建房協(xié)議書-wenkub
2024-11-04 22 本頁面
【正文】 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其 他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于: 式取得位于___、編號(hào)為___的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為 ______、容積率為___、計(jì)劃建筑面積為___平方米、土地使用權(quán)年限自_ __年___月___日至___年___月___日止、土地使用權(quán)證編號(hào)為____。今后不管哪一方先翻建，不準(zhǔn)再留小巷。八、付款方式：進(jìn)場后首付捌萬；一層樓面澆好付捌萬，二層樓面澆好付捌萬，三層樓面澆好付捌萬，房屋澆好付捌萬，內(nèi)外墻粉刷后付肆萬，外墻磚貼好付貳萬，其余等工程結(jié)束后，一年內(nèi)付清。另加?xùn)|面拐角用8根20φ鋼筋。住宅房一幢，在平等互利的原則下將特訂立此建房協(xié)議書，以雙方共同遵守。施工要求修建隊(duì)?wèi)?yīng)按甲方要求進(jìn)行施工，甲方對(duì)質(zhì)量有不滿意地方及時(shí)提出，乙方及時(shí)修改，使甲方滿意，完工后架子拆除以后再提出，乙方不承擔(dān)責(zé)任。開工前甲方應(yīng)把水電提給施工方，現(xiàn)場由乙方施工。施工要求修建隊(duì)?wèi)?yīng)按甲方要求進(jìn)行施工，甲方對(duì)質(zhì)量有不滿意地方及時(shí)提出，乙方及時(shí)修改，使甲方滿意，完工后架子拆除以后再提出，乙方不承擔(dān)責(zé)任。開工前甲方應(yīng)把水電提給施工方，現(xiàn)場由乙方施工。六、工程工期：本樓房年月日動(dòng)工，至年月日前全面完工。（4）經(jīng)驗(yàn)收后半年內(nèi)出現(xiàn)建筑物裂痕要由乙方負(fù)責(zé)。000從現(xiàn)場何處計(jì)起土方開挖清離及回填四層兩房加設(shè)洗手間、套房設(shè)計(jì)地下排污管接駁通到街管甲方提供附近已做好兩間民房樣板甲方參考。C、房屋樓板厚底不低于10cm，鋼筋密度18cm*18cm。（6）a、梁柱規(guī)格：25cm*40cm，鋼筋密度：4條*16毫米螺紋鋼。（4）地面：廳、房、陽臺(tái)為拋光磚地面，地磚規(guī)格：60cm*60cm，優(yōu)先。步級(jí)貼拋光磚10元/塊，廚廁墻為貼到頂瓷片磚，規(guī)格 25cm*30cm，為 3元/塊。一、建樓地址：甲方提供建房用地約平方米，地點(diǎn)位廣州市荔灣區(qū)。建房造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：建筑費(fèi)正負(fù)零零以上元/平方，按建筑投影面積計(jì)算，包工包料，包水電安裝，包造化糞池、沙井排污管道。（3）門窗：正門口第一道門：加厚202型國標(biāo)不銹鋼門包門禁，第二道門用符合國標(biāo)的實(shí)木門（450元/套）或塑鋼門（450元套），均由甲方指定，另自住用房為304型不銹鋼大門，廚、衛(wèi)裝鋁合金玻璃門 160元/套，窗用華龍銀山鋁合金窗，厚度按國家標(biāo)準(zhǔn)，廳房窗規(guī)格： * 每窗四扇，*，出部分按 300 元/平方算（防盜網(wǎng)）。廚廁地面用30cm*30cm防滑磚，無花紋，廁設(shè)瓷斗，65元/個(gè)，煤氣臺(tái)，不銹鋼洗菜盤 65元/個(gè)，乙方包裝好。樓面加筋，柱筋4條*18，4條*16。D、樓梯扶手：，樓梯鋼筋14cm以上，密度按國家標(biāo)準(zhǔn)。三、乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)：（1）乙方負(fù)責(zé)承建該樓房的土建工程，提供建樓所需的建筑用圖，負(fù)責(zé)建樓的施工管理工作，經(jīng)驗(yàn)收各后進(jìn)行壹年內(nèi)保修。（5）乙方違約則作放棄工程并賠償五萬元。七、本協(xié)議和圖紙是經(jīng)甲、乙雙方簽名協(xié)商后共同達(dá)成的，是在平等、自愿的情況下簽訂的，未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽字蓋指紋后立即生效。修建隊(duì)所用一切工具，由甲方看管，如有丟失，甲方應(yīng)按原價(jià)包賠損失。付款方式，經(jīng)雙方協(xié)商，每平方米165元地圈梁打完后，甲方應(yīng)付款20%，一層樓板上完付款10%，二層樓板上完付款10%，三層樓板上完付款10%，炮樓女兒墻完工付10%總造價(jià)60%，外粉結(jié)束再付10%，內(nèi)粉結(jié)束付15%，頂打完付5%，地平地板磚一層、二層、三層、廚房、衛(wèi)生間、工程結(jié)束全部付清，修補(bǔ)甲方備料乙方出工，乙方不聽勸阻，后果自負(fù)。修建隊(duì)所用一切工具，由甲方看管，如有丟失，甲方應(yīng)按原價(jià)包賠損失。付款方式，經(jīng)雙方協(xié)商，每平方米165元地圈梁打完后，甲方應(yīng)付款20%，一層樓板上完付款10%，二層樓板上完付款10%，三層樓板上完付款10%，炮樓女兒墻完工付10
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