購(gòu)買商品房協(xié)議書-wenkub
2024-11-09 12 本頁(yè)面
【正文】 確定了過戶時(shí)間而甲方不同意（不配合）過戶且乙方不同意甲方翻悔的，則每拖延一天甲方應(yīng)按照合同總價(jià)百分之______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)該過戶產(chǎn)權(quán)于乙方；5．如果乙方確定了過戶時(shí)間而甲方不同意(不配合)過戶但乙方同意甲方翻悔的，則甲方應(yīng)該按照該房產(chǎn)市場(chǎng)合理評(píng)估價(jià)再上浮百分之______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付賠償金（______日內(nèi)付清）。如果乙方?jīng)Q定在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)直接辦到乙方名下則甲方亦應(yīng)該無(wú)條件配合辦理變更手續(xù)。如果采取按揭貸款的支付方式，則亦需將所有的抵押擔(dān)保合同文件及還貸手續(xù)等全部交由乙方收存。第二條甲方只需以自己名義與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同并準(zhǔn)許乙方借用自己名義繳納各種稅費(fèi)、辦理相關(guān)手續(xù)，甲方無(wú)需承擔(dān)任何法律上和經(jīng)濟(jì)上的風(fēng)險(xiǎn)。第一篇：購(gòu)買商品房協(xié)議書甲方：____________，______（性別），身份證號(hào)碼：__________________乙方：____________，______（性別），身份證號(hào)碼：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方借用甲方名義購(gòu)買房產(chǎn)的相關(guān)事宜達(dá)成一致，特簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。因購(gòu)買該處房產(chǎn)產(chǎn)生的所有費(fèi)用及所有法律風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)。第五條甲方應(yīng)在房開商交付房產(chǎn)之日即將該處房產(chǎn)直接交由乙方占有、管理、使用和處分。第八條違約責(zé)任條款1．如果商品房買賣合同簽訂后，乙方不及時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)，給甲方造成的所有直接損失均由乙方承擔(dān)。第九條本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，具同等法律效力。本協(xié)議在合伙商品房存在期間且雙方未解除本協(xié)議時(shí)始終有效。雙方約定該商品房以兩人名義共同辦理產(chǎn)權(quán)登記，該商品房始終屬于甲乙雙方按份額共有。第四條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。合伙人甲方： 合伙人乙方：年 月 日 年 月 日第三篇：購(gòu)買商品房協(xié)議書購(gòu)買商品房協(xié)議書（借用他人名義）甲方：性別，身份證號(hào)碼：乙方：性別，身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方借用甲方名義購(gòu)買房產(chǎn)的相關(guān)事宜達(dá)成一致，特簽訂本協(xié)議，以共同信守執(zhí)行。第四條 乙方以甲名義繳納購(gòu)房款等相關(guān)費(fèi)用的票據(jù)由乙方收存保管，甲方同意該房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)手續(xù)直接交由乙方收存管理。如果商品房買賣合同簽訂后，甲方反悔不愿將該房產(chǎn)給乙方，則甲方在叁日內(nèi)向乙方支付六十萬(wàn)元人民幣的違約金，本協(xié)議隨即終止。第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方有協(xié)助乙方辦理該住房房產(chǎn)的義務(wù)以及無(wú)條件提供需由甲方提供的一切證件和相關(guān)手續(xù)，不得以任何理由拒絕及拖延。協(xié)議簽訂同時(shí)，乙方一次性支付人民幣XXXXX元正（￥）給甲方（含甲方預(yù)支的XX萬(wàn)元首付款），本協(xié)議隨即生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_______________，施工許可證號(hào)為______________________。_____________________________________________________________。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。第十一條 交接商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：___________________。第十三條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（附件三）的
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