門市租賃協(xié)議服裝-wenkub
2024-11-05 04 本頁面
【正文】 否則甲方有權(quán)收回門市。第一篇：門市租賃協(xié)議服裝門市租賃協(xié)議甲方：張曉勇（以下簡稱甲方）乙方：李梅（以下簡稱乙方）甲方同意將自己的位于營山縣老林鎮(zhèn)街道門市出租給乙方作服裝經(jīng)營使用，乙方也同意租賃，本著公平公正的原則，特達成以下協(xié)議：一、租期：五年，時間從2011年7月5日至2016年7月4日止。確因特殊情況需將此門市轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方同意，同時甲方也應(yīng)體諒配合。乙方退租后裝修不得撤走，歸甲方所有。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：一、租賃時間5年，從2011年10月1日起至2016年9月30日止。以后每年提前一個月繳清下一年的房租，屆時不繳者視為放棄，到期后乙方將無條件的返回給甲方。五、乙方自行承擔租賃期間的水、電、衛(wèi)生清掃、物業(yè)管理、門前三包等費用和該房屋內(nèi)經(jīng)營的各種稅費，并自行做好安全保衛(wèi)工作和承擔一切民事責任。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。第三條 租金和租金交納期限：每年租金為為人民幣_________元整（_________元）。第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。第四條 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。維修費：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。第七條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當履行下列義務(wù)：不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。第八條 出租方與承租方的變更：如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。第九條 違約金和違約責任若出租方在承租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。第十條 續(xù)租承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處門市的，應(yīng)當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。第十一條 協(xié)議中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止協(xié)議，收回房屋：承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。第十四條 爭議處理方式本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。各方通訊地址如下：_________。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的
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