【正文】 工程范圍：土建、裝飾、 水暖、電氣 ； 建設(shè)位置： 丹東市五龍背鎮(zhèn) ； 建設(shè)單位： 丹東金海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ； 設(shè) 計(jì)單位： 大連市建筑設(shè)計(jì)研究院 ； 建筑面積： 20樓： ㎡ ， 21樓： ㎡ ， 22樓： ㎡ 23樓： ㎡ ； 建筑層數(shù) ： 22樓為 10 層 加閣樓 ， 21樓： 9 層加閣樓 ， 23樓： 8 層、 9 層加閣樓； 建筑高度： 22樓為 ， 2 23樓： ； 抗震烈度： 7 度 ； 建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)； 丹東市元寶建筑工程有限公司 金海溫泉小鎮(zhèn) 2023 樓工程 4 2《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB5030020xx） 2《建筑地面工 程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （ GB5020920xx） 2《建筑給排水及采暖施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （ GB5024220xx） 2《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （ GB5030320xx） 《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （ GB5016892） 3《施工企業(yè)安全生產(chǎn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 （ JGJ/T7720xx） 3《建 筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 （ JGJ5999） 3《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》 （ GB5019493） 3《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》 （建設(shè)部 15 號(hào)令） 3《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程》（ 20xx 版） （ JGJ13020xx） 3《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》 （ JGJ3320xx） 3我國(guó)現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范和操作規(guī)程。溫泉小鎮(zhèn) 2023 樓工程 2 目 錄 第一章 編制說明 3 第二章 工程概況 5 第三章 施工部署 8 第四章 施工準(zhǔn)備 12 第五章 現(xiàn)場(chǎng)施工用水用電計(jì)劃 15 第 六 章 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 18 第 七 章 現(xiàn)場(chǎng)總平面布置 22 第 八 章 施工總體進(jìn)度計(jì)劃 27 第 九 章 主要施工工藝及施工方法 30 第 十 章 工程重點(diǎn)工序及質(zhì)量通病的防止措施 77 第十 一 章 施工進(jìn)度計(jì)劃及 保證措施 80 第十 二 章 安全保證體系與措施及認(rèn)證 84 第十 三 章 施工現(xiàn)場(chǎng)管理及文明施工措施 90 第十 四 章 主要材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃及保證措施 91 第十 五 章 工程保修和措施及承諾 92 附表： 附件一：擬投入主要機(jī)具設(shè)備計(jì)劃表 97 附件二：擬配備本標(biāo)段的試驗(yàn)和檢測(cè)儀器設(shè)備表 98 附件三：勞動(dòng)力計(jì)劃表 99 附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃 100 附件五：施工場(chǎng)地平面布置圖 101 附件六： 施工 臨時(shí)用地 、現(xiàn)場(chǎng)臨建用房 102 丹東市元寶建筑工程有限公司 金海丹東市元寶建筑工程有限公司 金海溫泉小鎮(zhèn) 2023 樓工程 3 第一章 編制說明 一、 前言 為了更好的完成本項(xiàng)工程，我們公司將竭盡全力發(fā)揮潛力，打造精品工程。 3我國(guó)現(xiàn)行的安全生產(chǎn)、文明施工及環(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定。溫泉小鎮(zhèn) 2023 樓工程 5 1設(shè)計(jì)使用年限： 50 年； 1地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)：乙級(jí)； 1建筑抗震設(shè)防類別：丙類； 1地下室防水等級(jí)：二級(jí)； 1建筑耐火等級(jí)：一級(jí)； 1 建筑工程 等級(jí)： 三 級(jí) ； 1工程質(zhì)量： 合格 ； 1工期要求： 20xx年 3月 1 日開工， 20xx 年 7 月 20 日主體框架 、砌筑、室內(nèi) 、 外抹灰 及面 工程 完，總工期為 142 天（日歷天） ； 基礎(chǔ)形式 本工程采用 沉管灌注 樁基礎(chǔ) 。 導(dǎo)熱系數(shù)≤ () 阻燃 氧指數(shù)＞ 30% ≤ 丹東市元寶建筑工程有限公司 金海溫泉小鎮(zhèn) 2023 樓工程 7 弱電預(yù)埋工程： 鍍鋅鋼管套管、 PVC 套管、開關(guān)盒、插座盒以及接線盒（箱）預(yù)埋安裝； 場(chǎng)區(qū) 地質(zhì)情況 工程地形地貌 地理位置： 丹東市五龍背鎮(zhèn) 。因此經(jīng)公司 對(duì)本工程進(jìn)行周密策劃， 結(jié)合本工程 的特點(diǎn)，將同時(shí) 劃分兩個(gè)作業(yè)面 進(jìn)行施工。 做好與 各單位的施工配合在本工程施工期間，將有多專業(yè)，多工種交叉作業(yè)， 作為土建工程施工單位，我們將本著“ 急業(yè)主之所急，想業(yè)主之所想”的宗旨，積極做好與總包、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及其它專業(yè)施工單位的協(xié)作配合?？傮w施工 形成流水作業(yè) 、平行施工 。 項(xiàng)目施工組織機(jī)構(gòu) 本工程四棟樓 總建筑面積為 ， 建筑結(jié)構(gòu)造型復(fù)雜 ,工程難度大，施工時(shí)要由多種專業(yè)、眾多人員同一時(shí)間立體交叉作業(yè)，需要有一個(gè)權(quán)力高度集中、精明強(qiáng)干的機(jī)構(gòu)來統(tǒng)一決策、統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一部署、統(tǒng)一計(jì)劃和統(tǒng)一管理。我項(xiàng)目部 是 一支強(qiáng)有力的現(xiàn)場(chǎng)指揮機(jī)構(gòu)，調(diào)集一批具有“高、精、尖”的管理人員組成， 并 建立健全責(zé)任制，有規(guī)律、有秩序，責(zé)任到人，提高運(yùn)營(yíng)效益，建立文化思維，對(duì)所有參加施工的單位和工程建設(shè)安全、質(zhì)量、文明施工等各個(gè)方面進(jìn)行全過程、動(dòng)態(tài)監(jiān)控和管理，為業(yè)主獻(xiàn)上一份精品工程。配備 QTZ40塔吊 四 臺(tái)，施工外用吊盤四 部。 ①、基礎(chǔ)分部工程計(jì)劃在 20xx年 3月 18日完成； ②、主體 結(jié)構(gòu)及填充墻砌筑 ： 主體結(jié)構(gòu)框架 計(jì)劃在 20xx年 4月 29日完成； 丹東市元寶建筑工程有限公司 金海 (1).項(xiàng)目經(jīng)理部組織以土建結(jié)構(gòu)為主，給排水、強(qiáng)弱電、設(shè)備安裝等工程配合施工，協(xié)調(diào)建設(shè)單位指定的分包單位配合施工。 (5).根據(jù)整個(gè)工程各部位工程量的大小及施工難易程度，以及使用、交付時(shí)間，現(xiàn)場(chǎng)將布置 三 臺(tái) QTZ40塔吊。 ② 質(zhì)量安全部：對(duì)本工程的安全生產(chǎn)、文明施工負(fù)責(zé)，加強(qiáng)本工程質(zhì)量控制、安全防護(hù)措施、驗(yàn)收檢查等；建立質(zhì)量保證體系和管理網(wǎng)絡(luò)，進(jìn)行必要的檢驗(yàn)試 驗(yàn) ；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工和消防衛(wèi)生工作。負(fù)責(zé)大型 機(jī)械及垂直運(yùn)輸設(shè)備的協(xié)調(diào)與 調(diào)度；負(fù)責(zé)各種大型機(jī)械的裝拆、運(yùn)轉(zhuǎn)、維丹東市元寶建筑工程有限公司 金海 根據(jù)已經(jīng)掌握的施工平面布置看，我們有信心、 有能力在 142天 工期 完成工程全部施工任務(wù) 。使各分包單位、各專業(yè)隊(duì)伍從事性質(zhì)相同的工作，提高操作的熟練程度和勞動(dòng)生產(chǎn)力，以確保工程質(zhì)量、施工進(jìn)度和安全文明施工。 施工協(xié)調(diào)管理 ㈠、同設(shè)計(jì)單位之間的工作協(xié)調(diào) (1).，我項(xiàng)目部之開工后 將與設(shè)計(jì)院聯(lián)系，進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)意圖及工程要求，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖，完善我們的施工方案，并協(xié)助設(shè)計(jì)院完善施工圖設(shè)計(jì)。 (4).根據(jù)建設(shè)單位指令，組織設(shè)計(jì)方參加機(jī)電設(shè)備，裝飾材料、衛(wèi)生潔具等選型、選材和定貨，參加新材料的定樣采購(gòu)。 (3).所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具均主動(dòng)向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，按規(guī)定使用前需進(jìn)行材料復(fù)試，主動(dòng)提交復(fù)試結(jié)果報(bào)告，使所用的材料、設(shè)備不給工程造成浪費(fèi)。 第四 章、 施工準(zhǔn)備 施工準(zhǔn)備內(nèi)容 施工準(zhǔn)備是工程建設(shè)的重要保證，也是施工過程中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)和階段。 工程開工前，由項(xiàng)目總工組織項(xiàng)目經(jīng)理部有關(guān)技術(shù)人員認(rèn)真熟悉圖紙，參加 由 建設(shè)單位組織召開的設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審和 軸 線樁交接、施工臨時(shí)水電交接、施 工 現(xiàn)場(chǎng) 勘察；根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況和建 設(shè)指揮部的統(tǒng)一要求布置現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí) 設(shè) 施；施工技術(shù)部門根據(jù)投標(biāo)方案 和 大綱編制實(shí) 施 性的施工組織設(shè)丹東市元寶建筑工程有限公司 金海 修 改和完善施工組織設(shè)計(jì) 。向材料部門提 供 詳細(xì)的材料計(jì)劃，并作好勞動(dòng)力、 材 料及機(jī)械臺(tái)班需用量分析。施工中嚴(yán)格按國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù) 驗(yàn) 收規(guī)范進(jìn)行施工和檢查，且遵照遼寧 省、 丹東 市質(zhì)量監(jiān)督站的 有關(guān) 規(guī) 定，開工前準(zhǔn)備好各種資料樣表，施工中及 時(shí)填寫整理，分冊(cè)保管，待工程竣工 后 裝訂成冊(cè)。經(jīng)監(jiān)理見證取樣試驗(yàn)合格后，方可進(jìn)場(chǎng)使用。 施工前提前做好砼級(jí)配、砂漿級(jí)配，組織各種進(jìn)場(chǎng)材料的檢驗(yàn)及鋼筋焊接 試驗(yàn) 工作，準(zhǔn)備好各種砼試模，各種測(cè)量工具提前送檢報(bào)驗(yàn)。 300 1 第五章、現(xiàn)場(chǎng)施工用水用電計(jì)劃 ㈠、臨時(shí)用水布置及排水情況說明 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水根據(jù)各個(gè)用水點(diǎn)用水量和防火消防要求布置，施工場(chǎng)地臨時(shí)排水管路根據(jù)本工程施工場(chǎng)地的特點(diǎn)，為防止施工現(xiàn)場(chǎng)積水。開關(guān)箱內(nèi)漏電保護(hù)器額定漏電動(dòng)作電流不大于 30mA，額定漏電動(dòng)作時(shí)間不大于 。 ①、 P1回路供鋼筋加工棚、攪拌棚等用電。 ②、 P2 回路供塔吊、樓層施工工作面用電。 ③、 P3 回路供施工現(xiàn)場(chǎng)照明和辦公、食堂等臨時(shí)設(shè)施照明。 丹東市元寶建筑工程有限公司 金海 人員優(yōu)化： 我項(xiàng)目部 選派 的管理人員 高素質(zhì) ，尤其是領(lǐng)導(dǎo)決策者， 有高度的工作責(zé)任心和較強(qiáng)的施工組織管理能力，較高的專業(yè)技術(shù)水平和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，懂技術(shù)、講科 學(xué)、善管理、重實(shí)際，能勝任各自分管的管理組織工作。 項(xiàng)目經(jīng)理部是本工程全部 施工階段的管理層，在建設(shè)單位、監(jiān)理單 位和我公司的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對(duì)工程的進(jìn)度、工期、質(zhì)量、安全、成本等綜合效益進(jìn)行高效率管理，行使組織、指揮、計(jì)劃、監(jiān)督、控制、協(xié)調(diào)、核算等職能。溫泉小鎮(zhèn) 2023 樓工程 18 進(jìn)度、文明施工、經(jīng)營(yíng)管理、新技術(shù)的推廣與應(yīng)用等全面負(fù)責(zé)。 項(xiàng)目管理措施 根據(jù)對(duì)業(yè)主的承諾制定總體方針目標(biāo)，如質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)、安全目標(biāo)、文明施工目標(biāo)、創(chuàng)建新技術(shù)推廣應(yīng)用示范工程等。 項(xiàng)目部主要管理人員職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé) （ 1）認(rèn)真貫徹國(guó)家和上級(jí)的有關(guān)方針、政策、法規(guī)及單位頒布的各項(xiàng)規(guī)章制度，自覺保護(hù)企業(yè)和職工的利益，加強(qiáng)與業(yè)主和監(jiān)理的合作，確保單位下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的全面完成。 （ 4）科學(xué)組織和管理進(jìn)入項(xiàng)目工地的人、財(cái)、物資源，做好人力、物力和機(jī)械設(shè)備的調(diào)配與供應(yīng)，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題。 （ 7）對(duì)工程項(xiàng)目有經(jīng)營(yíng)決策和生產(chǎn)指揮權(quán)， 對(duì)凡進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的人、財(cái)、物有統(tǒng)一調(diào)配使用權(quán)。 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 的職責(zé) （ 1）負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家的技術(shù)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)