房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申報(bào)資質(zhì)材料注意事項(xiàng)-wenkub
2024-11-04 23 本頁面
【正文】 、暫定資質(zhì)申報(bào)條件為：（一）四級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本不低于500萬元，凈資產(chǎn)不低于500萬元；有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；人事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上；取得國(guó)有土地使用權(quán)，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目已開工建設(shè)；已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)管理人員不少于4人，持有會(huì)計(jì)資格的專職會(huì)計(jì)人員不少于2 人，專職統(tǒng)計(jì)人員不少于1人；工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱；商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故；企業(yè)名稱須符合國(guó)家工商管理總局頒發(fā)的《企業(yè)名稱登記管理實(shí)施辦法》的規(guī)定，名稱中的行業(yè)用語須為“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)”或“房地產(chǎn)開發(fā)”、“房地產(chǎn)”。1《資質(zhì)申請(qǐng)表》微機(jī)打印一份，不準(zhǔn)手工填寫。（技術(shù)人員不少于7人，其中會(huì)計(jì)人員2名，統(tǒng)計(jì)人員1名，工程技術(shù)人員4名）經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)證明（提供近三年開發(fā)項(xiàng)目的國(guó)有土地使用證、工程施工許可證、工程竣工驗(yàn)收和留存文件，攜原件核查）《項(xiàng)目手冊(cè)》封面及有文字記錄頁復(fù)印件（帶條形碼打?。?。（帶條形碼打印，復(fù)印件加蓋公章）經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明（租賃合同要使用工商局租賃合同示范文本并附出租方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）。三申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)（資質(zhì)升級(jí)）提交材料目錄（暫定級(jí)企業(yè)在申報(bào)前須到建設(shè)局開發(fā)處辦理項(xiàng)目審查后才準(zhǔn)予上報(bào)電子資料）企業(yè)法定代表人聲明（:///首頁右側(cè)下載）公司向市建設(shè)局、省建設(shè)廳提出書面申請(qǐng)。建議企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更前，請(qǐng)咨詢石家莊市建設(shè)局綜合開發(fā)處。公司章程。出資人或注冊(cè)資本發(fā)生變化的需提供驗(yàn)資報(bào)告原件（基準(zhǔn)日3個(gè)月內(nèi)有效）公證書原件、原始《驗(yàn)資報(bào)告》原件。彩色封皮、彩色目錄、彩色隔頁，A4格式。聘用人員的聘用合同（使用勞動(dòng)部門標(biāo)準(zhǔn)合同文本）（帶條形碼打印齊全，攜原件備查）。（帶條形碼打印并加蓋公章）經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明（租賃合同要使用工商標(biāo)準(zhǔn)合同文本，并附出租方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）。一新申報(bào)資質(zhì)提交材料目錄（一份）企業(yè)法定代表人聲明（:///首頁右側(cè)下載）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章),組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（攜原件核查），工商征詢函復(fù)印件。公司注冊(cè)資金驗(yàn)資報(bào)告原件（附資金進(jìn)賬單、銀行詢證函及驗(yàn)資事務(wù)所營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋“原件已審”章及注冊(cè)會(huì)計(jì)師章）（驗(yàn)資基準(zhǔn)日3個(gè)月內(nèi)有效）。（帶條形碼打印并加蓋公章）法人代表任職文件、簡(jiǎn)歷及身份證復(fù)印件?！顿Y質(zhì)申報(bào)表》微機(jī)打印，不準(zhǔn)手工填寫。二申請(qǐng)變更企業(yè)名稱（法人）的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提交材料目錄企業(yè)法定代表人聲明（:///首頁右側(cè)下載）申請(qǐng)變更報(bào)告（必須注明變更原因）。有關(guān)開發(fā)項(xiàng)目情況（必須附本公司開發(fā)項(xiàng)目的施工許可證）（攜原件備查）。（復(fù)印件加蓋公章）擬變更法定代表人任職文件、簡(jiǎn)歷、身份證復(fù)印件。1資質(zhì)證原件（正副本）。營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件（加蓋公司章），組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（帶條形碼打印，攜營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件備查）。（帶條形碼打印，復(fù)印件加蓋單位公章）出資人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件、簡(jiǎn)歷。1《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況說明。（封面及企業(yè)意見欄加蓋公章）。（二）暫定資質(zhì)注冊(cè)資本不低于500萬元；注冊(cè)資本中無國(guó)有和集體資本；有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；持有資格證書的房地
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