建設(shè)項目審批流程-wenkub
2024-11-04 22 本頁面
【正文】 量監(jiān)督登記表6。施工監(jiān)理單位的中標通知書2。工程勘察成果報告5。：計委窗口辦理計劃批文：用地規(guī)劃、工程規(guī)劃須提交的資料：1。項目施工許可證包括（質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、稽查等部門備案）對施工合同、監(jiān)理合同審查后，備案。將規(guī)劃審批的總平面圖、規(guī)劃許可證、消防審批的批文，財政局資金證明、申報單位主管部門申請，無拖欠證明、上報市發(fā)改委申請該項目正式計劃。施工圖全部設(shè)計完后，由圖審公司上報建設(shè)局進行備案。設(shè)計單位做施工圖全面設(shè)計。項目總平面圖，平立剖圖。項目地形圖應(yīng)由測量大隊進行現(xiàn)場測量后，并出圖。將編制好的可研性報告上報市發(fā)改委。第三十九步：取得建委的“施工許可證”。第三十五步：完成安全監(jiān)督登記手續(xù)，取得“安監(jiān)備案回執(zhí)”。第三十一步：完成施工招投標手續(xù)，取得建委“中標施工單位及施工合同備案回執(zhí)”。第二十六步：取得建委的“拆遷許可證”及“渣土消納許可證”。第二十二步：設(shè)計院完成規(guī)證報批圖紙設(shè)計，取得規(guī)委的“工程規(guī)劃許可證“。第十八步：完成園林報批圖紙設(shè)計，取得園林局的“園林設(shè)計審查意見”。第十四步：取得建委的“征地計劃通知書”。第十步： 完成方案設(shè)計，取得規(guī)委的“設(shè)計方案審查意見”。第六步： 取得建委的“選址意見通知書”。第二步： 取得國土局“用地預(yù)審意見”。第三步： 取得環(huán)保局“環(huán)境評估審查意見”。第七步： 取得發(fā)改委的“招投標方式通知書”。第十一步：完成初步設(shè)計及概預(yù)算編制，取得發(fā)改委的“初步設(shè)計及概預(yù)算審查意見”。第十五步：取得國土局的“建設(shè)用地批準書”。第十九步：委托編制交通影響評估報告，取得交通委的“交通審查意見”。第二十三步：與原土地方完成安置補償工作，簽定“安置補償協(xié)議”。第二十七步：取得國土局的“國有土地劃撥決定書”第二十八步：取得國土局的“國有土地使用證”。第三十二步：委托拆遷公司完成現(xiàn)場三通一平。第三十六步：完成節(jié)能監(jiān)督登記手續(xù)，取得“節(jié)能備案回執(zhí)”。至此完成本項目所有政府部門審批手續(xù)，進入現(xiàn)場施工階段。建設(shè)單位會同設(shè)計單位將初步設(shè)計方案，設(shè)計總說明；包括從土建、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、預(yù)算、消防、規(guī)劃各方面要詳細、明確。預(yù)備計劃下發(fā)，向市規(guī)劃局申請規(guī)劃許可證。進行專家論證會議。（建筑、結(jié)構(gòu)、電、消防、人防、通風等方面）將規(guī)劃局審批的總平圖上報綠化部門（包括總平面圖、紅線圖、土地證、綠化設(shè)計圖）進行綠化審批。全套施工圖設(shè)計完畢后，上報消防部門。將規(guī)劃證、計劃后，前期開標手續(xù)準備完畢后，申請開標。對上述部門上報資料同時，要繳納質(zhì)檢費、定測費，勞?；穑馔鈧ΡｋU、印花稅等申請施工許可證后，將規(guī)劃證、地形圖，上報測繪大隊，進行定位放線。施工圖設(shè)計文件2。結(jié)構(gòu)計算書及計算軟件名稱6。施工合同3。施工圖設(shè)計文件審查報告及審查批準書7。建筑業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)許可證2。施工現(xiàn)場臨時設(shè)施規(guī)劃方案6。工程項目負責人、安全管理人員及特種作業(yè)人員持證上崗情況1。建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件5。工程交易通知書9。工程竣工檔案移交合同書13。其他相關(guān)材料第二篇：建設(shè)項目審批流程建設(shè)項目審批流程一、辦理建設(shè)項目選址意見書辦理建設(shè)項目選址意見書項目單位需向市規(guī)劃局提交以下資料（兩份A4）：選址申請：申請應(yīng)說明本單位主要業(yè)務(wù)范圍，所屬主管部門，申請的理由，建設(shè)項目的名稱，性質(zhì)（住宅，行政辦公，商業(yè)金融，文化娛樂，醫(yī)療衛(wèi)生，工業(yè)廠房，市政公用設(shè)施等），建設(shè)規(guī)模，建設(shè)用地位置、面積，用地規(guī)劃性質(zhì)（住宅，行政辦公，商業(yè)金融，文化娛樂，醫(yī)療衛(wèi)生，工業(yè)廠房，市政公用設(shè)施）等；營業(yè)執(zhí)照、法人資質(zhì)、組織機構(gòu)代碼證、法人身份證等；項目可行性研究報告（工業(yè)項目）；環(huán)評報告（工業(yè)報告）；土地使用證（舊城區(qū)）。修建申請（申請應(yīng)說明項目的選址意見書編號及辦理時間。以上報件齊全，經(jīng)審查批準，核發(fā)《建設(shè)項目施工許可證》。項目單位申請市規(guī)劃局按核發(fā)的《放線通知書》的要求進行道路紅線、建筑紅線等驗收。十二、辦理建設(shè)工程房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)總體驗收合格后，項目單位持驗收報告、工程等級證書等到建設(shè)局房屋登記中心辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。具體包括報建，委托規(guī)劃、設(shè)計，獲取土地使用權(quán)，拆遷、安置，工程發(fā)包與承包等。工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。第四篇：工程建設(shè)項目審批流程工程建設(shè)項目審批流程圖工程建設(shè)項目審批流程操作說明工程建設(shè)項目審批流程分為立項規(guī)劃選址、建設(shè)用地審批、項目建設(shè)招標（審批）、監(jiān)理施工招標和報建施工五個階段。
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