道路自動(dòng)收費(fèi)停車設(shè)施使用管理試行辦法》和2008年修訂的《廣州市停車場(chǎng)管理辦法》兩部政府規(guī)章。二、草案的主要內(nèi)容和立法依據(jù)草案以緩解當(dāng)前我市“停車難”矛盾和規(guī)范停車場(chǎng)的經(jīng)營管理為立法重點(diǎn)，共六章四十四條，包括總則、停車場(chǎng)的規(guī)劃和建設(shè)、停車場(chǎng)的經(jīng)營管理、道路路內(nèi)停車泊位管理、法律責(zé)任和附則。其中，公共停車場(chǎng)，是指主要供社會(huì)車輛停放的場(chǎng)所；專用停車場(chǎng)，是指主要供本住宅區(qū)、本單位車輛停放的場(chǎng)所，包括住宅停車場(chǎng)和單位自用停車場(chǎng)；道路 路內(nèi)停車泊位，是指利用道路設(shè)臵的供機(jī)動(dòng)車臨時(shí)停放的場(chǎng)所。草案第七條要求市交通行政主管部門組織編制本市停車場(chǎng)專項(xiàng)規(guī)劃，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施；并明確了停車場(chǎng)專項(xiàng)規(guī)劃的具體編制要求，包括確定城市停車總體發(fā)展策略、停車場(chǎng)供給體系及引導(dǎo)政策、公共停車場(chǎng)布局和規(guī)模、建設(shè)時(shí)序等內(nèi)容，要求城市交通樞紐、城市軌道交通換乘站應(yīng)當(dāng)配套規(guī)劃駐車換乘停車場(chǎng)。草案第二章“停車場(chǎng)的規(guī)劃和建設(shè)”規(guī)定了多項(xiàng)措施，以增加停車位供給，緩解當(dāng)前市民“停車難”的突出矛盾。二是鼓勵(lì)建設(shè)機(jī)械式立體停車場(chǎng)（設(shè)施）。四是鼓勵(lì)專用停車場(chǎng)對(duì)外開放和錯(cuò)時(shí)停車，提高停車場(chǎng)的使用效率。草案第十七條明確了停車場(chǎng)經(jīng)營者開業(yè)前應(yīng)當(dāng)依法辦理的上市登記、稅務(wù)登記、發(fā)票申領(lǐng)以及價(jià)格核定等手續(xù)。三是規(guī)范停車場(chǎng)的經(jīng)營管理行為。此外，草案第二十四條對(duì)經(jīng)營性停車場(chǎng)的收費(fèi)模式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作了原則性規(guī)定，確立了差別化機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)政策。針對(duì)上述問題，草案專設(shè)第四章“道路路內(nèi)停車泊位管理”，重點(diǎn)對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行了規(guī)定：一是加強(qiáng)道路停車泊位的設(shè)臵管理。首先，解決目前路內(nèi)停車泊位經(jīng)營者隨意劃設(shè)泊位的問題，打破現(xiàn)有的由泊位經(jīng)營者劃設(shè)停車泊位的做法，草案第二十七條規(guī)定由區(qū)交通行政主管部門會(huì)同公安機(jī)關(guān)交通管理部門劃設(shè)城市道路路內(nèi)停車泊位標(biāo)線，按照規(guī)范實(shí)施編號(hào)，并及時(shí)調(diào)整相應(yīng)交通標(biāo)志、標(biāo)線，將泊位信息向社會(huì)公布。例如，草案第三十條規(guī)定了禁止泊位經(jīng)營者擅自撤除城市道路停車泊位或者在泊位內(nèi)設(shè)臵障礙阻止停車的行為。 適用于XXXXXX花園停車場(chǎng)經(jīng)營管理工作，為企業(yè)創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 臨時(shí)車輛管理 臨時(shí)車輛進(jìn)入小區(qū)時(shí)，需由當(dāng)值停車場(chǎng)入口管理人員確認(rèn)駕乘人員身份。不可隨意停放于道路、已售車位及其他未劃定車位處。管理人員需做好費(fèi)用收取及記錄，所收繳費(fèi)用不得離開小區(qū)，當(dāng)日費(fèi)用24小時(shí)內(nèi)上繳服務(wù)中心出納，確保收取的費(fèi)用、電腦收費(fèi)系統(tǒng)顯示及提交發(fā)票數(shù)額一致。停車卡丟失、停用及注銷，需及時(shí)向服務(wù)中心客服前臺(tái)登記，否則，承擔(dān)由此引發(fā)的全部責(zé)任。 月租車輛可停放于小區(qū)范圍內(nèi)所有未標(biāo)明已售車位的劃定車位上。 已售車位車輛產(chǎn)權(quán)屬于小業(yè)主，不納入出租方與物業(yè)管理方《車場(chǎng)委托管理合同》的收益分成范圍，物業(yè)管理方只收取小業(yè)主物業(yè)管理費(fèi)用。 刷卡放行時(shí)系統(tǒng)提示停車卡費(fèi)用三天即到期時(shí)，出口管理員需對(duì)已售車位車輛做好繳費(fèi)延期提醒。 XXXXXX花園停車場(chǎng)倉庫產(chǎn)權(quán)屬出租方所有，倉庫的使用、審批由租賃管理方負(fù)責(zé)，修訂人：簽發(fā)人：執(zhí)行時(shí)間：2010年X月X日版次： [管理類別] 編號(hào)：并報(bào)出租方備案。 需求單位申請(qǐng)倉庫使用時(shí)，需提前根據(jù)需求倉庫面積，填寫倉庫使用申請(qǐng)表，交由租賃管理方審核。，可使用車位線外改造的倉庫、宿舍等區(qū)域等產(chǎn)權(quán)不屬于出租方的，物業(yè)管理方負(fù)責(zé)該區(qū)域的使用和管理，產(chǎn)生收益用于補(bǔ)充管理費(fèi)。進(jìn)入冬季時(shí)節(jié)，各修理廠應(yīng)切實(shí)做好冬季防火消防安全工作，加強(qiáng)內(nèi)部工作人員的防火消防教育和管理，一旦發(fā)生火災(zāi)將給該修理廠和停車場(chǎng)雙方都造成巨大損失。修理廠簽字：停車場(chǎng)簽字：停車場(chǎng)門衛(wèi)工作人員職責(zé)門衛(wèi)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守上下班時(shí)間，保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生，執(zhí)行好交接班制度，做到交班清，接班明。一旦出現(xiàn)當(dāng)班人員有其行為之一時(shí)，停車場(chǎng)將對(duì)該人員進(jìn)行罰