建設(shè)工程質(zhì)保期內(nèi)發(fā)包方未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,應(yīng)當(dāng)如期返還質(zhì)保金-wenkub
2024-11-04 22 本頁(yè)面
【正文】 對(duì)原告要求在扣除工程約定的稅金49058元后，被告應(yīng)將150942元保證金返還原告的訴訟請(qǐng)求，法院予以支持，二審法院審理認(rèn)為，上訴人在一、二審中沒有相應(yīng)的證據(jù)證實(shí)是被上訴人的施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，且上訴人沒有提出反訴，也沒有要求質(zhì)量鑒定，故本案所涉工程是否有質(zhì)量問題應(yīng)當(dāng)另行主張。本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)主要為，建設(shè)工程的質(zhì)量問題是否因承包方的原因引起，發(fā)包方扣留的工程款是否應(yīng)當(dāng)予以返還。2009年9月5日原告回函表示，開化某某電站保修期為一年，實(shí)際為灌溉放水管道滲水，而非壩體漏水，且已超出工程保修期，不在原告保修范圍，被告沒有理由扣除質(zhì)量保證金，但本著對(duì)業(yè)主及工程高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，要求被告在2009年9月20日把水位降到灌溉放水管以下，對(duì)滲水部位進(jìn)行整改，爭(zhēng)取在本月月底整改結(jié)束。工程決算后，保留20萬元工程質(zhì)量保證金；2006年7月原告承建的工程竣工，并于同年8月通過了工程階段驗(yàn)收，暫定該工程質(zhì)量等級(jí)為合格。唐湘凌畢業(yè)于中國(guó)人民大學(xué)，法學(xué)碩士，從事法律職業(yè)十余年。其北京建設(shè)工程與房地產(chǎn)專業(yè)律師團(tuán)隊(duì)處理過大量涉及工程建設(shè)、房地產(chǎn)的法律事務(wù)，在該領(lǐng)域有豐富經(jīng)驗(yàn)，歡迎委托處理該領(lǐng)域的法律事務(wù)（地址：北京市朝陽區(qū)東三環(huán)北路38號(hào)北京國(guó)際中心；電話：18601900636，郵箱：lawyernew）。其中山體及壩體的灌漿工程由被告另行雇請(qǐng)汪奎良組織施工。但事后因雙方爭(zhēng)議較大，至今未對(duì)工程滲水部位進(jìn)行整改，被告也扣留原告的質(zhì)量保證金200000元未予返還。一審法院審理認(rèn)為，原告依約完成了工程施工并已實(shí)際交付給被告投入使用，被告理應(yīng)按協(xié)議約定的期限返還保證金。上訴人的上訴理由不能成立，法院不予支持。2006年7月原告承建的工程竣工，并于同年8月通過了工程階段驗(yàn)收，暫定該工程質(zhì)量等級(jí)為合格。2007年2月10日雙方簽訂了開化縣某某電站大壩工程及附屬工程結(jié)算協(xié)議一份，確認(rèn)由原告方承建的電站堰壩工程和附屬工程的總工程價(jià)款為1670996元，保證金200000元在2007年7月底履行，工程款稅金在支付和領(lǐng)取保證金時(shí)結(jié)算，稅金由乙方支付；協(xié)議還對(duì)民工工資、延期完工的違約責(zé)任及其他相關(guān)事項(xiàng)作了約定。但事后因雙方爭(zhēng)議較大，至今未對(duì)工程滲水部位進(jìn)行整改，被告也扣留原告的質(zhì)量保證金200000元未予返還。二、在涵管不漏水的情況下，涵管出口處壩體漏水，可能性最大的是大壩防滲墻下游的山體巖石滲水向壩體滲漏形成。被告主張?jiān)娴氖┕ご嬖谫|(zhì)量問題，但經(jīng)法院委托由開化縣水利局組織相關(guān)部門形成的《某某電站壩灌溉涵管漏水處理后現(xiàn)場(chǎng)檢查情況紀(jì)要》，已經(jīng)否定了開水質(zhì)改字20076號(hào)水利工程質(zhì)量整改通知單中原先初步分析確定的滲漏水原因，并指出可能性最大的是大壩防滲墻下游的山體巖石滲水向壩體滲漏形成，并建議對(duì)大壩壩基滲漏采用灌漿處理，但經(jīng)庭審查明大壩灌漿施工系被告方雇請(qǐng)的汪奎良組織施工。案件受理費(fèi)4300元，減半收取2150元，由被告開化縣某某電站負(fù)擔(dān)。上訴人的上訴理由不能成立，法院不予支持。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。北京建設(shè)工程與房地產(chǎn)專業(yè)律師團(tuán)我們努力做中國(guó)最專業(yè)的建設(shè)工程與房地產(chǎn)專業(yè)律師 聯(lián)系人：唐湘凌 律師 電話：18601900636（北京）郵箱：lawyernew 地址：北京市朝陽區(qū)東三環(huán)北路38號(hào)北京國(guó)際中心第二篇：建設(shè)工程質(zhì)保期內(nèi)未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)該返還質(zhì)保金建設(shè)工程質(zhì)保期內(nèi)未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)該返還質(zhì)保金（本文為原創(chuàng)作品，未經(jīng)作者書面授權(quán)，禁止轉(zhuǎn)載）案件要旨：建設(shè)工程合同簽訂后，承包方依約完成了建設(shè)工程施工并已實(shí)際交付發(fā)包方投入使用，在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)包方未提出質(zhì)量問題的，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)按期返還質(zhì)保金；如果發(fā)包方提出質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)提供足夠的證據(jù)證明該質(zhì)量問題系因承包方的施工質(zhì)量問題導(dǎo)致，否則應(yīng)當(dāng)如期返還質(zhì)保金。一、案件來源浙江省開化縣人民法院（2010）衢開民初字第16號(hào)，浙江省衢州市中級(jí)人民法院(2011)浙衢民終字第162號(hào)本案例分析撰寫過程中，作者為了凸顯擬討論的問題，對(duì)案例文字做了必要的刪減。工程質(zhì)量為合格；工程款按工程進(jìn)度付80%，工程決算
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