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簡潔店鋪租賃合同-wenkub

2024-11-05 02 本頁面
 

【正文】 門面。十三、免責(zé)條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十二、乙方責(zé)任不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。八、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,所需經(jīng)費由雙方協(xié)商,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復(fù)原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前10日內(nèi),與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包。備注:該房屋已精裝修,合同終止時,乙方需保持正常使用的狀況。第八條:爭議解決本合同履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向項目當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。第六條:免責(zé)條約因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失,因國家政策,需要拆除或造成損失,甲乙雙方不負(fù)擔(dān)責(zé)任(房屋租金按實際天數(shù)據(jù)實計算租金)。,發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備自然損壞,應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修,因乙方過錯延誤維修而造成他人、人身傷亡、財產(chǎn)損失,乙方負(fù)責(zé)賠償,使用房屋不當(dāng)或者造成房屋損壞,應(yīng)負(fù)擔(dān)修復(fù)或賠償。,逾期交付租金的每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的10%向甲方支付違約金。第五條:乙方的權(quán)利與義務(wù),不受甲方干預(yù)。,承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修和屋面防水維修費用及甲方的修繕責(zé)任。4嚴(yán)重違反青云花園物業(yè)管理有關(guān)規(guī)章制度。第四條:甲方的權(quán)利與義務(wù),甲方有權(quán)解除合同。,乙方于每年月賃費用及物業(yè)管理費。第二年租金人民幣¥ 元,大寫。,乙方應(yīng)在合同期滿前30天以書面形式向甲方提出申請,否則視為乙方不續(xù)合同。1本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效?;蛞曳截?fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原貌。乙方租賃后不得擅自改變商鋪用途,不得因裝修等原因擅自拆改變動或損壞商鋪主體和墻體結(jié)構(gòu)。乙方租賃期間必須遵守國家法令、法律、法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動,不得從事違法經(jīng)營活動。在合同期內(nèi),甲方不得以任何理由收回該鋪面,乙方擁有合同期內(nèi)合法的使用權(quán)。付款方式:一次性繳納一年的房租,既第一次交納時間為合同雙方簽約后2日內(nèi)交付。商鋪房屋租賃期滿乙方如需要續(xù)租時,乙方須在期滿前一個月提出續(xù)租要求,甲方在同等條件下,可優(yōu)先考慮同乙方續(xù)簽合同。該商鋪不得用于飯店等對室內(nèi)環(huán)境及周圍居民造成影響的經(jīng)營活動。甲、乙雙方應(yīng)互示身份證以真實的證明雙方身份,并提供身份證復(fù)印件證明作本協(xié)議附件。如果乙方不續(xù)租,應(yīng)提前一個月告訴甲方,其自行裝修部分無償歸甲方所有,不得向甲方收取裝修費。以后兩年必須在每年陽歷 月日前交付。乙方在本合同約定事項的原則下有權(quán)轉(zhuǎn)租此商鋪,但轉(zhuǎn)租前須提前30日告知甲方同意。否則,后果自負(fù)。合同簽訂時,乙方需向甲方交納此商鋪押金¥(壹仟元整),押金不得沖抵商鋪租金。1本合同執(zhí)行期內(nèi),因地震等不可抗力致使商鋪毀損等自然災(zāi)害造成的其他損失,導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時,甲方不退還租金。甲方(簽章): 聯(lián)系電話: 乙方(簽章): 聯(lián)系電話:日期: 年 月 日簡潔店鋪租賃合同2出租方(甲方):身份證號碼:承租方(乙方): 身份證號碼:依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法則的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方向乙方出租商鋪,乙方用于酒店達(dá)成以下條款:第一條:租賃物業(yè)甲方向乙方出租位于 樓,二間共三層,第一層 , 第二層 , 第三層 ,建筑面積 的商鋪,供乙方經(jīng)營使用,甲乙雙方簽字后作為本合同附件。,本合同期滿后即自行失效。甲方應(yīng)于 年 月 日,向乙方交付房屋。,即人民幣元,大寫整。1擅自改變經(jīng)營場所的使用性質(zhì)。○尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經(jīng)營活動。因甲方延誤維修而行造成他人,人身傷亡,財產(chǎn)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。,經(jīng)營活動不得超出甲方的經(jīng)營范圍。如逾期30日甲方有權(quán)解除合同,并收回房屋。,乙方提前解除合同的,應(yīng)事前征得甲方同意。第七條:合同的終止和解除,或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī),另一方有權(quán)依法提前解除本合同,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第九條:其它條款,乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務(wù)合同,房屋租賃期間物業(yè)管理費用等由乙方負(fù)擔(dān)。甲方: 乙方:地址: 地址:日期: 年 月 日 日期: 年 月 日簡潔店鋪租賃合同3甲方:(出租方)乙方:(承租方)甲乙雙
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