【正文】 _____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為_______。第二十三條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十九條 其他約定事項：第二十條 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決達不成一致意見的，按下列第( )項方式解決：(1)向仲裁委員會申請仲裁。第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：。、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴重違約行為。第十三條 抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。保險單證由乙方代為保管。第七條 本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。第三條 甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。乙方按其與銀行簽訂的借款合同約定向銀行還清借款及其利息，同時應(yīng)主動或協(xié)助甲方辦理抵押登記的注銷，并由甲方收回全部房屋所有權(quán)憑證，如有違反，乙方按本協(xié)議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金。三、權(quán)利和義務(wù)及違約責任：作為借款抵押物的房屋其所有權(quán)、使用權(quán)等均屬甲方，乙方不得以本協(xié)議為依據(jù)對房屋提出任何權(quán)利主張。第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。甲方(公章或者私章、手印)：_________住所：_________法定代表人(公章或者私章、手印)：_________聯(lián)系電話：_________授權(quán)代理人：_________身份證號碼：_________乙方(公章或者私章、手印)：_________住所：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________合同簽訂時間：_________年_________月_________日第二篇：抵押擔保協(xié)議書抵押擔保協(xié)議書抵押擔保協(xié)議書1抵押權(quán)人：_______（以下簡稱甲方）抵押人：______________（以下簡稱乙方）_______年_______月_______日，_______與______________簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定_______將2萬平方米山莊用地退還給______________，______________愿補償500萬元人民幣給_______。第六條保證條款因下列原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的，乙方應(yīng)對甲方在主合同項下的債務(wù)承擔保證責任，若致使甲方不能實現(xiàn)債權(quán)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任：?乙方提供虛假或者不存在的抵押財產(chǎn)；?抵押財產(chǎn)被征用、征收或者被查封、扣押、凍結(jié)致使甲方不能實現(xiàn)抵押權(quán)?抵押人在第三條項下所作陳述與承諾不真實。但抵押人提供其他等額的物的擔保則甲方不再享有前項權(quán)利。⑤乙方應(yīng)承擔本合同項下有關(guān)抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養(yǎng)等費用。乙方承諾：?乙方對抵押財產(chǎn)擁有充分、無爭議的所有權(quán)或者處分權(quán)。乙方是一家飼料研發(fā)、加工、第一條擔保事項乙方擔保的主債務(wù)為_________年____月日與甲方簽訂的合同項下的債務(wù)。擔保金額為人民幣（大寫）（小寫）擔保期限為自年月日到年月日第二條 雙方約定乙方擔保的范圍包含以下各項中的第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項，未選中的不包括在擔保范圍中選中。?抵押財產(chǎn)依法可以流通或者轉(zhuǎn)讓。⑥乙方應(yīng)合理使用并妥善保管抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按甲方的要求辦理保險。第四條抵押權(quán)的實現(xiàn)本協(xié)議生效后，乙方在抵押期限內(nèi)不能足額償還主債權(quán)，給甲方造成損失，甲方有權(quán)以以下方式處理抵押財產(chǎn)財產(chǎn)：?.折價處理：?.變賣：?.拍賣：折價、變賣、拍賣的各財產(chǎn)所得價款按照以下順序?qū)崿F(xiàn)甲方的債權(quán)，實現(xiàn)全部擔保債權(quán)后剩余款項歸還乙方。④乙方死亡、被宣告死亡或者被宣告失蹤，應(yīng)當由其成年的第一順序繼承人作為債務(wù)人，直到履行甲方的所有債權(quán)為止。乙方______________愿為______________按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：第一條抵押擔保的債權(quán)乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權(quán)為根據(jù)_______年_______月_______日甲方與______________簽訂的協(xié)議書規(guī)定的______________應(yīng)支付的萬元補償款，其支付期限分別為_______年_______月_______日支付萬元；_______年_______月_______日支付萬元。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔保。甲方：_______乙方：______________代表：_______代表：_____________________年_______月_______日抵押擔保協(xié)議書2甲方：乙方：乙方因經(jīng)營周轉(zhuǎn)需要向銀行提出借款申請但又提供不了銀行要求的相應(yīng)抵押物，請求甲方將其所有的位于潯陽區(qū) 路 號面積為平方米的房屋（房產(chǎn)證號 ）為其借款合同的抵押擔保，雙方經(jīng)協(xié)商，就此達成如下協(xié)議：一、抵押物：潯陽區(qū) 路 號面積為平方米的房屋（房產(chǎn)證號 ）。乙方應(yīng)確保所借款項用于與銀行簽訂的借款協(xié)議中約定的用途，如改變借款用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按本協(xié)議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金。四、其他本協(xié)議一式二份，雙方各持一份，自各方簽字（蓋章）之日生效。第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。第八條 抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。第十條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。第十四條 抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。(2)依法向人民法院起訴。甲方：(公章)乙方：(公章)法定代表人：法定代表人：(或委托代理人)(或委托代理人)附：號《抵押合同》項下抵押擔保協(xié)議書4抵押權(quán)人(以下稱甲方)：_________住所：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________抵押人(乙方)：_________住所：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________乙方為擔保甲方與乙方之間于________年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的39。土地使用證號_______。第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。第一條乙方擔保的主債務(wù)為_________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項下的以下債務(wù)：以上約定的擔保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進入擔保范圍。，若遇抵押人不當使用或者保管將可能致抵押物價值減損，甲方有權(quán)制止不當使用或者使用有利于保護抵押物的方式保管，必要時可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費用和維修費用由抵押人負擔。若約定甲方辦理保險，在抵押權(quán)設(shè)立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財產(chǎn)價值減損或者毀損滅失后無法主張保險理賠則乙方有權(quán)以該抵押財產(chǎn)清單上所載明的評估價值抵消主債權(quán)。依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)_________審查批準后生效，由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申請。(3)本合同自_________年_________月_________日生效。第十條未經(jīng)乙方書面同意主合同債權(quán)和債務(wù)都不得轉(zhuǎn)讓，否則乙方有權(quán)撤銷本擔保合同。甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的資產(chǎn)抵押。抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借抵押物，不得重復(fù)抵押，如發(fā)生上述行為均屬無效。第四條、甲方對乙方設(shè)定抵押的一切財產(chǎn)擁有第一抵押權(quán)和第一留置權(quán)。第六條、本協(xié)議一式兩份，甲、乙、丙方，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二條抵押物乙方愿提供座落于______市_________路號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔保。甲方：___________________代表：___________________乙方：_______________大廈代表：__________________________年______月______日抵押擔保協(xié)議書8出租方(以下簡稱甲方)身份證地址，號碼承租方(以下簡稱乙方)身份證地址，號碼甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設(shè)施：：________路________弄________號_______室。自______年___月___日起至_____年___月 ___日。`水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付。(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天。，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任。本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。物業(yè)抵押擔保協(xié)議書樣本甲方(債權(quán)人)：_________法定代表人：_________住址：_________郵編：_________聯(lián)系電話：_________乙方(債務(wù)人)：_________法定代表人：_________住址：_________郵編：_________聯(lián)系電話：_________鑒于：，后_________公司將該債權(quán)轉(zhuǎn)至甲方名下。十二樓3個單位b、c、d座共_________平方尺)。若其未履行或未能完全履行債務(wù)，則甲方有權(quán)處分該物業(yè)并優(yōu)先受償。，足以危害甲方權(quán)利時，甲方可以要求乙方再提供相應(yīng)之擔保。第六條 擔保物之處置本合同簽訂后_________年之債務(wù)履行再寬展期屆滿后乙方未履行債務(wù)的，乙方同意甲方聘請有關(guān)評估鑒定部門對擔保物進行估價，并由甲方優(yōu)先受償，乙方放棄對該甲方聘請之評估部門及評估價的異議權(quán)。第八條 其他乙方未完全履行債務(wù)(包括未履行)前，乙方出現(xiàn)解散或破產(chǎn)之情形，本合同擔保物不列入清算范圍，其時甲方有權(quán)提前處分擔保物。第二條 抵押物乙方愿提供座落于xx市xx路 號的xx大廈的房產(chǎn)作xx實業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔保，該房產(chǎn)面積xx平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為xx；土地使用證號 。第五條 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。第四條抵押財產(chǎn)中的________必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還。價款償還債務(wù)還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣卤粨？傤~________%的違約金。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記后生效。第一條 本協(xié)議項下?lián)５闹鱾鶛?quán)乙方依據(jù)前述主合同為借款人提供的期限為（月/年）金額為人民幣 元的借款而對借款人享有的全部債權(quán)。第三條 抵押擔保的范圍本協(xié)議下的抵押擔保的范圍包括：主債權(quán)中的本金計人民幣 元和其產(chǎn)生的利息、違約金、損害賠償金、乙方實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟或仲裁費、財產(chǎn)保全或證據(jù)保全費、強制執(zhí)行費、評估費、拍賣費、鑒定費、律師費、差旅費、調(diào)查取證費等）。第四條 抵押擔保期限：自本協(xié)議生效之日起至被擔保的債權(quán)訴訟時效屆滿之日止。第六條 協(xié)議的有效性甲方（包括其繼承人、受遺贈人）為自然人的，本協(xié)議的有效性不受甲方人身或財產(chǎn)發(fā)生重大事故（如死亡、被宣告死亡、失蹤、被宣告失蹤、喪失民事行為能力、遭受自然災(zāi)害等）的影響。抵押期內(nèi)，該筆保險的唯一受益人為乙方，投保期限至少應(yīng)長于主合同所約定的借款期限的六個月，并將保險單正本交由乙方保管。第八條 如果借款人未能按約定履行其與乙方簽訂的主合同中約定的義務(wù)，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議十九條規(guī)定之方式折價、變賣、拍賣本協(xié)議項下的抵押物，并從所得價款中優(yōu)先受償。本協(xié)議書項下的抵押物依法需辦理抵押物登記的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本協(xié)議簽訂之日起 兩日內(nèi) 到相關(guān)部門辦理抵押登記，抵押登記證明文件正本交由乙方保管。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將抵押物拆遷、出租、出售、互易、轉(zhuǎn)讓、贈與、清償、出資、重復(fù)抵押或再抵押或以其他任何方式處分。第十四條 在抵押期間，抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)或其他影響抵押物價值變化的情況，由甲方負責處理，并限在 5日內(nèi) 通知乙方，并向乙方提供其他經(jīng)乙方認可的