保障性住房建設(shè)及管理工作調(diào)研報告-wenkub
2024-11-09 00 本頁面
【正文】 一項民心工程來抓，認(rèn)真貫徹落實國務(wù)院、省、市政府有關(guān)文件精神，扎實推進(jìn)保障性住房各項工作，我縣城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作開始啟動，取得了初步成效。對于故意騙取資格的人，將列入黑名單中，五年內(nèi)將禁止申請保障性住房。（二）騙取保障性住房的現(xiàn)象時有發(fā)生目前各部門尚未形成聯(lián)動機(jī)制，對保障性住房申請人的資格審核不嚴(yán)，有漏洞可鉆。一、加強保障性住房計劃的編寫工作從開始，隨著“十一五”規(guī)劃的推進(jìn)，住房建設(shè)規(guī)劃提出了“十一五”期間普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房的發(fā)展方向、規(guī)模、結(jié)構(gòu)和空間布局，有效調(diào)控其它商品住房建設(shè)健康有序發(fā)展的方針，為保障性住房的規(guī)劃建設(shè)和管理提供了依據(jù)。對于故意騙取資格的人，將列入黑名單中，五年內(nèi)將禁止申請保障性住房。（二）騙取保障性住房的現(xiàn)象時有發(fā)生目前各部門尚未形成聯(lián)動機(jī)制，對保障性住房申請人的資格審核不嚴(yán)，有漏洞可鉆。一、加強保障性住房計劃的編寫工作從開始，隨著“十一五”規(guī)劃的推進(jìn)，住房建設(shè)規(guī)劃提出了“十一五”期間普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房的發(fā)展方向、規(guī)模、結(jié)構(gòu)和空間布局，有效調(diào)控其它商品住房建設(shè)健康有序發(fā)展的方針，為保障性住房的規(guī)劃建設(shè)和管理提供了依據(jù)。已經(jīng)有1300多戶中低收入住房困難家庭圓了住房夢?？h委、縣政府著力以商品房開發(fā)建設(shè)為重點，以經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房為保障，以公共租賃房建設(shè)為補充，初步構(gòu)建了面向不同收入群體的住房供應(yīng)及保障體系。根據(jù)縣委、縣政府的工作安排，我局對我縣保障性住房建設(shè)及管理情況進(jìn)行了深入的調(diào)查研究，現(xiàn)將調(diào)研情況報告如下：一、當(dāng)前我縣保障性住房建設(shè)基本情況縣委縣政府高度重視住房保障工作，并切實把保障性住房建設(shè)作為提升城市形象、改善民生的一項重點工程，積極推進(jìn)，并取得了一定成果。我縣建設(shè)的保障性住房建設(shè)小區(qū)共2個，縣城城區(qū)的位于縣城城南新區(qū)，地處福泰路與外環(huán)路交匯處，與上武高速快捷通道相連（新的縣城行政中心距離只有1000米左右），交通便利，地理位置優(yōu)越。二、提高保障性住房工作的審批效率按照省委、省政府指示精神和總體要求，我市在前期選址,技術(shù)服務(wù)、工程審批、全市批準(zhǔn)集中建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房項目11個。社會上經(jīng)常會出現(xiàn)開著好車來申請保障性住房的現(xiàn)象。我相信，在黨的英明領(lǐng)導(dǎo)下，在人民群眾的熱烈擁護(hù)下，通過強化政府職能，加強和改善房地產(chǎn)市場調(diào)控，人民群眾最終實現(xiàn)“居者有其屋”的夢想。二、提高保障性住房工作的審批效率按照省委、省政府指示精神和總體要求，我市在前期選址,技術(shù)服務(wù)、工程審批、全市批準(zhǔn)集中建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房項目11個。社會上經(jīng)常會出現(xiàn)開著好車來申請保障性住房的現(xiàn)象。我相信，在黨的英明領(lǐng)導(dǎo)下，在人民群眾的熱烈擁護(hù)下，通過強化政府職能，加強和改善房地產(chǎn)市場調(diào)控，人民群眾最終實現(xiàn)“居者有其屋”的夢想。（一）領(lǐng)導(dǎo)重視，認(rèn)識到位?？h政府及有關(guān)部門為推進(jìn)保障性住房建設(shè)，制定了工作方案，明確了工作責(zé)任，扎實推進(jìn)住房保障各項工作。由于領(lǐng)導(dǎo)重視，有關(guān)部門扎實工作，我縣保障性住房建設(shè)得到較好的開展。該工程已落實中央新增投資補助資金150萬元，省財政預(yù)算內(nèi)補助資金60萬元，其余290萬元應(yīng)有縣財政配套，縣財政已落實配套資金90萬元，缺口200萬元。（一）保障性住房建設(shè)資金緊缺。（二）經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的力度不夠大。但從調(diào)研情況來看，尚未建立跨部門的住房保障聯(lián)席制度，部門之間協(xié)調(diào)配合有待完善。要增強解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房難問題的責(zé)任感和緊迫感，真正把城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作納入政府的重要工作日程，加大城鎮(zhèn)住房保障體系建設(shè)的力度。要將廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)資金納入預(yù)算安排，并根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和住房價格水平逐年遞增；此外，政府及有關(guān)部門還可以鼓勵社會各界以捐贈方式，籌措廉租住房保障資金；要想辦法爭取更多的省預(yù)算內(nèi)投資補助資金和廉租住房保障專項補助資金。為推進(jìn)我縣保障性住房建設(shè)，要完善部門之間協(xié)調(diào)配合機(jī)制，由政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，各有關(guān)部門密切配合；要扎實工作，摸清低收入家庭住房狀況，做到低子清、情況明、數(shù)字實，使政府較真實掌握轄區(qū)城鎮(zhèn)居民的住房、收入狀況及住房需求情況，為保障性住房建設(shè)提供依據(jù)；要完善保障性住房的管理機(jī)制，嚴(yán)格按照經(jīng)濟(jì)適用房保障標(biāo)準(zhǔn)確定保障對象。今年全市計劃新開工建設(shè)廉租住房298萬平方米、目前所有新建項目已全面開工建設(shè)；全市計劃開工建設(shè)公租房1000萬平方米，其中主城區(qū)開工建設(shè)750萬平方米，萬州、涪陵等六個中心城市和長壽、璧山兩個衛(wèi)星城市開工建設(shè)250萬平方米，目前，已經(jīng)全面完成開工任務(wù)。市委、市政府對解決這部分群眾的住房問題高度重視，去年底中共中央政治局委員、市委書記***在全市經(jīng)濟(jì)工作會議上明確提出，建設(shè)“宜居重慶”，就要把解決住房保障作為一個重大民生工程來抓。在短時間內(nèi)大規(guī)模建設(shè)公共租賃住房，充分體現(xiàn)了市政府關(guān)注民生的執(zhí)政理念，也彌補了過去完全由政府保障或完全由市場供給的“單軌制”制度設(shè)計上的不足，是對住房保障制度的創(chuàng)新。市政府成立了由分管副市長任組長的解決城市低收入家庭住房困難工作領(lǐng)導(dǎo)小組，定期研究解決保障性住房建設(shè)中存在的問題。特別是在公租房建設(shè)
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