建設(shè)項(xiàng)目審批流程-wenkub
2024-11-04 22 本頁(yè)面
【正文】 量監(jiān)督登記表6。施工監(jiān)理單位的中標(biāo)通知書(shū)2。工程勘察成果報(bào)告5。：計(jì)委窗口辦理計(jì)劃批文：用地規(guī)劃、工程規(guī)劃須提交的資料：1。項(xiàng)目施工許可證包括（質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、稽查等部門(mén)備案）對(duì)施工合同、監(jiān)理合同審查后，備案。將規(guī)劃審批的總平面圖、規(guī)劃許可證、消防審批的批文，財(cái)政局資金證明、申報(bào)單位主管部門(mén)申請(qǐng)，無(wú)拖欠證明、上報(bào)市發(fā)改委申請(qǐng)?jiān)擁?xiàng)目正式計(jì)劃。施工圖全部設(shè)計(jì)完后，由圖審公司上報(bào)建設(shè)局進(jìn)行備案。設(shè)計(jì)單位做施工圖全面設(shè)計(jì)。項(xiàng)目總平面圖，平立剖圖。項(xiàng)目地形圖應(yīng)由測(cè)量大隊(duì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量后，并出圖。將編制好的可研性報(bào)告上報(bào)市發(fā)改委。第三十九步：取得建委的“施工許可證”。第三十五步：完成安全監(jiān)督登記手續(xù)，取得“安監(jiān)備案回執(zhí)”。第三十一步：完成施工招投標(biāo)手續(xù)，取得建委“中標(biāo)施工單位及施工合同備案回執(zhí)”。第二十六步：取得建委的“拆遷許可證”及“渣土消納許可證”。第二十二步：設(shè)計(jì)院完成規(guī)證報(bào)批圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，取得規(guī)委的“工程規(guī)劃許可證“。第十八步：完成園林報(bào)批圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，取得園林局的“園林設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)”。第十四步：取得建委的“征地計(jì)劃通知書(shū)”。第十步： 完成方案設(shè)計(jì)，取得規(guī)委的“設(shè)計(jì)方案審查意見(jiàn)”。第六步： 取得建委的“選址意見(jiàn)通知書(shū)”。第二步： 取得國(guó)土局“用地預(yù)審意見(jiàn)”。第三步： 取得環(huán)保局“環(huán)境評(píng)估審查意見(jiàn)”。第七步： 取得發(fā)改委的“招投標(biāo)方式通知書(shū)”。第十一步：完成初步設(shè)計(jì)及概預(yù)算編制，取得發(fā)改委的“初步設(shè)計(jì)及概預(yù)算審查意見(jiàn)”。第十五步：取得國(guó)土局的“建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)”。第十九步：委托編制交通影響評(píng)估報(bào)告，取得交通委的“交通審查意見(jiàn)”。第二十三步：與原土地方完成安置補(bǔ)償工作，簽定“安置補(bǔ)償協(xié)議”。第二十七步：取得國(guó)土局的“國(guó)有土地劃撥決定書(shū)”第二十八步：取得國(guó)土局的“國(guó)有土地使用證”。第三十二步：委托拆遷公司完成現(xiàn)場(chǎng)三通一平。第三十六步：完成節(jié)能監(jiān)督登記手續(xù)，取得“節(jié)能備案回執(zhí)”。至此完成本項(xiàng)目所有政府部門(mén)審批手續(xù)，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工階段。建設(shè)單位會(huì)同設(shè)計(jì)單位將初步設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)總說(shuō)明；包括從土建、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、預(yù)算、消防、規(guī)劃各方面要詳細(xì)、明確。預(yù)備計(jì)劃下發(fā)，向市規(guī)劃局申請(qǐng)規(guī)劃許可證。進(jìn)行專(zhuān)家論證會(huì)議。（建筑、結(jié)構(gòu)、電、消防、人防、通風(fēng)等方面）將規(guī)劃局審批的總平圖上報(bào)綠化部門(mén)（包括總平面圖、紅線圖、土地證、綠化設(shè)計(jì)圖）進(jìn)行綠化審批。全套施工圖設(shè)計(jì)完畢后，上報(bào)消防部門(mén)。將規(guī)劃證、計(jì)劃后，前期開(kāi)標(biāo)手續(xù)準(zhǔn)備完畢后，申請(qǐng)開(kāi)標(biāo)。對(duì)上述部門(mén)上報(bào)資料同時(shí)，要繳納質(zhì)檢費(fèi)、定測(cè)費(fèi)，勞?；穑馔鈧ΡｋU(xiǎn)、印花稅等申請(qǐng)施工許可證后，將規(guī)劃證、地形圖，上報(bào)測(cè)繪大隊(duì)，進(jìn)行定位放線。施工圖設(shè)計(jì)文件2。結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)及計(jì)算軟件名稱(chēng)6。施工合同3。施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告及審查批準(zhǔn)書(shū)7。建筑業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)許可證2。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃方案6。工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、安全管理人員及特種作業(yè)人員持證上崗情況1。建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件5。工程交易通知書(shū)9。工程竣工檔案移交合同書(shū)13。其他相關(guān)材料第二篇：建設(shè)項(xiàng)目審批流程建設(shè)項(xiàng)目審批流程一、辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)項(xiàng)目單位需向市規(guī)劃局提交以下資料（兩份A4）：選址申請(qǐng)：申請(qǐng)應(yīng)說(shuō)明本單位主要業(yè)務(wù)范圍，所屬主管部門(mén)，申請(qǐng)的理由，建設(shè)項(xiàng)目的名稱(chēng)，性質(zhì)（住宅，行政辦公，商業(yè)金融，文化娛樂(lè)，醫(yī)療衛(wèi)生，工業(yè)廠房，市政公用設(shè)施等），建設(shè)規(guī)模，建設(shè)用地位置、面積，用地規(guī)劃性質(zhì)（住宅，行政辦公，商業(yè)金融，文化娛樂(lè)，醫(yī)療衛(wèi)生，工業(yè)廠房，市政公用設(shè)施）等；營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人資質(zhì)、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證等；項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（工業(yè)項(xiàng)目）；環(huán)評(píng)報(bào)告（工業(yè)報(bào)告）；土地使用證（舊城區(qū)）。修建申請(qǐng)（申請(qǐng)應(yīng)說(shuō)明項(xiàng)目的選址意見(jiàn)書(shū)編號(hào)及辦理時(shí)間。以上報(bào)件齊全，經(jīng)審查批準(zhǔn)，核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目施工許可證》。項(xiàng)目單位申請(qǐng)市規(guī)劃局按核發(fā)的《放線通知書(shū)》的要求進(jìn)行道路紅線、建筑紅線等驗(yàn)收。十二、辦理建設(shè)工程房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)總體驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目單位持驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程等級(jí)證書(shū)等到建設(shè)局房屋登記中心辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。具體包括報(bào)建，委托規(guī)劃、設(shè)計(jì)，獲取土地使用權(quán)，拆遷、安置，工程發(fā)包與承包等。工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第四篇：工程建設(shè)項(xiàng)目審批流程工程建設(shè)項(xiàng)目審批流程圖工程建設(shè)項(xiàng)目審批流程操作說(shuō)明工程建設(shè)項(xiàng)目審批流程分為立項(xiàng)規(guī)劃選址、建設(shè)用地審批、項(xiàng)目建設(shè)招標(biāo)（審批）、監(jiān)理施工招標(biāo)和報(bào)建施工五個(gè)階段。
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