【正文】 抵押生效的39。十、甲方保證擁有完全的資格和權利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當?shù)卣块T要求的租賃資格。七、乙方實際發(fā)生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付；乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計40年的房產(chǎn)租金，用于對本房產(chǎn)的改擴建。）出租方：承租方：簽約日期：年月日農(nóng)村簡單租房協(xié)議5出租方（甲方） 地址：承租方（乙方） 地址：甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。三、雙方責任及義務：、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第 種方式解決：（一）提交平湖市 仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：第十三條 違約責任：出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。承租人在 前交給出租人。超過三年的，超過部分無效。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。日常的房屋維修費用由乙方承擔。(一)甲方為乙方提供物品如下：(1) .____________________________________(2) .____________________________________(3) .____________________________________(4) .____________________________________(二)當前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：__噸。第八條 違約責任租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金，違約金為__租金的20%，為__元第九條 身份證明乙方須向甲方提供相關身份證復印件保存留底，以配合當?shù)卮逦瘯蚬簿秩藛T核實及調查，退房時歸還。甲方應于本合同生效之日起__日內，將該房屋交付給乙方。3. 以后支付房租應在付款期末前___天支付。第四條 租金。第三條 租賃期限。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用。第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納壹年租金作為違約金。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。(按套表度數(shù)支付)。正常的房屋大修理費用由甲方承擔。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。第五條 付款方式。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ， 建筑面積___平方米。第二條 房屋用途。第四條 租金。乙方按(年)支付租金給甲方。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。日常的房屋維修費用由乙承擔。根據(jù)實際情況，甲乙另行協(xié)商。租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。 裝修及設備情況：___________。如不得隨意另外出租給其他人。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。1. 甲乙雙方議定月租金_____元，計人民幣(大寫)__________，交納方式為__ 付。第五條 付款方式。第七條 房屋“押一付三”，甲方收乙方押金__元，乙方退房時，結清水、電等費用，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。第十條 租房有關乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度。(2)電表現(xiàn)為：__度。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。第十三條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。從簽字之日起生效，到期自動作廢。）第三條 年租金（大寫）： （每月 元/平方）合計租金（大寫）：第四條 租金的支付期限與方式：第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。第十一條 合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權解除本合同：承租人不交付或者不按約定交付租金達 個月以上；承租人所欠各項費用達（大寫） 元以上；未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；承租人在出租房屋進行違法活動的。承租人逾期交付租金的39。第十五條 其他約定事項：出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）合同有效期限：年月日農(nóng)村簡單租房協(xié)議4出租方（以下簡稱甲方）身份證地址號碼：承租方（以下簡稱乙方）身份證地址號碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設施：： 路 弄 號 室；房型規(guī)格 ；居住面積平方 米；：a：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcdb：家俱：二、租用期限及其約定：：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日；：每月 元人民幣；：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。一、甲方同意將位于都江郾市 的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）及院壩平方米出租給乙方使用。四、除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為，自本房產(chǎn)改擴建完成之日起計算。八、甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權及其土地使用權。十一、甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內可根據(jù)需要正常使用各項公共設施。前提。若40年內本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，征收、征用的各項補償歸甲方，但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費用。十八、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。二、租賃期限視乙方實際需要而定。三、每月租金共計人民幣____元，一切稅費由乙方負責。五、乙方在租用房屋期間所使用的39。八、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。居住面積平方 米。：每年 元人民幣。(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者。，如發(fā)生事故乙方應負全部責任。)出租方： 承租方：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約日期： 年 月 日簡單租房協(xié)議2出租方： （甲方）身份證號碼：地址：承租方：身份證號碼：地址： （乙方）一、租賃的房屋及用途租賃的房屋位于 負一層至 層，建筑面積為平方米（含地下室使用面積平方米）。如免租期間，乙方發(fā)生違約導致合同解除或者終止的，則甲方有權以約定的租金為標準要求乙方據(jù)實際使用房屋的時間支付租金。三、房屋的交付房屋交付的時間：乙方在交付第一季度的租金以及履約保證金之日起 日內，甲方將房屋交付給乙方使用。租賃期間，甲方若向銀行申請將房屋抵押貸款，在對乙方?jīng)]有造成任何利益損害的情況下，乙方應無條件同意。（二）乙方的權利義務乙方應按期繳納租金，并按照約定交付履約保證金，在履約保證金不足時，應按照甲方的要求及時補足。為了整棟樓的承重安全，房屋內隔墻，房屋的裝修及施工必須使用輕質磚或者其它輕質材料，不準使用紅磚或水泥沙磚。乙方因經(jīng)營所需安裝的電梯由乙方購買安裝及進行日常維護，購買、安裝、調試以及維護等費用由乙方自行承擔。房屋交付乙方使用后發(fā)生的水電費與經(jīng)營稅費等，由乙方自行按時繳付。乙方如違反房屋的用途或者用于違法違規(guī)經(jīng)營的，則甲方有權解除合同并沒收履約保證金。租賃期間，房屋設置在負一樓的消防水池和十三層頂?shù)纳钣盟丶岸g房屋免費提供給乙方使用。合同解除或者終止時，乙方添附到房屋上的所有物品無償歸甲方所有，如甲方不接受前述添附物，則乙方必須限期清理完畢，否則甲方有權要求乙方支付相應的清理費用。一、租賃物及用途：甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的座落 于 面積約為平方米的房屋租賃給乙方使用。三、租賃費用及給付：乙方租用甲方房屋的年租金為 元/年，采取先付租金后使用的原則，按年繳納。甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用。乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產(chǎn)。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關租金費用后按本協(xié)議條款自動延期。