【正文】 方法，在確定專利節(jié)約額、預測營業(yè)額、專利費率、經(jīng)濟壽命及貼現(xiàn)率時要謹慎，宜采取穩(wěn)健原則為好。專利權收益法是通過計算專利節(jié)約額，將未來收益資本化來估計專利權的價值，這是最常用的一種方法。法律無規(guī)定有效期，企業(yè)合同或企業(yè)申請書中規(guī)定有受益年限的，按照受益年限確定。大多使用收益法和成本法，而且無形資產(chǎn)市場相對比較少。評估企業(yè)用的計量單位:股票價格與收益比率(P、E)，第四步把選定的參照物和評估對象進行比較，分析和調整差異。采用市場法，第一步是進行市場調查，搜集類似資產(chǎn)的基本資料、數(shù)據(jù)。例如股份制經(jīng)營中股權各方擁有股份多少的核定，中外合資時中外雙方投入資產(chǎn)的核定，都必須考慮無形資產(chǎn)，才能真實反映各方的投入，保證各方利益不受損害。(2)使用價值是間接的，必須與企業(yè)或企業(yè)的有形資產(chǎn)相結合才能實現(xiàn)。它可以提高勞動生產(chǎn)率、降低成本、提高產(chǎn)品質量、提高企業(yè)信譽，為企業(yè)帶來可觀的收益。無形資產(chǎn)是指企業(yè)長期使用而沒有實物形態(tài)的資產(chǎn)，包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權、商譽等。一般來說，企業(yè)資產(chǎn)發(fā)生產(chǎn)權轉移或資產(chǎn)流動時，需要資產(chǎn)評估，以確定其交換價值(采用現(xiàn)值標準)。企業(yè)資產(chǎn)是企業(yè)擁有或控制的能以貨幣計量的經(jīng)濟資源，包括各種財產(chǎn)、債權和其他權利。有形資產(chǎn)有確定的實體，其評估較無形資產(chǎn)評估容易，相對而言，有形資產(chǎn)評估的理論和方法比較完善，無形資產(chǎn)評估的研究比較薄弱。既然它能為企業(yè)帶來收益，在估價資產(chǎn)時，就應該考慮它的價值。(3)它所提供的未來經(jīng)濟利益具有很大的不確定性。本文參照國外無形資產(chǎn)評估方法談談我們的一些粗淺看法。第二步要弄清這些資料的準確性。最后是對評估過程、評估結果提出一個評估報告。下面對收益法和成本法進行一些簡要說明。法律和合同或企業(yè)申請書均未規(guī)定有效期限和受益年限的，按預計受益期限確定。如果某項專利權過去多年來表現(xiàn)出良好的競爭力，且處在法定壽命的后期，那么該項專利權的法定壽命和經(jīng)濟壽命便可能是相同的，這時P3便為零，應在方程式中剔除(在通用公式中剔除(3)或在簡化式中剔除P。在確定專利節(jié)約額時，首先要估計一個合理的專利費率。(二)運用成本法估計工程圖紙的價值采用此法，需首先將圖紙按其所代表的產(chǎn)品種類、圖紙尺寸大小以及產(chǎn)品的經(jīng)濟壽命期(即活躍半活躍、衰退以及淘汰期)進行分類，然后用圖紙數(shù)目乘以重置成本，以決定各類圖紙的成本，對各類圖紙成本進行加總即得總重置成本。上述方法適用于單件資產(chǎn)在某一時點的分析。還有四輛車生存，生存率是80%。比方說生存曲線是上圖這樣的，如果現(xiàn)在的役齡是2年，在役齡以前的、曲線面積就是貶值區(qū)，役齡以后的曲線面積就是剩余壽命區(qū)。在我國資產(chǎn)交易幣場尚禾移成，價格改革世禾完成。專有技術是指企業(yè)未取得專利權的技術訣竅和技術秘密，如先進的設計方案、工藝技術。(二)技術資料(包括計算機軟件和工程圖紙等)。由于利用這種獨占權力可以排除或減少競爭對手，從而獲得額外收入，其額外收入就構成專營權的價值。如果租賃關系能使承租人獲得額外的收益，租賃權又可以轉讓的話，那么租憑權就構成了一種無形資產(chǎn)。商譽是指企業(yè)聲譽。根據(jù)其收益來源，我們可以采用使用該技術后新增的經(jīng)濟效益為基礎來確定其價格。在雙方認為有利可圖時才會成交。其價值一每年單立面積使用費只土地面積又合資年限。設N為企業(yè)全部有形資產(chǎn)價值，AN則為考慮商譽影響后的企業(yè)資產(chǎn)價值，(AN一N)就是商譽本身的價值。因此上述方法還是合理的。(4)合同隨機原則，參照國際商情和國際慣例，雙方通過談判來確定其價值。依照前面所述一般方法計算出來的估值只作為定價基礎，以便做到心中有數(shù)，價格的最終確定還得通過雙方討價還價。技術交易是在對技術商品進行評估的基礎上進行定價的。國際上，利潤分成率一般為20%左右。我們認為資產(chǎn)評估是對資產(chǎn)價值進行分析和判斷的專業(yè)經(jīng)濟鑒證類行業(yè)。即公證只能通過證明法律行為、有法律意義的文書和事實的真實性、合法性來實現(xiàn)其職能；同時，公證所能證明的只能是與當事人有關的非爭議事項。依法包括兩個方面，一是公證應嚴格按照法律規(guī)定的程序進行，違反法定程序進行的公證證明活動不具有公證的效力；二是公證在證明的內(nèi)容及其出證條件上要遵循實體法的有關規(guī)定，即公證不但要證明其對象的真實性，還要證明其對象的合法性。辦理公證原則上屬公證機關的職權范圍。就性質而言，公證是國家司法證明活動，而經(jīng)濟鑒證則屬于民間專業(yè)鑒證服務活動；就主體而言，公證的主體是國家司法證明機關，而經(jīng)濟鑒證的主體一般是經(jīng)工商行政管理部門登記，從事專業(yè)服務活動，并有盈利目標約束的獨立機構；就效力而言，公證具有法定的證明效力、強制執(zhí)行效力和法律要件效力，并可以在域外發(fā)生法律效力，而經(jīng)濟鑒證一般不具有法律效力；就內(nèi)容而言，公證能證明各種法律行為、有法律意義的事實和文書，不受行業(yè)、當事人類別、行為性質和內(nèi)容的限制，公證證明的內(nèi)容不僅要證明對象的真實性，還必須證明其合法性，而經(jīng)濟鑒證則是在公證活動的基礎上衍生出的以事實判斷和價值判斷為主要內(nèi)容的專業(yè)服務。資產(chǎn)業(yè)務活動中標的物的權屬狀況應以當事人明了為前提，如有必要當事人應辦理公證手續(xù)。以注冊會計師和注冊資產(chǎn)評估師行業(yè)為例，在服務性質方面，前者對財務報告進行事實判斷，后者對標的資產(chǎn)進行價值判斷；在背景知識方面，前者以會計理論和核算技術為基礎，后者以經(jīng)濟分析理論和專項資產(chǎn)價值識別技術為基礎；在執(zhí)業(yè)準則方面，前者分別接受國際和國內(nèi)會計準則和審計準則的約束，后者分別接受國際和國內(nèi)資產(chǎn)評估準則的約束。我國封建社會長期存在的典當業(yè)就有評估功能。二是資產(chǎn)評估經(jīng)過長期發(fā)展，已成為市場經(jīng)濟不能須臾缺少的一項基礎性專業(yè)咨詢活動，在服務銀行信貸、政府征稅、企業(yè)改制、公司上市和司法裁決方面發(fā)揮了其他專業(yè)咨詢服務行業(yè)不可替代的作用。國際資產(chǎn)評估準則在討論資產(chǎn)定義時強調資產(chǎn)的權利特征，并認為這些權利是可以有不同排列和組合，所以就有了單項權利和成組權利的表述。首先，評估師應關注被評估資產(chǎn)的產(chǎn)權內(nèi)容。分治是市場配置資源的機制和專業(yè)化分工共同作用的結果。關于產(chǎn)權重構，一是解構決定重構。而且還可以看到生產(chǎn)要素在生產(chǎn)經(jīng)營過程中對收益貢獻的強弱交替引起的權利重組。我國資本市場上同股不同權，同股不同市，同股不同價的制度安排要求產(chǎn)權漸進重組；商標權和商號因管理級次差異引起的權利沖突也要求修改現(xiàn)行規(guī)章，以理順產(chǎn)權關系。后者主要表現(xiàn)為權利的時間約束、空間約束和規(guī)制約束。最后，評估師應關注被評估資產(chǎn)可能存在的產(chǎn)權瑕疵。產(chǎn)權狀況假設是指評估師或因委托方要求為被評估資產(chǎn)設置產(chǎn)權假設或因評估條件的制約，不能清楚描述被評估資產(chǎn)的權屬，按照有關資產(chǎn)評估準則，對被評估資產(chǎn)的產(chǎn)權內(nèi)容、產(chǎn)權限制和產(chǎn)權瑕疵所做的假設。如，房地產(chǎn)，流動資產(chǎn)，機器設備，無形資產(chǎn)等。市場法是指利用市場上同樣或類似資產(chǎn)的近期交易價格，經(jīng)過直接比較或類比分析以估測資產(chǎn)價值的各種評估技術方法的總稱。（2）應用收益法必須具備的前提條件是：被評估資產(chǎn)的未來預期收益可以預測并可以用貨幣衡量；資產(chǎn)擁有者獲得預期收蒜所承擔的風險也。實踐證明，市場經(jīng)濟越發(fā)展就越需要資產(chǎn)評估業(yè)務的相應發(fā)展。在資產(chǎn)評估作為一項中介業(yè)務正在我國興起。在不同的歷史時期和發(fā)展階段，資產(chǎn)評估的地位和作用也不盡相同，我國的資產(chǎn)評估事業(yè)是在改革開放和社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展過程中興起的，這個行業(yè)一經(jīng)形成，就顯示出它在社會經(jīng)濟生活中的重要地位和作用。為此，首先必須合理地確定資產(chǎn)的流通價格。社會再生產(chǎn)只有保持適當?shù)谋壤?，?